2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.山地農(nóng)業(yè)觀光園概況2.1觀光園地理位置2.2觀光園面積及邊界2.3觀光園設(shè)施及資源3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及期限3.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2承包經(jīng)營(yíng)期限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及要求5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及內(nèi)容5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范及要求5.3營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配6.合作方權(quán)益保障6.1合作方權(quán)益內(nèi)容6.2權(quán)益保障措施7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.2違約責(zé)任及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：山地農(nóng)業(yè)觀光園詳細(xì)資料11.2附件二：承包方承諾書12.合同簽署及生效日期13.合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：___________1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：___________1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：___________1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：___________2.山地農(nóng)業(yè)觀光園概況2.1觀光園地理位置2.1.1觀光園所在省份：___________2.1.2觀光園所在縣（市、區(qū)）：___________2.1.3觀光園具體地址：___________2.2觀光園面積及邊界2.2.1觀光園總面積：___________平方米2.2.2觀光園邊界描述：___________2.3觀光園設(shè)施及資源2.3.1觀光園現(xiàn)有設(shè)施：___________2.3.2觀光園可利用資源：___________3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及期限3.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1.1承包方有權(quán)進(jìn)行觀光園的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.1.2承包方有權(quán)在觀光園內(nèi)進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。3.2承包經(jīng)營(yíng)期限3.2.1本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包方需向經(jīng)營(yíng)方支付承包費(fèi)用總額為：___________元。4.2承包費(fèi)用支付方式4.2.1承包費(fèi)用按年度支付，每個(gè)年度首期承包費(fèi)用于____月____日前支付。4.2.2每年支付承包費(fèi)用的金額為：___________元。4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任4.3.1承包方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。4.3.2如承包方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付____%的違約金。5.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及要求5.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及內(nèi)容5.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括但不限于：農(nóng)業(yè)觀光、采摘、休閑體驗(yàn)、教育培訓(xùn)等。5.1.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及觀光園的經(jīng)營(yíng)定位。5.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范及要求5.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)對(duì)觀光園進(jìn)行合理的規(guī)劃與開(kāi)發(fā)，確保觀光園的可持續(xù)發(fā)展。5.3營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配5.3.1觀光園的營(yíng)業(yè)額歸承包方所有。5.3.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)根據(jù)觀光園的經(jīng)營(yíng)狀況，制定合理的利潤(rùn)分配方案，并與承包方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.1.1承包方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，確保觀光園的正常經(jīng)營(yíng)。7.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)積極配合承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)觀光園的合法權(quán)益。7.2違約責(zé)任及處理7.2.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.2.3違約金按合同金額的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。7.2.4如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)經(jīng)營(yíng)方書面通知后仍未糾正。8.1.3經(jīng)營(yíng)方因不可抗力原因，導(dǎo)致觀光園無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。8.2合同終止條件8.2.1承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向觀光園所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為觀光園所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除或終止。11.合同附件11.1附件一：山地農(nóng)業(yè)觀光園詳細(xì)資料11.1.1觀光園平面圖11.1.2觀光園設(shè)施清單11.1.3觀光園資源清單11.2附件二：承包方承諾書11.2.1承包方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。11.2.2承包方承諾按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更13.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字14.2.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.3.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同履行，提高經(jīng)營(yíng)效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、評(píng)估、咨詢、技術(shù)支持等。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.6第三方責(zé)任15.6.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、保密義務(wù)等。15.6.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。16.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證觀光園的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的____%。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.2超出責(zé)任限額的賠償17.2.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向觀光園所在地的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與觀光園的劃分18.3.1第三方介入觀光園的經(jīng)營(yíng)，應(yīng)遵守觀光園的相關(guān)規(guī)定。