二零二五年度電梯加裝項(xiàng)目質(zhì)量保證書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯加裝項(xiàng)目質(zhì)量保證書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.電梯加裝技術(shù)要求3.1電梯品牌及型號3.2電梯性能指標(biāo)3.3電梯安裝規(guī)范3.4電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證期限起止時間4.2質(zhì)量保證期限延長條件5.質(zhì)量保證內(nèi)容5.1電梯本體質(zhì)量保證5.2電梯安裝質(zhì)量保證5.3電梯配件質(zhì)量保證5.4電梯使用說明書和操作培訓(xùn)6.質(zhì)量保證責(zé)任6.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任6.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任7.質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題報告7.2質(zhì)量問題調(diào)查7.3質(zhì)量問題處理方案7.4質(zhì)量問題處理結(jié)果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更效力13.合同解除、終止后的處理13.1合同解除、終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除、終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度小區(qū)電梯加裝項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共加裝電梯5部，每部電梯服務(wù)68層2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成電梯加裝及驗(yàn)收3.電梯加裝技術(shù)要求3.1電梯品牌及型號：品牌型號電梯3.2電梯性能指標(biāo)：載重量1000kg，速度1.0m/s，平層時間不超過60秒3.3電梯安裝規(guī)范：嚴(yán)格按照國家電梯安裝規(guī)范及甲方提供的安裝圖紙進(jìn)行3.4電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》及甲方要求4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證期限起止時間：自電梯投入使用之日起24個月4.2質(zhì)量保證期限延長條件：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，且經(jīng)甲方確認(rèn)需延長質(zhì)量保證期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.質(zhì)量保證內(nèi)容5.1電梯本體質(zhì)量保證：乙方保證電梯本體在質(zhì)量保證期限內(nèi)無重大質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換5.2電梯安裝質(zhì)量保證：乙方保證電梯安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因安裝原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換5.3電梯配件質(zhì)量保證：乙方保證電梯配件在質(zhì)量保證期限內(nèi)無質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換5.4電梯使用說明書和操作培訓(xùn)：乙方應(yīng)提供電梯使用說明書和操作培訓(xùn)，確保甲方人員正確使用電梯6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題報告：甲方發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向乙方報告，乙方應(yīng)在接到報告后24小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查6.2質(zhì)量問題調(diào)查：乙方應(yīng)派專業(yè)人員對質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查，查明原因，并提出處理方案6.3質(zhì)量問題處理方案：乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定相應(yīng)的處理方案，并報甲方確認(rèn)6.4質(zhì)量問題處理結(jié)果：乙方應(yīng)在處理方案實(shí)施后，向甲方提供處理結(jié)果報告，并確保問題得到妥善解決7.質(zhì)量保證責(zé)任7.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任：甲方應(yīng)確保電梯加裝項(xiàng)目的順利進(jìn)行，配合乙方進(jìn)行電梯安裝和驗(yàn)收7.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，保證電梯加裝項(xiàng)目的質(zhì)量，并對質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.1.2若甲方未按時提供必要的安裝條件或資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定完成電梯加裝及驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2.2若乙方提供的電梯或配件存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償損失的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1除非另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更效力12.2.1合同變更不影響已履行部分的效力。12.2.2合同變更不影響合同其他未變更條款的效力。13.合同解除、終止后的處理13.1合同解除、終止后的財產(chǎn)處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。13.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前已發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同解除、終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)，確保無遺留事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2.2通知應(yīng)以掛號信方式寄送，或以專人遞送，以收到日期為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：電梯加裝工程圖紙、技術(shù)參數(shù)表、驗(yàn)收報告等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提升項(xiàng)目質(zhì)量。3.第三方介入類型3.1中介方：在合同履行過程中提供信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)、糾紛解決等中介服務(wù)的第三方。3.2專業(yè)服務(wù)方：提供工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等專業(yè)化服務(wù)的第三方。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，并與合同一并執(zhí)行。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3第三方在合同履行過程中實(shí)際造成損失的大小。6.第三方責(zé)任劃分6.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方不承擔(dān)因其提供信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位而導(dǎo)致的損失。6.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。7.甲乙雙方責(zé)任7.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行各自合同義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入相關(guān)事宜保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.第三方介入期間的變更8.1在第三方介入期間，若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成新的協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1若第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入?yún)f(xié)議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.第三方介入的保密11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同遵守保密協(xié)議，不得泄露合同履行過程中的任何商業(yè)秘密。12.第三方介入的法律適用12.1本合同第三方介入條款適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方可就第三方介入的其他具體事宜在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯加裝工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含電梯安裝位置、尺寸、電氣線路、安全防護(hù)等設(shè)計(jì)圖紙。說明：圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方認(rèn)可。2.