二零二四年石榴采摘園設(shè)施租賃與使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年石榴采摘園設(shè)施租賃與使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃物概述2.1設(shè)施名稱及類型2.2設(shè)施位置及面積2.3設(shè)施現(xiàn)狀及維護要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃費用及管理費用5.1水電費5.2護林防火費5.3清潔衛(wèi)生費5.4其他相關(guān)費用6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用人數(shù)6.4使用過程中的安全責任7.維修與保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3維修費用的承擔8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3解除合同的通知期限9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：設(shè)施清單13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人姓名及職務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：___________租賃方地址：___________租賃方聯(lián)系人：___________租賃方聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息出租方全稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃物概述2.1設(shè)施名稱及類型設(shè)施名稱：石榴采摘園設(shè)施設(shè)施類型：采摘園、存儲設(shè)施、加工設(shè)施等2.2設(shè)施位置及面積設(shè)施位置：___________設(shè)施面積：____平方米2.3設(shè)施現(xiàn)狀及維護要求設(shè)施現(xiàn)狀：設(shè)施完好，具備正常使用條件維護要求：租賃方需按照設(shè)施說明書及維護保養(yǎng)要求進行日常維護3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長條件如下：（1）租賃期限屆滿前一個月，租賃方需向出租方提出書面延長申請；（2）雙方同意延長租賃期限，并簽署書面延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/年4.2支付時間支付時間：每年____月____日4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金若租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金金額的____%作為違約金及滯納金。5.租賃費用及管理費用5.1水電費租賃方負責支付租賃期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量結(jié)算。5.2護林防火費租賃方需按年度繳納護林防火費，費用金額為____元/年。5.3清潔衛(wèi)生費租賃方負責租賃期間的清潔衛(wèi)生工作，如需雇傭清潔人員，費用由租賃方承擔。5.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于道路維護費、綠化費等，按實際發(fā)生額由租賃方承擔。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍租賃方僅限于在租賃設(shè)施范圍內(nèi)進行石榴采摘、存儲、加工等活動。6.2使用時間租賃方使用時間：每日____時～____時6.3使用人數(shù)租賃方使用人數(shù)：____人6.4使用過程中的安全責任租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。如因違反規(guī)定造成損失，由租賃方自行承擔。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1出租方原因?qū)е碌淖兏?）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致設(shè)施無法繼續(xù)使用；（2）因設(shè)施維修、改造等原因，需調(diào)整租賃期限或設(shè)施使用范圍。8.1.2租賃方原因?qū)е碌淖兏?）因經(jīng)營需要，租賃方需調(diào)整租賃期限或設(shè)施使用范圍；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致租賃方無法繼續(xù)租賃。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2出租方原因（1）設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）設(shè)施維修、改造等原因，導(dǎo)致租賃方無法繼續(xù)使用。8.2.3租賃方原因（1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；（2）租賃方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或安全事故。8.3解除合同的通知期限雙方解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。9.違約責任9.1違約行為的界定（1）未按約定支付租金；（2）違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞；（3）未按約定進行設(shè)施維護；（4）違反合同約定，造成安全事故。9.2違約責任的承擔9.2.1出租方違約責任（1）賠償租賃方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2租賃方違約責任（1）賠償出租方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為____元。9.3違約金的計算違約金的計算方式為：違約金額×____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1出租方處理出租方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知租賃方，并采取合理措施減輕損失。11.2.2租賃方處理租賃方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知出租方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力事件的證明雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，如氣象記錄、政府公告等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)施歸還、費用結(jié)算等事宜。13.合同附件13.1附件一：設(shè)施清單13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點合同簽署地點：___________14.3簽署人姓名及職務(wù)出租方代表（簽字）：___________職務(wù)：___________租賃方代表（簽字）：___________職務(wù)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：租賃方）以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1介入事由（1）合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方共同決定是否引入第三方；（2）確定第三方的類型和職責；（3）與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方介入合同執(zhí)行。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責（1）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題；（3）調(diào)解或仲裁合同雙方之間的爭議；（4）對合同執(zhí)行結(jié)果進行評估。