2025年度電梯房租賃與智能化系統(tǒng)接入合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯房租賃與智能化系統(tǒng)接入合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.電梯房使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.智能化系統(tǒng)接入8.1系統(tǒng)功能8.2接入方式8.3接入費(fèi)用8.4接入時間9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3保養(yǎng)責(zé)任10.保險10.1甲方保險責(zé)任10.2乙方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：個人1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方身份證號碼：056781.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至5日4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知乙方，并自調(diào)整之日起生效5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月書面通知乙方6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還保證金6.3保證金退還方式：退還至乙方指定賬戶7.電梯房使用規(guī)定7.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途7.2使用限制：乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動7.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用電梯，如因乙方使用不當(dāng)造成電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任8.智能化系統(tǒng)接入8.1系統(tǒng)功能：智能化系統(tǒng)包括門禁、監(jiān)控、報警、智能家居控制等功能8.2接入方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后10個工作日內(nèi)，配合甲方完成智能化系統(tǒng)的接入工作8.3接入費(fèi)用：智能化系統(tǒng)接入費(fèi)用為人民幣3,000元整，一次性支付8.4接入時間：智能化系統(tǒng)應(yīng)在乙方入住前完成接入并調(diào)試完畢9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及電梯的維修由甲方負(fù)責(zé)9.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備（除電梯外）的維修由乙方負(fù)責(zé)9.3保養(yǎng)責(zé)任：智能化系統(tǒng)及電梯的保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金中10.保險10.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等10.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、意外傷害保險等11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.合同解除13.1.1乙方未按時支付租金超過一個月；13.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；13.1.3乙方違反合同約定的其他重要條款；13.1.4房屋或智能化系統(tǒng)發(fā)生嚴(yán)重故障，經(jīng)維修無法恢復(fù)正常使用；13.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面說明解除原因14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能化系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議等14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.4合同解除：本合同的解除，必須按照本合同第十三條的規(guī)定進(jìn)行14.5合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及智能化系統(tǒng)的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險代理方等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)評估、鑒定或檢測服務(wù)；15.2.2甲方或乙方需要第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；15.2.3甲方或乙方需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；15.2.4甲方或乙方需要第三方提供保險代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方介入的合同關(guān)系僅限于第三方與甲方或乙方之間，第三方不直接與合同另一方發(fā)生合同關(guān)系。15.4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4.3第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方介入程序：15.5.1甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.5.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件報送對方備案。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在本合同中的義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分：17.1.1第三方在履行本合同過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分：17.2.1第三方在履行本合同過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法或違反合同約定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：17.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍。17.3.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)約定房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金等。2.智能化系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議：明確智能化系統(tǒng)的功能、接入方式、費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等。3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.乙方身份證復(fù)印件：作為乙方身份的證明文件。5.房屋使用說明書：詳細(xì)說明房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用注意事項(xiàng)等。6.電梯使用說明書：詳細(xì)說明電梯的使用方法、安全注意事項(xiàng)等。7.保險單：證明房屋及智能化系統(tǒng)已投保相關(guān)保險。8.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金。9.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。11.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、日期和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有遺漏或錯誤。附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋：應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。未按時維修房屋或設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時支付租金：應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。未妥善使用房屋或設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。若乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。全文完。2025年度電梯房租賃與智能化系統(tǒng)接入合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的電梯房，乙方有意租賃該電梯房并接入智能化系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃電梯房及接入智能化系統(tǒng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯房：指具備電梯設(shè)施，可供居住或辦公的房屋。（2）智能化系統(tǒng)：指通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋設(shè)備自動化、智能化管理的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方電梯房的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租金金額。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。（4）物業(yè)費(fèi)：指乙方支付給物業(yè)管理部門的費(fèi)用，用于物業(yè)管理、維護(hù)、維修等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和物業(yè)費(fèi)。（2）甲方有義務(wù)保障電梯房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。（3）甲方有義務(wù)配合乙方接入智能化系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用電梯房及智能化系統(tǒng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金和物業(yè)費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)電梯房及設(shè)施，不得損壞或擅自改變。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方電梯房位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金和物業(yè)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用電梯房及智能化系統(tǒng)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯房及設(shè)施完好地返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理押金、租金等款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金，作為保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（4）智能化系統(tǒng)接入費(fèi)：乙方應(yīng)支付智能化系統(tǒng)接入費(fèi)用，包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)費(fèi)用。