二零二五年度冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同標(biāo)的3.1場(chǎng)地平整工程3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3設(shè)施設(shè)備4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期交付5.工程質(zhì)量要求5.1場(chǎng)地平整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款比例6.4驗(yàn)收付款比例6.5逾期付款違約責(zé)任7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠程序8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收不合格處理9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：冷鏈物流乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容場(chǎng)地平整工程：包括土地平整、排水、綠化等；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備安裝等。3.合同標(biāo)的3.1場(chǎng)地平整工程場(chǎng)地平整達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求。3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備冷藏、冷凍功能。3.3設(shè)施設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備包括冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)、貨架、制冷機(jī)組等。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間2025年3月1日4.2工程竣工時(shí)間2025年12月31日4.3工程分期交付第一階段：場(chǎng)地平整完成，交付甲方使用；第二階段：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成，交付甲方使用。5.工程質(zhì)量要求5.1場(chǎng)地平整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求。5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全、可靠、高效。5.3設(shè)施設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）6.2工程款支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)10%；竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)60%；質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)10%，質(zhì)保期為一年。6.3預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)的20%。6.4驗(yàn)收付款比例驗(yàn)收付款比例為合同總價(jià)的60%。6.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款每日按逾期付款金額的千分之五支付違約金。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1土地平整工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地平整后的土地應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，綠化應(yīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主體結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，門窗、墻面粉飾等應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制冷系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常。8.1.3設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備應(yīng)齊全、完好，符合合同約定，性能參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)乙方完成工程后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。8.2.2驗(yàn)收組織甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收實(shí)施驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地檢查，必要時(shí)可進(jìn)行抽樣檢測(cè)。8.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收小組應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確工程是否合格。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1土地平整工程驗(yàn)收時(shí)間場(chǎng)地平整工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收時(shí)間倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后15個(gè)工作日內(nèi)。8.3.3設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間設(shè)備安裝調(diào)試完成后10個(gè)工作日內(nèi)。8.4驗(yàn)收不合格處理8.4.1不合格原因分析如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即分析不合格原因，并提出整改措施。8.4.2整改期限乙方應(yīng)在收到不合格通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成整改。8.4.3重新驗(yàn)收整改完成后，乙方應(yīng)再次向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)、人員等購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)。9.1.2乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工過程中可能造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于施工過程中的意外事故、自然災(zāi)害等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；10.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3甲方未按合同約定支付工程款；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。10.2.2乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工直至合格，并賠償由此造成的損失。10.2.3甲方未按期支付工程款，應(yīng)支付違約金，每日按未付款金額的千分之一計(jì)算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同約定的工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同附件說明合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單合同附件清單詳見附件一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)、資金監(jiān)管等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方在介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：確保其提供的服務(wù)符合合同要求；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對(duì)其違反協(xié)議或合同的行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。15.4.3第三方義務(wù)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；不得泄露甲乙雙方的相關(guān)信息；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因造成合同履行延誤或損失的賠償責(zé)任；第三方因違反合作協(xié)議或本合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督。第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)。15.6.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對(duì)方及合同其他相關(guān)方。16.2第三方變更后的責(zé)任第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方繼承，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出條件第三方已履行完畢其合同約定的義務(wù)；第三方已將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲乙雙方；甲乙雙方已書面同意第三方退出。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。17.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其剩余責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決，或由新第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含場(chǎng)地平整、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)的所有圖紙，包括平面圖、剖面圖、立面圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說明：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性和一致性。2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)描述工程實(shí)施的具體步驟、施工方法、材料設(shè)備需求、人員安排等，并制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。