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）對合同執(zhí)行情況進行調(diào)查和檢查；（4）在合同雙方協(xié)商一致的情況下，對合同內(nèi)容進行修改或補充。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成損失，對合同雙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險程度；（3）合同雙方的協(xié)商結(jié)果；（4）相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責任限額向合同雙方承擔賠償責任；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方應(yīng)共同承擔超出部分；（3）如第三方在合同執(zhí)行過程中故意造成損失，其責任限額不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的指示，履行合同約定的職責。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與使用方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并接受第三方的服務(wù)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益劃分，但應(yīng)保障合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。20.2第三方退出第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故退出，應(yīng)提前____天書面通知合同雙方，并妥善處理退出事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、位置、狀態(tài)等信息，以及設(shè)施的使用說明和維護保養(yǎng)指南。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細情況，確保雙方對設(shè)施的了解一致。2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供租賃雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于核實租賃雙方的個人信息，確保合同的有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方簽署的任何補充協(xié)議、合同變更協(xié)議、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金責任認定標準：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，構(gòu)成違約。示例：租賃方應(yīng)在每年____月____日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。1.2違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞責任認定標準：租賃方在使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：租賃方在使用石榴采摘設(shè)施時，未按照操作規(guī)程操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方損失。1.3未按約定進行設(shè)施維護責任認定標準：租賃方未按照合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔賠償責任。示例：租賃方未按期進行設(shè)施清潔和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)賠償出租方維修費用。1.4違反合同約定，造成安全事故責任認定標準：租賃方違反合同約定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：租賃方在使用設(shè)施過程中，因違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致人員受傷，應(yīng)承擔醫(yī)療費用和賠償損失。1.5未經(jīng)同意擅自改變設(shè)施用途責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變設(shè)施用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：租賃方將采摘園設(shè)施用于與合同約定不符的其他用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年石榴采摘園設(shè)施租賃與使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物及租賃范圍2.1.租賃標的物概述2.2.租賃范圍界定3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1.租賃物維護責任5.2.租賃物保養(yǎng)責任6.不可抗力及違約責任6.1.不可抗力條款6.2.違約責任7.合同解除條件及程序7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.2.爭議解決方式9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.通知送達方式10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.合同簽署地點12.2.合同簽署時間12.3.合同簽署方式13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.合同附件及其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：石榴采摘園1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標的物及租賃范圍2.1.租賃標的物概述2.1.1.標的物名稱：石榴采摘園內(nèi)所有采摘設(shè)施、相關(guān)設(shè)備及土地2.1.2.標的物位置：省市區(qū)石榴采摘園2.1.3.標的物現(xiàn)狀：標的物已投入使用，無損壞2.2.租賃范圍界定2.2.1.租賃范圍包括石榴采摘園內(nèi)所有采摘設(shè)施、相關(guān)設(shè)備及土地2.2.2.租賃范圍不包括石榴采摘園內(nèi)非租賃標的物的使用3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.1.2.租賃期限共計4年3.2.租賃期限變更3.2.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方3.2.2.租賃期限變更后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金標準4.1.1.租金總額：人民幣100萬元/年4.1.2.計費面積：100畝4.2.租金支付時間4.2.1.每年租金應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付4.2.2.支付日期：每年1月1日前4.3.支付方式4.3.1.以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶：石榴采摘園指定賬戶，賬號：055.租賃物維護及保養(yǎng)5.1.租賃物維護責任5.1.1.租賃方負責租賃物在租賃期間的正常維護5.1.2.租賃方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)5.2.租賃物保養(yǎng)責任5.2.1.承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)5.2.2.承租方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時通知租賃方6.不可抗力及違約責任6.1.不可抗力條款6.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等6.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失6.2.違約責任6.2.1.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任6.2.