二零二五年度個人承包養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)合同（舒適養(yǎng)老）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人承包養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)合同（舒適養(yǎng)老）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2被承包方信息1.3合同簽訂日期2.承包范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5建設(shè)內(nèi)容3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1設(shè)計與施工3.2質(zhì)量要求3.3進(jìn)度要求3.4安全責(zé)任3.5環(huán)保要求4.被承包方責(zé)任與義務(wù)4.1項目審批與報建4.2提供施工條件4.3資金撥付4.4監(jiān)督檢查4.5驗收與移交5.項目投資與資金管理5.1投資總額5.2資金撥付方式5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度款5.5結(jié)算款5.6驗收款6.項目的變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更后的合同7.項目的驗收與移交7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收報告7.4移交手續(xù)7.5返還保證金8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2被承包方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖12.3投資預(yù)算12.4相關(guān)協(xié)議13.其他約定事項13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2被承包方信息1.2.1名稱：養(yǎng)老中心1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2025年3月15日2.承包范圍與建設(shè)內(nèi)容2.1項目名稱：養(yǎng)老中心舒適養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積5000平方米，床位200張2.4項目總投資：人民幣5000萬元2.5建設(shè)內(nèi)容：2.5.1建設(shè)老年公寓、護(hù)理院、康復(fù)中心等設(shè)施2.5.2配套綠化、停車場、休閑娛樂設(shè)施2.5.3安裝智能化管理系統(tǒng)3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1設(shè)計與施工3.1.1按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計任務(wù)3.1.2嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工3.1.3確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量要求3.2.1工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2工程材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3工程驗收合格3.3進(jìn)度要求3.3.1按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)3.3.2按時交付使用3.4安全責(zé)任3.4.1施工現(xiàn)場安全措施到位3.4.2工程安全責(zé)任落實(shí)3.4.3確保施工人員安全3.5環(huán)保要求3.5.1施工現(xiàn)場環(huán)保措施到位3.5.2工程環(huán)保驗收合格4.被承包方責(zé)任與義務(wù)4.1項目審批與報建4.1.1負(fù)責(zé)辦理項目審批手續(xù)4.1.2負(fù)責(zé)辦理施工報建手續(xù)4.2提供施工條件4.2.1提供施工場地、施工用水、用電等4.2.2保證施工期間道路暢通4.3資金撥付4.3.1按照合同約定撥付工程進(jìn)度款4.3.2按時支付工程結(jié)算款4.4監(jiān)督檢查4.4.1定期對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查4.4.2及時發(fā)現(xiàn)并解決施工中出現(xiàn)的問題4.5驗收與移交4.5.1組織工程驗收4.5.2確保工程符合設(shè)計要求4.5.3按時辦理工程移交手續(xù)5.項目投資與資金管理5.1投資總額：人民幣5000萬元5.2資金撥付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣500萬元5.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例不超過合同總額的10%5.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后30日內(nèi)支付5.2.4驗收款：工程交付使用后60日內(nèi)支付5.3預(yù)付款5.3.1預(yù)付款金額：人民幣500萬元5.3.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.4進(jìn)度款5.4.1每次支付進(jìn)度款的比例：合同總額的10%5.4.2支付時間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)5.5結(jié)算款5.5.1結(jié)算款金額：合同總額減去預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)保金5.5.2支付時間：工程驗收合格后30日內(nèi)5.6驗收款5.6.1驗收款金額：合同總額減去預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)保金5.6.2支付時間：工程交付使用后60日內(nèi)6.項目的變更與調(diào)整6.1變更條件6.1.1因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更6.2變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.2.2修改合同內(nèi)容，重新約定相關(guān)條款6.3變更費(fèi)用6.3.1變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計算6.3.2雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用支付方式6.4變更后的合同6.4.1變更后的合同繼續(xù)履行，原有合同條款失效8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時完成工程，每延遲一天，應(yīng)向被承包方支付違約金人民幣1萬元8.1.2工程質(zhì)量不合格，由承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付被承包方相應(yīng)的違約金8.1.3未按約定支付進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)向被承包方支付違約金人民幣5萬元8.2被承包方違約責(zé)任8.2.1未按時支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣5萬元8.2.2未按時辦理工程驗收，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣1萬元8.2.3未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣2萬元8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或違約責(zé)任得到履行8.3.2違約金支付方式：按日累計，直接支付給對方賬戶9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在120日內(nèi)協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)未予糾正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因10.2.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償10.3.2雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括工程驗收、移交等11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)被承包方審批同意11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止11.3.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖12.3投資預(yù)算12.4相關(guān)協(xié)議13.其他約定事項13.1法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對方13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)中止履行13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署與蓋章14.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.3合同簽署日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他支持的個人或機(jī)構(gòu)。1.2.1工程咨詢與監(jiān)理1.2.2質(zhì)量檢測與驗收1.2.3資金管理與服務(wù)1.2.4法務(wù)咨詢與糾紛調(diào)解2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由合同雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任。2.3合同雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的5%。4.2.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或合作協(xié)議要求4.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定和合作協(xié)議中明確的部分，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。