二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息3.場地承包范圍3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.承包費用5.1承包費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營項目6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營目標7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營計劃7.2經(jīng)營管理責任7.3經(jīng)營管理權限8.質(zhì)量與安全8.1產(chǎn)品質(zhì)量8.2安全管理8.3應急處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：場地承包范圍圖14.2附件二：經(jīng)營計劃書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)”指位于我國某省某市某縣，總面積為平方米的農(nóng)業(yè)旅游區(qū)域，包括農(nóng)田、果園、菜園、花卉園等。1.1.4“承包期限”指乙方在協(xié)議約定的期間內(nèi)，對休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)進行經(jīng)營管理的期限。1.1.5“承包費用”指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.1.3注冊地址：乙方注冊地址2.1.4聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等2.2經(jīng)營方信息2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2.3注冊地址：甲方注冊地址2.2.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等3.場地承包范圍3.1場地位置：位于某省某市某縣，具體位置見附件一。3.2場地面積：總面積為平方米，具體面積以實測為準。3.3場地用途：用于發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)旅游項目，包括但不限于農(nóng)田觀光、采摘體驗、農(nóng)家樂等。4.承包期限4.1承包起始日期：2025年1月1日4.2承包終止日期：2025年12月31日5.承包費用5.1承包費用總額：人民幣萬元整。5.2付款方式：乙方應于合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性支付承包費用總額的%作為預付款，剩余%在承包期限屆滿前日內(nèi)支付。5.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式。6.經(jīng)營內(nèi)容6.1經(jīng)營項目：乙方負責經(jīng)營休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)內(nèi)的農(nóng)田觀光、采摘體驗、農(nóng)家樂等項目。6.2經(jīng)營方式：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營，確保旅游區(qū)內(nèi)的游客安全和權益。7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營計劃：乙方應在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方提交詳細的經(jīng)營計劃書，包括經(jīng)營目標、項目規(guī)劃、市場分析、財務預算等內(nèi)容。7.2經(jīng)營管理責任：乙方應承擔休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的經(jīng)營管理責任，確保旅游區(qū)的正常運營和游客安全。7.3經(jīng)營管理權限：乙方在遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，享有對休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的經(jīng)營管理權限。8.質(zhì)量與安全8.1產(chǎn)品質(zhì)量8.1.1乙方應確保休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)內(nèi)提供的農(nóng)產(chǎn)品、食品等符合國家相關質(zhì)量標準和食品安全法規(guī)。8.1.2乙方需對農(nóng)產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測，確保其達到預定標準，并在銷售時提供相關質(zhì)量證明。8.2安全管理8.2.1乙方應建立健全安全管理規(guī)章制度，確保旅游區(qū)內(nèi)的游客和工作人員的安全。8.2.2乙方應對旅游區(qū)內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。8.3應急處理8.3.1乙方應制定應急預案，包括火災、自然災害、意外傷害等緊急情況的處理措施。8.3.2乙方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付承包費用。9.1.2乙方未按約定進行經(jīng)營管理，導致旅游區(qū)經(jīng)營不善或發(fā)生安全事故。9.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成旅游區(qū)經(jīng)營損失。9.2違約責任9.2.1乙方未按約定支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的%。9.2.2乙方未按約定進行經(jīng)營管理，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2.3乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機構申請仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應在收到解除通知后日內(nèi)，協(xié)商確定合同解除的具體事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.3.2合同解除后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的承包費用。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1合同生效地點為合同簽訂地。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護旅游區(qū)的良好形象。13.1.2雙方應相互配合，共同推動休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的發(fā)展。13.2其他約定條款13.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：場地承包范圍圖14.2附件二：經(jīng)營計劃書14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供咨詢、中介、技術服務、項目管理等服務或參與合同履行的獨立第三方單位或個人。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任限額，應明確約定在合同中，具體包括但不限于：15.2.1.1第三方提供的服務或產(chǎn)品的直接損失；15.2.1.2第三方造成甲方或乙方直接經(jīng)濟損失的賠償；15.2.1.3第三方違反法律法規(guī)應承擔的責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前天向對方書面告知，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。15.3.2對方收到書面告知后，應在天內(nèi)回復意見，如有異議，雙方應協(xié)商解決。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方權利：15.4.1.1獲得甲方或乙方支付的合理費用；15.4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職責，不受甲方或乙方的不當干涉；15.4.1.3要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方義務：15.4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務或產(chǎn)品；15.4.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.2.3對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任；15.4.2.4保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的責任，除非有明確的合同約定。15.5.2第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決條款處理。16.第三方介入時的額外條款16.1額外條款一：保密條款16.1.1第三方應在本合同有效期內(nèi)，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密。16.1.2保密期限為合同終止后年。16.2額外條款二：知識產(chǎn)權條款16.2.1第三方在提供技術服務或產(chǎn)品時，不得侵犯甲方或乙方的知識產(chǎn)權。16.2.2如第三方侵犯甲方或乙方的知識產(chǎn)權，第三方應承擔相應的法律責任。16.3額外條款三：責任承擔條款16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔全部責任。16.3.2如第三方因不可抗力導致甲方或乙方損失，雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。17.第三方介入時的責任劃分17.1第三方介入時，甲方、乙方和第三方應明確各自的責任范圍，包括但不限于：17.1.1甲方責任：提供場地、基礎設施和必要的協(xié)助；17.1.2乙方責任：按照合同約定進行經(jīng)營管理；17.1.3第三方責任：提供專業(yè)服務，協(xié)助乙方完成經(jīng)營管理任務。