門(mén)面出租協(xié)議范文

門(mén)面出租協(xié)議范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

甲方同意將其所有的位于____________________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益。

第六條租賃物的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）：

（1）逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）將租賃物用于非法活動(dòng)的；

（4）違反本合同其他條款的。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違反本合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單

（此處附上租賃物的平面圖及設(shè)施清單，詳細(xì)列明租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息）

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，甲乙雙方均已仔細(xì)閱