2025年度購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4合同租賃費(fèi)用2.游樂(lè)攤位設(shè)施2.1設(shè)施類(lèi)型與數(shù)量2.2設(shè)施使用規(guī)定2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間與規(guī)則3.2營(yíng)業(yè)額分配3.3運(yùn)營(yíng)安全保障3.4員工管理4.營(yíng)業(yè)額計(jì)算與結(jié)算4.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法4.2結(jié)算方式與時(shí)間4.3爭(zhēng)議解決5.費(fèi)用與支出5.1費(fèi)用承擔(dān)方式5.2水電費(fèi)用5.3維修費(fèi)用5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的效力11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同解釋12.4合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：購(gòu)物中心地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：兒童游樂(lè)公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于購(gòu)物中心內(nèi)的兒童游樂(lè)攤位，攤位編號(hào)為，面積平方米。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4合同租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每月1日前支付。2.游樂(lè)攤位設(shè)施2.1設(shè)施類(lèi)型與數(shù)量乙方租賃的游樂(lè)攤位設(shè)施包括：旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車(chē)、小火車(chē)、蹦床等，共計(jì)套。2.2設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)確保游樂(lè)設(shè)施的安全使用，定期進(jìn)行安全檢查，并遵守甲方規(guī)定的使用時(shí)間與規(guī)則。2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方。3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間與規(guī)則游樂(lè)攤位運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日上午10:00至晚上20:00，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間可根據(jù)甲方安排調(diào)整。3.2營(yíng)業(yè)額分配游樂(lè)攤位營(yíng)業(yè)額的70%歸乙方所有，剩余30%作為場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付給甲方。3.3運(yùn)營(yíng)安全保障乙方應(yīng)配備專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)的安全巡查，確保游客安全。3.4員工管理4.營(yíng)業(yè)額計(jì)算與結(jié)算4.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法乙方每日營(yíng)業(yè)額以實(shí)際售票收入為準(zhǔn)，每月匯總后提交甲方審核。4.2結(jié)算方式與時(shí)間每月5日前，乙方將上月?tīng)I(yíng)業(yè)額結(jié)算報(bào)表提交甲方，甲方在收到報(bào)表后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。4.3爭(zhēng)議解決如對(duì)營(yíng)業(yè)額計(jì)算或結(jié)算有異議，雙方應(yīng)在收到報(bào)表之日起3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。5.費(fèi)用與支出5.1費(fèi)用承擔(dān)方式乙方承擔(dān)游樂(lè)攤位運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、維修等。5.2水電費(fèi)用乙方每月支付的水電費(fèi)用以實(shí)際消耗為準(zhǔn)，于每月5日前支付。5.3維修費(fèi)用游樂(lè)設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)予以賠償。5.4其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)游樂(lè)攤位而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任、違反運(yùn)營(yíng)規(guī)則等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)的金額的%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方未按合同約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；（2）乙方經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重違反購(gòu)物中心管理制度，經(jīng)警告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在接到通知之日起個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并搬離租賃場(chǎng)地。8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余租賃期限內(nèi)的租金、費(fèi)用及設(shè)施折舊等事宜。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。9.3合同生效地點(diǎn)本合同在市區(qū)簽訂。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序參照第八條合同解除程序。10.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。11.合同附件11.1附件名稱(chēng)（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）游樂(lè)設(shè)施清單；（3）運(yùn)營(yíng)管理制度；（4）安全管理制度。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相一致，作為合同不可分割的一部分。11.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)簽訂。13.3簽署人甲方代表：________乙方代表：________14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付等事宜。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)游樂(lè)攤位的建設(shè)、設(shè)施安裝及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3咨詢(xún)服務(wù)方：提供游樂(lè)行業(yè)咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營(yíng)策略等服務(wù)。15.2.4技術(shù)支持方：提供游樂(lè)設(shè)施的技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方對(duì)自身提供的咨詢(xún)、服務(wù)、技術(shù)支持等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不得超出其專(zhuān)業(yè)范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.2第三方與游樂(lè)攤位游客之間：第三方對(duì)游樂(lè)攤位游客的人身安全及合法權(quán)益不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行安全保障義務(wù)。15.5.3第三方與購(gòu)物中心之間：第三方在購(gòu)物中心內(nèi)履行職責(zé)，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方或游樂(lè)攤位游客損失的，其賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的倍。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方或游樂(lè)攤位游客損失的，其賠償金額不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，其責(zé)任免除。