二零二五年度教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.逾期支付違約金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.保持房屋清潔衛(wèi)生6.4.不得從事違法活動(dòng)7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.故意損壞賠償8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1.稅費(fèi)承擔(dān)11.2.合同附件12.合同生效13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.雙方簽字蓋章14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育機(jī)構(gòu)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：學(xué)校1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市區(qū)路號2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年9月1日3.2.租賃終止日期：2026年8月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3.支付時(shí)間：每月1日至5日4.4.逾期支付違約金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，設(shè)施齊全，雙方無爭議5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還6.使用規(guī)定6.1.房屋用途：僅限教育機(jī)構(gòu)使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)6.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.保持房屋清潔衛(wèi)生：承租方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃6.4.不得從事違法活動(dòng)：不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)，但如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任7.3.故意損壞賠償：承租方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金1%的違約金。8.1.2.如出租方未按約定維修房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金1%的違約金。8.2.2.如承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止事宜。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.其他約定11.1.稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1.租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單及相關(guān)證明文件。12.合同生效12.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.1.1.房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的設(shè)施及狀態(tài)。13.2.其他相關(guān)文件13.2.1.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。14.合同簽署14.1.雙方簽字蓋章14.1.1.出租方代表（簽名）：____________________14.1.2.承租方代表（簽名）：____________________14.2.合同生效日期14.2.1.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的具體事項(xiàng)、方式和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供專業(yè)意見。15.3.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方費(fèi)用15.4.1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.4.2.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.如甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.乙方額外條款16.2.1.如乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.1.2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。17.2.責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情況。17.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。18.1.2.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。18.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.第三方與合同其他方的劃分18.3.1.第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、見證方等）之間的關(guān)系由各方另行協(xié)商確定。18.3.2.合同其他方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.合同變更19.1.合同變更19.1.1.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.1.2.合同變更后的條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、面積、結(jié)構(gòu)等信息。包括房屋的平面圖、設(shè)施清單及狀態(tài)描述。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明出租方提供的房屋所有權(quán)證明文件。包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃保證金收據(jù)出租方開具的租賃保證金收據(jù)。包括收據(jù)編號、金額、支付時(shí)間等信息。4.合同簽訂現(xiàn)場照片合同簽訂現(xiàn)場的拍照記錄。包括甲乙雙方代表簽字、現(xiàn)場環(huán)境等。5.第三方資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，提供的資質(zhì)證明文件。包括營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。6.第三方費(fèi)用清單第三方介入時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用清單。包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。8.合同變更協(xié)議合同變更時(shí)的協(xié)議文件。包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1.未按時(shí)提供房屋。1.2.未按約定維修房屋。1.3.故意損壞房屋或設(shè)施。乙方違約行為：2.1.未按時(shí)支付租金。2.2.損壞房屋或設(shè)施。2.3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.甲方未按時(shí)提供房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付每日租金1%的違約金。2.2.甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3.甲方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付每日租金1%的違約金。2.2.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方每日租金1%的違約金。示例2：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修或更換費(fèi)用。示例3：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。全文完。二零二五年度教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃合同1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、安全檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、設(shè)施齊全等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與費(fèi)用1.房屋維護(hù)要求甲方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.費(fèi)用支付租賃期間，甲方應(yīng)按合同約定支付租金，租金支付方式為______。其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由甲方支付。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宿舍進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)入住需求調(diào)整宿舍租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的宿舍，并按照合同約定支付租金。為乙方提供入住所需的必要協(xié)助，如提供家具、床鋪等物品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宿舍后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供宿舍。對甲方提供的與宿舍相關(guān)的入住信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。十、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對宿舍進(jìn)行自檢，確保宿舍符合合同要求。甲方在收到宿舍后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宿舍名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換宿舍等。十一、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)入住進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宿舍后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有宿舍交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的宿舍，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供宿舍，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宿舍不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的宿舍，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因宿舍質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方宿舍信息、租金價(jià)格以及其他機(jī)密信息（包括但不限于入住人數(shù)、設(shè)施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物概述1.租賃物基本情況2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃物維修責(zé)任三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整條款四、租賃物的使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任五、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物保養(yǎng)責(zé)任2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用3.