二零二五年度旅游酒店客房租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游酒店客房租賃合同樣本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游酒店：指甲方擁有的具備旅游住宿功能的酒店。2.客房：指甲方旅游酒店內(nèi)的住宿單元。3.租賃期限：指乙方租用甲方客房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“甲方”指旅游酒店客房的出租方。2.本合同所稱“乙方”指旅游酒店客房的承租方。3.本合同所稱“客房”指甲方旅游酒店內(nèi)的住宿單元。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對客房進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回客房。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用客房。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的客房條件。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)愛護(hù)客房設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方旅游酒店客房。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供客房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方提前解除合同。3.甲方提前解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)。2.乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。3.甲方提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.甲方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還部分租金。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽字（蓋章）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________日期：________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金在合同履行完畢后無違約情形下全額退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.、等電子支付方式：雙方協(xié)商一致后可采用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供客房，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.如甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。2.如乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按每日租金的__________%計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方旅游酒店的經(jīng)營信息。2.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致客房無法使用。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致客房無法出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：__________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知受讓方合同轉(zhuǎn)讓事宜。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將客房轉(zhuǎn)租給他人。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽字（蓋章）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________日期：________________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游酒店客房的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對客房的維修保養(yǎng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入客房的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對客房進(jìn)行改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容均不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)確保溝通的及時(shí)性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字（蓋章）：________________日期：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房間設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.保證金收據(jù)4.不可抗力事件證明5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房，認(rèn)定為違約。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。未按約定退還保證金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：逾期支付租金，認(rèn)定為違約。損壞客房設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定使用客房，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租客房，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢賠償。5.仲裁：一種爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院申請解除合同。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的客房設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合租賃合同的約定。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對客房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的客房和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃計(jì)劃。2.乙方利益條款：甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方應(yīng)保證客房的清潔和安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)修復(fù)客房設(shè)施故障。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供客房或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整客房租賃價(jià)格。甲方可對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用客房。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方不得在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游酒店客房租賃合同樣本1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及地址4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同期限6.房源信息二、客房租賃條件1.客房類型及數(shù)量2.客房價(jià)格及支付方式3.付款期限及違約責(zé)任4.房間內(nèi)設(shè)施及服務(wù)5.客房使用時(shí)間及退房時(shí)間三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)四、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件解除合同的條件九、合同附件1.房源照片2.房源設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十一、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂前協(xié)商事項(xiàng)2.合同簽訂后協(xié)商事項(xiàng)3.合同履行過程中的協(xié)商事項(xiàng)十二、合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理1.租賃方債權(quán)債務(wù)處理2.出租方債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除后的結(jié)算十三、合同履行過程中的監(jiān)督管理1.租賃方履行情況的監(jiān)督2.出租方履行情況的監(jiān)督3.監(jiān)督管理的責(zé)任與義務(wù)十四、合同解除后的后續(xù)事宜處理1.合同解除后的房屋返還2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.合同解除后的其他后續(xù)事宜處理合同編號202501一、合同基本信息1.合同編號：2025012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方名稱及地址：租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.房源信息：房源地址：[房源地址]房源類型：[客房類型]房源面積：[客房面積]房源設(shè)施：[客房設(shè)施清單]二、客房租賃條件1.客房類型及數(shù)量：[具體客房類型及數(shù)量]2.客房價(jià)格及支付方式：價(jià)格：[客房價(jià)格]元/晚支付方式：[支付方式，如預(yù)付、月付等]3.付款期限及違約責(zé)任：付款期限：[具體付款期限]違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]4.房間內(nèi)設(shè)施及服務(wù)：設(shè)施清單：[設(shè)施清單]服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容描述]5.客房使用時(shí)間及退房時(shí)間：使用時(shí)間：[入住時(shí)間]至[退房時(shí)間]退房時(shí)間：[具體退房時(shí)間]三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：租賃方有權(quán)使用租賃的客房租賃方應(yīng)遵守酒店規(guī)章制度2.出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方保證客房質(zhì)量出租方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的維護(hù)3.雙方保密義務(wù)：雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)四、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同解除后的處理：[處理方式]五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]2.出租方違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]3.違約金的計(jì)算與支付：[違約金計(jì)算方法及支付方式]六、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體程序]七、合同終止1.合同終止條件：[終止條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止后的處理：[處理方式]八、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件解除合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。