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知第三方，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2如第三方未在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)直接追究第三方的法律責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.1.2第三方變更后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。17.2第三方變更通知17.2.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并附上第三方變更后的相關(guān)資料。17.3第三方變更生效17.3.1第三方變更自甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃攤位的位置、面積、出入口等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.游樂(lè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出游樂(lè)設(shè)施的類(lèi)型、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃攤位內(nèi)的游樂(lè)設(shè)施情況。3.運(yùn)營(yíng)管理制度要求：包括游樂(lè)攤位的運(yùn)營(yíng)時(shí)間、價(jià)格、安全規(guī)則、員工管理等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確游樂(lè)攤位的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。4.安全管理制度要求：包括游樂(lè)設(shè)施的安全檢查、游客安全、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確游樂(lè)攤位的安全管理要求。5.合同簽訂文件要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)。6.預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)要求：包括租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、維修費(fèi)、其他費(fèi)用等明細(xì)。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同期間的各項(xiàng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任處理方式。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體執(zhí)行。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按合同約定提供游樂(lè)設(shè)施。1.3乙方未遵守運(yùn)營(yíng)管理制度和安全管理制度。1.4甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付%的違約金。2.2乙方未按合同約定提供游樂(lè)設(shè)施，應(yīng)向游客賠償由此造成的損失。2.3乙方未遵守運(yùn)營(yíng)管理制度和安全管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.5第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.2乙方提供的游樂(lè)設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致游客受傷，乙方應(yīng)賠償游客醫(yī)療費(fèi)用。3.3乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。3.5第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位的租賃及運(yùn)營(yíng)管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)購(gòu)物中心兒童游樂(lè)項(xiàng)目的健康發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位租賃及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）購(gòu)物中心：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的商業(yè)綜合體；（2）兒童游樂(lè)攤位：指在購(gòu)物中心內(nèi)為兒童提供游樂(lè)服務(wù)的場(chǎng)地；（3）租賃：指甲方將兒童游樂(lè)攤位出租給乙方使用；（4）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)兒童游樂(lè)攤位進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃兒童游樂(lè)攤位的時(shí)間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）經(jīng)營(yíng)收入：指乙方通過(guò)兒童游樂(lè)攤位運(yùn)營(yíng)所獲得的收入；（4）合同違約：指甲乙雙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前通知乙方；（4）甲方應(yīng)保證租賃給乙方的兒童游樂(lè)攤位符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用兒童游樂(lè)攤位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)確保兒童游樂(lè)攤位的運(yùn)營(yíng)安全，對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（4）乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)購(gòu)物中心的整體形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的兒童游樂(lè)攤位位于購(gòu)物中心內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照購(gòu)物中心的規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保兒童游樂(lè)攤位的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將兒童游樂(lè)攤位退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心的規(guī)定支付管理費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)兒童游樂(lè)攤位的日常維護(hù)，并支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可部分采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用；（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)維護(hù)需要，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶(hù)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供租賃的兒童游樂(lè)攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的1%；（2）甲方未按約定維護(hù)兒童游樂(lè)攤位，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）乙方違反合同約定，造成購(gòu)物中心形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方違約應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致購(gòu)物中心形象受損；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)兒童游樂(lè)攤位的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)購(gòu)物中心整體運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)兒童游樂(lè)攤位進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就兒童游樂(lè)攤位的租賃及運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)相互協(xié)作，共同維護(hù)購(gòu)物中心的整體利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論運(yùn)營(yíng)管理事宜；（2）及時(shí)溝通，解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同制定運(yùn)營(yíng)管理方案，提高運(yùn)營(yíng)效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位租賃及運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見(jiàn)證人：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.