二零二五年度農(nóng)家樂民宿運營管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂民宿運營管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營目標(biāo)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責(zé)5.2經(jīng)營管理規(guī)范5.3經(jīng)營管理考核6.質(zhì)量與服務(wù)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3客戶投訴處理7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2人員待遇與福利7.3人員考核與獎懲8.財務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度8.2財務(wù)報表報送8.3財務(wù)審計9.物資設(shè)備管理9.1物資設(shè)備采購9.2物資設(shè)備維護9.3物資設(shè)備報廢10.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)10.1土地使用權(quán)10.2建筑物使用權(quán)10.3設(shè)備使用權(quán)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2被承包方：[被承包方全稱]1.2雙方地址1.2.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.2.2被承包方地址：[被承包方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.3.3被承包方聯(lián)系人：[被承包方聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]2.經(jīng)營范圍與目標(biāo)2.1經(jīng)營范圍2.1.1農(nóng)家樂民宿的餐飲服務(wù)2.1.2農(nóng)家樂民宿的住宿服務(wù)2.1.3農(nóng)家樂民宿的休閑娛樂服務(wù)2.2經(jīng)營目標(biāo)2.2.1提升農(nóng)家樂民宿的品牌形象2.2.2提高客戶滿意度2.2.3實現(xiàn)年度收入目標(biāo)3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2025年12月31日4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣[金額]元4.2付款方式4.2.1按季度支付4.2.2每季度支付金額：人民幣[金額]元4.3付款時間4.3.1每季度一個工作日支付5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責(zé)5.1.1承包方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂民宿的日常運營管理5.1.2被承包方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備和原材料5.2經(jīng)營管理規(guī)范5.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.2.2嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3經(jīng)營管理考核5.3.1每季度進行一次經(jīng)營管理考核5.3.2考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度、經(jīng)營業(yè)績等6.質(zhì)量與服務(wù)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1餐飲服務(wù)：確保食材新鮮、口味正宗6.1.2住宿服務(wù)：提供舒適的住宿環(huán)境，保證安全衛(wèi)生6.1.3休閑娛樂服務(wù)：豐富活動項目，提高游客體驗6.2質(zhì)量保證措施6.2.1建立健全的質(zhì)量管理體系6.2.2定期對員工進行服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)6.3客戶投訴處理6.3.1設(shè)立客戶投訴處理機制6.3.2及時處理客戶投訴，確?？蛻魸M意7.人員管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.1.1承包方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)員工7.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)意識、業(yè)務(wù)技能等7.2人員待遇與福利7.2.1按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資7.2.2提供相應(yīng)的福利待遇7.3人員考核與獎懲7.3.1定期對員工進行考核7.3.2根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲8.財務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度8.1.1承包方需建立健全財務(wù)管理制度8.1.2財務(wù)報表需每月編制，季度匯總，年度決算8.2財務(wù)報表報送8.2.1承包方應(yīng)在每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)報送財務(wù)報表8.2.2被承包方應(yīng)在收到報表后5個工作日內(nèi)審核并簽字確認(rèn)8.3財務(wù)審計8.3.1年度財務(wù)審計由雙方共同委托的審計機構(gòu)進行8.3.2審計報告應(yīng)在年度結(jié)束后1個月內(nèi)完成并提交雙方9.物資設(shè)備管理9.1物資設(shè)備采購9.1.1承包方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂民宿所需物資設(shè)備的采購9.1.2采購需遵循公開、公平、公正的原則9.2物資設(shè)備維護9.2.1承包方負(fù)責(zé)物資設(shè)備的日常維護保養(yǎng)9.2.2維護保養(yǎng)記錄需定期更新并保存9.3物資設(shè)備報廢9.3.1設(shè)備達到報廢標(biāo)準(zhǔn)時，承包方需提出報廢申請9.3.2被承包方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)審核并批準(zhǔn)10.