二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在山塘旅游開發(fā)過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（2）旅游開發(fā)：指乙方對山塘進行投資、建設、運營等全過程；（3）承包：指乙方按照本合同約定，對山塘進行旅游開發(fā)。3.2關鍵詞解釋（1）投資：指乙方按照本合同約定，對山塘進行資金投入；（2）建設：指乙方按照本合同約定，對山塘進行基礎設施建設、景觀打造等；（3）運營：指乙方按照本合同約定，對山塘進行日常經營管理；（4）收益：指山塘旅游開發(fā)項目產生的經濟效益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在山塘旅游開發(fā)過程中的工作進行監(jiān)督；（2）甲方有權根據合同約定，對乙方進行獎勵或處罰；（3）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方相關費用；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理山塘旅游開發(fā)項目所需的相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對山塘進行旅游開發(fā)；（2）乙方應按照合同約定，按時完成山塘旅游開發(fā)項目；（3）乙方應保證山塘旅游開發(fā)項目的質量，確保游客安全；（4）乙方應按時向甲方提交項目進展報告和財務報表。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，共同推進山塘旅游開發(fā)項目，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行合同義務。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應將山塘旅游開發(fā)項目移交給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）投資費用：乙方為山塘旅游開發(fā)項目投入的資金總額；（2）建設費用：包括但不限于基礎設施建設、景觀打造、設施設備購置等；（3）運營費用：包括但不限于人員工資、日常維護、廣告宣傳等；（4）管理費用：包括但不限于項目管理、財務審計、法律咨詢等；（5）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（2）建設費用：乙方在完成建設階段的相應工作后，甲方應按照實際完成情況，分階段向乙方支付建設費用；（3）運營費用：甲方應按照乙方提交的運營費用預算，分季度向乙方支付運營費用；（4）管理費用：甲方應按照乙方提交的管理費用預算，分年度向乙方支付管理費用。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供正式的發(fā)票或收據；（2）甲方支付費用后，乙方應及時提供相應的費用支出證明；（3）甲方支付費用后，如發(fā)生爭議，乙方應提供相應的證據證明費用支出合理。八、違約責任8.1甲方違約（2）承擔乙方因此產生的直接經濟損失；（3）賠償乙方因此產生的間接經濟損失。8.2乙方違約（2）承擔甲方因此產生的直接經濟損失；（3）賠償甲方因此產生的間接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額以雙方協(xié)商為準，協(xié)商不成的，由仲裁機構或法院判決。賠償方式包括但不限于現金支付、貨物替換等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）山塘旅游開發(fā)項目的相關信息；（3）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況，協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致山塘旅游開發(fā)項目無法繼續(xù)；（2）戰(zhàn)爭導致山塘旅游開發(fā)項目資金無法到位；（3）政府政策變更導致山塘旅游開發(fā)項目不符合規(guī)定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經甲方同意，乙方不得將其權利和義務轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務；（2）乙方存在違約行為；（3）乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或相關許可證。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對山塘旅游開發(fā)項目的最終決策權，包括但不限于項目定位、發(fā)展方向、重大投資決策等。13.2特殊權力保留（1）乙方違反合同約定，甲方有權終止合同；（2）山塘旅游開發(fā)項目出現重大安全、環(huán)保等問題，甲方有權要求乙方立即整改；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權根據實際情況調整合同內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的政策、資源支持；（2）乙方提供專業(yè)技術和經營管理經驗；（3）雙方共同解決項目實施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調會議；（2）及時溝通項目進展情況；（3）共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就山塘旅游開發(fā)項目合作關系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同內容。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山塘旅游開發(fā)項目可行性研究報告2.山塘旅游開發(fā)項目規(guī)劃方案3.山塘旅游開發(fā)項目投資預算4.山塘旅游開發(fā)項目施工圖紙5.山塘旅游開發(fā)項目運營管理方案6.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議7.相關政府部門頒發(fā)的批準文件8.甲乙雙方提交的項目進展報告和財務報表9.爭議解決過程中產生的文件和記錄10.合同履行完畢后，甲乙雙方簽署的驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為甲方未在約定支付時間內支付費用。未履行協(xié)助義務：認定標準為甲方未按照合同約定提供必要的政策、資源支持。