二零二五年度河北知名房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度河北知名房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3合作方2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式3.1付款時(shí)間3.2付款方式3.3付款責(zé)任4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)4.1股權(quán)受讓方權(quán)益4.2股權(quán)受讓方義務(wù)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理時(shí)間5.2手續(xù)辦理責(zé)任5.3手續(xù)辦理費(fèi)用6.合作內(nèi)容與目標(biāo)6.1合作領(lǐng)域6.2合作目標(biāo)6.3合作期限7.合作協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3合作方責(zé)任8.合作協(xié)議的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作協(xié)議的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.合作協(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合作協(xié)議的生效與變更11.1生效條件11.2生效日期11.3變更程序12.合作協(xié)議的附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合作協(xié)議的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1公司名稱：河北知名房地產(chǎn)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：河北省石家莊市區(qū)路號(hào)1.2股權(quán)受讓方1.2.1公司名稱：北京創(chuàng)新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：8000萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3合作方1.3.1公司名稱：河北知名房地產(chǎn)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元1.3.4注冊(cè)地址：河北省石家莊市區(qū)路號(hào)2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓內(nèi)容2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的河北知名房地產(chǎn)有限公司50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1000萬(wàn)元整。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式3.1付款時(shí)間3.1.1股權(quán)受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2付款方式3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.3付款責(zé)任3.3.1若股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)4.1股權(quán)受讓方權(quán)益4.1.1股權(quán)受讓方取得河北知名房地產(chǎn)有限公司50%的股權(quán)，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。4.1.2股權(quán)受讓方有權(quán)參與河北知名房地產(chǎn)有限公司的經(jīng)營(yíng)管理決策。4.2股權(quán)受讓方義務(wù)4.2.1股權(quán)受讓方應(yīng)遵守河北知名房地產(chǎn)有限公司的章程和規(guī)章制度。4.2.2股權(quán)受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定和公司章程履行股東義務(wù)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方保留河北知名房地產(chǎn)有限公司剩余50%的股權(quán)。4.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)監(jiān)督股權(quán)受讓方的經(jīng)營(yíng)管理行為。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助股權(quán)受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律規(guī)定和公司章程履行股東義務(wù)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理時(shí)間5.1.1雙方應(yīng)在簽署本合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。5.2手續(xù)辦理責(zé)任5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中的相關(guān)法律手續(xù)。5.2.2股權(quán)受讓方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中的相關(guān)工商變更手續(xù)。5.3手續(xù)辦理費(fèi)用5.3.1手續(xù)辦理費(fèi)用由雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。6.合作內(nèi)容與目標(biāo)6.1合作領(lǐng)域6.1.1雙方將在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等領(lǐng)域開展合作。6.2合作目標(biāo)6.2.1提高河北知名房地產(chǎn)有限公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.2.2實(shí)現(xiàn)雙方資源的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同開拓市場(chǎng)。6.3合作期限6.3.1合作期限為自本合同生效之日起五年。8.合作協(xié)議的保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合作協(xié)議中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起，至合作協(xié)議終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣50萬(wàn)元。9.合作協(xié)議的解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合作協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議。9.2終止條件9.2.1合作協(xié)議約定的合作期限屆滿。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。9.3解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除或終止合作協(xié)議。9.3.2在解除或終止協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止合作，并妥善處理合作期間產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜。10.合作協(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合作方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2.合作方所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合作協(xié)議的生效與變更11.1生效條件11.1.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.3變更程序11.3.1本合作協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。12.合作協(xié)議的附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合作協(xié)議的簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合作協(xié)議于2025年三月二十日簽署。13.2生效日期13.2.1本合作協(xié)議自簽署之日起生效。13.3生效條件13.3.1本合作協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合作協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合作協(xié)議的解釋權(quán)歸河北知名房地產(chǎn)有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指本合同之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要，由合同一方或雙方邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1合同一方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行批準(zhǔn)或拒絕。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于：1.接受合同一方的委托，獨(dú)立行使職權(quán)；2.根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，獲取相關(guān)信息和資料；3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。18.2第三方的責(zé)任包括但不限于：1.確保其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)保密義務(wù)；3.因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。19.3若第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.甲乙雙方與第三方的關(guān)系20.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1.第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.第三方的義務(wù)和責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。22.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)22.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行其職責(zé)。22.2若第三方在工作中出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序應(yīng)在本協(xié)議中予以規(guī)定。23.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式等。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作的具體內(nèi)容、合作期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、合作終止條件等。說(shuō)明：合作協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，需明確合作的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行時(shí)需簽訂的文件，需明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的重要文件。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等相關(guān)文件。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件是完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必要文件。6.附件六：合作項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：合作項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題的重要文件。7.附件七：合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成后的重要文件，需明確項(xiàng)目驗(yàn)收情況。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在2025年3月20日支付1000萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但至2025年4月5日仍未支付，則應(yīng)向股權(quán)受讓方支付50萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：股權(quán)受讓方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若股權(quán)受讓方應(yīng)在2025年3月20日支付1000萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但至2025年4月5日仍未支付，則應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付50萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：第三方