2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理與招商引資合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理與招商引資合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理水平，實(shí)現(xiàn)招商引資目標(biāo)，甲方委托乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理與招商引資。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理與招商引資工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指甲方擁有的、用于發(fā)展各類產(chǎn)業(yè)的區(qū)域；“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、招商引資等各項(xiàng)工作；“招商引資”指乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位的項(xiàng)目和企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）委托運(yùn)營(yíng)管理：甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利和義務(wù)委托給乙方，乙方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。（2）招商引資：乙方根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位和市場(chǎng)需求，引進(jìn)符合條件的項(xiàng)目和企業(yè)。（3）服務(wù)期限：本合同約定的服務(wù)期限為2025年度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行委托運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付委托運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行委托運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極引進(jìn)符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位的項(xiàng)目和企業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付委托運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理與招商引資工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）委托運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作的實(shí)際支出，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、人力資源費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。（2）招商引資費(fèi)用：乙方為甲方引進(jìn)項(xiàng)目和企業(yè)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于招商推廣費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）委托運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。（2）招商引資費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方引進(jìn)的項(xiàng)目和企業(yè)正式簽約后一個(gè)月內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）委托運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：首期費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，后續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。（2）招商引資費(fèi)用：支付時(shí)間為引進(jìn)項(xiàng)目和企業(yè)正式簽約后一個(gè)月內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供合法有效的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具合法有效的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行委托運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，或未按約定引進(jìn)項(xiàng)目和企業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布政策導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致招商引資活動(dòng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展方向、重大決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目和企業(yè)的審核權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目資質(zhì)、技術(shù)含量、市場(chǎng)前景等。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作的必要條件和支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的附件。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與發(fā)展規(guī)劃文件2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度及規(guī)定3.甲方提供的招商項(xiàng)目資料4.乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理方案5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.甲方和乙方之間的其他書(shū)面協(xié)議和備忘錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未提供必要的工作條件和支持。c.未履行審核引進(jìn)項(xiàng)目和企業(yè)資質(zhì)的義務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。b.未按約定引進(jìn)項(xiàng)目和企業(yè)。c.泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、招商引資等各項(xiàng)工作。2.招商引資：指乙方根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位和市場(chǎng)需求，引進(jìn)符合條件的項(xiàng)目和企業(yè)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金，并可依法提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方限期整改，如乙方未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同延期履行或解除合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成招商引資任務(wù)，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的決策過(guò)程。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。第三方應(yīng)保守產(chǎn)業(yè)園區(qū)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。乙方有權(quán)參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)重大決策的討論和表決。乙方有權(quán)獲得合同約定的招商引資成功獎(jiǎng)勵(lì)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)益不受侵犯。甲方應(yīng)支持乙方在招商引資過(guò)程中的合理需求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供必要的工作條件和支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償因此造成的損失。若甲方限制乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)審核乙方引進(jìn)的項(xiàng)目和企業(yè)的資質(zhì)。甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營(yíng)管理工作的定期報(bào)告。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償因此造成的損失。若乙方引進(jìn)的項(xiàng)目和企業(yè)不符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理與招商引資合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方的基本信息第二章運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.1運(yùn)營(yíng)管理范圍2.