2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來越高。為了響應(yīng)國家綠色生態(tài)住宅建設(shè)的要求，甲方?jīng)Q定在本地區(qū)建設(shè)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目。為保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求及雙方約定順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色生態(tài)住宅：指在住宅建設(shè)過程中，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)住宅與自然和諧共生，為居民提供健康、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。2.生態(tài)保護(hù)：指在住宅建設(shè)過程中，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用自然資源，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承建：指乙方按照合同約定，承擔(dān)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。2.生態(tài)保護(hù)：指在住宅建設(shè)過程中，采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，包括但不限于植被保護(hù)、水資源保護(hù)、土壤保護(hù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對(duì)乙方承建項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目進(jìn)行決策。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款；（2）提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資源等；（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各種手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，對(duì)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行決策。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，確保綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（2）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）按照甲方要求，及時(shí)提交項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和決策。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.雙方按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的百分比計(jì)算。2.施工費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的施工，施工費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等，按工程量清單和合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。3.監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理單位對(duì)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)理費(fèi)用按監(jiān)理合同約定計(jì)算。4.生態(tài)保護(hù)費(fèi)：乙方在施工過程中采取生態(tài)保護(hù)措施的費(fèi)用，包括但不限于植被恢復(fù)、土壤改良等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用，如設(shè)計(jì)變更費(fèi)、材料代購費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方每月提交工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量按合同約定比例支付進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款：綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付合同總價(jià)款的60%作為竣工驗(yàn)收款。4.保修金：甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月25日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，需提供付款申請(qǐng)、發(fā)票、付款憑證等文件。2.乙方收到付款后，應(yīng)向甲方提供收據(jù)或銀行進(jìn)賬單等證明文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過合同總價(jià)款的1%。2.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資源等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程價(jià)款的千分之五，最高不超過合同總價(jià)款的5%。2.乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付，按照合同約定執(zhí)行。2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.與綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.轉(zhuǎn)讓可能影響綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目質(zhì)量和安全；3.轉(zhuǎn)讓可能損害甲乙雙方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對(duì)違反法律法規(guī)行為的追責(zé)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目生態(tài)保護(hù)措施的執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)共同解決遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，是雙方權(quán)利和義務(wù)的完整表達(dá)，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明。3.綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目施工方案及環(huán)保措施。4.綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)。5.甲方提供的土地、資源等相關(guān)證明文件。6.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供土地、資源等：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、工期及費(fèi)用調(diào)整，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完工。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決項(xiàng)目延期問題，如需調(diào)整工期，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工過程中的問題提出整改意見。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三方有權(quán)要求乙方整改施工過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行記錄和反饋。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資源等。乙方有權(quán)對(duì)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面提出合理建議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故終止合同。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供土地、資源等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得以任何理由限制乙方的合理權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提交的施工方案、工程量清單等進(jìn)行審核。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的生態(tài)保護(hù)措施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，確保綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得以任何理由拖延工程進(jìn)度。