二零二五年度電梯改造升級工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯改造升級工程承包合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方現(xiàn)有的電梯設(shè)備已達(dá)到使用年限，為確保電梯運(yùn)行安全、提高使用效率，甲方?jīng)Q定對電梯進(jìn)行改造升級。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在電梯改造升級工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)電梯改造升級的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯改造升級：指對現(xiàn)有電梯設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，提高其運(yùn)行性能、安全性能和使用壽命。（2）工程量清單：指詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等內(nèi)容的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即需要改造升級電梯的單位或個人。（2）乙方：指承包方，即承擔(dān)電梯改造升級工程任務(wù)的單位或個人。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成電梯改造升級工程。（2）甲方有權(quán)對乙方在工程過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成電梯改造升級工程。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工，不得影響周圍環(huán)境和居民生活。（3）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)技術(shù)資料和工程量清單。（4）乙方應(yīng)按合同約定的時間向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程開工時間為____年____月____日，竣工時間為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的電梯改造升級工程地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中進(jìn)行安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程量清單中所列明的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等直接費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等間接費(fèi)用；（3）合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）工程驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告之日起____個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式。7.3支付時間：（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付合同總價款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的____%。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、工程信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯改造升級工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在工程過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案或施工工藝。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理要求的權(quán)力；（2）乙方在工程過程中應(yīng)積極配合甲方的工作，不得拒絕或拖延。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通，及時解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承包方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯改造升級工程設(shè)計(jì)方案2.電梯改造升級工程量清單3.電梯改造升級工程進(jìn)度計(jì)劃4.電梯改造升級工程驗(yàn)收報(bào)告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定違約。在施工過程中造成安全事故，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。3.問題：支付款項(xiàng)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付款項(xiàng)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、方案評審等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得電梯改造升級后的使用權(quán)益。甲方可獲得合同約定的管理權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度電梯改造升級工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1改造升級內(nèi)容3.2改造升級標(biāo)準(zhǔn)3.3改造升級期限4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間5.工程進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3階段驗(yàn)收時間6.施工組織6.1施工方案6.2施工人員6.3施工設(shè)備7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證7.3質(zhì)量檢測8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效范圍13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：電梯工程1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)電梯改造升級工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)10部電梯，其中客梯8部，貨梯2部2.4項(xiàng)目內(nèi)容：電梯更換新主機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、門機(jī)等主要部件，并安裝電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)3.合同標(biāo)的3.1改造升級內(nèi)容：3.1.1更換電梯主機(jī)3.1.2更換電梯控制系統(tǒng)3.1.3更換電梯轎廂3.1.4更換電梯門機(jī)3.1.5安裝電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)3.2改造升級標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1符合國家相關(guān)電梯安全技術(shù)規(guī)范3.2.2達(dá)到電梯設(shè)計(jì)使用壽命要求3.2.3滿足業(yè)主使用需求3.3改造升級期限：自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成全部改造升級工作4.合同價款4.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%作為首付款4.2.2進(jìn)度款：每個施工階段完成后，經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后支付該階段合同總價30%4.2.3結(jié)算款：工程全部完成后，經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后支付合同總價40%4.3付款時間：按照付款方式規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)支付5.工程進(jìn)度5.1施工階段劃分：5.1.1準(zhǔn)備階段：合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成5.1.2施工階段：自準(zhǔn)備階段完成后開始，共計(jì)60個工作日5.1.3驗(yàn)收階段：施工階段完成后10個工作日內(nèi)完成5.2階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1各階段施工質(zhì)量符合合同約定5.2.2各階段施工進(jìn)度符合合同約定5.2.3各階段施工安全無事故5.3階段驗(yàn)收時間：每個施工階段完成后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.施工組織6.1施工方案：6.1.1采用分階段施工方案，確保施工安全、順利進(jìn)行6.1.2制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確各階段施工任務(wù)和完成時間6.1.