賓館房屋出租協(xié)議

賓館房屋出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方賓館房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的賓館房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為________平方米，具體結構和設施情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施不受損壞，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

5.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證出租房屋的產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。

6.2甲方應保證房屋符合安全使用標準，不存在安全隱患。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用房屋進行違法活動。

7.3乙方應按時支付租金及水電費等相關費用。

第八條合同變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第九條違約責任

9.1一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方應支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條附件

12.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2附件一：房屋結構和設施情況說明。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表