2025車庫買賣合同模板格式

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是車庫的合法所有者，愿意出售其擁有的車庫，并且乙方愿意購買該車庫，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位置：1.2車庫面積：平方米1.3車庫所有權(quán)證號：1.4車庫現(xiàn)狀：第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意車庫的購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條保證4.1甲方保證其是該車庫的合法所有者，對該車庫享有完整的所有權(quán)。4.2甲方保證該車庫不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。第五條違約責任5.1如甲方未能按本合同約定交付車庫，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買價格的1%。5.2如乙方未能按本合同約定支付購房款，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買價格的1%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移：確保甲方是車庫的合法所有者，具備轉(zhuǎn)讓權(quán)。如遇所有權(quán)爭議，需提供相關(guān)法律文件以證明甲方所有權(quán)。解決辦法：甲方應提供車庫所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件，以確保其合法所有權(quán)。如有爭議，可委托專業(yè)律師進行維權(quán)。2.車庫實際狀況：車庫是否存在瑕疵、租賃合同、物業(yè)費用等需明確。解決辦法：雙方應如實陳述車庫現(xiàn)狀，如有瑕疵、租賃合同、物業(yè)費用等，應在合同中予以說明，并約定解決辦法。3.購房款支付：確保乙方按時支付購房款。解決辦法：雙方約定明確的支付時間及方式，乙方未能按時支付購房款時，甲方有權(quán)追究違約責任。4.車庫交付：確保甲方按時交付車庫。解決辦法：雙方約定明確的交付時間，甲方未能按時交付車庫時，甲方應支付違約金。5.過戶手續(xù)：辦理車庫過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。解決辦法：雙方應配合辦理過戶手續(xù)，如有費用，按約定承擔。如有困難，可尋求專業(yè)律師協(xié)助。6.違約責任：違約方需承擔違約責任。解決辦法：明確違約責任及違約金計算方式，違約方應按照合同約定承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權(quán)：指對車庫實物及其占用土地的獨立支配權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓權(quán)：指所有權(quán)人將其擁有的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。3.購房款：指乙方購買車庫應付給甲方的款項。4.交付：指甲方將車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將車庫所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應用場合：1.個人或企業(yè)出售自家車庫。2.投資者購買車庫用于投資或出租。3.物業(yè)公司出售管理的車庫。4.任何涉及車庫買賣的交易。補充條款：1.車庫使用性質(zhì)：明確車庫是用于停車還是其他用途。2.車庫維修責任：約定車庫維修的責任和費用承擔。3.車庫保險：約定是否需要為車庫購買保險，以及保險費用的承擔。4.車庫租賃：如有租賃合同，需明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除條款。5.物業(yè)服務(wù)費用：約定車庫物業(yè)服務(wù)費用的承擔。6.車庫配套設(shè)施：明確車庫是否包含配套設(shè)施，如充電樁、電梯等。7.交付標準：詳細描述車庫交付時的標準，如清潔、維修狀況等。附件列表：1.車庫所有權(quán)證復印件。2.土地使用權(quán)證復印件。3.車庫