18.3.2第三方在觀光園內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)確保觀光園的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：山地農(nóng)業(yè)觀光園詳細(xì)資料1.1觀光園平面圖：詳細(xì)展示觀光園的布局、設(shè)施分布和功能分區(qū)。1.2觀光園設(shè)施清單：列出觀光園內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于農(nóng)業(yè)設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、餐飲設(shè)施等。1.3觀光園資源清單：列出觀光園內(nèi)的自然資源、文化資源、人力資源等。2.附件二：承包方承諾書2.1承包方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.2承包方承諾按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。2.3承包方承諾在觀光園內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。3.2約定第三方介入的條件、程序和費(fèi)用。4.附件四：觀光園管理制度4.1觀光園的安全管理制度。4.2觀光園的衛(wèi)生管理制度。4.3觀光園的游客服務(wù)管理制度。5.附件五：觀光園財(cái)務(wù)報(bào)表5.1觀光園的年度財(cái)務(wù)報(bào)表。5.2觀光園的季度財(cái)務(wù)報(bào)表。6.附件六：觀光園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.1觀光園的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。6.2觀光園的季度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。1.2承包方違反觀光園管理制度，造成觀光園設(shè)施損壞或游客傷害。1.3經(jīng)營(yíng)方未提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致觀光園經(jīng)營(yíng)受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付____%的違約金。2.2承包方違反觀光園管理制度，造成觀光園設(shè)施損壞或游客傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3經(jīng)營(yíng)方未提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致觀光園經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付相當(dāng)于承包費(fèi)用總額____%的違約金。3.2承包方在觀光園內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方設(shè)施修復(fù)費(fèi)用____元。3.3經(jīng)營(yíng)方未提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致觀光園經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)賠償承包方經(jīng)濟(jì)損失____元。3.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致觀光園游客受傷，應(yīng)賠償游客醫(yī)療費(fèi)用____元。全文完。2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.山地農(nóng)業(yè)觀光園：指甲方擁有的具有觀光、休閑、度假、科普教育等功能的山地農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)山地農(nóng)業(yè)觀光園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)資源合理利用和經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有山地農(nóng)業(yè)觀光園資源的當(dāng)事人。2.乙方：指承包經(jīng)營(yíng)山地農(nóng)業(yè)觀光園的當(dāng)事人。3.承包期限：指乙方承包經(jīng)營(yíng)山地農(nóng)業(yè)觀光園的期限。4.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有山地農(nóng)業(yè)觀光園的所有權(quán)，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方應(yīng)提供山地農(nóng)業(yè)觀光園的相關(guān)資料和設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)按約定收取承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保山地農(nóng)業(yè)觀光園的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變園區(qū)用途。3.乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)山地農(nóng)業(yè)觀光園所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對(duì)山地農(nóng)業(yè)觀光園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)資源合理利用和經(jīng)濟(jì)效益最大化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.承包期限屆滿；2.甲方或乙方單方面終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方單方面終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將山地農(nóng)業(yè)觀光園恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付承包費(fèi)用。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.利潤(rùn)分成：乙方在扣除經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后的凈收益，按照雙方約定的比例與甲方分成。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付承包費(fèi)用。2.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi)支付。3.利潤(rùn)分成應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后60日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期費(fèi)用。2.后續(xù)承包費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度開(kāi)始前支付。7.4支付條款1.乙方支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后15日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定收取承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未收費(fèi)用總額的5%計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未付費(fèi)用總額的5%計(jì)算。2.乙方擅自改變山地農(nóng)業(yè)觀光園用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式同承包費(fèi)用的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方擁有的山地農(nóng)業(yè)觀光園的商業(yè)秘密；3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致山地農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致山地農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的事項(xiàng)；2.涉及甲方商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)山地農(nóng)業(yè)觀光園的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)山地農(nóng)業(yè)觀光園重大決策的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料2.其他與本合同相關(guān)的文件3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）5.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料和設(shè)施。