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量6.2施工人員：6.2.1承包方負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員6.2.2施工人員應(yīng)持有相關(guān)操作證書，具備相應(yīng)的技能6.2.3施工人員應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度6.3施工設(shè)備：6.3.1承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備和工具6.3.2設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并保持良好狀態(tài)6.3.3承包方應(yīng)定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1電梯改造升級后，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常震動和噪音8.1.3電梯門機(jī)運(yùn)行順暢，開關(guān)門時間合理8.1.4電梯轎廂內(nèi)部裝飾美觀，符合設(shè)計(jì)要求8.2質(zhì)量保證：8.2.1承包方對電梯改造升級工程的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任8.2.2承包方應(yīng)提供電梯改造升級工程的相關(guān)技術(shù)資料和質(zhì)量保證書8.2.3電梯改造升級工程完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量檢測：8.3.1電梯改造升級工程完成后，由業(yè)主方組織驗(yàn)收，并委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測8.3.2檢測合格后，方可投入使用8.3.3檢測不合格的，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理9.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理9.1.3施工人員必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保自身和他人的安全9.2安全生產(chǎn)措施：9.2.1制定安全生產(chǎn)方案，明確安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全警示標(biāo)志設(shè)置9.2.3定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識9.2.4配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全9.3安全事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大9.3.2及時上報(bào)事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理9.3.3對事故原因進(jìn)行分析，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決請求10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履約10.3爭議解決期限：10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生后60日內(nèi)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1業(yè)主方未能按合同約定支付款項(xiàng)11.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，如未按期完成工程11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方同意11.2.3提交書面解除合同通知11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法12.1.3合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納首付款12.2合同生效時間：12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效范圍：12.3.1合同對雙方具有法律約束力12.3.2合同涉及的項(xiàng)目范圍13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行13.2合同變更程序：13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件13.3合同變更效力：13.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力13.3.2變更協(xié)議對雙方具有約束力14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同終止程序：14.2.1雙方簽訂書面合同終止協(xié)議14.2.2協(xié)議生效后，合同終止14.3合同終止后果：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)14.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、安全監(jiān)管、技術(shù)評估、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同履行風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響，確保其監(jiān)督和檢查的客觀性。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響，確保其監(jiān)督和檢查的客觀性。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方提出改進(jìn)建議和整改要求。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其工作的合法性和合規(guī)性。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。18.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。18.2.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。18.3第三方介入的終止后果18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.電梯改造升級工程方案及預(yù)算書4.電梯改造升級工程圖紙及技術(shù)規(guī)范5.電梯改造升級工程進(jìn)度計(jì)劃表6.電梯改造升級工程驗(yàn)收報(bào)告7.電梯改造升級工程付款憑證8.電梯改造升級工程相關(guān)驗(yàn)收記錄9.第三方服務(wù)協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關(guān)文件12.合同終止相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)清晰、完整，并與合同內(nèi)容一致。2.所有附件復(fù)印件均需加蓋合同雙方公章。3.附件應(yīng)按照合同約定的時間和順序提交，以便甲乙雙方審核和驗(yàn)收。4.附件內(nèi)容如有變更，需及時通知對方，并提交變更后的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的千分之五作為違約金。1.2未能按合同約定的時間提供工程所需的資料和條件，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付工程延誤損失賠償金。1.3未按時完成驗(yàn)收工作，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付工程延誤損失賠償金。2.2未能按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3因施工原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，每延誤一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，例如：若合同約定工程款項(xiàng)應(yīng)在每月末支付，但甲方于次月第10日才支付，則甲方需支付從第11日起至實(shí)際支付日止的逾期付款違約金。全文完。二零二五年度電梯改造升級工程承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目實(shí)施時間三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)原則2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)內(nèi)容4.設(shè)計(jì)變更五、項(xiàng)目施工要求1.施工原則2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工內(nèi)容4.施工進(jìn)度5.施工變更六、項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收原則2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理七、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款進(jìn)度4.付款條件5.逾期付款處理八、合同工期及延期處理1.合同工期2.工期延誤原因3.工期延誤處理4.工期延誤賠償九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件說明十四、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度電梯改造升級工程承包合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年4月15日4.合同雙方基本信息：業(yè)主方名稱：_________有限責(zé)任公司業(yè)主方地址：_________業(yè)主方聯(lián)系人：_________業(yè)主方聯(lián)系電話：_________承包方名稱：_________電梯工程承包方地址：_________承包方聯(lián)系人：_________承包方聯(lián)系電話：_________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景：為提高_(dá)________大廈的電梯使用效率和安全性，滿足日益增長的電梯使用需求。