違反合同終止條款：認定標準為甲方在未協(xié)商一致的情況下單方面終止合同。2.乙方違約：未按時完成項目：認定標準為乙方未在約定時間內完成山塘旅游開發(fā)項目。未保證項目質量：認定標準為乙方提供的項目不符合合同約定的質量標準。違反保密條款：認定標準為乙方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密或項目信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內容進行修改或補充所簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不足解決辦法：甲乙雙方協(xié)商調整投資預算，或尋求外部融資。2.問題：項目進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保項目按期完成。3.問題：項目質量不符合要求解決辦法：乙方應立即整改，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。4.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方應積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。5.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露信息的行為進行追責。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的技術支持和服務。第三方應保證其提供的技術和服務符合行業(yè)標準和合同要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付技術服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付投資費用和運營費用。乙方有權要求甲方提供必要的政策、資源支持。乙方有權要求甲方在項目運營過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目運營產生的合理收益。乙方有權獲得項目運營過程中的知識產權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的政策、資源支持，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方不得未經乙方同意，擅自變更項目運營方式。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在項目運營過程中的工作進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成項目運營。甲方可要求乙方提供項目運營的相關報告和財務報表。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目運營產生的收益分成。甲方可獲得項目運營過程中的知識產權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成項目運營，應向甲方支付違約金。若乙方未保證項目運營質量，甲方有權要求乙方承擔相應責任。乙方不得未經甲方同意，擅自變更項目運營方式。全文完。二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目建設目標三、合同主體1.承包方2.甲方3.乙方四、合同標的1.旅游開發(fā)項目2.承包范圍3.項目建設內容4.項目建設標準五、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同延期六、合同價款1.合同總價2.付款方式3.付款時間4.付款條件七、工程質量與驗收1.工程質量標準2.工程驗收程序3.工程驗收標準4.工程驗收時間八、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度調整3.工程延期4.工程進度保證措施九、合同履行1.甲方義務2.乙方義務3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權利義務十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同解釋4.合同附件效力合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：承包方：[承包方全稱]甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、項目背景1.項目名稱：山塘旅游開發(fā)項目2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]4.項目投資：[項目總投資金額]5.項目建設目標：[項目建設目標描述]三、合同主體1.承包方：[承包方全稱]2.甲方：[甲方全稱]3.乙方：[乙方全稱]四、合同標的1.旅游開發(fā)項目：[具體旅游開發(fā)項目描述]2.承包范圍：[具體承包范圍描述]3.項目建設內容：[項目建設具體內容描述]4.項目建設標準：[項目建設標準描述]五、合同期限1.合同起始日期：2025年1月1日2.合同終止日期：2028年12月31日3.合同延期：[延期條件及程序]六、合同價款1.合同總價：[合同總價金額]2.付款方式：[付款方式描述]3.付款時間：[具體付款時間安排]4.付款條件：[付款條件描述]七、工程質量與驗收1.工程質量標準：[工程質量標準描述]2.工程驗收程序：[工程驗收具體程序]3.工程驗收標準：[工程驗收具體標準]4.工程驗收時間：[工程驗收具體時間安排]八、工程進度1.工程進度計劃：[詳細工程進度計劃表]2.工程進度調整：[進度調整的條件和程序]3.工程延期：[工程延期的原因、審批程序和責任承擔]4.工程進度保證措施：[確保工程進度的具體措施]九、合同履行1.甲方義務：[甲方提供土地、資源等義務][甲方配合施工義務][甲方支付工程款義務]2.乙方義務：[乙方施工質量保證義務][乙方施工進度保證義務][乙方安全生產義務]3.合同履行監(jiān)督：[監(jiān)督機制和方式]4.合同履行變更：[變更程序和條件]十、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件]2.合同變更程序：[變更合同的程序]3.合同解除條件：[解除合同的條件]4.合同解除程序：[解除合同的程序]十一、違約責任1.違約情形：[列舉違約的情形]2.違約責任承擔：[違約責任的承擔方式]3.違約賠償：[違約賠償的計算方法和標準]4.