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)2.3運(yùn)營(yíng)管理措施第三章運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理3.2園區(qū)安全管理3.3園區(qū)環(huán)境管理3.4園區(qū)物業(yè)管理第四章招商引資職責(zé)4.1招商引資目標(biāo)4.2招商引資措施4.3招商引資政策第五章招商引資內(nèi)容5.1招商引資項(xiàng)目類型5.2招商引資區(qū)域范圍5.3招商引資對(duì)象第六章運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源6.2經(jīng)費(fèi)使用范圍6.3經(jīng)費(fèi)管理要求第七章招商引資經(jīng)費(fèi)7.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源7.2經(jīng)費(fèi)使用范圍7.3經(jīng)費(fèi)管理要求第八章運(yùn)營(yíng)管理考核8.1考核指標(biāo)8.2考核方法8.3考核結(jié)果運(yùn)用第九章招商引資考核9.1考核指標(biāo)9.2考核方法9.3考核結(jié)果運(yùn)用第十章合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序第十一章違約責(zé)任11.1運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任11.2招商引資違約責(zé)任11.3違約責(zé)任追究程序第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理方案14.2附件二：招商引資方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理與招商引資事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的和意義1.2.1本合同旨在明確委托方與受托方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理與招商引資方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展。1.3合同雙方的基本信息1.3.1委托方：[委托方全稱]1.3.2受托方：[受托方全稱]1.3.3委托方地址：[委托方地址]1.3.4受托方地址：[受托方地址]1.3.5聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]1.3.6聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]第二章運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.1運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1.1受托方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、安全、環(huán)境和物業(yè)管理等方面的運(yùn)營(yíng)管理工作。2.2運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)2.2.1確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.2.2確保園區(qū)安全、環(huán)保、有序。2.2.3提高園區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。2.3運(yùn)營(yíng)管理措施2.3.1制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，報(bào)委托方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.3.2定期對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行檢查，確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。2.3.3加強(qiáng)與園區(qū)入駐企業(yè)的溝通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三章運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理3.1.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。3.1.2定期對(duì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好。3.2園區(qū)安全管理3.2.1制定園區(qū)安全管理制度，確保園區(qū)安全。3.2.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.3園區(qū)環(huán)境管理3.3.1負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和清潔工作。3.3.2加強(qiáng)園區(qū)綠化管理，提高園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。3.4園區(qū)物業(yè)管理3.4.1負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的提供和管理。3.4.2定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行檢查，提高服務(wù)水平。第四章招商引資職責(zé)4.1招商引資目標(biāo)4.1.1在2025年度內(nèi)，引進(jìn)[目標(biāo)企業(yè)數(shù)量]家符合園區(qū)定位和發(fā)展需求的企業(yè)。4.2招商引資措施4.2.1制定招商引資方案，報(bào)委托方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2.2積極開(kāi)展招商引資活動(dòng)，包括參加展會(huì)、舉辦招商推介會(huì)等。4.2.3與相關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等建立合作關(guān)系，拓寬招商渠道。4.3招商引資政策4.3.1對(duì)引進(jìn)企業(yè)給予稅收優(yōu)惠、租金減免等政策支持。4.3.2為引進(jìn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和便利條件。第五章招商引資內(nèi)容5.1招商引資項(xiàng)目類型5.1.1高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目5.1.2現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目5.1.3其他符合園區(qū)定位和發(fā)展需求的項(xiàng)目5.2招商引資區(qū)域范圍5.2.1國(guó)內(nèi)各地區(qū)5.2.2國(guó)際市場(chǎng)5.3招商引資對(duì)象5.3.1國(guó)內(nèi)企業(yè)5.3.2國(guó)外企業(yè)第六章運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)費(fèi)6.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源6.1.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)6.1.2政府撥款6.2經(jīng)費(fèi)使用范圍6.2.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和更新6.2.2園區(qū)安全管理6.2.3園區(qū)環(huán)境管理6.2.4園區(qū)物業(yè)管理6.3經(jīng)費(fèi)管理要求6.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)務(wù)制度進(jìn)行管理。6.3.2定期向委托方報(bào)告經(jīng)費(fèi)使用情況。第七章招商引資經(jīng)費(fèi)7.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源7.1.1園區(qū)招商引資專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)7.1.2政府撥款7.2經(jīng)費(fèi)使用范圍7.2.1招商引資活動(dòng)經(jīng)費(fèi)7.2.2招商引資獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)7.2.3招商引資宣傳經(jīng)費(fèi)7.3經(jīng)費(fèi)管理要求7.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)務(wù)制度進(jìn)行管理。7.3.2定期向委托方報(bào)告經(jīng)費(fèi)使用情況。第八章運(yùn)營(yíng)管理考核8.1考核指標(biāo)8.1.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完好率8.1.2園區(qū)安全事件發(fā)生率8.1.3園區(qū)環(huán)境質(zhì)量指數(shù)8.1.4園區(qū)物業(yè)管理滿意度8.2考核方法8.2.1定期對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。8.2.2收集園區(qū)入駐企業(yè)的反饋意見(jiàn)。8.2.3分析運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)。