二零二四年度心理咨詢培訓(xùn)教室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度心理咨詢培訓(xùn)教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格3.4租賃物狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃物維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于[具體地址]的心理咨詢培訓(xùn)教室，包括但不限于教室本身及其附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的費(fèi)用。1.1.4“使用時(shí)間”指承租方可在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用租賃物的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，均具有本條定義的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物3.1租賃物名稱3.1.1心理咨詢培訓(xùn)教室3.2租賃物數(shù)量3.2.11間3.3租賃物規(guī)格3.3.1教室面積：[具體面積]平方米3.3.2教室設(shè)施：包括但不限于投影儀、音響設(shè)備、座椅等。3.4租賃物狀態(tài)3.4.1教室及設(shè)施現(xiàn)狀良好，能夠滿足心理咨詢培訓(xùn)需求。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.12024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期4.2.12024年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：人民幣[具體金額]元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付日期5.3.1每月[具體日期]5.4逾期支付5.4.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每月租金的[具體比例]%。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1租賃物僅用于心理咨詢培訓(xùn)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間6.2.1周一至周五，9:00至18:00。6.3使用限制6.3.1承租方不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)或違反公共道德的行為。6.4維護(hù)與保養(yǎng)6.4.1承租方應(yīng)保持租賃物及設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.租賃物維修7.1維修責(zé)任7.1.1租賃物及其設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。7.2維修費(fèi)用7.2.1如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維修時(shí)間7.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)通知租賃方，并盡快安排維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金。8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。8.1.3租賃方未按合同約定提供租賃物。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1情形，承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.2對(duì)于8.1.2情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3對(duì)于8.1.3情形，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件9.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁委員會(huì)名稱]11.2.2仲裁規(guī)則適用于爭(zhēng)議解決。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3生效證明12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)郵寄或快遞方式送達(dá)對(duì)方地址。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)評(píng)估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)信息，并對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)的分配。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式邀請(qǐng)第三方介入。15.6.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素。16.3第三方責(zé)任限額適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.4第三方責(zé)任限額變更16.4.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改三方協(xié)議。17.第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入費(fèi)用17.1.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偡绞皆谌絽f(xié)議中約定。17.1.2第三方介入期限17.1.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定，最長(zhǎng)不得超過(guò)本合同租賃期限。17.1.3第三方介入終止17.1.3.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方或終止第三方介入。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。18.2第三方介入不影響本合同的效力18.2.1第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的履行。18.3第三方介入爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.租賃物使用規(guī)則明確租賃物的使用范圍、時(shí)間、限制和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.支付憑證記錄租金支付的具體日期、金額和方式。4.三方協(xié)議明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利以及介入期限等。5.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件。6.變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。7.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決的協(xié)商記錄、仲裁裁決或法院判決。8.第三方介入費(fèi)用清單列出第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期和雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方違約未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。租賃物損壞或丟失，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.2承租方違約未按時(shí)支付租金或支付金額不足。違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或丟失。未按照約定使用租賃物，影響他人正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為認(rèn)定違約行為應(yīng)具有故意或過(guò)失，并導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失。2.2責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)提供租賃物承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失和違約金。3.2承租方未按時(shí)支付租金租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。全文完。二零二四年度心理咨詢培訓(xùn)教室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃用途5.1.允許用途5.2.禁止用途6.房屋維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.報(bào)修與維修7.保險(xiǎn)7.1.房屋保險(xiǎn)7.2.承租方責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一：房屋租賃合同13.2.附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：_________________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2.房屋面積房屋總面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________房屋樓層：____________________層2.4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備設(shè)施：__________________其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3.租賃期限變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：____________________元/月4.2.支付方式承租方應(yīng)在每月______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。4.3.支付時(shí)間支付時(shí)間：每月______日5.租賃用途5.1.允許用途本房屋僅用于心理咨詢培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)。5.2.禁止用途禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)及影響周邊環(huán)境的活動(dòng)。6.房屋維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3.報(bào)修與維修承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.保險(xiǎn)7.1.房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為保險(xiǎn)受益人。7.2.承租方責(zé)任險(xiǎn)承租方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任險(xiǎn)，以保障自身在租賃期間因房屋使用所造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。若承租方擅自改變房屋用途，或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。若承租方未按約定提前通知出租方解除合同，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。若出租方未保證房屋及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1.合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)任何一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致。10.2.合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.合同生效11.