個(gè)人自建房出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人自建房出租合同本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋信息2.1房屋的基本信息2.2房屋的使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金的退還6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用的基本規(guī)定7.2禁止行為8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2申請(qǐng)仲裁解決11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方聯(lián)系地址：甲方聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息乙方身份證號(hào)碼：乙方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系電話：2.房屋信息2.1房屋的基本信息房屋位于：（詳細(xì)地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.2房屋的使用范圍乙方租賃該房屋用于：（用途，如居住、辦公、商業(yè)等）3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.2押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用的基本規(guī)定乙方按照本合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。7.2禁止行為（1）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)（2）在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品（3）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)（4）擅自占用公共空間（5）其他影響甲方及相鄰房屋安全、使用的行為。合同的其余部分（第八條至第十四條）由于篇幅原因，將在后續(xù)回答中提供。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在一個(gè)月內(nèi)仍未支付租金（3）乙方未按約定使用房屋，嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方書面通知乙方后，乙方在一個(gè)月內(nèi)仍未改正（4）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。10.2申請(qǐng)仲裁解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方的其他約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在平等、自愿的原則下，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同的終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即終止。13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.附件14.1房屋照片附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。14.2相關(guān)證明材料附件中應(yīng)包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃房屋的權(quán)屬證明等材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向并促成合同簽訂；（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）物業(yè)服務(wù)方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、公共設(shè)施管理等；（4）其他與本合同履行相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的事宜負(fù)責(zé)解釋和說明。16.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。16.3第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入并不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的行為不應(yīng)影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方的額外條款中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其介紹的雙方履行盡職調(diào)查義務(wù)。中介方應(yīng)收取甲方和乙方支付的中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。17.2維修保養(yǎng)方的額外條款維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。維修保養(yǎng)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方或乙方的維修請(qǐng)求，并按照約定收取費(fèi)用。17.3物業(yè)服務(wù)方的額外條款18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行設(shè)定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議如第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理相關(guān)爭(zhēng)議，包括但不限于提供必要的證據(jù)和資料。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)終止；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合作關(guān)系；20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件2：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃房屋的權(quán)屬證明等材料。證明材料應(yīng)真實(shí)、有效，如有偽造或不符合實(shí)際情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同。附件3：租賃合同副本詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含本合同的完整副本，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為證據(jù)使用。附件4：支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付、押金支付等相關(guān)支付憑證。支付憑證應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并妥善保管。附件5：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)真實(shí)、完整，如有虛假記載，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件6：物業(yè)服務(wù)合同副本詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)合同的完整副本，甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行各自的義務(wù)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含與第三方（如中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務(wù)方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：（1）未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施；（2）未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（3）未按照約定提供物業(yè)服務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。示例說明：如果甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的租金損失及相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：（1）未按照約定支付租金；（2）未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；（3）未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋；（4）其他違反合同約定的行為。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方后，如乙方在一個(gè)月內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務(wù)方等，如違反服務(wù)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：（1）未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定；（3）未按照約定時(shí)間響應(yīng)維修請(qǐng)求；（4）其他違反服務(wù)協(xié)議約定的行為。示例說明：如果維修保養(yǎng)方未按照約定進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。