2.項(xiàng)目目的：通過電梯改造升級，提升電梯性能，改善乘客體驗(yàn)，確保電梯安全運(yùn)行。3.項(xiàng)目范圍：包括但不限于電梯更新、設(shè)備改造、控制系統(tǒng)升級等。4.項(xiàng)目實(shí)施時間：2025年5月1日至2025年12月31日。三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求完成電梯改造升級工程。保證工程質(zhì)量，確保工程安全。按時提交工程進(jìn)度報(bào)告。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：按時支付工程款。提供必要的施工條件。監(jiān)督工程質(zhì)量。配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.第三方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。對工程質(zhì)量和安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)原則：安全、高效、舒適。2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)內(nèi)容：電梯設(shè)備選型、安裝設(shè)計(jì)?？刂葡到y(tǒng)改造設(shè)計(jì)。電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)。4.設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。五、項(xiàng)目施工要求1.施工原則：嚴(yán)格遵循施工圖紙和規(guī)范要求。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的電梯安裝與改造施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工內(nèi)容：電梯設(shè)備的安裝與調(diào)試?？刂葡到y(tǒng)的安裝與調(diào)試。電氣系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。4.施工進(jìn)度：具體施工進(jìn)度按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.施工變更：任何施工變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。六、項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收原則：達(dá)到合同約定和設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯性能指標(biāo)符合國家規(guī)定。施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前雙方應(yīng)進(jìn)行溝通，確定驗(yàn)收時間。驗(yàn)收時雙方應(yīng)共同參與。4.驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格部分應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。七、合同價款及支付方式1.合同價款：總合同價款為人民幣_________萬元整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總額的_________%。進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度分階段支付。結(jié)算款：驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的_________%。保修金：合同履行完畢后_________日內(nèi)無質(zhì)量問題退還。3.付款進(jìn)度：預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)。進(jìn)度款：每完成一個階段的工作后_________日內(nèi)。結(jié)算款：驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)。保修金：合同履行完畢后_________日內(nèi)。4.付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)。驗(yàn)收合格。符合付款條件。5.逾期付款處理：逾期付款應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、合同工期及延期處理1.合同工期：自2025年5月1日至2025年12月31日，共計(jì)____個月。2.工期延誤原因：業(yè)主方原因?qū)е碌难诱`。承包方原因?qū)е碌难诱`。不可抗力因素導(dǎo)致的延誤。3.工期延誤處理：因業(yè)主方原因?qū)е碌难诱`，由業(yè)主方負(fù)責(zé)。因承包方原因?qū)е碌难诱`，由承包方自行負(fù)責(zé)。因不可抗力因素導(dǎo)致的延誤，按國家相關(guān)規(guī)定處理。4.工期延誤賠償：因承包方原因?qū)е碌难诱`，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價款的_____%作為違約金。九、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.合同變更程序：提出變更申請。雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。簽訂變更協(xié)議。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。違約行為導(dǎo)致合同無法履行。不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。4.合同解除程序：提出解除合同申請。雙方協(xié)商確定解除事宜。簽訂解除協(xié)議。十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時完成工程，每延誤一日，支付合同總價款的_____%作為違約金。工程質(zhì)量不符合合同要求，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按時支付工程款，每延誤一日，支付_____%的違約金。提供的施工條件不符合要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方提供的材料或服務(wù)不符合要求，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。仲裁。訴訟。2.爭議解決程序：雙方協(xié)商解決。提出仲裁申請或訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。人民法院。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同符合法律法規(guī)。2.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。3.合同終止程序：雙方協(xié)商確定。簽訂終止協(xié)議。4.合同終止后的處理：雙方結(jié)清所有款項(xiàng)。退還保證金。處理剩余事宜。十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。4.合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告4.合同簽訂證明文件5.其他相關(guān)文件業(yè)主方（蓋章）：_________有限責(zé)任公司代表（簽字）：_________日期：_________承包方（蓋章）：_________電梯工程代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求提出設(shè)計(jì)變更，但需提前____個工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。內(nèi)容：設(shè)計(jì)變更后，工程量、工期、費(fèi)用等相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購條款：說明：甲方負(fù)責(zé)電梯及配套設(shè)備的采購，但需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將設(shè)備供應(yīng)商信息及設(shè)備清單提交乙方。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保采購的設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備到貨后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方主導(dǎo)施工協(xié)調(diào)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)工作，確保施工順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理，乙方應(yīng)配合甲方的工作安排。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款：說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。內(nèi)容：驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.甲方主導(dǎo)合同爭議解決條款：說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)提出解決方案。內(nèi)容：甲方提出的解決方案應(yīng)公平合理，雙方應(yīng)予以遵守。