違約爭議解決：[違約爭議的解決方式]十二、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：[爭議解決的具體機構或地點]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]4.爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔方式]十三、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止后的處理：[合同終止后的資產處理、債權債務處理等]4.合同終止后的權利義務：[合同終止后雙方的權利義務關系]十四、其他1.合同附件：[合同附件的名稱和內容]2.合同生效條件：[合同生效的具體條件]3.合同解釋：[合同解釋的依據和原則]4.合同附件效力：[合同附件的法律效力]合同甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________合同乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________合同承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：[附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的主導地位，包括項目決策、進度安排、資金管理等。內容：甲方有權對項目進行總體規(guī)劃和決策，乙方需嚴格按照甲方的要求進行施工和管理。2.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方施工過程進行監(jiān)督的權利，確保項目質量、進度和安全。內容：甲方應定期對乙方施工進行監(jiān)督檢查，乙方需配合甲方的工作，提供必要的數據和資料。3.甲方資金支持條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中提供必要的資金支持，確保項目順利進行。內容：甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程款，乙方有權要求甲方履行資金支持義務。4.甲方協(xié)調權條款說明：本條款賦予甲方協(xié)調項目相關各方關系的權利，確保項目順利實施。內容：甲方應協(xié)調與政府、供應商、施工單位等各方的關系，解決項目實施過程中遇到的問題。5.甲方信息通報條款說明：本條款規(guī)定甲方應及時向乙方通報項目相關信息，確保乙方了解項目動態(tài)。內容：甲方應在項目實施過程中，及時向乙方通報項目進度、變更等信息，乙方有權要求甲方履行信息通報義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的主導地位，包括施工方案、進度安排、質量控制等。內容：乙方有權根據項目實際情況制定施工方案和進度計劃，甲方需按照乙方的要求進行配合。2.乙方施工權條款說明：本條款賦予乙方在合同約定范圍內進行施工的權利，確保項目按期完成。內容：乙方有權在合同約定的時間和地點進行施工，甲方需提供必要的施工條件。3.乙方質量控制權條款說明：本條款規(guī)定乙方對施工質量負責，確保項目符合合同約定和質量標準。內容：乙方應按照合同約定和質量標準進行施工，對施工質量負責，甲方有權對施工質量進行監(jiān)督。4.乙方進度控制權條款說明：本條款賦予乙方對施工進度進行控制的權利，確保項目按期完成。內容：乙方應按照合同約定的進度計劃進行施工，對施工進度負責，甲方有權對施工進度進行監(jiān)督。5.乙方安全生產權條款說明：本條款規(guī)定乙方對施工過程中的安全生產負責，確保施工安全。內容：乙方應按照國家安全生產法律法規(guī)和合同約定，采取有效措施確保施工安全，甲方有權對安全生產進行監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責和權利，確保項目順利進行。內容：第三方中介負責對項目進行監(jiān)督管理，包括項目進度、質量、資金等，甲方和乙方應配合第三方中介的工作。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務費用及其支付方式。內容：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔，支付方式為按月結算。3.第三方中介變更條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的變更條件和程序。內容：如需更換第三方中介，需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責過程中應承擔的責任。內容：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致項目出現質量問題或延誤工期，應承擔相應的責任。5.第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責過程中應遵守的保密義務。內容：第三方中介在履行職責過程中，應嚴格保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同主體資質證明文件2.項目規(guī)劃及設計方案3.施工組織設計及施工圖紙4.工程量清單及造價預算5.付款計劃及支付憑證6.質量保證書及保修單7.安全生產管理制度及措施8.環(huán)境保護措施及驗收報告9.第三方中介服務協(xié)議10.其他相關文件及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款認定：甲方未在約定的時間內支付工程款，經乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認定：乙方未按合同約定的工期和質量標準完成工程，經甲方驗收不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未提供必要的施工條件認定：甲方未按合同約定提供土地、資源等施工條件，導致乙方無法正常施工，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行施工認定：乙方未按合同約定的施工方案、進度和質量標準進行施工，經甲方驗收不合格，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行職責認定：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督管理職責，導致項目出現重大質量問題或延誤工期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間就權利義務關系達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.