8.3考核結(jié)果運(yùn)用8.3.1對(duì)考核結(jié)果優(yōu)秀的，給予獎(jiǎng)勵(lì)。8.3.2對(duì)考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，要求受托方采取措施改進(jìn)。第九章招商引資考核9.1考核指標(biāo)9.1.1招商引資項(xiàng)目數(shù)量9.1.2招商引資項(xiàng)目質(zhì)量9.1.3招商引資項(xiàng)目落地率9.2考核方法9.2.1對(duì)招商引資項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤服務(wù)。9.2.2定期收集招商引資數(shù)據(jù)。9.2.3分析招商引資成果。9.3考核結(jié)果運(yùn)用9.3.1對(duì)考核結(jié)果優(yōu)秀的，給予獎(jiǎng)勵(lì)。9.3.2對(duì)考核結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，要求受托方采取措施改進(jìn)。第十章合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。10.2續(xù)約條件10.2.1合同期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。10.3續(xù)約程序10.3.1雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)約事宜。10.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的合同。第十一章違約責(zé)任11.1運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任11.1.1受托方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，造成園區(qū)設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2招商引資違約責(zé)任11.2.1受托方未履行招商引資職責(zé)，導(dǎo)致招商引資目標(biāo)未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任追究程序11.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜。11.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行審理。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十四章合同附件14.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理方案14.2附件二：招商引資方案14.3附件三：其他相關(guān)文件委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的重大決策，包括但不限于園區(qū)發(fā)展方向、基礎(chǔ)設(shè)施改造、重大投資項(xiàng)目等。1.1.3甲方應(yīng)定期召開(kāi)運(yùn)營(yíng)管理會(huì)議，討論和決定運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)事宜。1.2甲方提供運(yùn)營(yíng)管理支持1.2.1甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)管理資金支持，確保受托方能夠有效地開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理工作。1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助受托方獲取政府政策支持，包括稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)受托方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、評(píng)估和報(bào)告。1.3.2受托方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理自主權(quán)2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理享有自主決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.1.3乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理工作符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2乙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的效率和效果。2.2.2乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保園區(qū)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理工作有序進(jìn)行。2.3乙方責(zé)任追究2.3.1乙方如因自身原因?qū)е聢@區(qū)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，如更換負(fù)責(zé)人、調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理方案等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入3.1.1本合同項(xiàng)下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理與招商引資工作可引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方認(rèn)可后參與本合同項(xiàng)下的工作。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理與招商引資工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、談判協(xié)調(diào)等。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作質(zhì)量。3.3第三方中介的報(bào)酬3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，可按項(xiàng)目費(fèi)用、服務(wù)時(shí)長(zhǎng)或成果比例支付。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。3.4第三方中介的責(zé)任3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密予以保密。3.5第三方中介的解約3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)如需解約，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知甲方和乙方。3.5.2解約后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成已簽訂合同項(xiàng)下的剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理方案2.招商引資方案3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.保密協(xié)議5.經(jīng)費(fèi)預(yù)算及支付計(jì)劃6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同7.運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告8.招商引資報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理違約行為：運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞或安全事故。運(yùn)營(yíng)管理指標(biāo)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告。2.招商引資違約行為：招商引資目標(biāo)未達(dá)成。未按時(shí)提交招商引資報(bào)告。招商引資項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、安全、環(huán)境和物業(yè)管理等方面的管理活動(dòng)。2.招商引資：指通過(guò)一定的手段和措施，吸引投資企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施損壞或安全事故。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，加強(qiáng)安全管理，提高運(yùn)營(yíng)管理水平。2.問(wèn)題：招商引資過(guò)程中項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：嚴(yán)格項(xiàng)目評(píng)估，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合同。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作合同。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)與政府部門合作合同。5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)與其他企業(yè)合作合同。