兒童游樂(lè)攤位租賃及運(yùn)營(yíng)管理詳細(xì)方案；3.兒童游樂(lè)設(shè)施安全檢查報(bào)告；4.甲方指定的銀行賬戶(hù)信息；5.不可抗力事件證明文件；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃的兒童游樂(lè)攤位；b.未按約定維護(hù)兒童游樂(lè)攤位；c.未按時(shí)收取租金或費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.違反合同約定，造成購(gòu)物中心形象受損；c.未按規(guī)定進(jìn)行兒童游樂(lè)攤位的運(yùn)營(yíng)管理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況；甲乙雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法律。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：兒童游樂(lè)設(shè)施的安全問(wèn)題。解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全；加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。2.問(wèn)題：租金和費(fèi)用的支付問(wèn)題。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，確保雙方按時(shí)支付；設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé)收付款項(xiàng)，確保賬目清晰。3.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容合法有效。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決問(wèn)題。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[第三方名稱(chēng)]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供兒童游樂(lè)設(shè)施，確保設(shè)施安全、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)兒童游樂(lè)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取兒童游樂(lè)設(shè)施使用費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的兒童游樂(lè)設(shè)施質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第三方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃攤位。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定游樂(lè)項(xiàng)目的設(shè)置和運(yùn)營(yíng)方式。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳和推廣支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的客流量。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方的租賃攤位，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)購(gòu)物中心的整體規(guī)劃，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，保持兒童游樂(lè)區(qū)的整潔和安全。甲方有權(quán)要求乙方配合購(gòu)物中心的其他活動(dòng)，共同提升購(gòu)物中心的整體形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變游樂(lè)項(xiàng)目的設(shè)置，如需改變，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，損害購(gòu)物中心的其他商戶(hù)利益。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.游樂(lè)攤位位置2.游樂(lè)攤位面積3.游樂(lè)設(shè)施種類(lèi)4.游樂(lè)設(shè)施配置三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任2.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督六、游樂(lè)設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)周期3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用七、安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任2.安全措施3.衛(wèi)生責(zé)任4.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.商業(yè)秘密保護(hù)3.侵權(quán)責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除費(fèi)用十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止費(fèi)用十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同變更十四、合同附件1.租賃攤位平面圖2.游樂(lè)設(shè)施清單3.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)（2）雙方意愿2.合同目的（1）明確購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位租賃關(guān)系（2）規(guī)范游樂(lè)攤位運(yùn)營(yíng)管理3.合同有效期（1）自2025年1月1日起至2025年12月31日止（2）合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽合同4.合同雙方基本信息（1）出租方：[出租方全稱(chēng)]（2）承租方：[承租方全稱(chēng)]（3）出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]（4）承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]二、租賃標(biāo)的1.游樂(lè)攤位位置（1）位于購(gòu)物中心[具體位置]2.游樂(lè)攤位面積（1）[具體面積]平方米3.游樂(lè)設(shè)施種類(lèi)（1）兒童游樂(lè)設(shè)施（2）游戲機(jī)（3）其他相關(guān)設(shè)施4.游樂(lè)設(shè)施配置（1）游樂(lè)設(shè)施品牌及型號(hào)（2）游樂(lè)設(shè)施數(shù)量及配置三、租賃費(fèi)用1.租金金額（1）每月租金為人民幣[金額]元2.租金支付方式（1）每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方（2）調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況確定4.其他費(fèi)用（1）公共設(shè)施使用費(fèi)（2）物業(yè)管理費(fèi)四、租賃期限1.租賃起始日期（1）2025年1月1日2.租賃終止日期（1）2025年12月31日3.租賃續(xù)約條件（1）合同到期前[具體時(shí)間]，雙方協(xié)商續(xù)約（2）續(xù)約條件根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況確定五、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)游樂(lè)攤位的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理（2）承租方負(fù)責(zé)游樂(lè)攤位的日常運(yùn)營(yíng)管理2.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容（1）游樂(lè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)（2）游樂(lè)場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生（3）游樂(lè)場(chǎng)次的安排與宣傳3.