17.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地承包范圍圖要求：詳細標注場地邊界、設施分布、重要景觀等，并附有比例尺。說明：本附件作為合同附件，用于明確場地承包的具體范圍和設施布局。2.附件二：經(jīng)營計劃書要求：包括經(jīng)營目標、項目規(guī)劃、市場分析、財務預算、營銷策略等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方進行經(jīng)營管理，確保經(jīng)營目標的實現(xiàn)。3.附件三：服務質(zhì)量標準要求：明確休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)內(nèi)提供的服務質(zhì)量標準，包括農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、餐飲服務、住宿服務、旅游設施等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范乙方提供的服務質(zhì)量，保障游客權益。4.附件四：安全管理規(guī)定要求：包括安全管理組織架構、安全管理制度、應急預案等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于確保休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的安全管理，預防安全事故。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲方、乙方之間的合作關系。6.附件六：知識產(chǎn)權授權書要求：明確甲方或乙方授權第三方使用其知識產(chǎn)權的范圍、期限和條件。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲方或乙方的知識產(chǎn)權，防止侵權行為。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務等。說明：本附件作為合同附件，用于保護甲方、乙方和第三方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付承包費用。責任認定標準：乙方未按約定時間支付承包費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的%。示例：若乙方應在2025年1月1日前支付10萬元承包費用，但至2025年2月1日仍未支付，則乙方應向甲方支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定進行經(jīng)營管理，導致旅游區(qū)經(jīng)營不善。責任認定標準：乙方未按約定進行經(jīng)營管理，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方未按經(jīng)營計劃書進行經(jīng)營，導致旅游區(qū)游客數(shù)量下降，甲方因此損失5萬元，則乙方應賠償甲方5萬元。3.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)，造成旅游區(qū)經(jīng)營損失。責任認定標準：乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的法律責任。示例：若乙方在經(jīng)營過程中違反食品安全法規(guī)，導致游客食物中毒，甲方因此損失10萬元，則乙方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。責任認定標準：第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供技術服務時，因自身原因導致旅游區(qū)設施損壞，甲方因此損失3萬元，則第三方應賠償甲方3萬元。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地承包經(jīng)營中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)：指以農(nóng)業(yè)為基礎，結合旅游、文化、教育、娛樂等功能，為游客提供休閑體驗的綜合性區(qū)域。（2）場地承包經(jīng)營：指甲方將其休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地出租給乙方，由乙方負責經(jīng)營管理，實現(xiàn)場地效益最大化的合作方式。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地所有權的單位或個人。（2）乙方：指承租甲方休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地，進行經(jīng)營管理的單位或個人。（3）承包期限：指乙方承租甲方休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地的期限。（4）承包費用：指乙方按照約定支付給甲方的場地租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行承包經(jīng)營義務。（2）甲方有權對乙方在承包經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。（3）甲方應按時提供場地設施，確保乙方正常經(jīng)營。（4）甲方應按照約定向乙方支付場地租金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地。（2）乙方應按照約定支付場地租金，確保租金的及時、足額繳納。（3）乙方應確保休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。（4）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，開展合法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為（填寫承包期限，如：一年）。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地進行經(jīng)營。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，對休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)場地效益最大化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）因國家政策調(diào)整或甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定將場地設施恢復原狀；（2）雙方應按照約定處理未結算的承包費用；（3）因合同終止造成的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議約定的費用包括但不限于場地租金、公共設施使用費、管理費、水電費、綠化維護費等。7.2支付方式（1）場地租金：按月支付，乙方應在每月的指定日期前將場地租金支付至甲方指定賬戶。（2）公共設施使用費：根據(jù)實際使用情況，按季度結算支付。（3）管理費：按年度支付，乙方應在每年年初支付上一年度的管理費。（4）水電費：按實際使用量，每月結算支付。（5）綠化維護費：按年度支付，乙方應在每年年初支付上一年度的綠化維護費。7.3支付時間（1）場地租金：每月的指定日期前。（2）公共設施使用費：每季度一個工作日前。（3）管理費：每年年初前。（4）水電費：每月的指定日期前。（5）綠化維護費：每年年初前。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應按約定的金額和方式及時足額支付。（2）乙方支付的費用應使用人民幣結算。（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供場地或場地設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未能按照約定支付場地租金或其他費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按照約定支付場地租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成場地設施損壞或環(huán)境破壞，乙方應承擔賠償責任，修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據(jù)實際損失確定，包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、修復損壞設施、恢復環(huán)境原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件結束。（3）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在承包期限內(nèi)；（2）乙方存在違約行為；（3）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地的所有權。（2）甲方保留對場地內(nèi)設施、設備的使用權。（3）甲方保留對場地內(nèi)經(jīng)營活動進行監(jiān)督的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的最終解釋權。（2）甲方保留在必要時對場地進行修繕或調(diào)整的權利。（3）甲方保留在乙方違約時終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應共同維護休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，交流信息，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應共同制定合作計劃，明確各自的責任和義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地承包經(jīng)營的全部約定，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議2.補充協(xié)議3.費用明細表4.場地設施清單5.保密協(xié)議6.協(xié)作計劃7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地或設施，認定為違約。未按時支付場地租金或其他費用，認定為違約。未履行合同約定的其他義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付場地租金或其他費用，認定為違約。