2025年度建筑工程竣工驗收承包合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程竣工驗收承包合同示范文本合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度建筑工程竣工驗收事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》2.《中華人民共和國合同法》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.《建筑工程竣工驗收辦法》5.《建筑工程竣工驗收規(guī)范》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工程質(zhì)量：指建筑工程的實體質(zhì)量、使用功能、安全性能、耐久性能、節(jié)能環(huán)保性能等滿足國家有關標準和規(guī)范的程度。2.竣工驗收：指建筑工程在建設過程中，按照國家有關標準和規(guī)范，完成設計文件規(guī)定的全部內(nèi)容后，由建設單位組織，對工程質(zhì)量、安全、使用功能等進行檢查、評定，確認符合竣工驗收條件的過程。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的建設單位。2.乙方：指本合同中的施工單位。3.竣工驗收報告：指乙方在工程竣工驗收合格后，向甲方提交的工程竣工驗收報告。4.竣工驗收證書：指甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告后，對工程竣工驗收合格的證明文件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查；（2）要求乙方按合同約定進行竣工驗收；（3）對乙方提交的竣工驗收報告進行審核；（4）對工程竣工驗收合格后的工程進行接收和使用。2.甲方的義務：（1）按照合同約定向乙方支付工程款；（2）提供必要的施工條件，確保工程順利進行；（3）配合乙方完成竣工驗收工作；（4）按照國家有關法律法規(guī)和政策，對工程進行驗收和使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）在竣工驗收合格后，取得竣工驗收證書；（3）對工程質(zhì)量承擔責任。2.乙方的義務：（1）按照合同約定完成工程建設和竣工驗收；（2）保證工程質(zhì)量符合國家有關標準和規(guī)范；（3）按照甲方要求提供竣工驗收報告；（4）在竣工驗收合格后，對工程進行保修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為自合同生效之日起至2025年度建筑工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在甲方提供的施工場地內(nèi)進行工程建設；2.甲方按照合同約定，配合乙方完成竣工驗收工作；3.雙方按照合同約定，辦理工程款支付手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)；2.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，一方應書面通知對方，并提交相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理工程款支付、工程質(zhì)量、工程保修等事宜；2.雙方應相互配合，辦理合同終止后的相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、施工機械使用費、施工用水電費等；2.工程間接費用：包括施工管理費、質(zhì)量監(jiān)督費、安全防護費、環(huán)境保護費等；3.不可預見費用：指在合同履行過程中，因不可預見因素導致的費用增加；4.竣工驗收費用：指工程竣工驗收所需的費用。7.2支付方式（1）開工前支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到90%時，支付合同總價款的20%；（5）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。2.工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后30日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；2.工程進度款支付時間：每個支付節(jié)點后5個工作日內(nèi)；3.竣工驗收合格后支付時間：收到竣工結算報告后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應按照國家有關稅收政策和規(guī)定繳納相關稅費；2.乙方應提供合法、有效的發(fā)票和收據(jù)，作為甲方支付工程款的憑證；3.甲方有權對乙方的發(fā)票和收據(jù)進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假發(fā)票或收據(jù)，甲方有權拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；2.甲方未按合同約定提供施工場地或施工條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程建設和竣工驗收，應承擔相應的違約責任；2.乙方提供的材料、設備不符合國家有關標準和規(guī)范，應承擔相應的責任；3.乙方在施工過程中造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策執(zhí)行；2.賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的工程圖紙、技術資料等；2.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程停工；2.因政府政策調(diào)整導致工程延期；3.因罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構進行調(diào)解；2.調(diào)解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁；2.仲裁或訴訟為最終解決爭議的方式。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.如一方需轉讓本合同，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的知識產(chǎn)權；3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量和安全的最終驗收權；2.乙方保留對工程設計和施工方法的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查的權利；2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的材料、設備進行檢驗的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和政策。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)作；2.雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度建筑工程竣工驗收承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.本合同增減條款的生效，需經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字）日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、技術資料等；2.