甲方：指合同中承擔甲方義務的一方當事人。4.乙方：指合同中承擔乙方義務的一方當事人。5.承包方：指在合同中承擔施工義務的一方當事人。6.第三方中介：指在合同中提供第三方監(jiān)督、管理服務的一方當事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時間內支付工程款，否則可采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方未按約定完成工程解決辦法：乙方應加強施工管理，確保按約定完成工程，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.問題：甲方未提供必要的施工條件解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，要求甲方在規(guī)定時間內提供必要的施工條件，否則可采取法律手段維護自身權益。4.問題：第三方中介未履行職責解決辦法：乙方可向第三方中介提出書面意見，要求其履行職責，如未履行，可向甲方反映情況，要求更換第三方中介。五、所有應用場景：1.山塘旅游開發(fā)項目2.旅游設施建設3.土地開發(fā)4.建設工程承包5.第三方中介服務全文完。二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游開發(fā)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方（如監(jiān)理方、設計方等）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為推動山塘旅游資源的開發(fā)與利用，提高旅游資源附加值，滿足旅游市場需求，經甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在山塘旅游開發(fā)承包過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）山塘旅游開發(fā)：指乙方對山塘旅游資源的投資、開發(fā)、運營、管理等活動。（2）承包：指乙方接受甲方委托，負責山塘旅游資源的開發(fā)、運營、管理等工作。（3）合同期限：指本合同約定的甲方與乙方合作的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：（1）山塘旅游資源：指山塘景區(qū)內的自然景觀、文化遺跡、民俗風情等資源。（2）投資：指乙方對山塘旅游項目進行資金、人力、技術等方面的投入。（3）運營：指乙方在山塘旅游項目中實施的項目運營活動。（4）管理：指乙方對山塘旅游項目進行日常管理、維護等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成山塘旅游開發(fā)項目。（2）甲方有權對乙方在項目運營過程中違反合同約定的事項進行監(jiān)督和糾正。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付承包費用及相關費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的項目資料和條件。（2）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成山塘旅游開發(fā)項目。（3）乙方應負責項目運營期間的山塘旅游資源保護和生態(tài)環(huán)境修復。（4）乙方應定期向甲方報告項目運營情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同生效之日起，至雙方約定的合同期滿之日止。5.2合同履行地點：山塘旅游開發(fā)項目的實施地點。5.3合同履行方式：（1）甲方提供項目資料和條件，乙方組織實施。（2）雙方應按照合同約定，共同完成項目建設和運營管理。（3）甲方有權對乙方在項目運營過程中的管理工作進行監(jiān)督和指導。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同經雙方約定的生效條件滿足后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿。（2）甲方與乙方協(xié)商一致，同意解除合同。（3）一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。（4）不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算承包費用及相關費用。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理山塘旅游資源的保護和生態(tài)環(huán)境修復工作。七、費用與支付7.1費用構成：（1）開發(fā)費用：包括但不限于土地租賃費用、基礎設施建設費用、景觀設計費用、設備購置費用等。（2）運營管理費用：包括但不限于人力資源費用、日常維護費用、市場營銷費用、廣告宣傳費用等。（3）利潤分成：按照合同約定，乙方在完成約定的運營指標后，甲方將按比例與乙方分享項目利潤。7.2支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后10個工作日內，向乙方支付開發(fā)費用的30%作為預付款。（2）在項目開發(fā)階段，甲方每月支付開發(fā)費用的30%，直至開發(fā)費用全部支付完畢。（3）在項目運營階段，甲方每月支付運營管理費用的50%，剩余50%在年度考核合格后支付。（4）利潤分成按季度結算，甲方在季度結束后10個工作日內支付上季度利潤分成。7.3支付時間：（1）預付款在合同簽訂后10個工作日內支付。（2）每月開發(fā)費用支付時間為次月5日前。（3）每月運營管理費用支付時間為次月5日前。（4）利潤分成支付時間為季度結束后10個工作日內。7.4支付條款：（1）所有支付款項應以人民幣結算。（2）乙方應在收到甲方支付通知后的5個工作日內，提供相應的發(fā)票或收據。（3）甲方在支付款項前，有權要求乙方提供相關費用的明細及合法票據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付款項的千分之五計算。（2）甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成開發(fā)任務，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數按合同約定費用的千分之五計算。（2）乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙、消除危險等。