二零二五年度產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃與市場調(diào)研服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃與市場調(diào)研服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2商鋪的權(quán)屬證明及合法性2.3商鋪的裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.2押金金額及支付方式4.3保證金及押金的退還5.租賃用途及限制5.1商鋪的合法用途5.2商鋪的經(jīng)營范圍及限制5.3商鋪的維護及保養(yǎng)責任6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式6.3違約金的計算標準7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式的選擇7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同附件11.1合同附件1：商鋪租賃合同11.2合同附件2：商鋪權(quán)屬證明11.3合同附件3：商鋪裝修清單12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2其他事項的執(zhí)行方式13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充條件13.3合同變更及補充的生效14.合同附件清單14.1合同附件1：商鋪租賃合同14.2合同附件2：商鋪權(quán)屬證明14.3合同附件3：商鋪裝修清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2出租方授權(quán)代表：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：___________1.3.2出租方電子郵箱：___________1.3.3承租方聯(lián)系電話：___________1.3.4承租方電子郵箱：___________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1商鋪位置：___________2.1.2商鋪面積：___________平方米2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：___________2.2商鋪的權(quán)屬證明及合法性2.2.1商鋪權(quán)屬證明文件：___________2.2.2商鋪合法性證明文件：___________2.3商鋪的裝修情況2.3.1商鋪裝修完成時間：___________2.3.2商鋪裝修標準：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：___________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2支付方式：___________3.3租金調(diào)整機制3.3.1調(diào)整頻率：___________3.3.2調(diào)整依據(jù)：___________4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：___________元4.1.2支付方式：___________4.2押金金額及支付方式4.2.1押金金額：___________元4.2.2支付方式：___________4.3保證金及押金的退還4.3.1退還條件：___________4.3.2退還方式：___________5.租賃用途及限制5.1商鋪的合法用途5.1.1合法用途：___________5.2商鋪的經(jīng)營范圍及限制5.2.1經(jīng)營范圍：___________5.2.2經(jīng)營限制：___________5.3商鋪的維護及保養(yǎng)責任5.3.1維護責任：___________5.3.2保養(yǎng)責任：___________6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1出租方違約行為：___________6.1.2承租方違約行為：___________6.2違約責任的承擔方式6.2.1違約責任承擔方式：___________6.2.2違約金計算標準：___________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：___________7.2爭議解決方式的選擇7.2.1選擇爭議解決方式：___________7.2.2選擇爭議解決方式的時間：___________7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：___________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章8.1.3合同支付完畢8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除條件8.3.1承租方嚴重違約8.3.2出租方嚴重違約8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件9.附件9.1合同附件清單9.1.1合同附件1：商鋪租賃合同9.1.2合同附件2：商鋪權(quán)屬證明9.1.3合同附件3：商鋪裝修清單9.2合同附件內(nèi)容9.2.1合同附件1：商鋪租賃合同具體條款9.2.2合同附件2：商鋪權(quán)屬證明文件9.2.3合同附件3：商鋪裝修清單及圖紙10.合同簽署10.1合同簽署日期10.1.1合同簽署日期：___________10.2合同簽署地點10.2.1合同簽署地點：___________10.3合同簽署人10.3.1出租方簽署人：___________10.3.2承租方簽署人：___________11.合同附件11.1合同附件1：商鋪租賃合同11.2合同附件2：商鋪權(quán)屬證明11.3合同附件3：商鋪裝修清單12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.1.1出租方提供必要的服務和支持12.1.2承租方遵守租賃期間的法律法規(guī)12.2其他事項的執(zhí)行方式12.2.1出租方和承租方應按照誠實信用原則履行合同義務12.2.2雙方應共同努力維護商鋪的正常運營13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策變動13.2合同補充條件13.2.1需要補充的事項13.2.2補充內(nèi)容的生效條件13.3合同變更及補充的生效13.3.1變更或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同附件清單14.1合同附件1：商鋪租賃合同14.2合同附件2：商鋪權(quán)屬證明14.3合同附件3：商鋪裝修清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.2第三方的介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方的責任和權(quán)利15.3.1第三方應按照合同約定履行職責，提供專業(yè)服務。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.3第三方對提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，第三方應承擔相應的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔直接的法律責任。15.4.2第三方與合同雙方應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。15.5.2第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償限額。15.5.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定分擔。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇16.1.1合同雙方共同選擇第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2第三方的選擇應在合同簽訂前完成，并納入合同附件。16.2第三方的職責16.2.1第三方應協(xié)助合同雙方完成市場調(diào)研服務。16.2.2第三方應按照合同約定的時間節(jié)點提交調(diào)研報告。16.2.3第三方應確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性和準確性。16.3第三方的費用16.3.1第三方的服務費用由合同雙方在服務協(xié)議中約定。16.3.2第三方的服務費用應在合同簽訂前支付，或按合同約定分期支付。16.4第三方的責任16.4.1第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，第三方應承擔相應的責任。16.4.2第三方的責任范圍僅限于其提供的服務內(nèi)容，不包括合同雙方的其他責任。17.第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更17.1.1合同雙方可協(xié)商一致對第三方介入的條款進行變更。17.1.2變更后的條款應經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方無法履行合同約定的職責，合同雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。17.2.2解除第三方介入后，合同雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的租賃期限、租金、保證金、押金、租賃用途、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的主要合同，詳細規(guī)定了租賃商鋪的各項事宜。2.合同附件2：商鋪權(quán)屬證明詳細要求：提供商鋪的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書或其他證明商鋪權(quán)屬合法性的文件。附件說明：本附件用于證明商鋪的權(quán)屬合法性，確保出租方有權(quán)出租商鋪。3.合同附件3：商鋪裝修清單詳細要求：列明商鋪的裝修項目、材料、施工標準等詳細信息。