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：說明：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更。內(nèi)容：乙方提出設(shè)計(jì)變更后，需經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方主導(dǎo)材料設(shè)備采購條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求自行采購電梯及配套設(shè)備，但需提前____個工作日通知甲方。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保采購的設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備到貨后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款：說明：乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如發(fā)生延誤，需提前____個工作日通知甲方。4.乙方主導(dǎo)質(zhì)量保證條款：說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和整改。5.乙方主導(dǎo)合同爭議解決條款：說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案。內(nèi)容：乙方提出的解決方案應(yīng)公平合理，甲方應(yīng)予以遵守。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款：說明：第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。2.第三方中介費(fèi)用條款：說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用在合同簽訂后支付，支付方式為_____%預(yù)付款，_____%進(jìn)度款，_____%結(jié)算款。3.第三方中介爭議解決條款：說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)提出解決方案。內(nèi)容：第三方中介提出的解決方案應(yīng)公平合理，雙方應(yīng)予以遵守。4.第三方中介保密條款：說明：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介不得泄露本合同內(nèi)容，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方中介終止條款：說明：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。內(nèi)容：終止第三方中介服務(wù)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告4.合同簽訂證明文件5.甲方提供的施工條件證明文件6.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告7.第三方中介提供的監(jiān)督報(bào)告8.任何與合同履行相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時完成工程：每延誤一日，支付合同總價款的_____%作為違約金。工程質(zhì)量不符合要求：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。未按約定支付工程款：每延誤一日，支付_____%的違約金。2.業(yè)主方違約行為：未按時支付工程款：每延誤一日，支付_____%的違約金。提供的施工條件不符合要求：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未能及時解決設(shè)計(jì)變更或施工中出現(xiàn)的爭議。3.第三方中介違約行為：未按約定履行監(jiān)督職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露合同內(nèi)容：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間就某項(xiàng)事務(wù)達(dá)成一致意見的法律文件。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.驗(yàn)收：是指對合同履行的結(jié)果進(jìn)行檢查和確認(rèn)，以確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.違約金：是指當(dāng)事人一方違反合同約定，給對方造成損失時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更及時溝通，并在變更后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和工期調(diào)整。2.問題：施工過程中材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：提前與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料設(shè)備的供應(yīng)時間，并在合同中明確延遲交付的違約責(zé)任。3.問題：合同爭議無法達(dá)成一致意見。解決辦法：可尋求第三方中介進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以公平公正的方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯改造升級工程。2.合同雙方為業(yè)主方和承包方。3.合同簽訂地為項(xiàng)目所在地。4.合同履行期限為一年。5.合同適用法律為中華人民共和國法律。全文完。二零二五年度電梯改造升級工程承包合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方所擁有的電梯設(shè)施已達(dá)到使用年限，需要進(jìn)行改造升級。為確保改造工程順利進(jìn)行，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同目的在于明確雙方在電梯改造升級工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，為甲方提供安全、高效、舒適的電梯服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯改造升級：指對原有電梯設(shè)施進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、控制系統(tǒng)等方面的更新改造，以提高電梯的性能、安全性和舒適度。（2）合同工期：指合同雙方約定的完成電梯改造升級工程的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行電梯改造升級工程的業(yè)主單位。（2）乙方：指本合同中承接電梯改造升級工程的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成電梯改造升級工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成電梯改造升級工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的電梯改造升級工程工期為____個月，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的電梯改造升級工程施工地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求，采取分階段、分步驟的方式進(jìn)行電梯改造升級工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且電梯改造升級工程已按約定完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方使用，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括電梯改造升級方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括電梯改造升級所需的各種材料、配件、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：包括施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）利潤：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況合理確定的利潤。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成相應(yīng)階段后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工所需場地、資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重做責(zé)任，并支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程延期、費(fèi)用調(diào)整等問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的工程。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對電梯改造升級工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）乙方在工程完成驗(yàn)收合格后，甲方保留對電梯改造升級工程的質(zhì)量保證權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行過程中，如遇緊急情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由甲方保留最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程改造升級。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，