說明：施工方案應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同工期相匹配。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：明確場(chǎng)地平整、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)及設(shè)備安裝的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式和內(nèi)容。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況。4.保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)期間與合同執(zhí)行期一致。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、賠償條件等，以保障各方權(quán)益。5.支付款項(xiàng)計(jì)劃表要求：列出合同履行過程中各個(gè)階段應(yīng)支付的款項(xiàng)及支付時(shí)間。說明：支付計(jì)劃表應(yīng)明確款項(xiàng)金額、支付方式和支付時(shí)間，確保工程款的合理支付。6.質(zhì)量保證書要求：提供乙方承諾的質(zhì)量保證書，保證工程及設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)保期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修內(nèi)容，以保障甲方的合法權(quán)益。7.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及編號(hào)，確保附件齊全。說明：合同附件清單應(yīng)與實(shí)際附件一致，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，則乙方應(yīng)支付2個(gè)月的違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工直至合格，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方施工的倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付未付款金額的千分之一作為違約金。示例：若甲方應(yīng)支付工程款人民幣50萬元，實(shí)際支付時(shí)間為30天后，則甲方應(yīng)支付1.5萬元的違約金。4.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中存在失職行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方因此損失人民幣5萬元，則第三方應(yīng)賠償乙方5萬元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，可免除部分或全部責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和責(zé)任。全文完。二零二五年度冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益得到保障，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.冷鏈物流：指在規(guī)定的溫度范圍內(nèi)，對(duì)食品、藥品等特殊物品進(jìn)行運(yùn)輸、儲(chǔ)存、配送等活動(dòng)的物流方式。2.場(chǎng)地平整：指對(duì)土地進(jìn)行翻松、平整、壓實(shí)等作業(yè)，使其符合倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指為存儲(chǔ)、保管貨物而建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所指的“冷鏈物流園區(qū)”系指甲方提供的用于建設(shè)冷鏈物流設(shè)施的場(chǎng)地。2.“場(chǎng)地平整”包括但不限于土地翻松、平整、壓實(shí)等作業(yè)。3.“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、堆場(chǎng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地平整所需的土地。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成各自義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地平整費(fèi)用：包括但不限于土地平整、翻松、壓實(shí)等作業(yè)費(fèi)用。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、人工、機(jī)械、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于審批手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付乙方工程款。2.乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方在支付前應(yīng)核對(duì)無誤。7.3支付時(shí)間1.乙方完成場(chǎng)地平整后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地平整費(fèi)用。2.乙方完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。3.雙方另有約定的，從其約定。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和進(jìn)度支付。2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到后進(jìn)行審核。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方另有約定的，從其約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為場(chǎng)地提供方，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為建設(shè)方，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完成全部付款義務(wù)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均不應(yīng)違反本合同的宗旨和原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原條款有補(bǔ)充或替代效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保項(xiàng)目按期完成。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)度和問題。2.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的全部協(xié)議，替代了之前的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何未在本合同中明確規(guī)定的增減條款，均不構(gòu)成對(duì)合同條款的變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案2.土地使用證及規(guī)劃許可證3.工程預(yù)算及進(jìn)度計(jì)劃4.甲方提供的場(chǎng)地圖紙及測(cè)量報(bào)告5.乙方提交的施工方案及資質(zhì)證明6.雙方協(xié)商確定的變更協(xié)議7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工結(jié)算報(bào)告8.付款憑證及發(fā)票9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)資料。乙方違約：未按合同約定完成場(chǎng)地平整或倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。未按合同約定提供質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品。認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，或未提供場(chǎng)地及相關(guān)資料，經(jīng)乙方催告后仍不履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地平整或倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)，或提供的工程產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方可暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成場(chǎng)地平整或倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程，如乙方仍未能完成，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工監(jiān)理工作。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和施工過程中的質(zhì)量控制。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的設(shè)計(jì)和施工資料。第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件和施工監(jiān)理報(bào)告。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)方案的合法性和合規(guī)性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地平整所需的土地。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的設(shè)計(jì)變更請(qǐng)求。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按合同約定支付工程款、未提供場(chǎng)地或相關(guān)資料等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；不得將工程分包或轉(zhuǎn)包等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工結(jié)算報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按合同約定完成場(chǎng)地平整或倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)、未按約定質(zhì)量提供工程產(chǎn)品等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；不得將工程分包或轉(zhuǎn)包等。全文完。