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）甲方與乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、禁運、征收、征收補償等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、禁運、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，爭取在合理期限內達成和解。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。（2）如一方需轉讓權利義務，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的特殊技術或管理服務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對山塘旅游資源的所有權。（2）乙方在合同履行期間，對山塘旅游資源的開發(fā)、運營和管理權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對項目運營的監(jiān)督權。（2）乙方保留對項目運營的日常管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式，作為合同附件。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方協(xié)助乙方解決項目開發(fā)、運營過程中遇到的問題。（2）乙方協(xié)助甲方維護山塘旅游資源的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游開發(fā)方）：（蓋章）代表（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（承包方）：（蓋章）代表（簽字）：_________________________日期：_________________________見證人（如有）：（蓋章）代表（簽字）：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山塘旅游開發(fā)項目可行性研究報告2.山塘旅游開發(fā)項目規(guī)劃方案3.山塘旅游開發(fā)項目合同附件4.項目資金預算及使用計劃5.項目運營管理方案6.項目風險評估報告7.項目環(huán)境保護方案8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.甲方提供的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時完成開發(fā)任務。任何一方泄露合同保密內容。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和事實為依據。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依據合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密內容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。3.違約金：指一方違約時，應向對方支付的一定金額的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目開發(fā)過程中出現技術難題。解決辦法：雙方應共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：項目運營過程中出現安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取有效措施，確保人員安全，同時調查事故原因，防止再次發(fā)生。3.問題：資金鏈斷裂，無法按時支付款項。解決辦法：雙方應協(xié)商調整支付計劃，確保項目順利進行。4.問題：合同履行過程中出現法律糾紛。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理，維護雙方的合法權益。5.問題：山塘旅游資源的保護和生態(tài)環(huán)境修復。解決辦法：嚴格按照合同約定，進行資源保護和生態(tài)環(huán)境修復工作，確保可持續(xù)發(fā)展。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯系人：______________________4.第三方聯系電話：______________________第三方的責權利：1.責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等服務。第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權對項目實施過程中的問題提出建議和意見。3.利益：第三方有權在合同約定的范圍內，獲取合理的服務報酬。第三方有權在項目完成后，獲得相應的榮譽和證書。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在項目開發(fā)過程中提供必要的支持。乙方有權要求甲方在項目運營過程中給予必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權在項目運營期間獲得穩(wěn)定的收益分成。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先獲得項目續(xù)約權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前三個月書面通知乙方。甲方不得擅自更改項目運營方案，如需更改，應經乙方同意。甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定收益分成的百分之十計算。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的項目運營情況進行監(jiān)督。甲方可要求乙方定期提交項目運營報告。2.甲方的利益條款：甲方可從項目運營中獲得穩(wěn)定的收益分成。甲方可享受項目運營帶來的品牌增值。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改項目開發(fā)方案，如需更改，應經甲方同意。乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定收益分成的百分之十計算。乙方不得將項目運營權轉讓給第三方，未經甲方同意，乙方不得將項目運營權部分或全部出租、抵押。全文完。二零二五年度山塘旅游開發(fā)承包合同3本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據1.1國家及地方相關政策法規(guī)1.2當地政府關于山塘旅游開發(fā)的相關規(guī)劃1.3雙方協(xié)商確定的合作原則2.