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同價(jià)款1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行方式1.8合同變更與解除第二章住宅建設(shè)要求2.1住宅規(guī)劃2.2住宅設(shè)計(jì)2.3住宅施工2.4住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6住宅交付使用第三章生態(tài)保護(hù)措施3.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)3.2生態(tài)保護(hù)措施3.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任3.4生態(tài)保護(hù)資金3.5生態(tài)保護(hù)監(jiān)測3.6生態(tài)保護(hù)檔案第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3甲方責(zé)任第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)5.3乙方責(zé)任第六章技術(shù)支持與咨詢6.1技術(shù)支持6.2咨詢服務(wù)6.3技術(shù)支持費(fèi)用第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修責(zé)任第八章合同價(jià)款支付與結(jié)算8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3結(jié)算方式8.4付款條件第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑潞贤郊?2.1附件一：住宅設(shè)計(jì)圖12.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案12.3附件三：合同簽訂日期第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景甲乙雙方本著保護(hù)生態(tài)環(huán)境、建設(shè)綠色住宅的理念，共同簽訂本合同。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3合同主體甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[合同價(jià)款]元。1.6合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[住宅建設(shè)地點(diǎn)]。1.7合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供土地、資金及相關(guān)手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)住宅建設(shè)和生態(tài)保護(hù)工作。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.8.2合同解除1.8.2.1甲方原因解除若甲方未按約定提供土地、資金及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。1.8.2.2乙方原因解除若乙方未按約定完成住宅建設(shè)和生態(tài)保護(hù)工作，甲方有權(quán)解除合同。第二章住宅建設(shè)要求2.1住宅規(guī)劃住宅規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保住宅布局合理、功能完善。2.2住宅設(shè)計(jì)住宅設(shè)計(jì)應(yīng)注重綠色環(huán)保、節(jié)能降耗，采用環(huán)保材料，提高住宅舒適度。2.3住宅施工住宅施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。2.4住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)住宅質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保住宅安全、可靠。2.5住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)住宅驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保住宅符合設(shè)計(jì)要求。2.6住宅交付使用住宅交付使用前，乙方應(yīng)確保住宅質(zhì)量合格，并向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收文件。第三章生態(tài)保護(hù)措施3.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)本項(xiàng)目的生態(tài)保護(hù)目標(biāo)為：實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)住宅建設(shè)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高居住舒適度。3.2生態(tài)保護(hù)措施3.2.1生態(tài)植被保護(hù)3.2.2污水處理3.2.3噪音控制3.2.4固廢處理3.2.5節(jié)能減排3.3生態(tài)保護(hù)責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)生態(tài)保護(hù)責(zé)任，確保生態(tài)保護(hù)措施落實(shí)到位。3.4生態(tài)保護(hù)資金生態(tài)保護(hù)所需資金由甲方承擔(dān)。3.5生態(tài)保護(hù)監(jiān)測乙方應(yīng)定期對(duì)生態(tài)保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)測，并向甲方報(bào)告監(jiān)測結(jié)果。3.6生態(tài)保護(hù)檔案乙方應(yīng)建立生態(tài)保護(hù)檔案，記錄生態(tài)保護(hù)措施的實(shí)施情況。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.2對(duì)生態(tài)保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)住宅建設(shè)提出意見和建議。4.2甲方義務(wù)4.2.1按時(shí)提供土地、資金及相關(guān)手續(xù)。4.2.2對(duì)乙方施工和生態(tài)保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1按照合同約定進(jìn)行住宅建設(shè)和生態(tài)保護(hù)工作。5.1.2在施工過程中，有權(quán)對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行解釋和說明。5.2乙方義務(wù)5.2.1按照合同約定，按時(shí)完成住宅建設(shè)和生態(tài)保護(hù)工作。5.2.2保證施工質(zhì)量和生態(tài)保護(hù)措施的有效實(shí)施。第六章技術(shù)支持與咨詢6.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2咨詢服務(wù)乙方應(yīng)提供咨詢服務(wù)，解答甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。6.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證住宅建設(shè)和生態(tài)保護(hù)工作的質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2保修期限住宅建設(shè)和生態(tài)保護(hù)工作的保修期限為[保修期限]年。7.3保修范圍保修范圍包括但不限于：住宅主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化工程等。7.4保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章合同價(jià)款支付與結(jié)算8.1支付方式合同價(jià)款采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的[預(yù)付款比例]%。進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量后，支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)。驗(yàn)收款：住宅驗(yàn)收合格后，支付合同總額的[驗(yàn)收款比例]%。保修金：驗(yàn)收合格后，支付合同總額的[保修金比例]%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[支付提前期]個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。8.3結(jié)算方式雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。8.4付款條件甲方支付款項(xiàng)的條件為乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明文件符合合同要求。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.3合同終止與解除程序合同終止或解除應(yīng)提前[通知期限]個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求等。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。