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.合同解除條件及程序7.1.合同解除條件7.1.1.合同到期7.1.2.雙方協(xié)商一致7.1.3.出現(xiàn)法定解除合同的情形7.2.合同解除程序7.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方7.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期和方式7.2.3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜8.爭議解決方式8.1.爭議解決原則8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決方式8.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行協(xié)商8.2.2.若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方在合同上簽字或蓋章9.1.2.合同經(jīng)租賃方確認無誤后生效9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.出現(xiàn)法定終止合同的情形10.其他約定事項10.1.保密條款10.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.1.2.保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止10.2.通知送達方式10.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中指定的地址10.2.2.通知自發(fā)送之日起視為送達10.3.合同附件及其他約定事項的效力10.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力10.3.2.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明等11.合同附件清單11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息11.1.2.列明租賃物的使用年限和保修期限11.2.附件二：租賃物使用說明11.2.1.詳細說明租賃物的操作方法、注意事項和維護保養(yǎng)措施11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.列明合同簽訂前雙方交換的文件及合同履行過程中的其他文件12.合同簽署12.1.合同簽署地點12.1.1.合同簽署地點為省市區(qū)石榴采摘園12.2.合同簽署時間12.2.1.合同簽署時間為2024年1月1日12.3.合同簽署方式12.3.1.雙方代表在合同上簽字或蓋章，合同生效13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同效力13.2.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力14.合同附件及其他約定事項的效力14.1.合同附件的效力14.1.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2.其他約定事項的效力14.2.1.本合同中未列明的其他約定事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或代理人。15.2.第三方的角色15.2.1.第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解等服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.2.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。16.2.2.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.3.第三方的介入有利于合同履行，能夠維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責任和權(quán)利17.1.第三方的責任17.1.1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.1.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.3.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.第三方的責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.第三方的責任限額包括但不限于：18.3.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`的賠償。18.3.2.第三方因提供錯誤咨詢或服務(wù)導(dǎo)致的損失賠償。18.3.3.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。19.1.2.第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.第三方與其他各方的責任劃分19.2.1.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在本合同中的服務(wù)內(nèi)容。19.2.2.甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除。19.2.3.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）之間的責任劃分，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的變更和解除20.1.第三方介入的變更20.1.1.如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達成一致意見。20.2.第三方介入的解除20.2.1.如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2.2.解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、保修期限等。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物的操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)措施等。說明：租賃物使用說明有助于承租方正確使用和維護租賃物，減少損壞風(fēng)險。3.附件三：租賃合同簽訂前雙方交換的文件詳細要求：包括但不限于意向書、詢價函、報價單等。說明：附件三用于證明雙方在簽訂合同前的協(xié)商過程和交易背景。4.附件四：租賃合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于驗收報告、維修記錄、費用結(jié)算單等。說明：附件四用于記錄租賃合同履行過程中的重要事項和交易記錄。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責、權(quán)利、義務(wù)以及責任限額等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為和責任。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：約定本合同未涵蓋的其他事項，如違約金、爭議解決方式等。說明：補充協(xié)議是對本合同內(nèi)容的補充和細化，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金。1.2.承租方未按時繳納保證金。1.3.租賃方未按照約定提供租賃物。1.4.承租方未按照約定使用租賃物。1.5.第三方未按照約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。2.2.承租方未按時繳納保證金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納保證金的1%。2.3.租賃方未按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于租賃方實際損失和承租方因此產(chǎn)生的其他損失。2.4.