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（2）確保游樂(lè)設(shè)施安全可靠（3）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督（1）出租方有權(quán)對(duì)承租方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督（2）監(jiān)督方式為定期檢查、報(bào)告制度六、游樂(lè)設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的日常維護(hù)（2）承租方負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)2.維護(hù)周期（1）每日進(jìn)行游樂(lè)設(shè)施的安全檢查（2）每月進(jìn)行游樂(lè)設(shè)施的全面保養(yǎng)3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)（2）確保游樂(lè)設(shè)施正常使用4.維護(hù)費(fèi)用（1）日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)（2）定期保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)七、安全與衛(wèi)生1.安全責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)所的安全管理（2）承租方負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的日常安全檢查2.安全措施（1）設(shè)立安全警示標(biāo)志（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施3.衛(wèi)生責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)所的衛(wèi)生管理（2）承租方負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的日常清潔衛(wèi)生4.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（2）保持游樂(lè)場(chǎng)所清潔衛(wèi)生八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）游樂(lè)設(shè)施的設(shè)計(jì)、專(zhuān)利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有（2）游樂(lè)場(chǎng)所的裝飾、布置等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有2.商業(yè)秘密保護(hù)（1）雙方應(yīng)妥善保管商業(yè)秘密（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密3.侵權(quán)責(zé)任（1）如因一方侵權(quán)導(dǎo)致對(duì)方損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任（2）侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失九、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按約定支付租金（2）未按約定進(jìn)行游樂(lè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)（3）未按約定進(jìn)行游樂(lè)場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生（4）違反合同其他約定的行為2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失3.違約處理（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁4.違約賠償（1）違約金和賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除1.解除條件（1）合同到期（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算3.解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用（2）合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任4.解除費(fèi)用（1）合同解除費(fèi)用由雙方協(xié)商確定十二、合同終止1.終止條件（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算3.終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用（2）合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任4.終止費(fèi)用（1）合同終止費(fèi)用由雙方協(xié)商確定十三、其他約定1.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.合同附件（1）租賃攤位平面圖（2）游樂(lè)設(shè)施清單（3）運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則（4）安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議十四、合同附件（此處列出合同附件清單）出租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）說(shuō)明：甲方作為購(gòu)物中心的所有者或管理者，對(duì)游樂(lè)攤位的租賃及運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。（2）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的游樂(lè)攤位進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。甲方有權(quán)根據(jù)購(gòu)物中心的整體規(guī)劃調(diào)整游樂(lè)攤位的位置。甲方有權(quán)對(duì)游樂(lè)攤位的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，以確保與其他商業(yè)活動(dòng)相協(xié)調(diào)。2.甲方責(zé)任條款（1）說(shuō)明：甲方需承擔(dān)購(gòu)物中心公共區(qū)域的維護(hù)和管理責(zé)任。（2）條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心公共區(qū)域的清潔、綠化和安全設(shè)施維護(hù)。甲方需確保購(gòu)物中心公共區(qū)域的安全，包括游樂(lè)攤位周邊的安全警示和防護(hù)措施。3.甲方支持條款（1）說(shuō)明：甲方需為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。（2）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供游樂(lè)攤位的電力、水、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施支持。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，提高游樂(lè)攤位的知名度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）說(shuō)明：乙方作為游樂(lè)攤位的經(jīng)營(yíng)者，對(duì)運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛休^高的自主權(quán)。（2）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定游樂(lè)設(shè)施的更新?lián)Q代和運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整游樂(lè)攤位的營(yíng)業(yè)時(shí)間。2.乙方責(zé)任條款（1）說(shuō)明：乙方需對(duì)游樂(lè)攤位的運(yùn)營(yíng)安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）條款內(nèi)容：乙方需確保游樂(lè)設(shè)施的安全性能，定期進(jìn)行安全檢查。乙方需對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方權(quán)益條款（1）說(shuō)明：乙方享有在游樂(lè)攤位內(nèi)開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利。（2）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在游樂(lè)攤位內(nèi)舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)、親子活動(dòng)等。乙方有權(quán)與第三方合作，共同開(kāi)展相關(guān)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款（1）說(shuō)明：第三方中介在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用。（2）條款內(nèi)容：中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。