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)10.1土地使用權(quán)10.1.1農(nóng)家樂民宿的土地使用權(quán)歸被承包方所有10.1.2承包方在經(jīng)營期間享有土地使用權(quán)的使用權(quán)10.2建筑物使用權(quán)10.2.1農(nóng)家樂民宿的建筑物使用權(quán)歸被承包方所有10.2.2承包方在經(jīng)營期間享有建筑物使用權(quán)的使用權(quán)10.3設(shè)備使用權(quán)10.3.1農(nóng)家樂民宿的設(shè)備使用權(quán)歸被承包方所有10.3.2承包方在經(jīng)營期間享有設(shè)備使用權(quán)的使用權(quán)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時支付承包費用11.1.2違反經(jīng)營管理規(guī)范11.1.3未能達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承諾支付違約金11.2.2承諾承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任11.3違約賠償11.3.1違約金按合同約定比例計算11.3.2賠償金最高不超過合同總額的20%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[仲裁委員會名稱]12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力事件13.2合同解除程序13.2.1提前30日書面通知對方13.2.2雙方共同協(xié)商解除事宜13.3合同解除后的處理13.3.1承包方需退還被承包方已支付的承包費用14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：人員配置表、財務(wù)報表、設(shè)備清單等14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中未明確提及的，在合同執(zhí)行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司或人員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方提供咨詢、協(xié)調(diào)或服務(wù)，也可以是作為合作方共同參與項目實施。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其在本合同中承諾的賠償金額。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方按本合同約定分擔(dān)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的溝通和協(xié)調(diào)，以書面形式為主。15.6.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同其他條款的履行不受影響。16.1.2第三方介入的協(xié)議中應(yīng)包含對本合同條款的補充或修改，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。16.2額外說明16.2.1第三方介入的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)重疊或遺漏。16.2.2第三方介入的協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方介入的協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決條款，明確第三方介入過程中發(fā)生的爭議解決方式。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、資產(chǎn)狀況和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商一致。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中明確。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3.2第三方責(zé)任限額的變更應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂民宿運營管理承包協(xié)議詳細(xì)要求：包含本合同及所有修正條款。附件說明：本合同附件一為協(xié)議全文，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：列出農(nóng)家樂民宿的員工名單、職位、職責(zé)和薪酬。附件說明：人員配置表用于明確員工職責(zé)和薪酬待遇，確保運營管理有序進行。3.附件三：財務(wù)報表詳細(xì)要求：包含農(nóng)家樂民宿的月度、季度和年度財務(wù)報表。附件說明：財務(wù)報表用于反映農(nóng)家樂民宿的財務(wù)狀況，便于甲乙雙方監(jiān)督和管理。4.附件四：物資設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出農(nóng)家樂民宿的物資設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和價值。附件說明：物資設(shè)備清單用于明確物資設(shè)備的配置情況，確保運營管理的順利進行。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定農(nóng)家樂民宿的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核方法。附件說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)員工提供服務(wù)，提高客戶滿意度。6.附件六：客戶投訴處理流程詳細(xì)要求：明確客戶投訴的處理流程和責(zé)任部門。附件說明：客戶投訴處理流程用于及時解決客戶問題，提高客戶滿意度。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付承包費用1.2違反經(jīng)營管理規(guī)范1.3未能達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4未經(jīng)雙方同意，擅自引入第三方介入1.5未按照約定提供設(shè)施設(shè)備和原材料1.6未按照約定進行財務(wù)審計1.7未按照約定進行物資設(shè)備采購、維護和報廢1.8未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.3雙方在合同中可約定違約金的計算方式和比例。3.違約責(zé)任示例3.1若承包方未按時支付承包費用，應(yīng)向被承包方支付違約金，違約金比例為未支付金額的1%。3.2若第三方介入未經(jīng)雙方同意，造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂民宿運營管理承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議目的二、農(nóng)家樂民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿位置2.3民宿面積2.4民宿設(shè)施2.5民宿服務(wù)項目三、運營管理承包方3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方人員3.4承包方責(zé)任四、運營管理內(nèi)容4.1運營管理目標(biāo)4.2運營管理范圍4.3運營管理方式4.4運營管理標(biāo)準(zhǔn)五、費用及支付方式5.1承包費用5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式六、運營管理期限6.1運營管理起始時間6.2運營管理終止時間6.3運營管理續(xù)約七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