承租方未按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于租賃物損壞的修復(fù)費用和承租方因此產(chǎn)生的其他損失。2.5.第三方未按照約定履行職責，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`和甲乙雙方因此產(chǎn)生的其他損失。3.違約示例說明：3.1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。3.2.承租方未按時繳納保證金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納保證金的1%。3.3.租賃方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于租賃方實際損失和承租方因此產(chǎn)生的其他損失。3.4.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于租賃物損壞的修復(fù)費用和承租方因此產(chǎn)生的其他損失。3.5.第三方未按照約定履行職責，導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`和甲乙雙方因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。二零二四年石榴采摘園設(shè)施租賃與使用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方2.租賃設(shè)施概述2.1租賃設(shè)施種類2.2租賃設(shè)施數(shù)量2.3租賃設(shè)施狀況3.租賃費用3.1租賃費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整條款4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限延長5.租賃使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責任5.4安全使用要求6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保險7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險費用承擔8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年石榴采摘園設(shè)施租賃與使用合同”。1.2合同簽訂日期：本合同于二零二四年二月一日簽訂。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自二零二四年二月一日始至二零二五年二月一日止。1.4合同雙方：1.4.1租賃方：甲方（姓名/名稱）1.4.2承租方：乙方（姓名/名稱）2.租賃設(shè)施概述2.1租賃設(shè)施種類：甲方將石榴采摘園內(nèi)的采摘設(shè)施、休息設(shè)施、衛(wèi)生間等共計X套設(shè)施提供給乙方租賃使用。2.2租賃設(shè)施數(shù)量：上述租賃設(shè)施共計X套。2.3租賃設(shè)施狀況：租賃設(shè)施在交付時應(yīng)當完好，乙方在使用過程中應(yīng)妥善維護，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。3.租賃費用3.1租賃費用總額：乙方應(yīng)支付給甲方租賃費用總額為人民幣X萬元。3.2費用支付方式：租賃費用分X期支付，每期支付人民幣X萬元，具體支付時間為：二零二四年二月一日至二零二四年X月X日。3.3費用支付時間：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向甲方支付租賃費用。3.4費用調(diào)整條款：如遇市場價格波動，租賃費用可按甲方通知進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過X%。4.租賃期限4.1租賃開始時間：本合同租賃期限自二零二四年二月一日起開始。4.2租賃結(jié)束時間：本合同租賃期限至二零二五年二月一日結(jié)束。4.3租賃期限延長：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前X日書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。5.租賃使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方租賃設(shè)施僅限于石榴采摘園內(nèi)的石榴采摘活動。5.2使用限制：乙方不得將租賃設(shè)施用于其他用途，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3使用維護責任：乙方應(yīng)對租賃設(shè)施進行妥善使用和維護，保持設(shè)施完好。5.4安全使用要求：乙方在使用租賃設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保游客安全。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃設(shè)施等。6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金總額為人民幣X萬元。7.保險7.1保險種類：租賃期間，乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等。7.2保險責任范圍：保險責任范圍應(yīng)涵蓋乙方在使用租賃設(shè)施過程中可能發(fā)生的意外事故和財產(chǎn)損失。7.3保險費用承擔：保險費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何保險費用。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的石榴采摘園設(shè)施、品牌標識、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在使用租賃設(shè)施時，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復(fù)制、傳播或使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方有義務(wù)對甲方知識產(chǎn)權(quán)進行保護，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定時間內(nèi)糾正；10.1.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同終止11.1終止條件：本合同在有效期內(nèi)，因下列情況之一發(fā)生而終止：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同解除；11.1.4合同被依法宣告無效或被撤銷。11.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)書面確認終止事宜，并按照合同約定處理剩余事宜。11.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)承擔合同約定的責任。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自生效之日起至合同終止之日止。12.3生效方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件名稱：本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、付款憑證等。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件與本合同不一致時，以附件為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但需書面通知對方并取得對方同意。16.2.1提供咨詢服務(wù)；16.2.2進行技術(shù)支持；16.2.3履行合同中規(guī)定的特定任務(wù)；16.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或履行的任務(wù)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用，并享有合同中規(guī)定的權(quán)利。18.甲乙方額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或履行任務(wù)符合合同約定；18.1