未按約定收取承包費(fèi)用。擅自變更山地農(nóng)業(yè)觀光園用途。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付承包費(fèi)用。擅自改變山地農(nóng)業(yè)觀光園用途。未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等法律關(guān)系。3.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》，規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、土地的征收、征用等法律關(guān)系。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知要求乙方支付，并按照合同約定計(jì)算滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料和設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供，如無(wú)法及時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：山地農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同條款需要修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并確保修改或補(bǔ)充的內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指除甲方和乙方外的其他參與山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)管理工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按約定向甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同要求。5.第三方退出：如第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主經(jīng)營(yíng)山地農(nóng)業(yè)觀光園。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有利潤(rùn)分成權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供必要支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方享有承包費(fèi)用的收取權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的分紅。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變山地農(nóng)業(yè)觀光園的用途。全文完。2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2承包方基本信息1.3合作期限1.4合作區(qū)域1.5合作項(xiàng)目1.6合作目標(biāo)1.7合作原則1.8合作條件1.9合作收益分配1.10合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.11合作違約責(zé)任1.12合作爭(zhēng)議解決1.13合作終止條件1.14合作變更程序第二章山地農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與改造2.1觀光園總體布局2.2觀光園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.3觀光園景觀設(shè)計(jì)2.4觀光園生態(tài)環(huán)境建設(shè)2.5觀光園安全設(shè)施2.6觀光園綠化建設(shè)2.7觀光園標(biāo)識(shí)系統(tǒng)2.8觀光園服務(wù)設(shè)施2.9觀光園運(yùn)營(yíng)管理2.10觀光園市場(chǎng)營(yíng)銷2.11觀光園品牌建設(shè)2.12觀光園人力資源2.13觀光園財(cái)務(wù)管理2.14觀光園風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利3.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務(wù)3.5雙方合作義務(wù)3.6雙方合作權(quán)利3.7雙方合作監(jiān)督3.8雙方合作調(diào)整3.9雙方合作變更3.10雙方合作終止3.11雙方合作違約責(zé)任3.12雙方合作爭(zhēng)議解決3.13雙方合作保密條款3.14雙方合作其他事項(xiàng)第四章觀光園運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)4.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度4.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.4運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.5運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃4.6運(yùn)營(yíng)管理考核4.7運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)4.8運(yùn)營(yíng)管理安全4.9運(yùn)營(yíng)管理環(huán)境保護(hù)4.10運(yùn)營(yíng)管理財(cái)務(wù)管理4.11運(yùn)營(yíng)管理市場(chǎng)營(yíng)銷4.12運(yùn)營(yíng)管理人力資源4.13運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)控制4.14運(yùn)營(yíng)管理其他事項(xiàng)第五章觀光園市場(chǎng)營(yíng)銷5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2市場(chǎng)定位與目標(biāo)5.3市場(chǎng)營(yíng)銷策略5.4市場(chǎng)營(yíng)銷渠道5.5市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)5.6市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估5.7市場(chǎng)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)5.8市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算5.9市場(chǎng)營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)管理5.10市場(chǎng)營(yíng)銷其他事項(xiàng)第六章觀光園人力資源6.1人力資源規(guī)劃6.2招聘與選拔6.3培訓(xùn)與發(fā)展6.4薪酬與福利6.5績(jī)效考核6.6員工關(guān)系管理6.7人力資源成本控制6.8人力資源風(fēng)險(xiǎn)管理6.9人力資源其他事項(xiàng)第七章觀光園財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2資金籌措與管理7.3成本控制與預(yù)算7.4收入管理與分配7.5財(cái)務(wù)報(bào)告與分析7.6財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理7.7財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督7.8財(cái)務(wù)其他事項(xiàng)第八章觀光園環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)政策與法規(guī)8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估8.4環(huán)境污染治理8.5環(huán)境保護(hù)宣傳教育8.6環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)管理8.7環(huán)境保護(hù)其他事項(xiàng)第九章觀光園風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警9.