5.3第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來和決策。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限6.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.1.3第三方介入的成果及交付要求6.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的變更與解除7.1合同雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方介入的變更或解除不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他事項10.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。10.2本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方書面同意并簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖要求：詳細(xì)的施工圖，包括施工節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖應(yīng)詳細(xì)到每個施工節(jié)點(diǎn)，確保施工人員能夠準(zhǔn)確理解并執(zhí)行。3.投資預(yù)算要求：詳細(xì)的工程投資預(yù)算，包括設(shè)備采購費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。說明：投資預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項費(fèi)用，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.相關(guān)協(xié)議要求：合同雙方簽訂的與工程相關(guān)的其他協(xié)議，如設(shè)計委托協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明：相關(guān)協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。5.工程驗收報告要求：詳細(xì)的工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告應(yīng)真實(shí)反映工程驗收情況，為工程移交提供依據(jù)。6.工程結(jié)算報告要求：詳細(xì)的工程結(jié)算報告，包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時間等。說明：結(jié)算報告應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際完成情況，確保工程款的合理支付。7.工程變更記錄要求：詳細(xì)的工程變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更情況，確保變更的合理性和合法性。8.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明應(yīng)具有權(quán)威性，為合同解除提供依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和責(zé)任，確保第三方介入的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付違約金人民幣1萬元示例：若工程原定于2025年12月31日完工，但實(shí)際完成時間為2026年1月5日，承包方應(yīng)支付15天的違約金。2.被承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付違約金人民幣5萬元示例：若承包方提交工程結(jié)算報告后，被承包方應(yīng)在30日內(nèi)支付結(jié)算款，但實(shí)際支付時間為第31天，被承包方應(yīng)支付5萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法按期完工，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度個人承包養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)合同（舒適養(yǎng)老）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老問題已成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的場所。（2）舒適養(yǎng)老：指為老年人提供舒適、安全、便利的生活環(huán)境，滿足其基本生活需求，提高其生活質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中投資建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施的一方。（2）乙方：指在本合同中承包養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，對養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行驗收。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)。（3）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)過程中的安全、環(huán)保。（4）乙方應(yīng)配合甲方對養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用科學(xué)、合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的建設(shè)期限屆滿，養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行驗收。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程款結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：包括但不限于建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等。（2）材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、家具、設(shè)備等。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理人員費(fèi)用等。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃特殊設(shè)備，租賃費(fèi)用應(yīng)計入總費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計費(fèi)：設(shè)計完成后，甲方支付設(shè)計費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）材料費(fèi)及人工費(fèi)：每完成一定比例的工程量，甲方支付該比例對應(yīng)的費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：根據(jù)設(shè)備租賃協(xié)議，按月支付租賃費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和比例支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)及人工費(fèi)：每完成工程量的10%，甲方支付該比例對應(yīng)的費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：每月支付，具體支付時間根據(jù)租賃協(xié)議確定。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間和比例支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后3個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。（2）甲方未能按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。（3）乙方未能按約定完成項目驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，雙方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策變動、法律法規(guī)修改。（3）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方案。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動導(dǎo)致工程停工。（3）罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營等方面的最終決策權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老設(shè)施的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押養(yǎng)老設(shè)施相關(guān)權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設(shè)計方案及圖紙；2.材料采購清單；3.人員配備及資質(zhì)證明；4.施工進(jìn)度計劃；5.質(zhì)量檢驗報告；6.安全生產(chǎn)管理制度；7.環(huán)境保護(hù)措施；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決相關(guān)文件；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；11.其他雙方約定附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程量，認(rèn)定違約；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約；未按約定完成項目驗收，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.老年人權(quán)益保障法：指《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》，保障老年人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助當(dāng)事人協(xié)商解決爭議。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