)7.3經(jīng)營方權(quán)利7.4經(jīng)營方義務(wù)八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.3違約處理方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的處理十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3終止后的處理十二、協(xié)議附件12.1附件一：農(nóng)家樂民宿設(shè)施清單12.2附件二：農(nóng)家樂民宿服務(wù)項目清單12.3附件三：其他相關(guān)附件十三、其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達13.4不可抗力十四、協(xié)議生效及修改14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議生效時間14.3協(xié)議修改程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度農(nóng)家樂民宿運營管理承包協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：_______乙方：_______1.3協(xié)議簽訂時間_______年_______月_______日1.4協(xié)議簽訂地點_______1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)家樂民宿的運營管理權(quán)承包給乙方，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、農(nóng)家樂民宿基本情況2.1民宿名稱農(nóng)家樂民宿名稱：_______2.2民宿位置農(nóng)家樂民宿位于_______2.3民宿面積農(nóng)家樂民宿總面積為_______平方米。2.4民宿設(shè)施農(nóng)家樂民宿設(shè)施包括但不限于：_______2.5民宿服務(wù)項目農(nóng)家樂民宿服務(wù)項目包括但不限于：_______三、運營管理承包方3.1承包方名稱承包方名稱：_______3.2承包方資質(zhì)承包方應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、旅游經(jīng)營許可證等合法資質(zhì)。3.3承包方人員承包方應(yīng)配備具備相關(guān)管理經(jīng)驗的運營管理人員。3.4承包方責(zé)任承包方負(fù)責(zé)民宿的日常運營管理，確保民宿的正常運營。四、運營管理內(nèi)容4.1運營管理目標(biāo)運營管理目標(biāo)：_______4.2運營管理范圍運營管理范圍包括但不限于：_______4.3運營管理方式運營管理方式：_______4.4運營管理標(biāo)準(zhǔn)運營管理標(biāo)準(zhǔn)：_______五、費用及支付方式5.1承包費用承包費用為每年_______元。5.2支付方式支付方式：_______5.3付款時間付款時間為每年的_______月_______日。5.4付款方式付款方式：_______六、運營管理期限6.1運營管理起始時間運營管理起始時間為_______年_______月_______日。6.2運營管理終止時間運營管理終止時間為_______年_______月_______日。6.3運營管理續(xù)約運營管理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利1.按照協(xié)議約定，對民宿進行運營管理；2.獲取承包費用；3.在運營管理過程中，有權(quán)對民宿設(shè)施和服務(wù)項目進行合理調(diào)整。7.2承包方義務(wù)1.嚴(yán)格按照協(xié)議約定進行運營管理；2.保證民宿設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量；3.維護民宿形象和品牌；4.按時支付承包費用。7.3經(jīng)營方權(quán)利1.對民宿的運營管理進行監(jiān)督；2.對承包方的違約行為提出異議；3.在必要時，可對運營管理提出改進建議。7.4經(jīng)營方義務(wù)1.協(xié)助承包方進行運營管理；2.保障民宿的正常運營；3.對承包方的合理運營調(diào)整給予支持。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任1.若承包方未按時支付承包費用，應(yīng)向經(jīng)營方支付_______%的違約金。2.若承包方違反運營管理標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若承包方違反保密條款，泄露經(jīng)營方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2經(jīng)營方違約責(zé)任1.若經(jīng)營方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致承包方違規(guī)運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若經(jīng)營方在協(xié)議期內(nèi)擅自解除協(xié)議，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。8.3違約處理方式違約責(zé)任的處理方式：_______九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決程序爭議解決程序：_______十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件1.協(xié)議約定的運營管理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件。10.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序：_______10.3解除后的處理解除后的處理：_______十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件1.運營管理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；3.出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件。11.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序：_______11.3終止后的處理終止后的處理：_______十二、協(xié)議附件12.1附件一：農(nóng)家樂民宿設(shè)施清單12.2附件二：農(nóng)家樂民宿服務(wù)項目清單12.3附件三：其他相關(guān)附件十三、其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本協(xié)議適用_______法律。13.3通知與送達通知和送達方式：_______13.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、協(xié)議生效及修改14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。