附件說明：本附件用于說明商鋪的裝修情況，確保商鋪符合約定的裝修標準。4.合同附件4：市場調(diào)研報告詳細要求：包含市場調(diào)研的目的、方法、結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方提供的市場調(diào)研服務成果，用于為承租方提供決策依據(jù)。5.合同附件5：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：本附件為第三方與合同雙方簽訂的服務協(xié)議，詳細規(guī)定了第三方的職責和權(quán)利。6.合同附件6：違約金計算標準詳細要求：規(guī)定違約金的計算方法和標準。附件說明：本附件用于在違約情況下計算違約金，確保違約責任得到落實。7.合同附件7：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、期限、地點等。附件說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供符合要求的商鋪。責任認定標準：出租方應在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的商鋪，如未履行，應支付違約金。示例說明：出租方未按約定時間提供裝修完畢的商鋪，應支付違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責任認定標準：承租方應在合同約定的日期內(nèi)支付租金，如未支付，應支付違約金。示例說明：承租方逾期支付租金一個月，應支付違約金。3.違約行為：承租方未按約定用途使用商鋪。責任認定標準：承租方應按合同約定的用途使用商鋪，如違反約定，應承擔相應的責任。示例說明：承租方將商鋪用于非法經(jīng)營活動，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定標準：第三方應按合同約定提供服務質(zhì)量，如未履行，應承擔相應的責任。示例說明：第三方提供的市場調(diào)研報告存在重大錯誤，應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃與市場調(diào)研服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有的商鋪，乙方作為市場調(diào)研服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃與市場調(diào)研服務達成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.1.1產(chǎn)權(quán)式商鋪：指甲方擁有的商鋪，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)的商鋪。3.1.2市場調(diào)研服務：指乙方根據(jù)甲方需求，對商鋪所在區(qū)域的市場狀況、競爭對手、消費者需求等進行調(diào)研，并向甲方提供相關(guān)報告及建議。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1租賃期限：指乙方在租賃期限內(nèi)，對商鋪的使用權(quán)。3.2.2租金：指乙方根據(jù)甲方要求，向甲方支付的使用權(quán)費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供市場調(diào)研服務。4.1.2甲方應按合同約定向乙方支付租金。4.1.3甲方應保證商鋪的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付租金。4.2.2乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、準確的市場調(diào)研服務。4.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點市場調(diào)研服務地點：____________________5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，完成市場調(diào)研服務，并及時向甲方提交調(diào)研報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1本合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。6.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。6.3終止程序6.3.1任何一方終止本合同時，應提前30日書面通知對方。6.3.2終止合同后，雙方應按照本合同約定，處理剩余事項。6.4終止后果6.4.1本合同終止后，乙方應向甲方提交已完成的調(diào)研報告。6.4.2本合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.2乙方在租賃期限內(nèi)對商鋪的維護費用。7.1.3乙方因履行合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式7.2.1乙方應向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后的十個工作日內(nèi)支付相應費用。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在支付前向乙方提供銀行賬戶信息。7.3支付時間7.3.1乙方完成市場調(diào)研服務并提交報告后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付乙方市場調(diào)研服務費用。7.3.2租賃期限屆滿前一個月，甲方應支付乙方租賃期間的維護費用。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應注明“二零二五年度產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃與市場調(diào)研服務費用”。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定提供市場調(diào)研服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的千分之五。8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應友好協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報告、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應就本合同的履行提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃與市場調(diào)研服務的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的口頭協(xié)議。16.3增減條款16.3.1任何增減條款，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同副本：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.商鋪租賃合同的詳細條款。3.市場調(diào)研服務報告。4.保密協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付租金。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定提供市場調(diào)研服務。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，或泄露乙方商業(yè)秘密，由乙方提供相關(guān)證據(jù)予以認定。乙方違約的認定：乙方未按約定提供市場調(diào)研服務，或泄露甲方商業(yè)秘密，由甲方提供相關(guān)證據(jù)予以認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。4.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。5.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應提供租金支付通知，甲方應在收到通知后十個工作日內(nèi)支付租金。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供市場調(diào)研服務。解決辦法：甲方應提供詳細的調(diào)研需求，乙方應在約定時間內(nèi)完成調(diào)研并提交報告。如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：保密信息的泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應立即采取措施防止進一步泄露，并及時通知對方。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。5.問題：合同執(zhí)行過程中的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方的責任第三方應按照甲方和乙方的約定，獨立、客觀、公正地完成市場調(diào)研服務。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方支付的市場調(diào)研服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。4.第三方的義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按時提交市場調(diào)研報告，并對報告內(nèi)容負責。5.第三方的違約責任如第三方未能履行合同義務，導致市場調(diào)研服務無法正常進行，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商鋪信息，以便乙方進行市場調(diào)研。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變商鋪用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得干擾乙方的市場調(diào)研活動。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方支付的租金。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得甲方支付的市場調(diào)研服務費用。