未按照約定進行經(jīng)營活動，認定為違約。未履行合同約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.簽字蓋章：指合同當事人或其授權代表在合同上簽字或蓋章，作為合同生效的證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留相關證據(jù)，必要時可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付場地租金或其他費用。解決辦法：甲方應及時催收費用，并保留催收記錄，逾期未支付可依法要求乙方支付滯納金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應立即采取措施防止擴大損失，并追究相關責任人的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方角色：[填寫第三方在合同中的角色，如：合作開發(fā)、技術支持等]3.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的技術、資源或服務。第三方應保證其提供的技術、資源或服務的質(zhì)量和合法性。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。5.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其職責。第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方違約責任：第三方未能履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地。乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地維護、公共設施等。乙方有權要求甲方按照約定支付場地租金和補償費用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場地。乙方有權獲得甲方提供的市場推廣和品牌宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付場地租金，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面改變場地用途，影響乙方的經(jīng)營。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整場地租金。甲方可要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估乙方經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方經(jīng)營收益的分成。甲方可利用乙方的經(jīng)營成果，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付場地租金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方利益。乙方不得損害甲方合法權益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權等。全文完。二零二五年度休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地承包經(jīng)營協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，是基于甲方擁有休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地使用權，乙方有意向承包經(jīng)營該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地承包經(jīng)營過程中的權利、義務、責任，確保各方權益得到充分保障，共同推動休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)：指以農(nóng)業(yè)為基礎，集觀光、休閑、娛樂、體驗、教育等功能于一體的農(nóng)業(yè)旅游區(qū)域。2.場地承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地內(nèi)，依法從事經(jīng)營活動，并支付相應費用的行為。3.2關鍵詞解釋1.承包經(jīng)營期限：指乙方在甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地內(nèi)從事經(jīng)營活動的有效期限。2.場地使用費：指乙方為使用甲方提供的休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地而支付的費用。3.經(jīng)營范圍：指乙方在休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。2.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地使用費。3.甲方應保證乙方在承包經(jīng)營期間，享有場地使用權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地內(nèi)依法從事經(jīng)營活動。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付場地使用費。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營期限為____年。5.2合同履行地點休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，在休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地內(nèi)從事經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的承包經(jīng)營期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；4.乙方在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營不善導致休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地受損；5.乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本協(xié)議；3.乙方在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營不善導致休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地受損的，甲方有權解除本協(xié)議；4.乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意的，雙方應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應立即停止在休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地內(nèi)的經(jīng)營活動；2.乙方應按照本協(xié)議約定，將場地恢復原狀；3.雙方應按照本協(xié)議約定，結算場地使用費及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.場地使用費：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的承包經(jīng)營期限，向甲方支付場地使用費，具體金額為人民幣____元/年。2.維護費：乙方應承擔休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地日常維護費用，具體金額為人民幣____元/年。3.稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔并繳納涉及本協(xié)議約定的各項稅費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時間1.場地使用費：乙方應在每年的____月____日前支付當年的場地使用費。2.維護費：乙方應在每年的____月____日前支付當年的維護費。7.4支付條款1.乙方應在支付上述費用時，附上付款憑證，以證明已支付。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應向乙方支付違約金，違約金為場地使用費總額的____%。2.若甲方未按時收取乙方支付的費用，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付費用總額的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本協(xié)議中約定的承包經(jīng)營期限。3.本協(xié)議中約定的費用支付方式。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地進行規(guī)劃、建設、維護的權利。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督管理權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對乙方經(jīng)營活動中涉及的安全、環(huán)保等問題進行臨時調(diào)整的權利。2.甲方保留在特殊情況下對乙方經(jīng)營活動進行調(diào)整或終止的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推動休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)的發(fā)展。2.雙方應協(xié)助對方解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)場地平面圖2.場地使用費及維護費明細表3.甲方賬戶信息4.保密協(xié)議5.協(xié)議修改和補充文件6.爭議解決協(xié)議7.其他相關文件及協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地，未按時收取費用，違反保密條款等。乙方違約：未按約定支付費用，違反經(jīng)營規(guī)定，造成場地損壞等。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如書面通知、付款憑證等。乙方違約的認定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如監(jiān)控錄像、現(xiàn)場檢查報告等。三、法律