二零二五年度外墻涂料施工及維護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻涂料施工及維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行外墻涂料施工及維護(hù)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方在施工及維護(hù)過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“外墻涂料施工”指乙方按照甲方要求，對甲方指定的建筑物外墻進(jìn)行涂料施工，包括涂料的選擇、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）外墻：指建筑物主體結(jié)構(gòu)的外部墻體；（2）涂料：指用于建筑物外墻的裝飾和保護(hù)材料；（3）施工：指乙方按照合同約定，對建筑物外墻進(jìn)行涂料施工的行為；（4）維護(hù)：指乙方在施工完成后，對建筑物外墻進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和修復(fù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行外墻涂料施工及維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方施工及維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付施工及維護(hù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成外墻涂料施工及維護(hù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保施工及維護(hù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工及維護(hù)過程中所需的材料、設(shè)備等；（5）乙方應(yīng)接受甲方對施工及維護(hù)工作的監(jiān)督，并及時反饋相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)外墻涂料施工及維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方指定的建筑物外墻進(jìn)行涂料施工及維護(hù)服務(wù)。施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量，并接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括涂料、施工材料、施工人工、施工機(jī)械等費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：包括定期檢查、保養(yǎng)、修復(fù)等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：施工過程中，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況，每完成合同約定的工作量后____個工作日內(nèi)，支付已完成工作量的____%；（3）竣工款：施工及維護(hù)工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余合同總金額的____%；（4）尾款：合同終止后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方在____個工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每完成合同約定的工作量后____個工作日內(nèi)；（3）竣工款：施工及維護(hù)工作完成后，驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)；（4）尾款：合同終止后，經(jīng)雙方協(xié)商一致后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）費(fèi)用結(jié)算：乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具費(fèi)用結(jié)算單，明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況；（3）發(fā)票開具：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工及維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工及維護(hù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方、乙方及雙方的商業(yè)秘密；（2）施工及維護(hù)過程中的技術(shù)資料、工藝流程等；（3）合同履行過程中的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）其他不可預(yù)見、不可避免、無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對施工及維護(hù)過程中的技術(shù)方案、工藝流程等的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工及維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改的權(quán)利；（2）乙方在施工及維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙、技術(shù)資料等存在錯誤，應(yīng)及時通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保施工及維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工及維護(hù)過程中的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、設(shè)備等，確保施工及維護(hù)工作的正常進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工及維護(hù)方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.費(fèi)用結(jié)算單6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定時間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成施工及維護(hù)工作：乙方未按合同約定時間、質(zhì)量完成施工及維護(hù)工作。施工及維護(hù)質(zhì)量不符合約定：乙方施工及維護(hù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)提供更正后的圖紙。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。3.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)分析滯后原因，協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時完成。4.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：合同終止后的尾款支付。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的終止程序，辦理尾款支付手續(xù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工材料和技術(shù)支持；（2）第三方應(yīng)確保提供的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成施工及維護(hù)工作。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的材料和技術(shù)支持進(jìn)行保密。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)確保其提供的材料和技術(shù)支持符合合同約定；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決施工及維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款和尾款；乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料等必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的技術(shù)問題提供指導(dǎo)和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對施工方案進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化施工效率和質(zhì)量；乙方有權(quán)在施工過程中對施工材料進(jìn)行更換，以符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；乙方有權(quán)在施工過程中對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，以提高施工技能和安全意識。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工及維護(hù)工作；甲方可要求乙方對施工過程中的技術(shù)問題提供解決方案。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中對施工場地進(jìn)行保護(hù)，防止污染；甲方可要求乙方在施工過程中對施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全；甲方可要求乙方在施工過程中對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工及維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方施工及維護(hù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自更換施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度外墻涂料施工及維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工材料4.服務(wù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期4.4維護(hù)費(fèi)用5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)時間5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)識別7.2風(fēng)險(xiǎn)評估7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.4附件四：付款憑證14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)乙方：市裝飾工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市住宅小區(qū)外墻涂料施工及維護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約120000平方米，外墻涂料面積約為100000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成施工，后續(xù)維護(hù)服務(wù)期限為兩年3.施工內(nèi)容3.1施工范圍對市住宅小區(qū)所有住宅樓外墻進(jìn)行涂料施工及維護(hù)3.2施工標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方有關(guān)外墻涂料施工及維護(hù)的現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝采用先進(jìn)的涂料施工工藝，確保施工質(zhì)量3.4施工材料選用知名品牌外墻涂料，材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)內(nèi)容4.1維護(hù)范圍對市住宅小區(qū)外墻涂料進(jìn)行日常檢查、修補(bǔ)、保養(yǎng)等工作4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)確保外墻涂料表面平整、色澤均勻、無脫落、無開裂等現(xiàn)象4.3維護(hù)周期每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理4.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣10萬元，在合同簽訂時支付首年費(fèi)用5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃簽訂合同后10日內(nèi)提交詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)時間施工節(jié)點(diǎn)時間如下：（1）基礎(chǔ)施工：簽訂合同后15日內(nèi)完成（2）涂料施工：簽訂合同后30日內(nèi)完成（3）驗(yàn)收及交付：簽訂合同后45日內(nèi)完成5.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或特殊情況，需調(diào)整施工進(jìn)度，需雙方協(xié)商一致后書面通知6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方有關(guān)外墻涂料施工及維護(hù)的現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過程中，甲方將派員對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查6.3質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.付款方式及期限8.1付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%。（2）施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方進(jìn)度款，每次支付金額為已完成工程量的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款，金額為合同總價(jià)的40%。（4）維護(hù)服務(wù)期結(jié)束后，甲方支付乙方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。8.2付款期限（1）預(yù)付款支付期限為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付期限為施工進(jìn)度達(dá)到節(jié)點(diǎn)后的10個工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付期限為工程竣工驗(yàn)收合格后的15個工作日內(nèi)。8.3付款條件（1）乙方提供符合合同約定的工程量清單和發(fā)票。（2）甲方對乙方提供的工程量清單和發(fā)票進(jìn)行審核無誤后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.合同變更及解除9.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成所有施工及維護(hù)工作，合同終止。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工或維護(hù)工作。（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成施工或維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返工、修復(fù)等。（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同按本合同約定或法律規(guī)定終止。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.4附件四：付款憑證14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性以及提高工程質(zhì)量，同時保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式1.甲乙雙方共同聘請第三方；2.甲方或乙方單方聘請第三方；3.第三方主動參與本合同的履行。16.2第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；4.第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定和合同要求，對施工過程、維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價(jià)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；3.第三方有權(quán)向甲方和乙方提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其工作符合行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；3.第三方應(yīng)按時完成其工作職責(zé)，對工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接責(zé)任。18.2限額規(guī)定1.第三方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；2.若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定，第三方責(zé)任造成的損失賠償?shù)纳舷蕖?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲方對施工和維修工程的質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任；2.乙方對施工和維修工程的質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任；3.第三方對施工和維修工程的質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和評價(jià)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分1.甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)按照合同約定完成施工和維修工作；3.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行監(jiān)督和評價(jià)職責(zé)。20.附加條款20.1爭議解決若因第三方介入引起爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)