14.3協(xié)議修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_____________________日期：_____________________附：附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為農(nóng)家樂民宿的所有者，擁有對民宿運營管理的最終決策權(quán)。條款：1.甲方有權(quán)對乙方提出的運營管理方案進行審核，并在合理期限內(nèi)給予反饋。2.甲方有權(quán)對民宿的裝修、改造、擴建等重大決策進行審批。3.甲方有權(quán)對乙方的人員安排、薪資待遇等進行監(jiān)督和調(diào)整。1.2甲方提供資源說明：甲方應(yīng)提供必要的資源支持乙方運營民宿。條款：1.甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施的正常運行和維護，并提供必要的維修服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供民宿所需的食材、用品等物資，并保證其質(zhì)量。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳，提高民宿的知名度和吸引力。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定。條款：1.甲方有權(quán)定期對民宿的運營情況進行檢查，包括服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等。2.甲方有權(quán)要求乙方提供運營報告，包括財務(wù)報表、客流量統(tǒng)計等。3.甲方有權(quán)對乙方的運營管理提出改進建議，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方作為運營管理者，擁有對民宿日常運營的自主權(quán)。條款：1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整民宿的服務(wù)項目和價格。2.乙方有權(quán)招聘和辭退員工，但需提前通知甲方。3.乙方有權(quán)對民宿內(nèi)部進行合理布局和裝修，但需經(jīng)甲方審批。2.2乙方收益分配說明：乙方應(yīng)享有合理的收益分配權(quán)。條款：1.乙方根據(jù)協(xié)議約定的承包費用和實際經(jīng)營收入，按比例分配收益。2.乙方有權(quán)保留部分經(jīng)營收入作為運營資金，用于民宿的日常維護和升級。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在運營管理過程中，應(yīng)享有一定的決策權(quán)。條款：1.乙方有權(quán)決定民宿的運營策略和營銷方案。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整運營團隊，優(yōu)化服務(wù)流程。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的執(zhí)行。條款：1.中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況，并及時向雙方反饋。2.中介應(yīng)協(xié)助解決雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。3.中介應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。3.2中介費用說明：中介提供服務(wù)的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。條款：1.中介費用為協(xié)議總金額的_______%。2.中介費用支付方式：_______。3.3中介責(zé)任說明：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。條款：1.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.中介在執(zhí)行協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展，確保雙方對協(xié)議執(zhí)行情況的了解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂民宿設(shè)施清單2.附件二：農(nóng)家樂民宿服務(wù)項目清單3.附件三：農(nóng)家樂民宿運營管理細(xì)則4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：財務(wù)報表及審計報告6.附件六：員工招聘及培訓(xùn)計劃7.附件七：市場推廣及營銷方案8.附件八：爭議解決機制9.附件九：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的付款時間和方式，承包方未能按時支付承包費用。2.違約行為：承包方違反運營管理標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介檢查確認(rèn)，民宿設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量未達到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：經(jīng)營方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致承包方違規(guī)運營。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介調(diào)查確認(rèn)，經(jīng)營方未對承包方的違規(guī)行為進行有效監(jiān)督。4.違約行為：經(jīng)營方在協(xié)議期內(nèi)擅自解除協(xié)議。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，經(jīng)營方單方面終止協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)解決民商事爭議的機構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)合法經(jīng)營的證書。4.旅游經(jīng)營許可證：指旅游行政管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)具有旅游經(jīng)營資格的證書。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，按照約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未能按時支付承包費用。解決辦法：甲方可要求承包方按照協(xié)議約定的違約責(zé)任支付違約金，并協(xié)商延長付款期限。2.問題：民宿設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方可要求承包方進行維修或賠償，并監(jiān)督其改善服務(wù)質(zhì)量。3.問題：經(jīng)營方未履行監(jiān)督義務(wù)。解決辦法：甲方可要求經(jīng)營方加強監(jiān)督，或更換經(jīng)營方。4.