二零二五年度車庫租賃合同模板及注意事項5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃合同模板及注意事項1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式第三章車庫基本情況3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結構3.4車庫設施3.5車庫環(huán)境第四章租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整4.5押金4.6逾期支付處理第五章車庫使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4車輛停放規(guī)定5.5禁止行為第六章車庫維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任6.3車庫維修6.4車庫清潔6.5車庫安全第七章違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金7.4違約處理第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序8.4解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1車庫平面圖10.2車庫租賃協(xié)議10.3其他相關文件第十一章其他約定事項11.1通知方式11.2合同變更11.3合同生效11.4合同份數(shù)11.5合同解釋第十二章合同生效日期第十三章合同終止日期第十四章合同附件清單合同編號202500001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度車庫租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為202500001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方信息1.4.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息[此處詳細列出出租方的基本信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等]2.2承租方信息[此處詳細列出承租方的基本信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等]2.3聯(lián)系方式[此處詳細列出雙方的聯(lián)系信息，包括但不限于固定電話、手機號碼、電子郵箱等]第三章車庫基本情況3.1車庫位置車庫位于[車庫具體位置]。3.2車庫面積車庫面積為[車庫面積]平方米。3.3車庫結構車庫為[車庫結構類型]。3.4車庫設施車庫內(nèi)設施包括[車庫設施清單]。3.5車庫環(huán)境車庫環(huán)境整潔，符合[環(huán)境標準]。第四章租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至[租賃終止日期]止。4.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體為[具體支付細節(jié)]。4.3租金金額租金金額為人民幣[租金金額]元。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。4.5押金承租方需支付押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。4.6逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。第五章車庫使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅可使用車庫用于[車庫使用目的]。5.2使用時間車庫使用時間為[車庫使用時間]。5.3使用限制[此處列出車庫使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等]5.4車輛停放規(guī)定承租方停放車輛時，應遵守車庫管理規(guī)定，不得占用消防通道等。5.5禁止行為[此處列出禁止行為，如禁止在車庫內(nèi)進行非法活動等]第六章車庫維護與管理6.1出租方責任出租方負責車庫的日常維護和管理。6.2承租方責任承租方負責車庫的日常清潔和維護。6.3車庫維修車庫的維修費用由[責任方]承擔。6.4車庫清潔車庫的清潔工作由[責任方]負責。6.5車庫安全車庫的安全由[責任方]負責，確保車庫內(nèi)的安全設施完好。第七章違約責任7.1承租方違約責任如承租方違反本合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。7.2出租方違約責任如出租方違反本合同約定，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。7.3違約金違約方應向守約方支付[違約金比例]的違約金。7.4違約處理違約方應立即采取補救措施，否則守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。8.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。8.1.3一方違約，另一方在通知違約方后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件。8.3解除或終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。8.3.2雙方按照協(xié)議約定處理遺留問題。8.4解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應結清租金及其他費用。8.4.2雙方應各自恢復原狀，將車庫恢復至租賃前的狀態(tài)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序9.3.1雙方按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議。9.3.2爭議解決機構組織仲裁，并作出仲裁裁決。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。第十章合同附件10.1車庫平面圖10.2車庫租賃協(xié)議10.3其他相關文件第十一章其他約定事項11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。11.1.2通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方地址。11.2合同變更任何對合同的變更均應以書面形式由雙方簽字確認。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.5合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以中文文本解釋為準。第十二章合同生效日期[合同生效日期]第十三章合同終止日期[合同終止日期]第十四章合同附件清單[此處列出合同附件的名稱和數(shù)量]甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方維修責任1.1.1在租賃期間，甲方負責車庫的日常維修和保養(yǎng)，確保車庫設施正常運行。1.1.2如因甲方維修不當導致車庫設施損壞，甲方應承擔維修責任。2.甲方權利限制2.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。2.2甲方不得利用車庫從事任何違法活動。3.甲方費用承擔3.1車庫的物業(yè)管理費、水電費等由甲方承擔。3.2如因甲方原因?qū)е萝噹鞊p壞，甲方應負責修復并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明4.1乙方使用權4.1.1乙方在租賃期間享有車庫的使用權，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.1.2乙方有權按照約定用途使用車庫。5.乙方裝修及改動5.1乙方如需對車庫進行裝修或改動，應事先取得甲方書面同意。5.2乙方對車庫的裝修或改動不得影響車庫的結構安全和整體美觀。6.乙方費用承擔6.1乙方承擔在租賃期間因車庫使用而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。6.2乙方應保證車庫內(nèi)設施的正常使用，如有損壞，乙方負責修復并承擔相應費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明7.中介服務費用7.1中介服務費用由甲方承擔，中介機構應在合同簽訂前與甲方結算。8.中介責任8.1中介機構應保證合同的合法性和有效性，如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o效，中介機構應承擔相應責任。8.2中介機構應如實向雙方提供車庫信息，如因中介機構提供虛假信息導致合同無效或糾紛，中介機構應承擔相應責任。9.中介費用退還9.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介服務費用應全額退還乙方。9.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介服務費用不予退還。10.中介保密義務10.1中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。11.中介爭議解決11.1中介機構與雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫平面圖2.