（4）智能化系統(tǒng)接入費(fèi)：乙方應(yīng)在智能化系統(tǒng)接入前，一次性支付系統(tǒng)接入費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同時。（3）物業(yè)費(fèi)支付時間：按照物業(yè)管理規(guī)定。（4）智能化系統(tǒng)接入費(fèi)支付時間：智能化系統(tǒng)接入前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）按照合同約定的違約金比例支付違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期費(fèi)用及違約金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致電梯房損壞，無法正常使用。（2）政府發(fā)布禁運(yùn)令，導(dǎo)致智能化系統(tǒng)設(shè)備無法送達(dá)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的知識產(chǎn)權(quán)條款。（3）合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯房的所有權(quán)。（2）智能化系統(tǒng)的所有權(quán)歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施的修改權(quán)。（2）智能化系統(tǒng)的技術(shù)升級和維護(hù)權(quán)歸甲方所有。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方接入智能化系統(tǒng)。（2）乙方配合甲方進(jìn)行電梯房的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合同履行過程中的問題。（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的行為，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：__________________日期：__________________甲方（出租方）：蓋章：__________________日期：__________________乙方（承租方）：蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.電梯房租賃合同附件4.智能化系統(tǒng)接入方案5.物業(yè)管理規(guī)定6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供電梯房或智能化系統(tǒng)，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)電梯房設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定提供智能化系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)或智能化系統(tǒng)接入費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞或擅自改變電梯房及設(shè)施，認(rèn)定違約。違反物業(yè)管理規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化系統(tǒng)接入過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：及時聯(lián)系系統(tǒng)供應(yīng)商，協(xié)調(diào)解決技術(shù)問題。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，逾期未支付可依法采取法律手段。3.問題：電梯房設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：物業(yè)管理規(guī)定與合同約定不一致。解決辦法：協(xié)商修改物業(yè)管理規(guī)定，確保與合同約定一致。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在原合同基礎(chǔ)上，引入第三方合同主體，如智能化系統(tǒng)供應(yīng)商、物業(yè)管理公司等。2.第三方責(zé)任（1）智能化系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，對系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障電梯房的安全與整潔。3.第三方權(quán)利（1）智能化系統(tǒng)供應(yīng)商有權(quán)獲取乙方支付的系統(tǒng)接入費(fèi)用。（2）物業(yè)管理公司有權(quán)獲取乙方支付的物業(yè)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)（1）智能化系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)按時提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)按時完成物業(yè)管理任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供電梯房及智能化系統(tǒng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對電梯房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變電梯房的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方利益條款（1）乙方在合同期內(nèi)，享受智能化系統(tǒng)的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，未提供電梯房或智能化系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自改變電梯房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得利用乙方提供的個人信息進(jìn)行商業(yè)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和物業(yè)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)電梯房及設(shè)施，不得損壞或擅自改變。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同期內(nèi)，享有電梯房的租金收入。（2）甲方在合同期內(nèi)，享有智能化系統(tǒng)的維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違反合同約定，未按時支付租金、押金和物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞或擅自改變電梯房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得利用甲方的信息進(jìn)行商業(yè)活動。全文完。2025年度電梯房租賃與智能化系統(tǒng)接入合同2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同標(biāo)的概述二、租賃事項(xiàng)2.1房屋位置與面積2.2租賃期限與起始日期2.3租金支付方式與金額2.4租金調(diào)整機(jī)制三、智能化系統(tǒng)接入3.1系統(tǒng)概述3.2接入要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3接入費(fèi)用與支付方式四、房屋使用規(guī)范4.1使用范圍與用途4.2使用限制與禁止事項(xiàng)4.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)五、智能化系統(tǒng)維護(hù)與管理5.1系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.2系統(tǒng)更新與升級5.3故障處理與修復(fù)六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序九、合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2智能化系統(tǒng)接入合同附件9.3其他相關(guān)附件十、其他約定10.1不可抗力條款10.2合同解釋與爭議解決10.3合同變更與解除十一、合同簽署與生效11.1簽署時間與地點(diǎn)11.2簽署人身份證明11.3合同生效日期十二、合同備案與登記12.1合同備案要求12.2合同登記程序12.3合同備案與登記費(fèi)用十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序十四、合同終止后的處理14.1租賃房屋返還14.2智能化系統(tǒng)拆除與恢復(fù)14.3合同終止后的其他事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方信息全稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________全稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.3合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為位于__________________的電梯房，房屋面積為__________平方米，租賃用途為__________。二、租賃事項(xiàng)2.1房屋位置與面積房屋位于__________________，具體地址為__________________，房屋面積為__________平方米。2.2租賃期限與起始日期本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金支付方式與金額租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________，支付日期為每月的__________日。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照__________________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，租金將相應(yīng)調(diào)整。三、智能化系統(tǒng)接入3.1系統(tǒng)概述本合同涉及的智能化系統(tǒng)包括__________系統(tǒng)，具體功能如下：1.___________2.___________3.___________3.2接入要求與標(biāo)準(zhǔn)承租方需按照智能化系統(tǒng)供應(yīng)商的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行接入。3.3接入費(fèi)用與支付方式智能化系統(tǒng)接入費(fèi)用為人民幣__________元，支付方式為__________。四、房屋使用規(guī)范4.1使用范圍與用途承租方僅可按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2使用限制與禁止事項(xiàng)1.___________2.___________3.___________4.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。五、智能化系統(tǒng)維護(hù)與管理5.1系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2系統(tǒng)更新與升級出租方應(yīng)確保智能化系統(tǒng)及時更新和升級，以保持系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.3故障處理與修復(fù)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，出租方應(yīng)在接到通知后及時處理并修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋或未及時修復(fù)系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計算與支付違約金按每日租金的__________%計算，逾期未支付違約金的，出租方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。