中介有權(quán)對(duì)游樂(lè)攤位的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。2.中介費(fèi)用條款（1）說(shuō)明：中介提供的服務(wù)需收取一定費(fèi)用。（2）條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用可按月或按年支付。3.中介爭(zhēng)議解決條款（1）說(shuō)明：中介在解決雙方爭(zhēng)議時(shí)，需遵循公平、公正的原則。（2）條款內(nèi)容：中介在接到爭(zhēng)議通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，中介應(yīng)協(xié)助雙方尋求其他爭(zhēng)議解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.游樂(lè)設(shè)施清單3.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.違約責(zé)任具體細(xì)則（如有）7.爭(zhēng)議解決規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定進(jìn)行游樂(lè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)未按約定進(jìn)行游樂(lè)場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生違反合同約定的其他行為2.違約認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為后，由另一方提出違約通知，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為成立，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：根據(jù)合同約定，一方違約時(shí)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。5.仲裁機(jī)構(gòu)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付日期和逾期支付的處理措施，如滯納金等。2.問(wèn)題：游樂(lè)設(shè)施維護(hù)不當(dāng)解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并要求乙方定期提交維護(hù)報(bào)告。3.問(wèn)題：游樂(lè)場(chǎng)所衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)解決辦法：設(shè)立衛(wèi)生檢查制度，對(duì)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的情況進(jìn)行處罰。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心內(nèi)部游樂(lè)攤位租賃2.兒童游樂(lè)場(chǎng)所租賃3.城市綜合體游樂(lè)區(qū)域租賃4.旅游景區(qū)游樂(lè)設(shè)施租賃5.企業(yè)內(nèi)部活動(dòng)游樂(lè)設(shè)施租賃全文完。2025年度購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于（1）購(gòu)物中心：指由甲方投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理的集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等功能于一體的商業(yè)綜合體。（2）兒童游樂(lè)攤位：指乙方租賃甲方購(gòu)物中心內(nèi)用于兒童游樂(lè)的攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃兒童游樂(lè)攤位的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)兒童游樂(lè)攤位進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的兒童游樂(lè)攤位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合購(gòu)物中心的整體規(guī)劃。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供租賃兒童游樂(lè)攤位所需的相關(guān)設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)購(gòu)物中心的整體形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃購(gòu)物中心內(nèi)兒童游樂(lè)攤位，并對(duì)其進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，履行租賃義務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，確保兒童游樂(lè)攤位的運(yùn)營(yíng)安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的兒童游樂(lè)攤位位于甲方購(gòu)物中心內(nèi)，具體位置以購(gòu)物中心實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，自行承擔(dān)租賃兒童游樂(lè)攤位的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，確保其正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃的兒童游樂(lè)攤位交還給甲方。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃期間的租金。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。（3）水電費(fèi)：乙方在使用兒童游樂(lè)攤位期間，應(yīng)按照購(gòu)物中心的規(guī)定支付水電費(fèi)用。（4）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)兒童游樂(lè)攤位日常維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期以本合同約定為準(zhǔn)。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。（4）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年第一季度支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）水電費(fèi)：每月一個(gè)工作日支付。（4）維護(hù)費(fèi)：每年第一季度支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付所有費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供租賃的兒童游樂(lè)攤位，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未按照約定維護(hù)購(gòu)物中心的環(huán)境和設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反購(gòu)物中心的規(guī)定，造成購(gòu)物中心名譽(yù)或利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=逾期金額×_____%。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如遇國(guó)家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗力事件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同項(xiàng)下的合同主體不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)兒童游樂(lè)攤位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)購(gòu)物中心整體規(guī)劃和管理權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變兒童游樂(lè)攤位的用途。（2）乙方在租賃期間，不得將兒童游樂(lè)攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保購(gòu)物中心內(nèi)兒童游樂(lè)攤位的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如設(shè)施維護(hù)、安全檢查等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如接受檢查、配合調(diào)查等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就購(gòu)物中心兒童游樂(lè)攤位租賃及運(yùn)營(yíng)管理的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