維修及保養(yǎng)期限六、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)責(zé)任七、租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序八、租賃物的退租1.退租條件2.退租程序3.退租費(fèi)用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件十三、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解釋十四、合同附件1.租賃物清單2.合同附件一3.合同附件二合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________承租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、租賃物概述1.租賃物基本情況：房屋坐落：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房屋設(shè)施：________________2.租賃物權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。3.租賃物維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。三、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金額及支付方式：租金總額：________________支付方式：________________3.租金調(diào)整條款：如遇政府租金調(diào)整政策，租金將按照政策執(zhí)行。四、租賃物的使用1.使用范圍：承租方僅用于教育機(jī)構(gòu)內(nèi)部住宿。2.使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施。五、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.維修及保養(yǎng)期限：租賃期間，如發(fā)生故障，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知出租方。六、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：人身意外傷害險(xiǎn)。房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)金額：人身意外傷害險(xiǎn)：________________房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：________________3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)條款執(zhí)行。七、租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付承租方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。八、租賃物的退租1.退租條件：租賃期滿后，承租方有權(quán)退租。如遇特殊情況，需提前退租，需提前____個(gè)月書面通知出租方。2.退租程序：退租前，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。退租時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并辦理交接手續(xù)。3.退租費(fèi)用：退租時(shí)，租賃物如有損壞，承租方需賠償相應(yīng)損失。九、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時(shí)交付租賃物。雙方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)名稱：________________3.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。十一、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件。出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方。雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期：____年____月____日3.合同終止條件：租賃期滿。合同解除。十三、其他約定1.合同附件：租賃物清單。合同附件一：________________合同附件二：________________2.合同變更：合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解釋：合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。十四、合同附件1.租賃物清單2.合同附件一3.合同附件二出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.租賃物選擇權(quán)甲方有權(quán)在合同簽訂前，選擇租賃物的具體位置和類型。甲方應(yīng)確保選擇的租賃物符合教育機(jī)構(gòu)的實(shí)際需求。2.租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃物的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃物使用限制甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行合理限制，確保其符合教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)需求。承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。4.租賃物裝修改造如需對租賃物進(jìn)行裝修改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修改造后，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。5.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.租賃物變更通知如租賃物發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知承租方，并更新合同相關(guān)條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.租賃物使用自主權(quán)承租方有權(quán)自主選擇租賃物的具體位置和類型。承租方應(yīng)確保選擇的租賃物符合教育機(jī)構(gòu)的實(shí)際需求。2.租賃物裝修改造費(fèi)用承擔(dān)如需對租賃物進(jìn)行裝修改造，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修改造后，租賃物的所有權(quán)歸承租方所有。3.租賃物使用年限限制租賃物的使用年限由承租方根據(jù)實(shí)際需求確定，但不得超過房屋的使用壽命。4.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.租賃物變更通知如租賃物發(fā)生變更，承租方應(yīng)立即通知甲方，并更新合同相關(guān)條款。6.租賃物退租條件承租方在租賃期滿前，如需退租，需提前____個(gè)月書面通知甲方。退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，如需修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和承租方共同承擔(dān)。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。中介方對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介方對甲方和承租方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。4.中介變更通知如中介方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和承租方。5.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.中介終止條件如中介方未履行合同義務(wù)或存在重大過失，甲方和承租方有權(quán)終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同附件一：中介服務(wù)協(xié)議3.合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.合同附件三：租賃物保險(xiǎn)單5.合同附件四：租賃物變更記錄6.合同附件五：違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃物，未按約定進(jìn)行租賃物維修，未按約定提供相關(guān)證明文件。乙方違約：未按時(shí)支付租金，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的房屋或設(shè)施。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)與房東之間的宿舍租賃。2.教育機(jī)構(gòu)通過中介機(jī)構(gòu)租賃宿舍。3.教育機(jī)構(gòu)因特殊原因需要臨時(shí)租賃宿舍。4.教育機(jī)構(gòu)因擴(kuò)建或維修現(xiàn)有宿舍需要租賃備用宿舍。全文完。二零二五年度教育機(jī)構(gòu)宿舍租賃合同3甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、安全檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于舒適性、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、租賃期限與租金支付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.租金支付甲方應(yīng)按月支付租金，租金支付日期為每月______日。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、押金與保證金1.押金甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金______元。押金在合同終止且甲方無違約行為的情況下，無息退還甲方。2.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金______元。保證金在合同終止且甲方無違約行為的情況下，無息退還甲方。六、維修與保養(yǎng)1.房屋維修房屋在租賃期間發(fā)生的正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方因自身原因?qū)е路课輷p壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.設(shè)備保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同的爭議解決方式為______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。九、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于______。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宿舍進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)入住需求調(diào)整宿舍租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的宿舍，并按照合同約定支付租金。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供搬家服務(wù)、家具設(shè)備安裝等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宿舍后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供宿舍。對甲方提供的與宿舍相關(guān)的入住信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對宿舍進(jìn)行自檢，確保宿舍符合合同要求。甲方在收到宿舍后的______個(gè)工作日內(nèi)（具