技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)要求：列出電梯品牌、型號、載重量、速度、平層時間等關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)。說明：參數(shù)表需與實(shí)際安裝電梯一致，并由雙方簽字確認(rèn)。3.電梯安裝規(guī)范詳細(xì)要求：依據(jù)國家電梯安裝規(guī)范及甲方提供的安裝圖紙進(jìn)行。說明：安裝規(guī)范需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由安裝單位嚴(yán)格執(zhí)行。4.電梯驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄電梯安裝過程、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收報告需由甲方、乙方及第三方（如有）共同簽字確認(rèn)。5.電梯使用說明書和操作培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：提供電梯使用說明書，并記錄操作培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：使用說明書需清晰易懂，操作培訓(xùn)需確保甲方人員掌握電梯操作技能。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。8.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明：確認(rèn)書需由違約方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：若合同約定款項(xiàng)應(yīng)在3月1日支付，實(shí)際支付時間為3月5日，則甲方需支付2日的違約金。1.2未按時提供安裝條件或資料責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若因甲方未按時提供安裝條件導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方需承擔(dān)延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成電梯加裝及驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例：若合同約定電梯加裝及驗(yàn)收時間為60天，實(shí)際完成時間為65天，則乙方需支付5日的違約金。2.2提供的電梯或配件存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或賠償損失。示例：若電梯安裝后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方不承擔(dān)因其提供信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位而導(dǎo)致的損失。3.2因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任或其他第三方原因?qū)е碌膿p失責(zé)任認(rèn)定：第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙雙方責(zé)任或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。全文完。二零二五年度電梯加裝項(xiàng)目質(zhì)量保證書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，高層建筑越來越多，電梯作為高層建筑的重要交通工具，其安全性和舒適性日益受到關(guān)注。為提高電梯使用質(zhì)量，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定在本年度對現(xiàn)有電梯進(jìn)行加裝改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在電梯加裝項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯加裝工程的質(zhì)量，為用戶提供安全、舒適的電梯使用環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）電梯加裝：指在原有電梯基礎(chǔ)上，對其進(jìn)行改造、升級，提高其性能和安全性。（2）質(zhì)量保證：指乙方在電梯加裝過程中，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保電梯加裝工程的質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯加裝工程；（2）有權(quán)對電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，提供電梯加裝工程的相關(guān)資料；（4）按照合同約定，向乙方支付電梯加裝工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯加裝工程；（2）確保電梯加裝工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）在電梯加裝過程中，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全；（4）提供電梯加裝工程的相關(guān)資料，接受甲方監(jiān)督檢查；（5）按照合同約定，對電梯加裝工程進(jìn)行保修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的電梯加裝工程地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)電梯加裝工程的施工、安裝和調(diào)試；（2）甲方負(fù)責(zé)提供電梯加裝工程所需的場地、設(shè)備等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成電梯加裝工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的電梯加裝工程完成，甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的合同履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，對電梯加裝工程進(jìn)行保修；（3）合同終止后，雙方不得就合同履行期間產(chǎn)生的糾紛向?qū)Ψ教岢鏊髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）電梯加裝工程直接費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）電梯加裝工程間接費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；（3）電梯加裝工程其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）電梯加裝工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付已完成工程量的60%；（3）電梯加裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余10%的尾款；（4）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和比例。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）每階段工程款應(yīng)在達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）甲方支付工程款時，應(yīng)提供發(fā)票、工程進(jìn)度報告等相關(guān)證明材料；（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金；（2）甲方未能按時提供所需場地、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向乙方支付____%的賠償金。8.2乙方違約：（1）乙方未能按時完成電梯加裝工程的，應(yīng)向甲方支付____%的賠償金；（2）乙方提供的電梯加裝工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金的計(jì)算，應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)；（2）違約金和賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留其所有權(quán)；（2）乙方在電梯加裝過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就電梯加裝工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保電梯加裝工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時交換信息，確保信息暢通；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、電子郵件或其他形式與本合同內(nèi)容相沖突。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款；（2）任何增減條款的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：_________________________乙方（承包方）簽字：_________________________其他相關(guān)方簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯加裝工程預(yù)算書2.電梯加裝工程圖紙3.電梯加裝工程進(jìn)度計(jì)劃4.電梯加裝工程驗(yàn)收報告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款、未按時提供所需場地、設(shè)備等。乙方違約：未能按時完成電梯加裝工程、提供的電梯加裝工程質(zhì)量不符合約定、泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過甲方未支付工程款的記錄、甲方未能提供所需場地、設(shè)備的證明等。