2025市區(qū)商品房停車位買賣合同

?合同編號(hào)：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條停車位的描述1.1停車位的數(shù)量：個(gè)。1.2停車位的地理位置：位于。1.3停車位的所有權(quán)歸屬：甲方。第二條買賣停車位2.1甲方向乙方出售停車位，乙方同意購買。2.2停車位的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。2.4剩余的停車位成交價(jià)款，乙方應(yīng)于年月日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將停車位交付給乙方。3.2停車位的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付停車位成交價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為停車位成交價(jià)格的%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付停車位成交價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為停車位成交價(jià)格的%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如遇信息不實(shí)，應(yīng)及時(shí)更正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的信息不實(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，要求對(duì)方予以更正。如對(duì)方拒絕更正，可以向有關(guān)部門投訴或依法向法院提起訴訟。2.合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款和定金。如一方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方還可以向違約方追償實(shí)際損失超出違約金部分的損失。3.合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行交付義務(wù)。如一方未按約定交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方還可以向違約方追償實(shí)際損失超出違約金部分的損失。4.合同雙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。如一方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方還可以向違約方追償實(shí)際損失超出違約金部分的損失。法律名詞及名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出賣人：出賣人是指將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.買受人：買受人是指接受財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一方。4.定金：定金是合同雙方為確保合同履行而預(yù)先支付的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：違約金是合同一方因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.權(quán)利瑕疵：權(quán)利瑕疵是指合同標(biāo)的物上的權(quán)利存在缺陷，如所有權(quán)、使用權(quán)等。7.過戶手續(xù)：過戶手續(xù)是指將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。8.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.民事權(quán)利：民事權(quán)利是指公民、法人或其他組織依法享有的人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。10.民事義務(wù)：民事義務(wù)是指公民、法人或其他組織依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。應(yīng)用場合：1.市區(qū)商品房停車位的買賣。2.雙方為明確停車位的權(quán)屬和使用權(quán)。3.雙方為規(guī)范停車位的使用和維護(hù)。4.雙方為解決停車位使用過程中可能出現(xiàn)的糾紛。補(bǔ)充條款：1.停車位的具體位置和編號(hào)。2.停車位的面積和使用年限。3.停車位的維修和維護(hù)責(zé)任。4.停車位的使用時(shí)間和使用規(guī)則。5.停車位在使用過程中的變更和終止條件。6.雙方對(duì)于停車位買賣合同的保密條款。7.雙方對(duì)于