11.2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付違約金。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第十二章合同附件12.1附件一：住宅設(shè)計(jì)圖12.2附件二：生態(tài)保護(hù)方案12.3附件三：合同簽訂日期第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。1.1.2乙方在接到甲方書面通知后，應(yīng)立即停止原有工作，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.2信息披露1.2.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、生態(tài)保護(hù)措施執(zhí)行情況等。1.2.2乙方應(yīng)在收到甲方要求后[時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)報(bào)告，否則甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)。1.3甲方指定第三方1.3.1甲方有權(quán)指定第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。1.3.2乙方應(yīng)配合第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，并接受其監(jiān)督。1.4甲方變更要求1.4.1甲方因項(xiàng)目需要變更設(shè)計(jì)或施工方案時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，調(diào)整施工計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按時(shí)完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)擁有自主權(quán)，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.1.2甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.2乙方施工計(jì)劃2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括但不限于施工進(jìn)度、資源分配等。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方施工計(jì)劃后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.3乙方質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2第三方中介應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.3.2第三方中介報(bào)告應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、生態(tài)保護(hù)措施執(zhí)行情況等。3.4第三方中介變更3.4.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介的，應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并按照約定的程序進(jìn)行。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)，如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2第三方中介的過錯(cuò)包括但不限于信息錯(cuò)誤、協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)?。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：住宅設(shè)計(jì)圖2.附件二：生態(tài)保護(hù)方案3.附件三：合同簽訂日期4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：質(zhì)量管理體系文件7.附件七：生態(tài)保護(hù)監(jiān)測報(bào)告8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：付款憑證10.附件十：其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，經(jīng)書面催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.違約行為：生態(tài)保護(hù)措施未落實(shí)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)措施未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.質(zhì)量管理體系：指為建立、實(shí)施、維護(hù)和改進(jìn)質(zhì)量管理體系所采取的體系化的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，協(xié)商確定變更方案，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：生態(tài)保護(hù)措施執(zhí)行不到位。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)，或通過銀行貸款等方式解決資金問題。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如無法解決，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目承建。2.生態(tài)保護(hù)措施的執(zhí)行和監(jiān)督。3.住宅建設(shè)和生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的資金管理。4.住宅建設(shè)和生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的爭議解決。5.住宅建設(shè)和生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的監(jiān)督管理。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色生態(tài)住宅：指在建設(shè)過程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能減排等因素，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、生態(tài)景觀等手段，實(shí)現(xiàn)住宅與自然環(huán)境和諧共生，提高居住品質(zhì)的住宅。（2）生態(tài)保護(hù)：指在住宅建設(shè)過程中，對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，包括但不限于水資源保護(hù)、土壤保護(hù)、植被保護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承建：指乙方按照甲方要求，在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成綠色生態(tài)住宅的建設(shè)任務(wù)。（2）生態(tài)保護(hù)措施：指乙方在建設(shè)過程中，采取的一系列保護(hù)生態(tài)環(huán)境的措施，包括但不限于生態(tài)修復(fù)、植被恢復(fù)、水資源保護(hù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色生態(tài)住宅的建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過程中的生態(tài)保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，確保生態(tài)保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水源、電力等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)施工過程中的生態(tài)環(huán)境問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成綠色生態(tài)住宅的建設(shè)任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，采取生態(tài)保護(hù)措施，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的土地上，進(jìn)行綠色生態(tài)住宅的建設(shè)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)。（2）合同約定的生態(tài)保護(hù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的建設(shè)工程移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑工程費(fèi)用：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等費(fèi)用。（2）生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：包括生態(tài)修復(fù)、植被恢復(fù)、水資源保護(hù)等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）按工程進(jìn)度支付：甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，分階段支付工程款。