車庫租賃協(xié)議3.出租方和承租方的基本信息證明文件4.押金收據(jù)5.中介服務合同（如有）6.爭議解決機構的仲裁規(guī)則7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車庫。乙方未按約定支付租金。甲方未按約定維護車庫設施。乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設施。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，并依據(jù)實際情況進行判斷。如一方違反合同約定，另一方應提供相關證據(jù)，包括但不限于書面通知、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指當事人未按約定時間支付款項而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。5.保密義務：指合同當事人對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付的時間、方式和金額。2.問題：車庫設施損壞責任不明確。解決辦法：在合同中明確車庫設施的維護責任和損壞賠償條款。3.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決的具體方式和機構。4.問題：合同解除條件不明確。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃私人車庫。2.物業(yè)管理公司代為租賃車庫。3.通過中介機構進行車庫租賃。4.長期或短期車庫租賃。5.車庫配套設施租賃，如停車位、倉儲空間等。全文完。二零二五年度車庫租賃合同模板及注意事項2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條車庫租賃的基本情況2.1車庫的具體位置2.2車庫的面積和結構2.3車庫的用途和限制第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3保證金和押金的退還條件及程序第六條使用和維護責任6.1租賃方對車庫的使用責任6.2出租方對車庫的維護責任6.3對車庫的改動和使用限制第七條車庫設施的提供和使用7.1出租方提供的設施7.2租賃方對設施的維護責任7.3對設施的損壞賠償?shù)诎藯l違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算及支付第九條合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決機構的選擇10.3爭議解決的具體程序第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3保密條款第十三條合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議書13.2附件二：車庫使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署的時間及地點14.2合同生效的條件14.3合同簽署人簽字蓋章確認第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：______________________1.1.2簡稱：______________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4注冊地址：___________________1.1.5聯(lián)系電話：___________________1.1.6電子郵箱：___________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：______________________1.2.2簡稱：______________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4注冊地址：___________________1.2.5聯(lián)系電話：___________________1.2.6電子郵箱：___________________第二條車庫租賃的基本情況2.1車庫的具體位置：______________________2.2車庫的面積：______________________平方米2.3車庫的結構：______________________2.4車庫的用途：______________________2.5車庫的附屬設施：______________________第三條租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限的續(xù)租條款：______________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：______________________）4.2租金支付方式：______________________4.3逾期支付租金的違約責任：______________________第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：______________________）5.2押金金額：人民幣____元整（大寫：______________________）5.3保證金和押金的退還條件及程序：______________________第六條使用和維護責任6.1租賃方對車庫的使用責任：______________________6.2出租方對車庫的維護責任：______________________6.3對車庫的改動和使用限制：______________________第七條車庫設施的提供和使用7.1出租方提供的設施：______________________7.2租賃方對設施的維護責任：______________________7.3對設施的損壞賠償：______________________第八條違約責任8.1違約行為的認定：8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2出租方未按約定提供車庫或設施；8.1.3租賃方擅自改變車庫用途；8.1.4租賃方損壞車庫或設施；8.1.5雙方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責任的承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定；8.2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3違約金的計算及支付：8.3.1違約金按每日租金的____%計算；8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第九條合同解除及終止9.1合同解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力；9.1.3一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序：9.2.1解除合同需書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；9.2.3解除合同后，雙方應按約定處理剩余租賃期限及租金。9.3合同終止后的處理：9.3.1車庫及設施恢復原狀；9.3.2雙方應按約定退還保證金和押金；9.3.3雙方應協(xié)商解決合同終止后的其他事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構的選擇：10.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定；10.2.2若協(xié)商不成，爭議解決機構為______________________。10.3爭議解決的具體程序：10.3.1雙方應積極協(xié)商，尋求解決方案；10.3.2若協(xié)商不成，爭議解決機構將根據(jù)相關法律法規(guī)進行裁決；10.3.3裁決結果為終局裁決，雙方應無條件履行。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法有效；11.1.3合同已履行相關登記手續(xù)。11.2合同的終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。11.3合同解除條件：11.3.1一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；11.3.2出現(xiàn)不可抗力；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決；12.1.3若不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知條款：12.2.1通知應以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址；12.2.3通知自送達之日起生效。12.3保密條款：12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；12.