合同主體及權利義務2.1承包方的基本情況2.2開發(fā)方的基本情況2.3雙方的權利與義務3.項目范圍與內容3.1項目總體目標3.2項目具體內容3.3項目實施期限4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源及使用5.項目建設與管理5.1建設進度安排5.2質量要求與標準5.3管理機構及職責6.旅游資源開發(fā)與利用6.1旅游資源調查與評估6.2旅游產品開發(fā)與設計6.3旅游市場推廣與營銷7.環(huán)境保護與生態(tài)建設7.1環(huán)境保護措施7.2生態(tài)建設要求7.3環(huán)保設施建設與運營8.合作期限與終止條件8.1合作期限8.2終止條件8.3終止后的處理9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資預算13.3附件三：項目合作協(xié)議14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據1.1國家及地方相關政策法規(guī)本合同依據《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，結合國家關于旅游產業(yè)發(fā)展的政策導向，以及地方關于山塘旅游開發(fā)的相關規(guī)定。1.2當地政府關于山塘旅游開發(fā)的相關規(guī)劃本合同遵循當地政府制定的《山塘旅游開發(fā)總體規(guī)劃》，確保項目開發(fā)與當地旅游發(fā)展規(guī)劃相一致。1.3雙方協(xié)商確定的合作原則雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同推進山塘旅游開發(fā)項目。2.合同主體及權利義務2.1承包方的基本情況承包方為旅游開發(fā)，注冊地為市區(qū)，注冊資本為人民幣萬元。2.2開發(fā)方的基本情況開發(fā)方為市人民政府，負責提供項目所需的相關資源和支持。2.3雙方的權利與義務2.3.1承包方權利：（1）享有項目開發(fā)、經營的權利；（2）獲得項目收益的權益；（3）在合同規(guī)定范圍內，獨立開展項目經營管理。2.3.2承包方義務：（1）按照合同約定，完成項目開發(fā)建設；（2）保證項目質量，確保游客安全；（3）依法納稅，遵守國家相關法律法規(guī)。2.3.3開發(fā)方權利：（1）對項目開發(fā)建設進行監(jiān)督管理；（2）享有項目收益的一定比例；（3）有權要求承包方遵守合同約定。2.3.4開發(fā)方義務：（1）提供項目所需的相關資源和支持；（2）協(xié)助承包方解決項目開發(fā)建設中的問題；（3）保障承包方的合法權益。3.項目范圍與內容3.1項目總體目標將山塘打造成為具有較高知名度和影響力的生態(tài)旅游目的地。3.2項目具體內容包括山塘景區(qū)基礎設施建設、旅游產品開發(fā)、旅游市場推廣等。3.3項目實施期限自合同簽訂之日起，項目實施期限為5年。4.投資與資金4.1投資總額項目總投資為人民幣億元。4.2投資方式由承包方負責籌集項目所需資金，包括自有資金和融資。4.3資金來源及使用資金來源包括但不限于銀行貸款、政府投資、社會資本等。資金使用嚴格按照項目投資預算執(zhí)行。5.項目建設與管理5.1建設進度安排項目分三個階段實施，每個階段工期為1年。5.2質量要求與標準項目質量應符合國家相關標準，確保游客安全。5.3管理機構及職責成立項目領導小組，負責項目整體管理；設立項目辦公室，負責項目日常管理工作。6.旅游資源開發(fā)與利用6.1旅游資源調查與評估對山塘及周邊旅游資源進行全面調查與評估。6.2旅游產品開發(fā)與設計開發(fā)具有地方特色的旅游產品，包括觀光、休閑、度假等。6.3旅游市場推廣與營銷制定旅游市場推廣計劃，開展線上線下營銷活動。8.合作期限與終止條件8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。8.2終止條件8.2.1合同期滿自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同；8.2.4一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；8.2.5法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1承包方未按合同約定完成項目建設，導致項目延期或質量不合格，應承擔相應的違約責任；9.1.2開發(fā)方未按合同約定提供資源或支持，導致項目無法正常進行，應承擔相應的違約責任；9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任；9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，需要變更合同內容；10.2解除條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同；10.3變更與解除程序任何一方提出變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。11.保密條款11.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。11.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔相應的違約責任。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3發(fā)生不可抗力，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同。13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資預算13.3附件三：項目合作協(xié)議14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達；14.2.2通知送達日期以對方實際收到通知之日為準；14.3合同份數與效力本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、確保項目質量、提供專業(yè)服務或解決合同履行過程中出現的問題。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請中介方提供咨詢服務，協(xié)助雙方溝通協(xié)調。15.3.2咨詢機構：針對項目中的特定問題，甲乙雙方可聘請咨詢機構提供專業(yè)意見。15.3.3監(jiān)理單位：為確保