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.5風(fēng)險(xiǎn)處置與賠償9.6風(fēng)險(xiǎn)管理其他事項(xiàng)第十章觀光園合同附件10.1觀光園設(shè)施設(shè)備清單10.2觀光園土地使用證明10.3觀光園建設(shè)規(guī)劃方案10.4觀光園合作協(xié)議附件10.5觀光園相關(guān)法律法規(guī)10.6觀光園其他附件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同簽署日期11.4合同附件11.5合同簽署地點(diǎn)11.6合同簽署人11.7合同簽署單位11.8合同簽署其他事項(xiàng)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除與終止后的處理12.6合同解除與終止的其他事項(xiàng)第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.5爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)第十四章合同附件14.1觀光園合作協(xié)議附件14.2觀光園相關(guān)法律法規(guī)14.3觀光園其他附件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方基本信息經(jīng)營(yíng)方名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：1.2承包方基本信息承包方名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：1.3合作期限合作起始日期：合作終止日期：1.4合作區(qū)域合作區(qū)域范圍：1.5合作項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.6合作目標(biāo)1.7合作原則公平、公正、互利、共贏1.8合作條件1.9合作收益分配收益分配比例：1.10合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：1.11合作違約責(zé)任違約責(zé)任條款：1.12合作爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：1.13合作終止條件終止條件條款：1.14合作變更程序變更程序條款：第二章山地農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與改造2.1觀光園總體布局總體布局方案：2.2觀光園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：2.3觀光園景觀設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)方案：2.4觀光園生態(tài)環(huán)境建設(shè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)方案：2.5觀光園安全設(shè)施安全設(shè)施要求：2.6觀光園綠化建設(shè)綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：2.7觀光園標(biāo)識(shí)系統(tǒng)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：2.8觀光園服務(wù)設(shè)施服務(wù)設(shè)施要求：2.9觀光園運(yùn)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)管理制度：2.10觀光園市場(chǎng)營(yíng)銷市場(chǎng)營(yíng)銷策略：2.11觀光園品牌建設(shè)品牌建設(shè)方案：2.12觀光園人力資源人力資源規(guī)劃：2.13觀光園財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理制度：2.14觀光園風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利3.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務(wù)3.5雙方合作義務(wù)3.6雙方合作權(quán)利3.7雙方合作監(jiān)督3.8雙方合作調(diào)整3.9雙方合作變更3.10雙方合作終止3.11雙方合作違約責(zé)任3.12雙方合作爭(zhēng)議解決3.13雙方合作保密條款3.14雙方合作其他事項(xiàng)第四章觀光園運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)組織架構(gòu)圖：4.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度規(guī)章制度內(nèi)容：4.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)：4.4運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)職責(zé)分配：4.5運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃：4.6運(yùn)營(yíng)管理考核考核標(biāo)準(zhǔn)：4.7運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)培訓(xùn)計(jì)劃：4.8運(yùn)營(yíng)管理安全安全管理措施：4.9運(yùn)營(yíng)管理環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)措施：4.10運(yùn)營(yíng)管理財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理措施：4.11運(yùn)營(yíng)管理市場(chǎng)營(yíng)銷市場(chǎng)營(yíng)銷措施：4.12運(yùn)營(yíng)管理人力資源人力資源措施：4.13運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)控制風(fēng)險(xiǎn)控制措施：4.14運(yùn)營(yíng)管理其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：第五章觀光園市場(chǎng)營(yíng)銷5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析市場(chǎng)調(diào)研方案：5.2市場(chǎng)定位與目標(biāo)市場(chǎng)定位：5.3市場(chǎng)營(yíng)銷策略市場(chǎng)營(yíng)銷策略：5.4市場(chǎng)營(yíng)銷渠道營(yíng)銷渠道：5.5市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)營(yíng)銷活動(dòng)方案：5.6市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估效果評(píng)估方法：5.7市場(chǎng)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)方案：5.8市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算營(yíng)銷預(yù)算：5.9市場(chǎng)營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理措施：5.10市場(chǎng)營(yíng)銷其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：第六章觀光園人力資源6.1人力資源規(guī)劃人力資源規(guī)劃：6.2招聘與選拔招聘選拔方案：6.3培訓(xùn)與發(fā)展培訓(xùn)發(fā)展計(jì)劃：6.4薪酬與福利薪酬福利方案：6.5績(jī)效考核績(jī)效考核方案：6.6員工關(guān)系管理員工關(guān)系管理方案：6.7人力資源成本控制成本控制措施：6.8人力資源風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理措施：6.9人力資源其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：第七章觀光園財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度財(cái)務(wù)管理制度內(nèi)容：7.2資金籌措與管理資金籌措與管理方案：7.3成本控制與預(yù)算成本控制與預(yù)算方案：7.4收入管理與分配收入管理與分配方案：7.5財(cái)務(wù)報(bào)告與分析財(cái)務(wù)報(bào)告與分析方案：7.6財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理措施：7.7財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督審計(jì)與監(jiān)督方案：7.8財(cái)務(wù)其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：第八章觀光園環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)政策與法規(guī)遵循國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)政策與法規(guī)。8.2環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施生態(tài)友好型經(jīng)營(yíng)模式，減少污染排放。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，評(píng)估環(huán)境保護(hù)效果。8.4環(huán)境污染治理發(fā)生環(huán)境污染事件時(shí)，立即采取治理措施。8.5環(huán)境保護(hù)宣傳教育開(kāi)展環(huán)境保護(hù)宣傳教育活動(dòng)，提高公眾環(huán)保意識(shí)。8.6環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)管理建立環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，預(yù)防環(huán)境事故發(fā)生。