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第十三條合同附件13.1附件一：車庫租賃協(xié)議書13.2附件二：車庫使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署的時間及地點：______________________14.2合同生效的條件：雙方簽字蓋章；14.3合同簽署人簽字蓋章確認：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同約定事項而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行、提供專業(yè)意見、擔保等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1.1合同約定的事項需要第三方專業(yè)知識或技能；2.1.2合同雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行；2.1.3法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求引入第三方。2.2程序：2.2.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.2.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任；2.2.3第三方介入合同關系后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)。第三條第三方的責任限額3.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責任限額；3.1.2根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度，參照行業(yè)標準或市場慣例；3.1.3由合同雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，獨立行使權利；4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權在合同履行過程中對合同雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行相應的義務；4.2.2第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確保合同履行；4.2.3第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方與合同雙方為獨立的合同主體，彼此之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方與合同雙方的權利義務關系，應依據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方與合同履行的關系：5.2.1第三方介入合同履行過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)；5.2.2第三方應協(xié)助合同雙方完成合同約定事項，不得損害合同雙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致，并由第三方見證；6.1.2變更后的合同內(nèi)容應與本合同保持一致。6.2合同解除：6.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除合同的情形，合同雙方應協(xié)商一致，并由第三方見證；6.2.2解除合同后，第三方應協(xié)助合同雙方處理合同終止后的相關事宜。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1合同雙方在第三方介入后，發(fā)生爭議應通過協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方的協(xié)助義務：7.2.1第三方在爭議解決過程中，應提供必要的信息和資料；7.2.2第三方應協(xié)助合同雙方進行調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于合同雙方及第三方；8.2本合同其他條款與本條款不一致的，以本條款為準。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議；9.2其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃協(xié)議書詳細要求：包括合同雙方基本信息、車庫租賃的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金及押金、使用和維護責任、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同的生效和終止等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了合同雙方的權利義務。2.附件二：車庫使用規(guī)則詳細要求：包括車庫的日常使用規(guī)范、禁止行為、設施使用規(guī)定等。附件說明：本附件為車庫使用的基本規(guī)則，旨在保障車庫的合理使用和維護。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入事項、權利義務、責任限額、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、收款人信息等。附件說明：本附件為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：保證金和押金退還憑證詳細要求：包括退還日期、金額、退還原因等。附件說明：本附件為保證金和押金退還的有效憑證，用于證明保證金和押金已退還。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、違約原因等。附件說明：本附件為違約金支付的有效憑證，用于證明違約金已支付。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件為合同變更的有效憑證，用于證明合同內(nèi)容已變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件為合同解除的有效憑證，用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定提供車庫或設施；1.3租賃方擅自改變車庫用途；1.4租賃方損壞車庫或設施；1.5雙方未按約定履行合同的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定；2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，逾期未支付，每日應支付租金的____%作為違約金；3.2出租方未按約定提供車庫或設施，導致租賃方無法使用車庫，應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失；3.3租賃方擅自改變車庫用途，違反合同約定，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失；3.4租賃方損壞車庫或設施，應承擔修復費用或賠償損失；3.5雙方未按約定履行合同的其他違約行為，應根據(jù)具體情況，參照上述標準進行責任認定。全文完。二零二五年度車庫租賃合同模板及注意事項3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關于車庫租賃事宜的權責關系，確保雙方在租賃過程中權益得到保障。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范車庫租賃行為，保障甲方、乙方的合法權益，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車庫：指甲方提供的用于停放車輛的建筑物或場所。2.租賃期限：指乙方租賃車庫的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指提供車庫的一方。2.乙方：指租賃車庫的一方。3.合同：指本合同。4.租賃：指乙方按照合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的車庫。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在車庫內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保車庫的正常使用。3.甲方應保證車庫的安全，及時維修車庫設施。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用車庫。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護車庫設施，不得損壞。4.乙方應遵守車庫管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的車庫所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金，甲方應按照合同約定提供車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；2.雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.雙方應按照協(xié)商結果辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將車庫交還甲方；2.雙方應按照合同約定結算租金；3.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣____元/月。2.