乙方提交的工程進度款申請、竣工結算報告；3.乙方提供的材料、設備檢驗報告；4.工程竣工驗收報告；5.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭議解決的相關文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地或施工條件；乙方違約：未按合同約定完成工程建設和竣工驗收；提供的材料、設備不符合國家有關標準和規(guī)范；在施工過程中造成工程損失。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由甲方承擔相應的違約責任。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由乙方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指建筑工程在建設過程中，按照國家有關標準和規(guī)范，完成設計文件規(guī)定的全部內(nèi)容后，由建設單位組織，對工程質(zhì)量、安全、使用功能等進行檢查、評定，確認符合竣工驗收條件的過程。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。5.賠償金額：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應給予的補償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應按照合同約定，提交工程進度款申請，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。如甲方未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工程建設和竣工驗收。解決辦法：乙方應按照合同約定，完成工程建設和竣工驗收。如未按時完成，乙方應承擔相應的違約責任。3.問題：材料、設備不符合國家有關標準和規(guī)范。解決辦法：乙方應在材料、設備進場前進行檢驗，確保符合國家有關標準和規(guī)范。如不符合，乙方應立即更換，并承擔相關費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并提供相關證明材料。根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟結果。解決辦法：爭議解決結果具有法律效力，雙方應自覺履行。如一方拒絕履行，另一方可向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督管理；對工程進度進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；對工程變更進行審核和批準。3.第三方權利：對工程質(zhì)量和安全進行抽檢權；對工程進度進行抽檢權；對工程變更進行抽檢權。4.第三方義務：按時提交監(jiān)督報告；對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；對工程變更提出審核意見。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：甲方應按照合同約定及時支付工程款；甲方應提供必要的施工條件和場地；甲方應保證工程進度不受不合理干擾。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔賠償責任；乙方有權要求甲方對因甲方原因?qū)е碌牟牧蟽r格上漲承擔相應責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工條件和場地，應承擔相應的違約責任；甲方不得無故拖延工程進度。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查；對工程進度進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；對工程變更進行審核和批準。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方對因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔賠償責任；甲方有權要求乙方對因乙方原因?qū)е碌牟牧蟽r格上漲承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程建設和竣工驗收，應承擔相應的違約責任；乙方提供的材料、設備不符合國家有關標準和規(guī)范，應承擔相應的責任；乙方在施工過程中造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度建筑工程竣工驗收承包合同示范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同履行期限1.8合同目的1.9合同內(nèi)容概述第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設計單位2.6工程施工單位2.7工程監(jiān)理單位2.8工程造價2.9工程質(zhì)量要求第三章工程驗收標準及程序3.1工程驗收標準3.2工程驗收程序3.3驗收組織機構3.4驗收人員職責3.5驗收時間安排3.6驗收資料要求3.7驗收結果處理第四章工程質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證責任4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量問題處理4.5質(zhì)量監(jiān)督機構4.6質(zhì)量事故處理第五章工程進度管理5.1工程進度計劃5.2進度控制措施5.3進度調(diào)整程序5.4進度考核辦法5.5進度違約責任第六章合同價款及支付6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間6.4付款條件6.5付款違約責任6.6付款爭議解決第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更及解除的效力第八章違約責任8.1違約行為類型8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止的效力第十一章合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：工程驗收標準及程序11.3附件三：工程質(zhì)量保證措施11.4附件四：工程進度計劃11.5附件五：合同價款及支付方式11.6附件六：合同變更及解除條款11.7附件七：違約責任及爭議解決條款第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人員12.3合同簽署單位第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理14.2合同解除及終止后的債務處理14.3合同解除及終止后的其他處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度建筑工程竣工驗收承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方名稱：1.4.2承包方地址：1.4.3承包方聯(lián)系人：1.4.4承包方聯(lián)系電話：1.4.5發(fā)包方名稱：1.4.6發(fā)包方地址：1.4.7發(fā)包方聯(lián)系人：1.4.8發(fā)包方聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同履行期限：_______1.8合同目的：確保建筑工程按照設計要求和規(guī)范標準完成竣工驗收，并交付使用。