（2）按月支付：甲方應(yīng)按照乙方提交的月度費(fèi)用清單，每月支付一定比例的費(fèi)用。（3）按節(jié)點(diǎn)支付：甲方應(yīng)按照合同約定的節(jié)點(diǎn)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為合同款項(xiàng)，并附上相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方未采取有效生態(tài)保護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工人員無法到達(dá)施工現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工過程中采取的生態(tài)保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方施工過程中使用材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方違反法律法規(guī)行為進(jìn)行報(bào)告和投訴的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護(hù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.生態(tài)保護(hù)措施方案3.工程進(jìn)度報(bào)告4.月度費(fèi)用清單5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按照合同約定提供施工條件。乙方違約：a.未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。b.未采取有效生態(tài)保護(hù)措施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色生態(tài)住宅：指在建設(shè)過程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能減排等因素，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、生態(tài)景觀等手段，實(shí)現(xiàn)住宅與自然環(huán)境和諧共生，提高居住品質(zhì)的住宅。2.生態(tài)保護(hù)：指在住宅建設(shè)過程中，對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，包括但不限于水資源保護(hù)、土壤保護(hù)、植被保護(hù)等。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并采取補(bǔ)救措施。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：生態(tài)保護(hù)措施未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，改進(jìn)生態(tài)保護(hù)措施。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的生態(tài)保護(hù)技術(shù)支持。b.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的生態(tài)保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定執(zhí)行生態(tài)保護(hù)措施。b.第三方有權(quán)對(duì)乙方的生態(tài)保護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。b.第三方應(yīng)按時(shí)完成對(duì)乙方生態(tài)保護(hù)工作的監(jiān)督和評(píng)估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。b.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的違約行為進(jìn)行整改。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合理的利潤，以保證其投資回報(bào)。b.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得限制乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方可要求乙方按照合同約定采取生態(tài)保護(hù)措施。c.甲方可要求乙方對(duì)施工過程中的違約行為進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的所有權(quán)。b.甲方可享受乙方施工過程中采取的生態(tài)保護(hù)措施帶來的環(huán)境效益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未采取有效生態(tài)保護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得擅自改變施工方案，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅承建與生態(tài)保護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.承建方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證3.2施工安全保證3.3施工進(jìn)度保證3.4施工環(huán)保措施4.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1設(shè)計(jì)文件提供4.2工程款項(xiàng)支付4.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)4.4工程驗(yàn)收5.設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3材料要求5.4施工工藝6.工程款項(xiàng)支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3驗(yàn)收款6.4保修金7.施工進(jìn)度安排7.1施工階段劃分7.2各階段工期要求7.3施工進(jìn)度計(jì)劃表8.施工變更與調(diào)整8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更費(fèi)用8.4變更后的工期調(diào)整9.工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理9.4工程交付10.保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任10.4維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承建方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方信息1.1.1名稱：建筑1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：2000萬元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.4項(xiàng)目工期：2025年1月1日至2025年12月31日3.承建方責(zé)任與義務(wù)3.1施工質(zhì)量保證3.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，確保施工質(zhì)量。3.1.3完成工程后，提供完整的施工質(zhì)量保證資料。3.2施工安全保證3.2.1制定安全施工方案，確保施工安全。3.2.2對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.3施工進(jìn)度保證3.3.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.3.2制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向業(yè)主方報(bào)告。3.3.3因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，及時(shí)通知業(yè)主方并協(xié)商解決。3.4施工環(huán)保措施3.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程符合環(huán)保要求。3.4.2對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保管理，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.4.3對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用。4.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1設(shè)計(jì)文件提供4.1.1在合同簽訂前，提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。4.1.2對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)。4.2工程款項(xiàng)支付4.2.1按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。4.2.2在工程驗(yàn)收合格后，支付合同約定的尾款。4.