保證金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修基金等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同當日將保證金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按時維修車庫設施，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方損壞車庫設施或違反車庫管理規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的問題。3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調(diào)解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同項下的權利和義務涉及他人合法權益；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對車庫的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。2.甲方保留對車庫進行必要維修和改造的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入車庫的權利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就車庫租賃事宜保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間車庫租賃關系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.銀行賬戶信息證明4.車庫租賃面積及位置圖5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車庫，認定違約。未按時維修車庫設施，認定違約。未按合同約定解除合同，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金，認定違約。損壞車庫設施或違反車庫管理規(guī)定，認定違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，包括合同的所有條款和附件。5.獨立性：指合同具有獨立的法律效力，不因其他合同的變更或解除而受到影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并提醒乙方按時支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.問題：車庫設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時維修或更換損壞設施。如損壞系乙方責任，乙方應承擔維修費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決因不可抗力導致的問題。如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應承擔因其提供的信息不準確導致的任何后果。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金。乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫設施。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權要求甲方對車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車庫或提高租金的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變車庫用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守車庫管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變車庫結構。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將車庫恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。乙方損壞車庫設施或違反車庫管理規(guī)定的，應承擔賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度車庫租賃合同模板及注意事項4合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度車庫租賃關系中的權利、義務，確保雙方合法權益，維護雙方合作關系，實現(xiàn)共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫：指乙方提供的用于停泊機動車輛的固定場所。2.租賃：指甲方按照約定支付租金，使用乙方提供的車庫的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方使用乙方車庫的時間范圍。2.租金：指甲方按照約定支付給乙方的車庫使用費用。3.租金支付方式：指甲方支付租金的具體方式，如按月、按季度或按年支付。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權按照合同約定使用乙方車庫。2.甲方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.甲方應愛護乙方車庫及其設施，不得擅自改變車庫結構或用途。4.2乙方的權利和義務1.乙方應保證車庫及其設施的安全、完好，為甲方提供安全、舒適的停車環(huán)境。2.乙方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。3.乙方應配合甲方使用車庫，確保甲方在租賃期限內(nèi)正常使用車庫。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年（具體月份至月份）。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方提供的車庫所在地址。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應立即停止使用車庫。2.雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)車庫面積、地理位置等因素，租金為每月人民幣（填寫具體金額）元。2.押金：為保證車庫設施完好，甲方需一次性支付押金人民幣（填寫具體金額）元，合同期滿無損壞，押金全額退還。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由甲方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式1.甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金。2.甲方應在每月（填寫具體日期）前將租金支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月（填寫具體日期）前。2.押金支付時間：合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)。7.4支付條款1.甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金千分之五的違約金。2.甲方未按時支付押金的，乙方有權拒絕甲方使用車庫。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金的，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金。2.甲方違反合同約定的使用車庫方式，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約2.乙方擅自提高租金的，甲方有權解除合同。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定向守約方支付賠償金額。2.賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府征收等。3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權利義務。2.經(jīng)雙方同意，可以將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權利義務。2.轉(zhuǎn)讓后可能損害對方合法權益的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對車庫進行合理管理和維護的權利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對車庫使用方式的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.在合同履行過程中，如遇車庫設施損壞，乙方有權要求甲方進行維修。2.乙方保留在緊急情況下進入車庫的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同維護車庫的安全和整潔。2.雙方應配合對方進行車庫設施的維護和維修。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論車庫租賃相關事宜。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他任何文件或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.