個(gè)人自建房出租合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施1.3租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改動(dòng)限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條款8.2轉(zhuǎn)借條款9.提前解除合同9.1出租人提前解除合同條件9.2承租人提前解除合同條件9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施與設(shè)備清單13.3雙方聯(lián)系方式14.合同的生效與份數(shù)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址與面積以房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明為準(zhǔn)。1.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施甲方出租的房屋包括【房屋結(jié)構(gòu)】和【附屬設(shè)施】，附屬設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。1.3租賃用途限制乙方租賃該房屋僅限于【租賃用途】，如用作其他用途，需甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)按照合同約定的方式將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.3續(xù)租條款如乙方選擇續(xù)租，雙方可在本合同到期前【提前簽訂時(shí)間】簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。3.租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金按月支付，每【支付周期】支付一次。3.3租金支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)于每月的【支付日期】前【支付時(shí)間】將租金支付給甲方。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式如下：【租金調(diào)整方式】。4.押金與退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)押金可用于扣除乙方在租賃期間損壞甲方財(cái)產(chǎn)修理費(fèi)用、逾期租金等費(fèi)用。如扣除后仍有剩余，應(yīng)在扣除后的【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方。5.使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守我國(guó)法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)定以及甲方制定的房屋使用規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3裝修與改動(dòng)限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)他物。如乙方確需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到維修請(qǐng)求后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)應(yīng)予以修復(fù)。如甲方未按約定時(shí)間修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己及房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方利益列為保險(xiǎn)受益人。7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己及租用的物品投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2轉(zhuǎn)借條款乙方不得將租賃的房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。9.提前解除合同9.1出租人提前解除合同條件甲方提前解除合同的條件如下：【解除條件】。9.2承租人提前解除合同條件乙方提前解除合同的條件如下：【解除條件】。9.3提前解除合同的違約金如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方【違約金金額】作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】，并賠償因此給甲方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：【解決方式】。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行解決。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為【管轄法院】。13.其他條款13.1房屋交付清單附件一為本合同涉及的房屋交付清單，包括但不限于家具、家電等。13.2附屬設(shè)施與設(shè)備清單附件二為本合同涉及的附屬設(shè)施與設(shè)備清單，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施。13.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】；乙方聯(lián)系人為：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。14.合同的生效與份數(shù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件一和附件二作為合同不可分割的一部分，也具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任限定如下：（1）中介服務(wù)：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）維修保養(yǎng)：維修方應(yīng)按照甲方或乙方的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，如維修方未能按時(shí)或按質(zhì)量完成維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠，如保險(xiǎn)公司未能按時(shí)或按約定進(jìn)行理賠，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.額外條款及說明16.1中介服務(wù)條款中介方應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。中介方不得收取任何未約定的費(fèi)用。16.2維修保養(yǎng)條款維修方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成維修保養(yǎng)。16.3保險(xiǎn)理賠條款保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的【賠償責(zé)任限額】。17.2維修方責(zé)任限額維修方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的【賠償責(zé)任限額】。17.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為保險(xiǎn)理賠金額的【賠償責(zé)任限額】。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，甲方和乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第三方不免除甲方和乙方履行合同的責(zé)任。18.2第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體的服務(wù)合同或協(xié)議確定。本合同不涉及第三方與中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的告知義務(wù)19.1甲方和乙方的告知義務(wù)甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知第三方本合同的約定及相關(guān)情況。19.2第三方告知義務(wù)第三方在介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方說明其服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任限定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方提出合同變更如第三方認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容。20.2甲方和乙方的同意甲方和乙方在第三方提出合同變更時(shí)，有權(quán)根據(jù)自身利益作出是否同意的決定。甲方和乙方的決定應(yīng)書面通知第三方。21.第三方介入的終止21.1第三方終止介入第三方在完成其服務(wù)后，應(yīng)書面通知甲方和乙方。本合同的履行不受第三方終止介入的影響。21.2甲方和乙方終止第三方介入如甲方和乙方認(rèn)為第三方未能按照約定提供服務(wù)，或存在違約行為，有權(quán)終止第三方介入。甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理第三方如未能按照約定提供服務(wù)，或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。22.2甲方和乙方違約處理如甲方和乙方未能按照約定履行合同，或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方有權(quán)要求甲方和乙方賠償因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單，包括但不限于品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：附屬設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)列明附屬設(shè)施與設(shè)備的種類、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，附上中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任限定。