乙方違約認(rèn)定：通過乙方未能按時完成工程的記錄、工程驗(yàn)收報告、甲方投訴等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成電梯加裝工程。解決辦法：甲方可要求乙方提供進(jìn)度報告，如乙方確實(shí)因客觀原因?qū)е卵诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如甲方確有困難，可協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。3.問題：電梯加裝工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方可要求乙方賠償損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及職責(zé)：第三方名稱：_________________第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)對電梯加裝項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測和評估。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供電梯加裝項(xiàng)目的相關(guān)資料和樣品；第三方有權(quán)對電梯加裝項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查和試驗(yàn)；第三方有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成檢測和評估工作；第三方應(yīng)保證檢測和評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е聶z測和評估結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在檢測和評估過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設(shè)備等；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)；乙方有權(quán)參與甲方未來的電梯加裝項(xiàng)目。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方提供施工條件不符合約定，乙方有權(quán)要求賠償；甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得電梯加裝項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)；甲方可獲得乙方提供的免費(fèi)保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按時完成電梯加裝工程，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方提供的電梯加裝工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工并承擔(dān)費(fèi)用；乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將工程轉(zhuǎn)包或分包。全文完。二零二五年度電梯加裝項(xiàng)目質(zhì)量保證書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（電梯加裝施工方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為提高甲方物業(yè)的居住品質(zhì)，滿足甲方對電梯加裝的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定就甲方物業(yè)的電梯加裝項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯加裝項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯加裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯加裝服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯加裝：指在原有建筑物內(nèi)增設(shè)電梯，以滿足建筑物內(nèi)居民出行需求。（2）質(zhì)量保證：指乙方在電梯加裝過程中，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保達(dá)到甲方要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出電梯加裝需求的一方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)電梯加裝施工任務(wù)的一方。（3）合同期限：指本合同約定的電梯加裝工程開始至結(jié)束的時間段。（4）合同價款：指甲乙雙方約定的電梯加裝工程總費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯加裝工程。（2）甲方有權(quán)對電梯加裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯加裝工程。（2）乙方應(yīng)確保電梯加裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）乙方應(yīng)配合甲方對電梯加裝工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)電梯加裝工程的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）電梯加裝工程開始時間：（填寫開始時間）（2）電梯加裝工程結(jié)束時間：（填寫結(jié)束時間）5.2合同履行地點(diǎn)：（填寫電梯加裝工程具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)電梯加裝工程的施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供電梯加裝工程所需的場地、設(shè)施等條件。（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決電梯加裝工程中出現(xiàn)的各類問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止電梯加裝工程。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯加裝工程直接費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（2）電梯加裝工程間接費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（3）稅費(fèi)及雜費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。（4）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）電梯加裝工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的30%。（3）電梯加裝工程全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的30%。（4）電梯加裝工程保修期滿后，甲方支付合同總額的20%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算。（2）若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成電梯加裝工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的千分之五作為違約金。（2）若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方提供的電梯設(shè)備或安裝不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償方式可采用貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方物業(yè)信息、乙方技術(shù)秘密、商務(wù)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺風(fēng)、政府頒布的新政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯加裝項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對其技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，乙方保留對電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工方案的修改權(quán)。（2）乙方保留對電梯加裝工程中出現(xiàn)的緊急情況的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供電梯加裝工程所需的場地、設(shè)施等條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過會議、函件、電話等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就電梯加裝項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，取代了此前雙方就電梯加裝項(xiàng)目所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯加裝項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.電梯加裝項(xiàng)目施工方案3.電梯加裝項(xiàng)目驗(yàn)收報告4.甲方物業(yè)信息清單5.乙方技術(shù)秘密、商業(yè)秘密清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.付款憑證10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。單方面解除合同，認(rèn)定違約。未按約定提供場地、設(shè)施等條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成電梯加裝工程，認(rèn)定違約。