8.7環(huán)境保護(hù)其他事項(xiàng)其他環(huán)境保護(hù)相關(guān)事項(xiàng)。第九章觀光園風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理風(fēng)險(xiǎn)。9.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。9.5風(fēng)險(xiǎn)處置與賠償風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行處置與賠償。9.6風(fēng)險(xiǎn)管理其他事項(xiàng)其他風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)事項(xiàng)。第十章觀光園合同附件10.1觀光園設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)記錄。10.2觀光園土地使用證明土地使用證明文件。10.3觀光園建設(shè)規(guī)劃方案建設(shè)規(guī)劃方案文件。10.4觀光園合作協(xié)議附件合作協(xié)議附件文件。10.5觀光園相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)文件。10.6觀光園其他附件其他相關(guān)附件文件。第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序雙方代表簽字，合同正式生效。11.2合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.3合同簽署日期合同簽署日期。11.4合同附件合同附件清單。11.5合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)。11.6合同簽署人合同簽署人姓名。11.7合同簽署單位合同簽署單位名稱。11.8合同簽署其他事項(xiàng)其他合同簽署相關(guān)事項(xiàng)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致或符合解除條件時(shí)，合同解除。12.2合同終止條件合同期限屆滿或符合終止條件時(shí)，合同終止。12.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知并確認(rèn)。12.4合同終止程序合同終止需雙方書面通知并確認(rèn)。12.5合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方需處理相關(guān)事宜。12.6合同解除與終止的其他事項(xiàng)其他合同解除與終止相關(guān)事項(xiàng)。第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。13.5爭(zhēng)議解決的其他事項(xiàng)其他爭(zhēng)議解決相關(guān)事項(xiàng)。第十四章合同附件14.1觀光園合作協(xié)議附件觀光園合作協(xié)議附件文件。14.2觀光園相關(guān)法律法規(guī)觀光園相關(guān)法律法規(guī)文件。14.3觀光園其他附件觀光園其他相關(guān)附件文件。經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)觀光園的總體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整觀光園的經(jīng)營(yíng)策略。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.1甲方投資條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合作過(guò)程中的投資額度、投資方式及回報(bào)方式。條款內(nèi)容：2.1.1甲方投資總額為人民幣_(tái)_____元，投資方式為現(xiàn)金投入。2.1.2甲方投資回報(bào)方式為觀光園經(jīng)營(yíng)收益的一定比例分紅。2.1.3甲方投資回報(bào)比例根據(jù)投資總額和合作期限協(xié)商確定。3.1甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)觀光園運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)，確保承包方按照協(xié)議要求執(zhí)行。條款內(nèi)容：3.1.1甲方有權(quán)對(duì)觀光園的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期審查。3.1.2甲方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)承包方違反協(xié)議的行為提出整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.2乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：1.2.1乙方對(duì)觀光園的總體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。1.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整觀光園的經(jīng)營(yíng)策略。1.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方投資條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合作過(guò)程中的投資額度、投資方式及回報(bào)方式。條款內(nèi)容：2.2.1乙方投資總額為人民幣_(tái)_____元，投資方式為現(xiàn)金投入。2.2.2乙方投資回報(bào)方式為觀光園經(jīng)營(yíng)收益的一定比例分紅。2.2.3乙方投資回報(bào)比例根據(jù)投資總額和合作期限協(xié)商確定。3.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)觀光園運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照協(xié)議要求執(zhí)行。條款內(nèi)容：3.2.1乙方有權(quán)對(duì)觀光園的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期審查。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)督。3.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反協(xié)議的行為提出整改要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.3第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合作過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合作雙方的履行情況，確保協(xié)議的執(zhí)行。1.3.2第三方中介有權(quán)對(duì)觀光園的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期審查。1.3.3第三方中介有權(quán)要求合作雙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)督。2.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。條款內(nèi)容：2.3.1第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/年。2.3.2第三方中介費(fèi)用由合作雙方共同承擔(dān)。2.3.3第三方中介費(fèi)用支付方式為按年支付。3.3第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)要求合作雙方提供相關(guān)證據(jù)。3.3.2第三方中介有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況提出解決方案。3.3.3第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合作雙方存在違約行為，有權(quán)向合作雙方提出整改要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.觀光園設(shè)施設(shè)備清單2.觀光園土地使用證明3.觀光園建設(shè)規(guī)劃方案4.觀光園合作協(xié)議附件5.觀光園相關(guān)法律法規(guī)6.第三方中介合作協(xié)議7.甲方投資證明8.乙方投資證明9.第三方中介費(fèi)用支付憑證10.第三方中介審查報(bào)告11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)足額投資或分紅。2.乙方未按時(shí)足額履行建設(shè)與改造義務(wù)。3.任何一方未按協(xié)議規(guī)定提供相關(guān)數(shù)據(jù)或文件。4.任何一方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。5.任何一方未按協(xié)議規(guī)定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。6.