2025年度父母子女間房屋贈(zèng)與及子女不得出租或轉(zhuǎn)借協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母子女間房屋贈(zèng)與及子女不得出租或轉(zhuǎn)借協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋贈(zèng)與描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。甲方同意將上述房屋無償贈(zèng)與乙方。2.贈(zèng)與條件乙方應(yīng)保證在接收房屋后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。乙方不得將接收的房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全。二、子女不得出租或轉(zhuǎn)借協(xié)議1.子女限制乙方同意，其子女在成年后不得將接收的房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。乙方應(yīng)向其子女明確告知本協(xié)議內(nèi)容，并確保其子女遵守本協(xié)議規(guī)定。2.違約責(zé)任如乙方或其子女違反本協(xié)議規(guī)定，將房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、贈(zèng)與時(shí)間與地點(diǎn)1.贈(zèng)與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。乙方應(yīng)在收到甲方過戶通知后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.過戶地點(diǎn)房屋過戶手續(xù)應(yīng)在甲方所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方子女使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守不得出租或轉(zhuǎn)借的約定。有權(quán)在乙方子女違反約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于收回房屋。義務(wù)：向乙方子女明確告知不得出租或轉(zhuǎn)借房屋的約定，并監(jiān)督其實(shí)施。對(duì)乙方子女在房屋使用過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在房屋贈(zèng)與過程中提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。有權(quán)在房屋贈(zèng)與完成后，合法使用房屋。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息和房屋使用情況。在房屋使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。六、監(jiān)督與違約1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期檢查房屋的使用情況，確保乙方子女遵守不得出租或轉(zhuǎn)借的約定。如發(fā)現(xiàn)乙方子女違反約定，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求其采取措施糾正。2.違約責(zé)任若乙方子女違反不得出租或轉(zhuǎn)借的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。若乙方故意隱瞞房屋使用情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用房屋所在地的法律法規(guī)，并由房屋所在地的人民法院管轄。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、家庭關(guān)系以及其他機(jī)密信息（包括但不限于贈(zèng)與原因、子女行為等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：