合同的增減條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.車庫設施清單及照片。4.銀行賬戶信息。5.不可抗力事件證明材料（如有）。6.合同修改和補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金：認定甲方違約，應支付逾期租金及違約金。違反合同約定的使用車庫方式：認定甲方違約，承擔賠償責任。未愛護車庫設施：認定甲方違約，承擔維修費用。2.乙方違約行為及認定：未保證車庫設施完好：認定乙方違約，承擔維修費用。擅自提高租金：認定乙方違約，甲方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時發(fā)出催款通知，甲方應在接到通知后三日內(nèi)支付租金，否則乙方有權采取法律手段追討。2.問題：車庫設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修，甲方應在接到通知后三日內(nèi)進行維修，否則乙方有權自行維修并從甲方押金中扣除相應費用。3.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應書面約定修改和補充內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同所指第三方，是指與甲乙雙方無關的獨立法人或其他組織，其參與本合同的目的為提供特定服務或協(xié)助履行本合同。2.第三方責任第三方應按照本合同約定，履行其提供的服務或協(xié)助義務，對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，第三方應承擔相應的責任。3.第三方權利第三方有權獲得本合同約定的報酬，并在合同履行過程中享有知情權和參與權。4.第三方義務第三方應遵守本合同約定，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同要求，并承擔相應的風險和責任。5.第三方變更如第三方發(fā)生變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行變更。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權收取約定的押金。乙方有權對甲方使用車庫的方式進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.乙方利益條款乙方有權在合同履行期間對車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權在合同到期后，要求甲方對車庫進行清理和恢復原狀。3.甲方的違約及限制條款甲方的任何違約行為，均可能導致合同解除，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定使用車庫，并有權監(jiān)督乙方使用車庫的方式。甲方可要求乙方保持車庫的整潔和完好，并有權要求乙方承擔相應的維修費用。2.甲方的利益條款甲方可享受合同約定的租金收益，并有權在合同期滿后收回車庫。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變車庫的結構和使用性質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款乙方如有違約行為，甲方可要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方不得將車庫用于非法用途，否則甲方有權解除合同并追究其法律責任。全文完。二零二五年度車庫租賃合同模板及注意事項7合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的車庫，乙方因停車需求，希望租賃甲方車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在車庫租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)車庫的有效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）車庫：指甲方擁有的、可供乙方停放的車輛場所；2）租賃期限：指乙方租賃車庫的時間范圍；3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：本合同中的甲方指擁有車庫的出租方；2）乙方：本合同中的乙方指租賃車庫的承租方；3）車庫使用權：指乙方在租賃期限內(nèi)對車庫的使用權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有權對車庫進行日常管理和維護；3）甲方有權在租賃期限內(nèi)解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照合同約定使用車庫；2）乙方應按照合同約定支付租金；3）乙方應愛護車庫設施，不得損壞；4）乙方在租賃期滿后，應將車庫交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同所指車庫位于甲方所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：1）乙方在租賃期間，應按照甲方要求支付租金；2）乙方在租賃期滿后，應將車庫交還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應提前通知對方；3）一方違約，另一方有權通知對方解除合同。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應將車庫交還甲方；2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金；2）物業(yè)管理費：乙方在使用車庫期間，應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；3）維修保養(yǎng)費：因乙方使用車庫導致的車庫設施損壞，乙方應支付相應的維修保養(yǎng)費；4）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定地點向甲方現(xiàn)金支付；3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：1）租金：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金；2）物業(yè)管理費：乙方應在每個物業(yè)管理周期開始前支付當期物業(yè)管理費；3）維修保養(yǎng)費：乙方應在發(fā)現(xiàn)設施損壞后及時支付維修保養(yǎng)費；4）其他費用：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1）乙方應在支付費用時注明付款用途，如“車庫租賃租金”等；2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票；3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按逾期金額的每日萬分之五收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按時提供車庫或提供的車庫不符合合同約定，甲方應向乙方支付違約金；2）如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1）如乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應向甲方支付違約金；2）如乙方損壞車庫設施，乙方應負責修復或賠償；3）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金：甲方、乙方違約時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方式如下：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；2）賠償金額：因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）車庫的具體位置、面積、結構等信息；2）租金、物業(yè)管理費等費用標準；3）雙方的協(xié)商內(nèi)容、合同簽訂時間等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至租賃期限屆滿之日止。9.3保密履行方式：1）雙方應在本合同有效期內(nèi)嚴格履行保密義務；2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容；3）雙方在合同終止后，仍應遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減少損失；3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例：1）自然災害：如地震導致車庫損壞；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致車庫無法使用；3）政府行為：如政府政策調(diào)整導致車庫無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時，雙方可提交第三方調(diào)解；2）調(diào)解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；2）因違約而產(chǎn)生的賠償責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對車庫的所有權；2）乙方