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附上維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任限定。附件五：保險(xiǎn)合同附上保險(xiǎn)合同，詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，附上第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任限定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：（1）未按照約定交付房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金。（2）未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。（3）未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠金額的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×每日違約金金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：（1）未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金。（2）未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。（3）未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠金額的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付延遲支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的天數(shù)×每日違約金金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未能按照約定提供服務(wù)，或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：（1）中介方提供虛假信息的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）維修方未按時(shí)或按質(zhì)量完成維修保養(yǎng)的，維修方應(yīng)承擔(dān)重新維修保養(yǎng)的費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)公司未按照約定進(jìn)行理賠的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如中介方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，中介方應(yīng)按照乙方損失金額進(jìn)行賠償。個(gè)人自建房出租合同2本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置與面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋的使用性質(zhì)3.租期與租金3.1租期3.1.1租賃開始日期3.1.2租賃結(jié)束日期3.2租金3.2.1租金金額3.2.2租金支付方式3.2.3租金支付時(shí)間4.押金4.1押金金額4.2押金的退還5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋的轉(zhuǎn)讓7.2房屋的轉(zhuǎn)租8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2訪客管理11.3安全事項(xiàng)12.附件12.1房屋照片12.2房屋平面圖13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××2.房屋基本信息2.1房屋的位置與面積2.1.1房屋地址：×××2.1.2房屋面積：×××平方米2.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：×××2.2.2房屋設(shè)施：×××2.3房屋的使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：×××3.租期與租金3.1租期3.1.1租賃開始日期：×××3.1.2租賃結(jié)束日期：×××3.2租金3.2.1租金金額：×××元/月3.2.2租金支付方式：×××3.2.3租金支付時(shí)間：×××4.押金4.1押金金額：×××元4.2押金的退還：×××5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利：×××5.1.2出租方義務(wù)：×××5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利：×××5.2.2承租方義務(wù)：×××6.房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)的事項(xiàng)：×××6.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)的事項(xiàng)：×××7.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋的轉(zhuǎn)讓7.1.1出租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓房屋：×××7.2房屋的轉(zhuǎn)租7.2.1承租方不得轉(zhuǎn)租房屋：×××8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同變更的條件：×××8.1.2合同變更的程序：×××8.2合同的解除8.2.1合同解除的條件：×××8.2.2合同解除的程序：×××9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方違約行為及后果：×××9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方違約行為及后果：×××10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1協(xié)商解決問題的期限：×××10.2調(diào)解解決10.2.1調(diào)解組織的選擇：×××10.3法律途徑10.3.1訴諸法律途徑的條件：×××11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.1.1允許飼養(yǎng)的寵物種類：×××11.1.2寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定：×××11.2訪客管理11.2.1訪客登記制度：×××11.2.2訪客的相關(guān)規(guī)定：×××11.3安全事項(xiàng)11.3.1安全管理制度：×××11.3.2應(yīng)急處理措施：×××12.附件12.1房屋照片12.2房屋平面圖13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：×××13.2承租方簽字蓋章：×××14.合同生效日期：×××第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、政府部門等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式和程序。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：合同履行需要專業(yè)知識(shí)或技能支持、合同履行需要額外資源或服務(wù)、合同履行需要遵守相關(guān)法律法規(guī)等。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙方的授權(quán)，履行合同約定的義務(wù)，并按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任第三方介入在本合同履行過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙方的要求確定，并在合同中予以明確。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例承擔(dān)等方式。5.第三方介入的賠償方式5.1第三方介入如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，采取賠償、修復(fù)、替換等方式進(jìn)行補(bǔ)償。5.2第三方介入的賠償責(zé)任不得高于其責(zé)任限額。6.第三方介入的解除與更換6.1第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定解除程序和后續(xù)事項(xiàng)。6.2第三方介入的更換甲乙方如需更換第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定更換標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入在本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙方的合同責(zé)任。7.2第三方介入與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、政府部門等的關(guān)系第三方介入與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙方的要求確定，并明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入的合同補(bǔ)充條款8.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)包括但不限于：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、