1.9合同內(nèi)容概述：本合同包括工程概況、驗收標準及程序、質(zhì)量保證、進度管理、合同價款及支付、合同變更及解除、違約責任、爭議解決、合同解除及終止、合同附件等內(nèi)容。第二章工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：_______2.5工程設計單位：_______2.6工程施工單位：_______2.7工程監(jiān)理單位：_______2.8工程造價：_______2.9工程質(zhì)量要求：_______第三章工程驗收標準及程序3.1工程驗收標準：依據(jù)國家相關法律法規(guī)、設計文件及施工圖紙等。3.2工程驗收程序：3.2.1驗收申請3.2.2驗收準備3.2.3驗收實施3.2.4驗收報告3.3驗收組織機構：由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理單位及相關部門組成。3.4驗收人員職責：負責驗收工作的組織、實施和監(jiān)督。3.5驗收時間安排：_______3.6驗收資料要求：提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告、驗收記錄等。3.7驗收結果處理：根據(jù)驗收結果，對不合格工程進行整改，直至合格。第四章工程質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限：_______4.2質(zhì)量保證責任：承包方對工程質(zhì)量承擔全面責任。4.3質(zhì)量保證措施：4.3.1嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程4.3.2加強原材料、半成品、成品的質(zhì)量控制4.3.3定期進行工程質(zhì)量檢查4.4質(zhì)量問題處理：及時整改，確保工程質(zhì)量。4.5質(zhì)量監(jiān)督機構：_______4.6質(zhì)量事故處理：按照國家相關法律法規(guī)及合同約定進行處理。第五章工程進度管理5.1工程進度計劃：_______5.2進度控制措施：5.2.1嚴格執(zhí)行進度計劃5.2.2加強施工組織管理5.2.3合理安排施工資源5.3進度調(diào)整程序：_______5.4進度考核辦法：根據(jù)實際進度與計劃進度進行考核。5.5進度違約責任：按合同約定承擔違約責任。第六章合同價款及支付6.1合同價款：_______6.2支付方式：_______6.3支付時間：_______6.4付款條件：_______6.5付款違約責任：按合同約定承擔違約責任。6.6付款爭議解決：_______第七章合同變更及解除7.1合同變更條件：_______7.2合同變更程序：_______7.3合同解除條件：_______7.4合同解除程序：_______7.5合同變更及解除的效力：合同變更及解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務。第八章違約責任8.1違約行為類型：8.1.1工程質(zhì)量不合格8.1.2工程進度延誤8.1.3合同價款支付違約8.1.4合同變更或解除違約8.1.5其他違約行為8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約責任的具體承擔方式由合同雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償計算：8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。8.3.2賠償金額應包括直接損失和間接損失。8.4違約爭議解決：8.4.1違約爭議應通過友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1友好協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1若選擇仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構。9.2.2若選擇訴訟，應向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即通知對方。9.3.2雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。9.3.3若協(xié)商不成，應按照選擇的爭議解決方式啟動程序。9.4爭議解決費用：9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非合同另有約定。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力10.1.3違約行為導致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2工程驗收合格并交付使用10.3合同解除及終止程序：10.3.1提出解除或終止合同的書面通知10.3.2雙方確認解除或終止合同10.4合同解除及終止的效力：10.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：工程驗收標準及程序11.3附件三：工程質(zhì)量保證措施11.4附件四：工程進度計劃11.5附件五：合同價款及支付方式11.6附件六：合同變更及解除條款11.7附件七：違約責任及爭議解決條款第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署人員：12.2.1承包方代表簽字：12.2.2發(fā)包方代表簽字：第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求：合同生效后，雙方應向相關部門備案。13.3合同備案機構：_______第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理：14.1.1雙方應按照合同約定處理剩余財產(chǎn)。14.1.2未付清的款項應按合同約定支付。14.2合同解除及終止后的債務處理：14.2.1雙方應按照合同約定處理剩余債務。14.2.2未履行完畢的義務應繼續(xù)履行。14.3合同解除及終止后的其他處理：14.3.1雙方應按照合同約定處理其他事宜。14.3.2合同解除或終止后，雙方應相互配合，確保工程安全、穩(wěn)定。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑工程：指在土地上新建、改建、擴建、拆除各類建筑物和構筑物的工程。（2）竣工驗收：指對建筑工程在施工完成后，按照國家規(guī)定和設計要求，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查、驗收的過程。（3）承包合同：指甲方與乙方就建筑工程竣工驗收事宜簽訂的合同。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指合同約定的竣工驗收工作完成的時間。（2）質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中和竣工驗收時的質(zhì)量標準。（3）費用：指本合同約定的竣工驗收費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成竣工驗收工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的問題提出整改要求。（3）甲方應按照合同約定支付乙方竣工驗收費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成竣工驗收工作。