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理與招商引資合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，其運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作的重要性日益凸顯。為了更好地發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園區(qū)在推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理與招商引資工作中的權(quán)利、義務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)和招商引資工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以某一產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，通過(guò)政策引導(dǎo)、資金扶持、產(chǎn)業(yè)集聚等方式，形成具有一定規(guī)模和競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等全方位服務(wù)。（3）招商引資：指通過(guò)政策引導(dǎo)、項(xiàng)目推介、宣傳推廣等方式，吸引企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托運(yùn)營(yíng)管理：指甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等工作。（2）招商引資項(xiàng)目：指乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)引進(jìn)的企業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于高新技術(shù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)等領(lǐng)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方委托運(yùn)營(yíng)管理和招商引資服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作進(jìn)展情況。（3）乙方應(yīng)保證引進(jìn)的項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。（4）乙方應(yīng)按照約定，將引進(jìn)的項(xiàng)目落戶產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)協(xié)商、合作、協(xié)調(diào)等方式，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在履行期限內(nèi)提出解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止前的遺留問(wèn)題，并退還各自的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方一定數(shù)額的委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)，用于乙方在合同期限內(nèi)提供的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。（2）招商引資服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方一定數(shù)額的招商引資服務(wù)費(fèi)，用于乙方在合同期限內(nèi)提供的招商引資服務(wù)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）對(duì)于大額費(fèi)用支付，雙方可以協(xié)商采用分期支付方式。7.3支付時(shí)間（1）委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付上一年度的委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)。（2）招商引資服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付上一年度的招商引資服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的每筆費(fèi)用均應(yīng)附上相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行委托運(yùn)營(yíng)管理或招商引資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模洪水導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施受損；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致部分招商引資項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方引進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)行審核的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作，進(jìn)行定期溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理與招商引資的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少本合同條款的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃文件4.招商引資項(xiàng)目相關(guān)資料5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未對(duì)乙方引進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)行審核的，視為違約。未履行保密義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行委托運(yùn)營(yíng)管理或招商引資服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。未按規(guī)定履行協(xié)助與配合義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作的理解不一致。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保雙方理解一致。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求解決方案。3.問(wèn)題：乙方引進(jìn)的項(xiàng)目未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整引進(jìn)項(xiàng)目策略，提高項(xiàng)目成功率。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為依法追究責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議，確保合同條款得到正確執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估等。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其咨詢工作。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。2.增加乙方的利益條款：乙方在引進(jìn)項(xiàng)目成功后，有權(quán)獲得一定比例的項(xiàng)目收益分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。甲方不得干預(yù)乙方的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)工作。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)要求乙方提供定期工作報(bào)告。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方引進(jìn)項(xiàng)目的一定比例的投資回報(bào)。甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)惠政策。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成運(yùn)營(yíng)管理和招商引資工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)委托運(yùn)營(yíng)管理與招商引資合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同期限1.4合同適用范圍2.運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)2.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容2.4運(yùn)營(yíng)管理措施2.5運(yùn)營(yíng)管理考核3.招商引資3.1招商引資目標(biāo)3.2招商引資對(duì)象3.3招商引資方式3.4招商引資優(yōu)惠政策3.5招商引資成果評(píng)估4.財(cái)務(wù)管理4.1財(cái)務(wù)收支管理4.2財(cái)務(wù)預(yù)算編制4.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督4.4財(cái)務(wù)報(bào)告與公示5.人力資源5.1人員招聘與培訓(xùn)5.2人員管理5.3人員福利待遇5.4人員考核與晉升6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)檢查與整改6.4事故處理與報(bào)告7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)制度7.2環(huán)境污染防治措施7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.4環(huán)境違法行為的處理8.