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。如甲方擅自改變商鋪用途或干擾乙方市場調(diào)研活動，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供市場調(diào)研服務。甲方可要求乙方在合同履行期間不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的市場調(diào)研服務，以幫助甲方了解商鋪的市場狀況。甲方可獲得乙方提供的市場調(diào)研報告，以作為商鋪租賃決策的依據(jù)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定提供市場調(diào)研服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。如乙方在合同履行期間未保守甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃與市場調(diào)研服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃及市場調(diào)研服務事宜達成一致意見，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在明確雙方在產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃及市場調(diào)研服務過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“產(chǎn)權(quán)式商鋪”指甲方擁有的具有獨立產(chǎn)權(quán)的商鋪，包括但不限于店面、寫字樓等商用物業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃”指甲方將產(chǎn)權(quán)式商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）“市場調(diào)研”指乙方對甲方產(chǎn)權(quán)式商鋪所在區(qū)域的市場行情、競爭態(tài)勢、消費群體等進行調(diào)查分析，為甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)及建議；（3）“服務期限”指本合同約定的租賃及市場調(diào)研服務的時間范圍。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方進行市場調(diào)研結(jié)果進行審核，提出修改意見；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果調(diào)整產(chǎn)權(quán)式商鋪的租賃策略；（4）甲方有義務提供產(chǎn)權(quán)式商鋪的相關(guān)資料，配合乙方進行市場調(diào)研；（5）甲方有義務在乙方完成市場調(diào)研后，及時反饋意見。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供產(chǎn)權(quán)式商鋪的相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，進行市場調(diào)研；（3）乙方有義務在約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研，提交調(diào)研報告；（4）乙方有義務對市場調(diào)研結(jié)果進行保密；（5）乙方有義務根據(jù)甲方的要求，對市場調(diào)研結(jié)果進行修改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方產(chǎn)權(quán)式商鋪所在區(qū)域。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同生效后，根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，開展市場調(diào)研工作；（2）乙方應在約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研，提交調(diào)研報告；（3）甲方應在乙方提交調(diào)研報告后，及時反饋意見。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前一個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算租金及市場調(diào)研費用；（2）終止合同后，乙方應將市場調(diào)研成果及相關(guān)資料歸還原甲方；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利、義務及責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方根據(jù)甲方產(chǎn)權(quán)式商鋪的實際情況，按照約定的租金標準支付；（2）市場調(diào)研費用：乙方根據(jù)市場調(diào)研工作量和難度，按照約定的費用標準支付；（3）其他費用：雙方在合同中約定的其他費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應于每月前五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當月租金；（2）市場調(diào)研費用：乙方應在市場調(diào)研工作完成后，根據(jù)實際發(fā)生費用，向甲方支付市場調(diào)研費用；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月前五日內(nèi)支付；（2）市場調(diào)研費用：市場調(diào)研工作完成后30日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應保證支付款項的合法性、合規(guī)性，不得使用非法所得支付；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時開具相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付逾期支付的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)式商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；（2）若甲方未按約定提供市場調(diào)研資料，乙方有權(quán)要求甲方補充，并承擔相應的延誤責任；（3）若甲方未按時支付乙方費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定完成市場調(diào)研工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（2）若乙方未按時支付甲方費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；（3）若乙方泄露市場調(diào)研成果，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：雙方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，協(xié)商確定違約金的具體金額；（2）賠償金額：若一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）賠償方式：違約方應根據(jù)損失情況，以貨幣或其他方式向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方產(chǎn)權(quán)式商鋪的詳細信息；（2）市場調(diào)研成果；（3）雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍需履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題；（3）若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致甲方產(chǎn)權(quán)式商鋪受損，無法正常租賃；（2）政府政策調(diào)整，導致乙方無法繼續(xù)開展市場調(diào)研工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務；（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對產(chǎn)權(quán)式商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對市場調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將市場調(diào)研成果用于其他商業(yè)用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行；（2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準；（2）修改或補充的內(nèi)容不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就合同履行過程中的事項進行及時溝通，確保信息暢通；（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點進行現(xiàn)場會議或考察。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因其他文件的存在而失去效力。16.3增減條款：（1）任何增減條款均應以書面形式進行；（2）增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)式商鋪租賃合同文本2.市場調(diào)研服務協(xié)議3.甲方產(chǎn)權(quán)式商鋪相關(guān)資料4.市場調(diào)研報告模板5.乙方市場調(diào)研工作計劃6.支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力證明文件9.合同修改和補充文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供產(chǎn)權(quán)式商鋪，認定違約。未按約定提供市場調(diào)研資料，認定違約。未按時支付乙方費用，認定違約。2.乙方違