二零二五年度冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同當(dāng)事人信息7.合同簽訂地點(diǎn)8.合同簽訂方式二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目意義三、項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目分期四、場(chǎng)地平整工程1.場(chǎng)地平整標(biāo)準(zhǔn)2.場(chǎng)地平整進(jìn)度3.場(chǎng)地平整質(zhì)量要求4.場(chǎng)地平整施工方案5.場(chǎng)地平整施工材料6.場(chǎng)地平整施工安全五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施規(guī)模3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)要求4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)材料六、項(xiàng)目投資與資金來源1.項(xiàng)目總投資2.資金來源3.資金使用計(jì)劃七、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目總工期2.各階段工期3.進(jìn)度控制措施八、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件九、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.質(zhì)量保證措施2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收程序十、合同價(jià)格與支付1.合同價(jià)格2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.支付方式4.支付進(jìn)度十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十四、其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)一2.其他約定事項(xiàng)二3.其他約定事項(xiàng)三合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同生效日期：2025年3月15日5.合同終止日期：2026年3月14日6.合同當(dāng)事人信息：甲方：冷鏈物流乙方：建筑工程7.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)8.合同簽訂方式：書面形式二、項(xiàng)目背景與目的1.項(xiàng)目背景：為滿足我國(guó)冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展需求，甲方計(jì)劃在市區(qū)建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的冷鏈物流園區(qū)。2.項(xiàng)目目的：通過場(chǎng)地平整和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升甲方冷鏈物流服務(wù)的效率和質(zhì)量。3.項(xiàng)目意義：促進(jìn)我國(guó)冷鏈物流行業(yè)的發(fā)展，提高冷鏈物流服務(wù)的整體水平。三、項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.項(xiàng)目范圍：包括場(chǎng)地平整工程和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：場(chǎng)地平整：包括土地平整、排水系統(tǒng)建設(shè)等。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括倉(cāng)庫(kù)建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.項(xiàng)目分期：分為兩個(gè)階段，第一階段為場(chǎng)地平整工程，第二階段為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、場(chǎng)地平整工程1.場(chǎng)地平整標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的場(chǎng)地平整設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。2.場(chǎng)地平整進(jìn)度：第一階段工程預(yù)計(jì)2025年6月完成。3.場(chǎng)地平整質(zhì)量要求：達(dá)到甲方要求的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.場(chǎng)地平整施工方案：詳見附件一。5.場(chǎng)地平整施工材料：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料。6.場(chǎng)地平整施工安全：嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：冷庫(kù)、冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)等。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施規(guī)模：根據(jù)甲方需求確定。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)要求：詳見附件二。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：第二階段工程預(yù)計(jì)2025年12月完成。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求：達(dá)到甲方要求的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)材料：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料。六、項(xiàng)目投資與資金來源1.項(xiàng)目總投資：人民幣壹仟萬元整。2.資金來源：甲方自籌資金。3.資金使用計(jì)劃：詳見附件三。七、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目總工期：24個(gè)月。2.各階段工期：第一階段：場(chǎng)地平整工程，6個(gè)月。第二階段：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)，12個(gè)月。3.進(jìn)度控制措施：建立進(jìn)度控制制度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決工程中的問題。對(duì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成。八、合同履行與變更1.合同履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。甲方未按約定支付工程款；乙方未按約定完成工程；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。九、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量驗(yàn)收程序：詳見附件四。十、合同價(jià)格與支付1.合同價(jià)格：人民幣壹仟萬元整，包括場(chǎng)地平整和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。2.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，價(jià)格可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。3.支付方式：分階段支付，具體支付方式和進(jìn)度詳見附件五。4.支付進(jìn)度：第一階段工程完成后支付總額的30%，第二階段工程完成后支付總額的70%。十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：詳見第八章。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：詳見第八章。十三、合同附件1.合同附件清單：附件一：場(chǎng)地平整施工方案附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)要求附件三：資金使用計(jì)劃附件四：質(zhì)量驗(yàn)收程序附件五：支付方式和進(jìn)度2.合同附件內(nèi)容：詳見各附件。十四、其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.其他約定事項(xiàng)二：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。3.其他約定事項(xiàng)三：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同簽署部分：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通，確保項(xiàng)目審批、土地使用等手續(xù)的順利進(jìn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體進(jìn)度管理，對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和協(xié)調(diào)，乙方需服從甲方的管理和安排。2.甲方責(zé)任條款：2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，承擔(dān)土地使用、拆遷等費(fèi)用。2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.3甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的與周邊居民、企業(yè)等相關(guān)問題。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜的責(zé)任。3.甲方付款條款：3.1甲方在合同簽訂后，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。3.2乙方完成工程量達(dá)到合同總價(jià)的30%時(shí)，甲方支付該部分工程款的30%。3.3乙方完成工程量達(dá)到合同總價(jià)的60%時(shí)，甲方支付該部分工程款的30%。3.4乙方完成工程量達(dá)到合同總價(jià)的90%時(shí)，甲方支付該部分工程款的20%。3.5工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的10%作為質(zhì)保金。說明：甲方作為付款方，應(yīng)按照合同約定分階段支付工程款，確保乙方施工進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行修改和完善。1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的溝通，確保項(xiàng)目審批、土地使用等手續(xù)的順利進(jìn)行。