八、合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或法定解除條件成就時終止。8.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同附件9.1房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃合同9.2智能化系統(tǒng)接入合同附件附件二：智能化系統(tǒng)接入合同9.3其他相關(guān)附件附件三：房屋租賃清單附件四：智能化系統(tǒng)接入清單十、其他約定10.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。10.2合同解釋與爭議解決本合同的解釋和爭議解決均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、合同簽署與生效11.1簽署時間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在__________________簽署。11.2簽署人身份證明出租方和承租方均應(yīng)提供有效的身份證明文件。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同備案與登記12.1合同備案要求出租方和承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。12.2合同登記程序雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門的規(guī)定，辦理房屋租賃登記手續(xù)。12.3合同備案與登記費(fèi)用合同備案與登記費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或法定解除條件成就時終止。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同終止后的處理14.1租賃房屋返還合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。14.2智能化系統(tǒng)拆除與恢復(fù)合同終止后，如需拆除智能化系統(tǒng)，由出租方負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。14.3合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理合同終止后的其他事項(xiàng)。出租方（簽字）：日期：____年__月__日承租方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方對租賃房屋的使用、維護(hù)和智能化系統(tǒng)的運(yùn)營具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求承租方遵守合同約定。1.2甲方維修責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)工作。1.2.2甲方應(yīng)在接到承租方維修請求后，及時安排維修人員進(jìn)行處理。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)1.3.1合同約定的租金、智能化系統(tǒng)接入費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金和費(fèi)用，并提前通知承租方。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方未按約定提供房屋或未及時修復(fù)系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4.2甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向承租方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用權(quán)限2.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋和智能化系統(tǒng)。2.1.2承租方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.2乙方維修責(zé)任2.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.2.2承租方應(yīng)在接到維修請求后，及時安排人員進(jìn)行處理。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1合同約定的租金、智能化系統(tǒng)接入費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.3.2承租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金和費(fèi)用，并提前通知甲方。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1若承租方未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2承租方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，保障雙方權(quán)益。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)3.2.1合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及金額在合同中明確約定。3.3中介違約責(zé)任3.3.1若中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向雙方支付違約金。3.4中介爭議解決3.4.1中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能化系統(tǒng)接入合同3.房屋租賃清單4.智能化系統(tǒng)接入清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照8.合同簽訂證明文件9.合同備案證明文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如承租方未在約定日期支付租金，視為違約。2.違約行為：違反房屋使用規(guī)范認(rèn)定：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的活動，視為違約。3.違約行為：未按時修復(fù)系統(tǒng)故障認(rèn)定：出租方在接到承租方維修請求后，未在約定時間內(nèi)修復(fù)系統(tǒng)故障，視為違約。4.違約行為：未按約定提供房屋認(rèn)定：出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付方式，提供多種支付渠道，加強(qiáng)催收措施。2.問題：房屋使用不規(guī)范解決辦法：加強(qiáng)房屋使用規(guī)范宣傳，定期檢查房屋使用情況，及時制止違規(guī)行為。3.問題：系統(tǒng)故障處理不及時解決辦法：建立故障處理機(jī)制，明確故障處理流程，確保及時修復(fù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人與企業(yè)之間的房屋租賃。2.適用于智能化系統(tǒng)接入與租賃。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系。5.適用于需要規(guī)范租賃行為和智能化系統(tǒng)使用的場景。全文完。2025年度電梯房租賃與智能化系統(tǒng)接入合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的電梯房及其智能化系統(tǒng)租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保電梯房及其智能化系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯房：指具有電梯設(shè)備的住宅或商業(yè)建筑。（2）智能化系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對電梯房進(jìn)行安全、便捷、高效管理的系統(tǒng)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將電梯房及其智能化系統(tǒng)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對電梯房及其智能化系統(tǒng)享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對電梯房及其智能化系統(tǒng)進(jìn)行管理、維護(hù)。（3）甲方有義務(wù)確保電梯房及其智能化系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用電梯房及其智能化系統(tǒng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)電梯房及其智能化系統(tǒng)，不得擅自損壞。（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的電梯房。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用電梯房及其智能化系統(tǒng)，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯房及其智能化系統(tǒng)恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣____元/月。（3）智能化系統(tǒng)接入費(fèi)：乙方應(yīng)支付智能化系統(tǒng)接入費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣____元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）智能化系統(tǒng)接入費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付智能化系統(tǒng)接入費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明合同編號及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時提供符合合同約定的電梯房及其智能化系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按時維修保養(yǎng)電梯房及其智能化系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）如乙方擅自改變電梯房及其智能化系統(tǒng)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償金額支付賠償金，賠償方式為人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不影響甲方對電梯房及其智能化系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在必要時行使的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在緊急情況下，為保障電梯房及其智能化系統(tǒng)的安全，采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保電梯房及其智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行電梯房及其智能化系統(tǒng)的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決相關(guān)問題。（2）及時溝通，共同應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的法律文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：__