九、合同附件1.房源照片2.房源設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[合同生效日期]十一、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂前協(xié)商事項(xiàng)：[具體協(xié)商事項(xiàng)]2.合同簽訂后協(xié)商事項(xiàng)：[具體協(xié)商事項(xiàng)]3.合同履行過程中的協(xié)商事項(xiàng)：[具體協(xié)商事項(xiàng)]十二、合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理1.租賃方債權(quán)債務(wù)處理：[處理方式]2.出租方債權(quán)債務(wù)處理：[處理方式]3.合同解除后的結(jié)算：[結(jié)算方式]十三、合同履行過程中的監(jiān)督管理1.租賃方履行情況的監(jiān)督：[監(jiān)督方式]2.出租方履行情況的監(jiān)督：[監(jiān)督方式]3.監(jiān)督管理的責(zé)任與義務(wù)：[責(zé)任與義務(wù)]十四、合同解除后的后續(xù)事宜處理1.合同解除后的房屋返還：[返還方式]2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：[結(jié)算方式]3.合同解除后的其他后續(xù)事宜處理：[處理方式][租賃方簽字][出租方簽字][租賃方代表姓名][出租方代表姓名][租賃方聯(lián)系方式][出租方聯(lián)系方式][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在合同期限內(nèi)，如需提前終止合同或調(diào)整租賃條件，享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：在本合同有效期內(nèi)，甲方如因自身原因需提前終止合同或調(diào)整租賃條件，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保客房設(shè)施的正常使用。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證客房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，確?？头康恼Ｊ褂谩?.甲方提供額外服務(wù)條款：說明：甲方應(yīng)提供合同約定的客房服務(wù)，并根據(jù)乙方需求提供額外服務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定提供客房服務(wù)，并可根據(jù)乙方需求提供額外服務(wù)，如客房清潔、餐飲服務(wù)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方信息保密條款：說明：甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。內(nèi)容：甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先使用權(quán)條款：說明：乙方在合同期限內(nèi)，享有對客房的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得擅自占用。內(nèi)容：在本合同有效期內(nèi)，乙方享有對租賃客房的優(yōu)先使用權(quán)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自占用或改變客房用途。2.乙方裝修限制條款：說明：乙方對客房進(jìn)行裝修或改造時(shí)，需遵守酒店規(guī)定，并提前通知甲方。內(nèi)容：乙方如需對客房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并遵守酒店相關(guān)規(guī)定，不得影響酒店正常經(jīng)營。3.乙方退租保證金條款：說明：乙方在合同期滿或提前退租時(shí)，需支付一定數(shù)額的保證金。內(nèi)容：乙方在合同期滿或提前退租時(shí)，應(yīng)向甲方支付[保證金數(shù)額]作為保證金，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還乙方。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款：說明：中介方提供的服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。2.中介保密條款：說明：中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：說明：中介方對本合同履行過程中提供的服務(wù)負(fù)有責(zé)任。內(nèi)容：中介方在本合同履行過程中提供的服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介解除合同條款：說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在問題，有權(quán)向甲方和乙方提出解除合同的建議。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在問題，有權(quán)向甲方和乙方提出解除合同的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源照片2.房源設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.乙方身份證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金或逾期支付；出租方未按約定提供客房或提供不符合約定的客房；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行維修責(zé)任；任何一方未按約定履行合同解除后的后續(xù)事宜處理。2.違約行為認(rèn)定：通過書面通知、合同約定或其他證據(jù)認(rèn)定；由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒租賃方按時(shí)支付，必要時(shí)可通過法律途徑追討租金。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，必要時(shí)由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同解除后的房屋返還問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定房屋返還時(shí)間及方式，必要時(shí)可由第三方監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游酒店客房租賃；2.長期商務(wù)住宿；3.酒店客房短租；4.酒店客房租賃中介服務(wù)；5.酒店客房租賃與其他商業(yè)活動(dòng)的結(jié)合。全文完。二零二五年度旅游酒店客房租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4押金金額及退還方式5.房源使用范圍5.1房源使用目的5.2房源使用限制5.3房源維護(hù)責(zé)任6.維修及養(yǎng)護(hù)6.1房源維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房源養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.環(huán)境保護(hù)及公共安全7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2公共安全責(zé)任8.損害賠償8.1損害賠償范圍8.2損害賠償方式8.3責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方身份證號碼：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方身份證號碼：__________2.房源信息2.1房源位置：__________2.2房源面積：__________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：__________2.4房源設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付方式：__________4.3預(yù)付租金：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付第一個(gè)月租金4.4押金金額及退還方式：押金人民幣__________元整，租賃期滿后無損壞、無欠款情況下，____日內(nèi)退還5.房源使用范圍5.1房源使用目的：用于旅游酒店客房租賃5.2房源使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.3房源維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，保證房屋及設(shè)施的正常使用6.維修及養(yǎng)護(hù)6.1房源維修責(zé)任：租賃期間房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3房源養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，保持清潔衛(wèi)生，如需養(yǎng)護(hù)，由承租方承擔(dān)7.環(huán)境保護(hù)及公共安全7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，共同維護(hù)環(huán)境7.2公共安全責(zé)任：雙方應(yīng)遵守公共安全規(guī)定，確保租賃期間的公共安全8.損害賠償8.1損害賠償范圍：因出租方或承租方原因造成對方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2損害賠償方式：賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，如無法確定實(shí)際損失，可參照市場價(jià)格或行業(yè)慣例確定。8.3責(zé)任劃分：因出租方原因造成損害的，由出租方承擔(dān)責(zé)任；因承租方原因造成損害的，由承租方承擔(dān)責(zé)任；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.合同解除a)出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；b)承租方未按約定支付租金；c)一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；e)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：____年____月____日13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a)房屋租賃清單；b)房屋及設(shè)施清單；c)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在租賃合同履行過程中，除甲乙雙方以外的第三方參與合同事務(wù)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃的介紹、房屋及設(shè)施的安全檢查、租金的代收代付、違約責(zé)任的評估與執(zhí)行等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；d)如第三方違反上述義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與其簽訂的合作協(xié)議，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方作為甲方指定的中介方，負(fù)責(zé)將甲方房屋出租給乙方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同；b)第三方在租賃合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方作為乙方指定的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；b)第三方在租賃合同履行過程中，僅作為乙方的擔(dān)保方，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與出租方的劃分：b)第三方在租賃合同履行過程中，僅作為出租方的評估機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的合同條款a)第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的終止條件；g)第三方介入的爭議解決方式。6.第三方介入的合同變更與解除6