說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，甲方需服從乙方的管理和安排。2.乙方責(zé)任條款：2.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.2乙方負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的與周邊居民、企業(yè)等相關(guān)問題。2.3乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.乙方付款條款：3.1乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。3.2甲方提供圖紙、技術(shù)資料等后，乙方支付該部分費(fèi)用的30%。3.3乙方完成工程量達(dá)到合同總價(jià)的60%時(shí)，甲方支付該部分工程款的30%。3.4乙方完成工程量達(dá)到合同總價(jià)的90%時(shí)，甲方支付該部分工程款的30%。3.5工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的10%作為質(zhì)保金。說明：乙方作為收款方，應(yīng)按照合同約定分階段收取工程款，確保項(xiàng)目資金充足。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方、乙方提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方中介責(zé)任條款：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和公正性。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。3.第三方中介費(fèi)用條款：3.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介費(fèi)用支付方式：在合同簽訂后，甲方、乙方各支付第三方中介費(fèi)用總額的50%。3.3第三方中介費(fèi)用結(jié)算：在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，根據(jù)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行結(jié)算。說明：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：場(chǎng)地平整施工方案附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)要求附件三：資金使用計(jì)劃附件四：質(zhì)量驗(yàn)收程序附件五：支付方式和進(jìn)度附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件七：項(xiàng)目用地合法合規(guī)證明附件八：項(xiàng)目審批文件附件九：土地使用、拆遷協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方逾期未支付工程款，且經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，且未采取有效措施進(jìn)行補(bǔ)救。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行監(jiān)理。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，或未發(fā)現(xiàn)并報(bào)告項(xiàng)目中的質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)定，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不足，無法按時(shí)支付工程款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款進(jìn)度，或提供銀行保函作為擔(dān)保。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，如增加施工人員或設(shè)備。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理不力。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.冷鏈物流園區(qū)建設(shè)。2.場(chǎng)地平整工程。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.項(xiàng)目資金籌措。5.項(xiàng)目進(jìn)度管理。6.項(xiàng)目質(zhì)量保證。7.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在_________地區(qū)擁有一定的冷鏈物流資源，為提高冷鏈物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)效率，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，現(xiàn)就乙方提供的場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《二零二五年度冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施合作協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“冷鏈物流園區(qū)”指甲方擁有的、用于冷鏈物流業(yè)務(wù)的場(chǎng)地及設(shè)施；“場(chǎng)地平整”指乙方對(duì)甲方場(chǎng)地進(jìn)行的土地平整工作；“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指乙方為甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提及的提供冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地及業(yè)務(wù)的主體；2.乙方：指本合同中提及的提供場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的主體；3.合同履行時(shí)間：指本合同約定的場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施提供的時(shí)間；4.合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施提供的地點(diǎn)；5.合同履行方式：指本合同約定的場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施提供的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改；3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施費(fèi)用；4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收?qǐng)龅仄秸c倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改；3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施費(fèi)用；4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的工作。五、履行章件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施工作，甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收?qǐng)龅仄秸c倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同履行完畢后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施移交給甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地平整費(fèi)用：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用；2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于冷庫(kù)建設(shè)、倉(cāng)庫(kù)建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用；3.管理費(fèi)用：包括但不限于日常管理、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：乙方在完成場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.尾款：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的_________%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.尾款：驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.支付憑證：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等；2.費(fèi)用結(jié)算：乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單，明確費(fèi)用構(gòu)成及支付金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按時(shí)接收?qǐng)龅仄秸c倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方提供的場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金或賠償金額，以貨幣形式支付給守約方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；2.合同履行過程中的商業(yè)秘密；3.雙方約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)自行終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.洪水；3.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)；2.調(diào)節(jié)不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對(duì)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)冷鏈物流園區(qū)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地平整與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行冷鏈物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展；2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同