2025年個人售房服務(wù)合同模板（三篇）

2025年個人售房服務(wù)合同模板本合同由甲方，即房屋所有者，與乙方，即售房服務(wù)機(jī)構(gòu)，就甲方委托乙方提供房屋銷售服務(wù)相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商后共同簽署。雙方同意遵守以下規(guī)定：一、服務(wù)范圍1.乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行推廣、宣傳、咨詢等銷售服務(wù)操作。2.乙方應(yīng)依據(jù)市場狀況及甲方需求，制定合理的銷售策略，以促進(jìn)房屋的銷售。二、費用結(jié)算1.雙方一致同意，售房服務(wù)費用將按照房屋實際成交價的____%計算，并在交易完成后的____日內(nèi)支付完畢。2.若房屋未能成功交易，乙方將不收取任何費用。三、協(xié)議有效期1.自雙方簽署之日起，本協(xié)議即生效，直至房屋售出或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。四、保密義務(wù)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對方的商業(yè)機(jī)密及個人隱私，禁止向第三方透露相關(guān)信息。2.本協(xié)議涉及的所有資料和數(shù)據(jù)，僅限于協(xié)議規(guī)定的目的使用。五、違約責(zé)任1.如任一方違反協(xié)議規(guī)定，違約方需向守約方支付相應(yīng)違約金。2.若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商處理。六、爭議解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院審理。七、其他條款1.本協(xié)議以兩份形式存在，雙方各持一份，每份均具有同等法律效力。2.對本協(xié)議條款的任何修改，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方能生效。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個人售房服務(wù)合同模板（二）甲方（出售方）：____住所地：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（代理方）：____住所地：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方作為所述房屋的合法所有權(quán)人，享有對該房屋進(jìn)行處分的權(quán)利。2.乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)與豐富經(jīng)驗，自愿為甲方提供房屋出售代理服務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將全面承擔(dān)甲方位于____的房產(chǎn)出售工作，具體包括但不限于：搜集并整理房屋信息，編制銷售宣傳材料；展示房產(chǎn)，安排潛在買家參觀；協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行價格磋商，促成交易；協(xié)助辦理合同簽署、產(chǎn)權(quán)過戶等法律手續(xù)；處理房屋交易過程中的其他必要事項。2.乙方將為甲方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，解決銷售過程中遇到的問題。第二條服務(wù)期限1.本合同自生效之日起執(zhí)行，服務(wù)期限為____。2.若服務(wù)期內(nèi)未能完成房屋出售，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期或解除合同。第三條服務(wù)報酬1.甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)報酬，總額為____，支付方式為____。2.如房屋成功出售，甲方需按約定支付乙方傭金，傭金比例為____，計算依據(jù)為房屋最終成交價乘以傭金比例。3.若房屋未售出，除雙方另有約定外，乙方不收取傭金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實、詳盡的房屋信息及有效的產(chǎn)權(quán)證明。2.甲方需積極配合乙方工作，包括提供證明文件、參與談判等。3.甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)報酬及傭金。4.甲方若未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息保密，不得用于非合同目的。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時通報交易信息及進(jìn)展。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，提供合法、規(guī)范的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。4.乙方若未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力時，受影響方應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條合同變更與解除1.雙方同意，本合同的任何變更或解除均須以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與義務(wù)。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（代理方）簽字：____日期：____2025年個人售房服務(wù)合同模板（三）個人售房服務(wù)合同日期：20____年____月____日甲方：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（房屋地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：____（房屋地址）2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)形式：____（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）4.房屋使用年限：____年5.是否抵押：____（是/否）二、房屋交付及付款方式1.交付時間：雙方約定交付時間為____年____月____日。2.房屋交付狀態(tài)：甲方應(yīng)確保在交付前及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付給乙方相關(guān)證件及房屋鑰匙。3.付款方式：乙方將按照雙方協(xié)商確定的價格支付房屋購買款項。乙方應(yīng)在交付房屋時支付房屋總價款的____%作為首付款，剩余部分應(yīng)在交付房屋時一次性支付。三、房屋價格及相關(guān)費用1.房屋總價款：雙方約定的房屋總價款為____元（大寫：____）。2.房屋轉(zhuǎn)移費用：房屋過戶及相關(guān)手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。3.其他費用：乙方在購買房屋過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。4.房屋貸款：如乙方需要辦理房屋貸款，應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供相應(yīng)的貸款批準(zhǔn)文件，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理好相關(guān)手續(xù)，保證支付款項的及時到賬。四、房屋狀況與保修1.房屋狀態(tài)：甲方保證所售房屋是合法、有權(quán)出售的，并保證房屋不存在拆遷、征收、債權(quán)糾紛等影響房屋交付的問題。2.嚴(yán)重瑕疵：如甲方故意隱瞞房屋存在嚴(yán)重的瑕疵、質(zhì)量問題或已被查封、扣押等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.非瑕疵問題：對于非瑕疵問題，乙方應(yīng)在簽訂合同后____天內(nèi)，對房屋進(jìn)行徹底的檢查，如發(fā)現(xiàn)非瑕疵問題，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無故違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無故違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的____%。3.雙方違約賠償：如因一方違約致使對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失，并補(bǔ)償對方的合理律師費用。六、附加條款1.臨時居住：交房前，甲方同意在房屋空置期內(nèi)，乙方可以暫時居住于房屋中。2.驗收：雙方應(yīng)在交付房屋時共同驗收房屋的交付情況并填寫驗收單，如有爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決。3.其他約定：雙方特別約定的其他事項如下：____七、爭議解決本協(xié)議的解釋與