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)4.3.1協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。4.3.2為施工提供必要的場地、設(shè)施和人員支持。4.4工程驗(yàn)收4.4.1按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.4.2對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求，并監(jiān)督整改落實(shí)。5.設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)考慮綠色生態(tài)住宅的特點(diǎn)，注重節(jié)能減排。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工過程應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.2.2施工應(yīng)采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的施工技術(shù)和材料。5.3材料要求5.3.1所使用材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.3.2材料采購、驗(yàn)收和使用應(yīng)遵循合同約定。5.4施工工藝5.4.1施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。5.4.2施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行操作。6.工程款項(xiàng)支付方式6.1預(yù)付款6.1.1在合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。6.1.2預(yù)付款不計(jì)利息。6.2進(jìn)度款6.2.1按照工程進(jìn)度，業(yè)主方每月支付合同總價(jià)款的10%作為進(jìn)度款。6.2.2進(jìn)度款支付應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3驗(yàn)收款6.3.1工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的30%作為驗(yàn)收款。6.3.2驗(yàn)收款支付應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4保修金6.4.1在工程交付后，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。6.4.2保修金在保修期滿后無息退還。8.施工進(jìn)度安排8.1施工階段劃分8.1.1前期準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年2月28日8.1.2土建工程階段：2025年3月1日至2025年7月31日8.1.3裝修工程階段：2025年8月1日至2025年11月30日8.1.4竣工驗(yàn)收階段：2025年12月1日至2025年12月31日8.2各階段工期要求8.2.1前期準(zhǔn)備階段：完成場地平整、施工道路鋪設(shè)等工作。8.2.2土建工程階段：完成主體結(jié)構(gòu)施工、防水工程、門窗安裝等工作。8.2.3裝修工程階段：完成室內(nèi)裝修、水電安裝、外墻涂料等工作。8.2.4竣工驗(yàn)收階段：完成工程自檢、政府驗(yàn)收等工作。8.3施工進(jìn)度計(jì)劃表8.3.1每月制定施工進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)列出各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。8.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃表經(jīng)業(yè)主方審核后，作為施工進(jìn)度的控制依據(jù)。8.4進(jìn)度控制與調(diào)整8.4.1每周進(jìn)行施工進(jìn)度檢查，對(duì)延誤的進(jìn)度及時(shí)分析原因并采取措施。8.4.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，及時(shí)向業(yè)主方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。9.施工變更與調(diào)整9.1變更申請(qǐng)9.1.1承建方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或需調(diào)整的地方，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方提出變更申請(qǐng)。9.1.2業(yè)主方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。9.2變更審批9.2.1業(yè)主方組織專家對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審，必要時(shí)可召開變更評(píng)審會(huì)議。9.2.2變更審批結(jié)果以書面形式通知承建方。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由業(yè)主方承擔(dān)。9.3.2變更費(fèi)用調(diào)整后的合同總價(jià)應(yīng)在變更審批后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.4變更后的工期調(diào)整9.4.1變更后的工期根據(jù)實(shí)際工作量和條件進(jìn)行合理調(diào)整。9.4.2工期調(diào)整后的計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并通知相關(guān)方。10.工程驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。10.1.2工程外觀整潔，功能完善。10.2驗(yàn)收程序10.2.1承建方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主方組織驗(yàn)收。10.2.2驗(yàn)收過程中，雙方共同檢查工程質(zhì)量和相關(guān)資料。10.3驗(yàn)收不合格處理10.3.1驗(yàn)收不合格的工程，承建方應(yīng)按驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出整改措施。10.3.2業(yè)主方在收到整改措施后，組織復(fù)驗(yàn)。10.4工程交付10.4.1工程驗(yàn)收合格后，承建方辦理工程交付手續(xù)。10.4.2業(yè)主方在收到工程交付文件后，支付驗(yàn)收款。11.保修與維護(hù)11.1保修期限11.1.1土建工程保修期為5年。11.1.2裝修工程保修期為2年。11.2保修范圍11.2.1在保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，承建方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。11.3保修責(zé)任11.3.1承建方應(yīng)建立健全保修服務(wù)制度，確保及時(shí)響應(yīng)保修請(qǐng)求。11.4維護(hù)責(zé)任11.4.1業(yè)主方負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。12.違約責(zé)任12.1承建方違約責(zé)任12.1.1因承建方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。12.1.2因承建方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，修?fù)費(fèi)用由承建方承擔(dān)。12.2業(yè)主方違約責(zé)任12.2.1業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一日支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。12.3違約金的最高限額為合同總價(jià)的10%。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)書面提出解決爭議的請(qǐng)求。13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到仲裁請(qǐng)求后，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)做出裁決。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。14.3合同生效與終止日期14.3.1合同自2025年1月1日起生效。14.3.2合同在2025年12月31日終止，除非合同另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，以及提高合同執(zhí)行的效率。15.3第三方介入方式a)監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。b)設(shè)計(jì)：第三方作為設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)合理性和可行性。c)審計(jì)：第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。d)評(píng)估：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量和成本進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。