（2）乙方應積極配合甲方的工作，及時解決竣工驗收過程中出現(xiàn)的問題。（3）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的竣工驗收工作應在2025年____月____日前完成。5.2合同履行地點本合同約定的竣工驗收工作地點為：_________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用，在約定的地點完成竣工驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的竣工驗收工作完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）因合同約定的竣工驗收工作完成，甲方驗收合格，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定退還甲方已支付的竣工驗收費用。（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和相關政策處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）竣工驗收工程量清單中列明的各項工程費用；（2）相關材料、設備的購置及運輸費用；（3）人工費用；（4）檢驗、檢測、試驗等費用；（5）其他可能產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式（1）竣工驗收工程量清單中所列費用的80%作為預付款，在合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）竣工驗收工作完成后，甲方應在____日內(nèi)支付剩余的20%費用；（3）如因乙方原因?qū)е驴⒐を炇展ぷ餮悠?，甲方有權根?jù)延期天數(shù)按比例扣除相應費用。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）竣工驗收工作完成后支付：竣工驗收合格后____日內(nèi)支付；（3）延期支付：因乙方原因?qū)е卵悠?，每延期一日，甲方有權按合同約定扣除相應費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬單、匯款單等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時完成竣工驗收工作的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方提供虛假資料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成竣工驗收工作的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的竣工驗收報告虛假的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定的比例計算，違約方應向守約方支付違約金；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況，違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）賠償方式：違約方應采取貨幣賠償?shù)姆绞?，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）竣工驗收過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中涉及的商業(yè)信息、財務數(shù)據(jù)；（3）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力發(fā)生導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致建筑工程施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導致建筑材料供應中斷；（3）政府政策調(diào)整導致建筑工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同的全部或部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）合同約定不得轉讓的權利和義務；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對竣工驗收結果的質(zhì)量和安全性進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）乙方在合同履行期間，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）乙方在合同履行期間，如需變更工程范圍或設計，應經(jīng)甲方同意，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，應以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，確?？⒐を炇展ぷ鞯捻樌M行。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的資料、數(shù)據(jù)和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，以便對方了解工程情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨立性。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意，增加或減少合同條款。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程竣工驗收工程量清單2.建筑工程竣工驗收報告3.相關材料、設備的購置清單及運輸合同4.人工費用預算及支付憑證5.檢驗、檢測、試驗等費用清單6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時支付費用的，認定為違約。（2）未按時完成竣工驗收工作的，認定為違約。（3）提供虛假資料的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按合同約定完成竣工驗收工作的，認定為違約。（2）提供的竣工驗收報告虛假的，認定為違約。（3）在施工過程中發(fā)生重大安全事故的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約：指一方或雙方未能按照合同約定履行合同義務的行為。3.質(zhì)量驗收：指對建筑工程在施工完成后，按照國家規(guī)定和設計要求，對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查、驗收的過程。4.工程量清單：指列明建筑工程各項工程內(nèi)容和相應工程量的清單。5.驗收合格：指建筑工程經(jīng)竣工驗收后，符合國家規(guī)定和設計要求，質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面均符合要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知乙方進行整改，直至問題解決。2.問題：乙方未按時完成竣工驗收工作。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并催促乙方盡快完成工作。