2025年不動產(chǎn)委托中介代理銷售合同（三篇）

2025年不動產(chǎn)委托中介代理銷售合同【合同正文】甲方（委托人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____電子郵箱：____乙方（中介機構(gòu)）：____統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____電子郵箱：____鑒于甲方為上述不動產(chǎn)的所有權(quán)人，欲將該不動產(chǎn)的銷售事宜全權(quán)委托乙方進行代理，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，共同達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條委托事項甲方將其擁有的不動產(chǎn)之銷售事宜全權(quán)委托乙方進行代理，包括但不限于市場咨詢、宣傳推廣、買賣方接洽、合同簽訂等與銷售相關(guān)的所有事務(wù)。第二條不動產(chǎn)信息甲方應(yīng)確保所提供的不動產(chǎn)信息真實、準確、完整，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及不動產(chǎn)權(quán)證等必要材料，以供乙方開展銷售服務(wù)工作。第三條代理費用1.代理期限：本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.代理費用：甲方同意按照以下方式支付代理費用：（1）若乙方成功代理銷售不動產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方不動產(chǎn)成交價的____%作為代理費用；（2）在代理期限內(nèi)，若甲方與乙方解除代理關(guān)系或因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)代理銷售，甲方應(yīng)支付乙方管理費用，金額為____元。3.代理費用結(jié)算：代理費用的結(jié)算方式由雙方另行約定。第四條代理權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和實際需求，對不動產(chǎn)進行合理定價和選擇宣傳方式。2.乙方應(yīng)以誠實、勤勉的態(tài)度為甲方提供銷售代理服務(wù)，全力推動不動產(chǎn)的有效銷售。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方提供與銷售進展相關(guān)的信息，包括但不限于客戶數(shù)量、客戶意向、銷售成交情況等，并定期向甲方提交銷售報告。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其擁有的不動產(chǎn)無限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并應(yīng)配合乙方執(zhí)行代理銷售工作。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與銷售工作相關(guān)的證明文件、權(quán)屬材料等必要資料。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用，并確保所提供的賬戶信息準確無誤。第六條合同解除與違約責任1.合同解除：本合同有效期內(nèi)，任何一方均可根據(jù)本合同約定向另一方發(fā)出書面解除通知，以解除本合同。2.違約責任：（1）若甲方違反本合同約定，導致乙方無法繼續(xù)代理銷售，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為____元。（2）若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條不可抗力如因不可抗力導致任何一方無法履行本合同項下的義務(wù)，該方應(yīng)免除相應(yīng)的責任，但應(yīng)盡力減少給另一方造成的損失，并及時通知對方。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的補充與變更本合同的任何補充和變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。第十條合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理銷售完成或合同解除之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（中介機構(gòu)）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日2025年不動產(chǎn)委托中介代理銷售合同（二）甲方（委托方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____乙方（中介方）：____統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系方式：____依據(jù)《合同法》的條款，甲乙雙方秉持平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方代理銷售其所有的不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，達成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方代理銷售位于____的不動產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)及土地等相關(guān)權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)1.乙方需嚴格遵循甲方的指示，積極促進房產(chǎn)交易，確保盡職盡責地執(zhí)行代理銷售職責。2.乙方有責任保護甲方的合法權(quán)益，確保在銷售過程中甲方的隱私信息不被泄露。3.乙方有權(quán)收取一定比例的中介費用，具體標準由雙方另行商定。三、合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至不動產(chǎn)權(quán)利順利完成銷售及交割。四、違約責任1.若甲方未按約定支付中介費用或單方面解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方未按約定履行代理銷售職責，導致甲方遭受損失，乙方需承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。五、爭議解決如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。六、其他條款任何因執(zhí)行本合同引發(fā)的爭議，最終應(yīng)由____法院進行裁決。甲方（委托方）簽字：____日期：____乙方（中介方）簽字：____日期：____2025年不動產(chǎn)委托中介代理銷售合同（三）甲方：（委托方）所在地：____身份證號：____乙方：（中介方）所在地：____統(tǒng)一社會信用代碼：____鑒于：甲方作為所述不動產(chǎn)的合法所有權(quán)人，意欲委托乙方以中介方式代理出售；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介，同意接受委托，承擔相應(yīng)銷售代理職責。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下中介代理銷售協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條委托物業(yè)詳情甲方所擁有的物業(yè)如下：物業(yè)地址：____竣工日期：____物業(yè)面積：____產(chǎn)權(quán)證書編號：____物業(yè)是否存在抵押、查封等狀況：____第二條委托內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方代理出售上述物業(yè)，要求乙方按照市場行情，以最優(yōu)價格、高效、安全的方式完成物業(yè)銷售。2.乙方接受委托后，將采取以下措施：(1)協(xié)助甲方進行物業(yè)市場價值評估，提供相關(guān)評估報告；(2)制定詳細銷售策略和方案，包括制作銷售宣傳材料，進行適當廣告宣傳；(3)與潛在買方溝通，組織看房、洽談，協(xié)助甲方與買方簽訂買賣合同；(4)對買方進行資信調(diào)查，確保其購買意愿真實有效；(5)為甲方提供交易稅費、稅務(wù)處理等相關(guān)咨詢和協(xié)助。第三條傭金與費用1.甲方同意基于乙方提供的銷售服務(wù)支付傭金，計算方式和支付方式如下：(1)傭金計算：總交易金額的____%作為傭金；(2)傭金支付：甲方應(yīng)在收到買方支付后的____天內(nèi)向乙方支付傭金；2.甲方同意承擔以下費用：(1)物業(yè)評估費用：由甲方自行承擔；(2)廣告宣傳費用：由乙方先行墊付，物業(yè)交易完成后，甲方按____%比例返還給乙方；(3)其他可能產(chǎn)生的費用：如過戶費、稅費等，依據(jù)當?shù)匾?guī)定由甲方承擔。第四條保密條款雙方同意，涉及的物業(yè)信息、買方信息、合作方式等應(yīng)保密，不得對外泄露。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。第五條違約責任如一方違反本協(xié)議導致對方損失，應(yīng)承擔違約責任并進行經(jīng)濟賠償。第六條爭議解決如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可將爭議提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____。若未達成銷售協(xié)議，本協(xié)議有效期滿后自動終止。2.本協(xié)議附件與