問題：協(xié)議解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的終止程序處理，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂民宿運營管理。2.農(nóng)家樂民宿設(shè)施與服務(wù)項目調(diào)整。3.農(nóng)家樂民宿市場推廣與營銷。4.農(nóng)家樂民宿財務(wù)管理與審計。5.農(nóng)家樂民宿員工招聘與培訓(xùn)。6.農(nóng)家樂民宿爭議解決。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂民宿運營管理承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)家樂民宿作為一種新興的旅游形式，逐漸受到廣大游客的喜愛。為充分發(fā)揮農(nóng)家樂民宿的旅游潛力，提高其運營管理水平，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)家樂民宿：指利用農(nóng)村資源，為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的一種旅游形式。（2）運營管理：指對農(nóng)家樂民宿的日常經(jīng)營、管理、維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供農(nóng)家樂民宿資源的主體。（2）乙方：指承包運營管理農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營者。（3）相關(guān)方：指與農(nóng)家樂民宿運營管理活動相關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對農(nóng)家樂民宿的運營管理提出合理建議和意見。（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂民宿資源的合法合規(guī)使用。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方運營管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定進行農(nóng)家樂民宿的運營管理。（2）乙方應(yīng)保證農(nóng)家樂民宿的運營管理質(zhì)量，確保游客的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按時提交運營管理報告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點農(nóng)家樂民宿的具體地址為：__________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂民宿的日常運營管理，包括但不限于：客房管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂活動組織、環(huán)境衛(wèi)生維護等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂民宿的運營管理權(quán)交還給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）運營管理費：乙方按照約定的運營管理標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付的費用。（2）人員工資及福利：乙方為農(nóng)家樂民宿運營管理所支付的人員工資及福利。（3）設(shè)備維護及更新費：乙方為農(nóng)家樂民宿設(shè)備維護及更新所支付的費用。（4）營銷推廣費：乙方為提升農(nóng)家樂民宿知名度和吸引游客所支付的營銷推廣費用。（5）其他費用：根據(jù)農(nóng)家樂民宿運營管理過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）運營管理費：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，向甲方支付當(dāng)月運營管理費的50%。（2）人員工資及福利：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，向甲方支付當(dāng)月人員工資及福利的50%。（3）設(shè)備維護及更新費：乙方應(yīng)在每個季度末的一個工作日前，向甲方支付當(dāng)季度設(shè)備維護及更新費的50%。（4）營銷推廣費：乙方應(yīng)在每個季度末的一個工作日前，向甲方支付當(dāng)季度營銷推廣費的50%。（5）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）每月運營管理費：每月的一個工作日。（2）每月人員工資及福利：每月的一個工作日。（3）每季度設(shè)備維護及更新費：每季度末的一個工作日。（4）每季度營銷推廣費：每季度末的一個工作日。（5）其他費用：費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五，并有權(quán)暫停或終止本協(xié)議。8.2乙方違約若乙方未按約定履行運營管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的千分之五，并有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進行評估，支付方式為人民幣。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)家樂民宿的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方保留對運營管理過程中所獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)家樂民宿品牌形象、標(biāo)識等的專用權(quán)。（2）乙方保留對運營管理過程中所形成的客戶關(guān)系、客戶信息的維護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護農(nóng)家樂民宿的運營管理秩序，提高服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂民宿運營管理承包的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂民宿運營管理承包協(xié)議2.甲方農(nóng)家樂民宿資源清單3.乙方運營管理資質(zhì)證明文件4.人員配置及工資福利標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄6.營銷推廣方案及預(yù)算7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用。未保證農(nóng)家樂民宿資源的合法合規(guī)使用。乙方違約：未按約定履行運營管理職責(zé)。未保證農(nóng)家樂民宿的運營管理質(zhì)量。未按時提交運營管理報告。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付費用的憑證、甲方對農(nóng)家樂民宿資源使用的合法性證明等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方對乙方運營管理質(zhì)量的投訴記錄、乙方未提交運營管理報告的證據(jù)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不