合同履行8.1合同履行條件8.2合同履行方式8.3合同履行期限8.4合同履行變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.2附件二：招商引資方案13.3附件三：財(cái)務(wù)管理細(xì)則13.4附件四：人力資源管理制度13.5附件五：安全生產(chǎn)管理制度13.6附件六：環(huán)境保護(hù)管理制度14.其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)條例》1.1.3《中華人民共和國(guó)招商條例》1.2合同目的與原則1.2.1本合同旨在明確委托方與受托方在2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理與招商引資方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同適用范圍1.4.1本合同適用于委托方所委托的產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的一切運(yùn)營(yíng)管理與招商引資活動(dòng)。2.運(yùn)營(yíng)管理2.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)2.1.1受托方應(yīng)設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。2.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、運(yùn)營(yíng)經(jīng)理、行政人員等組成。2.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.2.2負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)與管理。2.2.3負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)服務(wù)與協(xié)調(diào)。2.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容2.3.1制定并執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度。2.3.2負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全、環(huán)保、消防等工作。2.3.3負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的綠化、保潔、物業(yè)管理等工作。2.4運(yùn)營(yíng)管理措施2.4.1定期對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.4.2對(duì)違反園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.4.3加強(qiáng)與園區(qū)內(nèi)企業(yè)的溝通與協(xié)調(diào)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。2.5運(yùn)營(yíng)管理考核2.5.1受托方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作效率、服務(wù)質(zhì)量等。3.招商引資3.1招商引資目標(biāo)3.1.1在2025年度內(nèi)，引進(jìn)至少10家符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的企業(yè)。3.1.2提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。3.2招商引資對(duì)象3.2.1國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和行業(yè)。3.2.2符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的企業(yè)。3.3招商引資方式3.3.1參加國(guó)內(nèi)外招商推介會(huì)。3.3.2與行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)合作，拓展招商渠道。3.3.3通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道發(fā)布招商信息。3.4招商引資優(yōu)惠政策3.4.1提供稅收優(yōu)惠、租金減免等政策。3.4.2提供土地、廠房等基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)惠。3.4.3提供人才引進(jìn)、培訓(xùn)等支持。3.5招商引資成果評(píng)估3.5.1定期對(duì)招商引資成果進(jìn)行評(píng)估，包括引進(jìn)企業(yè)的數(shù)量、質(zhì)量、貢獻(xiàn)等。4.財(cái)務(wù)管理4.1財(cái)務(wù)收支管理4.1.1受托方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支合法、合規(guī)。4.1.2定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，向委托方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。4.2財(cái)務(wù)預(yù)算編制4.2.1受托方應(yīng)根據(jù)年度運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算。4.2.2預(yù)算經(jīng)委托方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督4.3.1受托方應(yīng)接受委托方或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。4.3.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告。4.4財(cái)務(wù)報(bào)告與公示4.4.1受托方應(yīng)定期向委托方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。4.4.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)通過(guò)適當(dāng)渠道進(jìn)行公示。8.合同履行8.1合同履行條件8.1.1委托方應(yīng)按照合同約定向受托方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。8.1.2受托方應(yīng)按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理與招商引資職責(zé)。8.2合同履行方式8.2.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按季度支付，具體金額及支付方式由雙方另行約定。8.2.2招商引資成果的提成按實(shí)際引進(jìn)企業(yè)投資額的一定比例支付。8.3合同履行期限8.3.1本合同履行期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。8.4合同履行變更8.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.5合同履行監(jiān)督8.5.1委托方有權(quán)對(duì)受托方的運(yùn)營(yíng)管理與招商引資工作進(jìn)行監(jiān)督。8.5.2受托方應(yīng)積極配合委托方的監(jiān)督工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。9.1.2受托方未按合同約定完成招商引資任務(wù)。9.1.3委托方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1受托方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的10%計(jì)算。9.2.2委托方違約，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按未支付部分運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的10%計(jì)算。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2.2發(fā)生不可抗力，受托方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并提供相關(guān)證明。11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同履行期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.2附件二：招商引資方案13.3附件三：財(cái)務(wù)管理細(xì)則13.4附件四：人力資源管理制度13.5附件五：安全生產(chǎn)管理制度13.6附件六：環(huán)境保護(hù)管理制度14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.4合同爭(zhēng)議管轄地14.4.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方之外，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同關(guān)系中的義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。4.第三方介入程序4.1第三方