任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決程序。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由第三方中介或協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)證據(jù)和協(xié)議規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合作協(xié)議：指雙方就合作事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.承包經(jīng)營(yíng)：指一方委托另一方經(jīng)營(yíng)特定項(xiàng)目，并支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。3.違約：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成和解或通過(guò)仲裁、訴訟等法律途徑解決爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資方未能按時(shí)足額投資。解決辦法：按照合同約定，由第三方中介進(jìn)行催告，如仍未履行，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要求承包方及時(shí)整改。3.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境問(wèn)題，要求承包方立即采取措施整改。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決程序，由第三方中介或法院進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.山地農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。2.甲方作為投資方，乙方作為承包經(jīng)營(yíng)方。3.存在第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及環(huán)境保護(hù)、風(fēng)險(xiǎn)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷等方面。5.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為和爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，山地農(nóng)業(yè)觀光園作為一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，越來(lái)越受到關(guān)注。為充分發(fā)揮山地資源優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“山地農(nóng)業(yè)觀光園”是指利用山地資源，結(jié)合農(nóng)業(yè)、旅游、休閑、科普等元素，為游客提供觀光、體驗(yàn)、休閑、度假等服務(wù)的綜合旅游項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）山地資源：指符合國(guó)家規(guī)定，可用于農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)的山地、林地、水域等自然資源。（2）觀光園：指在山地資源基礎(chǔ)上，通過(guò)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，形成具有一定規(guī)模、集觀光、休閑、度假等功能于一體的綜合性旅游項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)山地資源進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，保障乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的山地資源，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在山地農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)開(kāi)展觀光、休閑、度假等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅。（3）乙方應(yīng)保證山地農(nóng)業(yè)觀光園的設(shè)施、設(shè)備安全，確保游客人身財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)山地農(nóng)業(yè)觀光園所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）制定山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)方案，報(bào)甲方備案。（2）負(fù)責(zé)山地農(nóng)業(yè)觀光園的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、更新。（3）負(fù)責(zé)山地農(nóng)業(yè)觀光園的營(yíng)銷推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、山地資源等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將山地農(nóng)業(yè)觀光園的設(shè)施設(shè)備、資料等移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的所有債務(wù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理合同終止后的爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）山地資源使用費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際使用面積及國(guó)家相關(guān)政策，向甲方支付山地資源使用費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方根據(jù)山地農(nóng)業(yè)觀光園的運(yùn)營(yíng)情況，向甲方支付管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)：乙方根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用年限及折舊政策，向甲方支付折舊費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等，具體費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際情況確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在約定的時(shí)間，將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）山地資源使用費(fèi)：每年年初一次性支付。（2）管理費(fèi)：每月末前五日內(nèi)支付。（3）設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)：每年年初一次性支付。7.4支付章件乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供山地資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。（2）乙方違反合同約定，造成山地農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境破壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。（2）乙方違約，賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）實(shí)物賠償。（3）提供替代服務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)策略。（2）市場(chǎng)分析報(bào)告。（3）客戶信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致山地農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施設(shè)備損壞。（2）因政策調(diào)整，導(dǎo)致山地農(nóng)業(yè)觀光園部分項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊行業(yè)的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議中，除雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的權(quán)利外，其他權(quán)利均由各自保留。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)山地農(nóng)業(yè)觀光園整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)山地農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作