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同生效日期合同生效日期：______年______月______日12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2.合同附件合同附件包括但不限于：a)房屋租賃合同b)房屋設(shè)施清單c)其他雙方約定的文件13.合同附件清單13.1.附件一：房屋租賃合同13.2.附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽署日期合同簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等，他們可能在本合同執(zhí)行過(guò)程中提供必要的協(xié)助或服務(wù)。15.2.第三方介入條件a)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以優(yōu)化合同執(zhí)行；b)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；c)合同約定需要第三方介入的情形。15.3.第三方介入程序任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入理由和預(yù)期效果。雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)明確約定，并在合同附件中列明。第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)對(duì)甲乙雙方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失；b)對(duì)甲乙雙方名譽(yù)或信譽(yù)造成的損害；c)第三方自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任免除若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.責(zé)任追究若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違法行為等。17.第三方權(quán)利17.1.信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但不得泄露給任何第三方。17.2.協(xié)助權(quán)第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.3.監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。18.第三方與其他各方的劃分18.1.責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，第三方僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)各自的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分第三方享有本合同約定的權(quán)利，但不得影響甲乙雙方的權(quán)利。18.3.行為限制第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，不得從事任何違反法律法規(guī)或合同約定的事項(xiàng)。19.第三方變更19.1.變更條件若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由和預(yù)期效果。19.2.變更程序經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知第三方。19.3.變更后的責(zé)任變更后的第三方繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任，并受本合同其他條款的約束。20.合同終止與第三方20.1.合同終止本合同終止時(shí)，第三方介入也隨之終止。20.2.第三方責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本合同附件一為房屋租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：本附件二為房屋設(shè)施清單，用于記錄房屋內(nèi)設(shè)施狀況，作為雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限等內(nèi)容。說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，本協(xié)議為第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)簽字蓋章。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的正式文件，雙方應(yīng)簽字蓋章。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。6.支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金、押金等款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明款項(xiàng)的支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。7.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋的維修情況，作為雙方維護(hù)房屋的依據(jù)。8.其他約定文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，雙方可能需要簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件。說(shuō)明：本附件用于記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中簽訂的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若租金為每月10000元，未按時(shí)支付，承租方應(yīng)支付1000元的違約金。2.擅自改變房屋用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋受損，承租方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.房屋及附屬設(shè)施損壞違約行為：承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。4.未按時(shí)交付房屋違約行為：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若約定交付日期為2024年1月1日，實(shí)際交付日期為1月10日，出租方應(yīng)支付500元的違約金。5.未保證房屋及附屬設(shè)施良好使用狀態(tài)違約行為：出租方未保證房屋及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，出租方應(yīng)賠償損失。6.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致違約行為：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議造成的損失。示例：若因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方各自承擔(dān)損失。全文完。二零二四年度心理咨詢培訓(xùn)教室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.2教室設(shè)施及設(shè)備2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期支付及違約責(zé)任4.教室使用及維護(hù)4.1教室使用規(guī)定4.2教室維護(hù)責(zé)任4.3故障及維修5.裝修及改造5.1裝修及改造申請(qǐng)5.2裝修及改造費(fèi)用5.3裝修及改造期限6.資料保管及保密6.1資料保管責(zé)任6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1教室租賃合同13.2裝修及改造方案13.3其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________地址：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________地址：________2.教室租賃基本情況2.1教室位置及面積教室位于________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。2.2教室設(shè)施及設(shè)備教室配備有________、________、________等基本設(shè)施及設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件。2.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_______元整，每月租金為人民幣_(tái)_______元。3.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________開(kāi)戶銀行：________賬號(hào)：________3.3逾期支付及違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。4.教室使用及維護(hù)4.1教室使用規(guī)定乙方僅限用于心理咨詢培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2教室維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教室的日常清潔和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3故障及維修如教室設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.裝修及改造5.1裝修及改造申請(qǐng)乙方如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及方案需經(jīng)甲方同意。5.3裝修及改造期限裝修及改造期限不得超過(guò)____個(gè)工作日，如需延期，需經(jīng)甲方同意。6.資料保管及保密6.1資料保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反教室使用規(guī)定；（3）乙方未妥善保管甲方提供的資料；（4）甲方未按時(shí)修復(fù)教室設(shè)施設(shè)備的故障；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任及賠償（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%的租金。（2）如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%的租金。（4）如甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同變更效力合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)_______。12.3簽署代表甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________13.合同附件13.1教室租賃合同13.2裝修及改造方案13.3其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間本合同附件于____年____月____日簽署。14.2附件簽署地點(diǎn)本合同附件簽署地為_(kāi)_______。14.3附件簽署代表甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的作用和職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托第三方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。（2）中介方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。2.2擔(dān)保方介入（1）為保證合同的履行，甲方或乙方可要求對(duì)方提供擔(dān)保，擔(dān)保方為第三方。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3技術(shù)服務(wù)提供方介入（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，可能需要第三方提供技術(shù)服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)