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：根據(jù)爭議解決條款，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：根據(jù)合同修改和補充條款，雙方可協(xié)商修改或補充合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的明確性和一致性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱及信息：（1）第三方合同主體名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方應對其提供的竣工驗收服務承擔質(zhì)量責任。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付驗收服務費用。（2）第三方有權對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成驗收工作。（2）第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決驗收過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用支付驗收費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的驗收資料和數(shù)據(jù)。（3）乙方有權要求甲方對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.乙方利益條款：（1）如因甲方原因?qū)е买炇展ぷ餮悠?，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е买炇召M用增加，乙方有權要求甲方承擔相應費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付驗收費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未提供必要資料和數(shù)據(jù)的，應承擔相應責任。（3）甲方不得因驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用完成驗收工作。（2）甲方有權對乙方提供的驗收報告進行審核。（3）甲方有權要求乙方對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：（1）如因乙方原因?qū)е买炇展ぷ餮悠?，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）如因乙方原因?qū)е买炇召M用增加，甲方有權要求乙方承擔相應費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成驗收工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的驗收報告虛假的，應承擔相應法律責任。（3）乙方不得在驗收過程中泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度建筑工程竣工驗收承包合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程合同工期2.4工程質(zhì)量要求3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序5.4工程驗收時間6.施工組織與管理6.1施工組織機構6.2施工管理人員6.3施工現(xiàn)場管理6.4安全生產(chǎn)管理7.材料設備供應7.1材料設備質(zhì)量要求7.2材料設備供應責任7.3材料設備驗收程序7.4材料設備供應時間8.保修與維護8.1保修范圍及期限8.2保修責任8.3維護責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔方式11.3違約賠償計算方法12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1工程設計文件13.2工程施工圖紙13.3工程合同附件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3適用法律及爭議解決14.4合同生效及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3甲方名稱：____________________1.1.4甲方地址：____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同編號1.3.1合同編號：____________________2.工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點：____________________2.2工程規(guī)模及類型2.2.1工程規(guī)模：____________________2.2.2工程類型：____________________2.3工程合同工期2.3.1工期開始時間：____年__月__日2.3.2工期結束時間：____年__月__日2.4工程質(zhì)量要求2.4.1質(zhì)量等級：____________________2.4.2質(zhì)量標準：____________________3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1土建工程：____________________3.1.2安裝工程：____________________3.1.3裝修工程：____________________3.2工程內(nèi)容3.2.1土建工程內(nèi)容：____________________3.2.2安裝工程內(nèi)容：____________________3.2.3裝修工程內(nèi)容：____________________3.3工程量清單3.3.1土建工程量清單：____________________3.3.2安裝工程量清單：____________________3.3.3裝修工程量清單：____________________4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價：____________________4.1.2分階段支付金額：____________________4.2付款方式4.2.1預付款：____________________4.2.2進度款：____________________4.2.3驗收款：____________________4.2.4保修金：____________________4.3付款時間4.3.1預付款支付時間：____年__月__日4.3.2進度款支付時間：____年__月__日4.3.3驗收款支付時間：____年__月__日4.3.4保修金支付時間：____年__月__日4.4付款條件4.4.1預付款支付條件：____________________4.4.2進度款支付條件：____________________4.4.3驗收款支付條件：____________________4.4.4保修金支付條件：____________________5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.1.1土建工程進度計劃：____________________5.1.2安裝工程進度計劃：____________________5.1.3裝修工程進度計劃：____________________5.2工程驗收標準5.2.1國家及行業(yè)相關標準：____________________5.2.2甲方驗收標準：____________________5.3工程驗收程序5.3.1驗收申請：____________________5.3.2驗收組織：____________________