2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.山地農(nóng)業(yè)觀光園概況2.1觀光園地理位置2.2觀光園面積及邊界2.3觀光園設施及資源3.承包經(jīng)營權(quán)及期限3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍3.2承包經(jīng)營期限4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3付款時間及違約責任5.經(jīng)營內(nèi)容及要求5.1經(jīng)營項目及內(nèi)容5.2經(jīng)營規(guī)范及要求5.3營業(yè)額及利潤分配6.合作方權(quán)益保障6.1合作方權(quán)益內(nèi)容6.2權(quán)益保障措施7.合同履行及違約責任7.1合同履行條件7.2違約責任及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：山地農(nóng)業(yè)觀光園詳細資料11.2附件二：承包方承諾書12.合同簽署及生效日期13.合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：___________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：___________1.2.3經(jīng)營方住所：___________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：___________2.山地農(nóng)業(yè)觀光園概況2.1觀光園地理位置2.1.1觀光園所在省份：___________2.1.2觀光園所在縣（市、區(qū)）：___________2.1.3觀光園具體地址：___________2.2觀光園面積及邊界2.2.1觀光園總面積：___________平方米2.2.2觀光園邊界描述：___________2.3觀光園設施及資源2.3.1觀光園現(xiàn)有設施：___________2.3.2觀光園可利用資源：___________3.承包經(jīng)營權(quán)及期限3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍3.1.1承包方有權(quán)進行觀光園的經(jīng)營管理活動。3.1.2承包方有權(quán)在觀光園內(nèi)進行相關(guān)項目的開發(fā)與經(jīng)營。3.2承包經(jīng)營期限3.2.1本合同承包經(jīng)營期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.1.1承包方需向經(jīng)營方支付承包費用總額為：___________元。4.2承包費用支付方式4.2.1承包費用按年度支付，每個年度首期承包費用于____月____日前支付。4.2.2每年支付承包費用的金額為：___________元。4.3付款時間及違約責任4.3.1承包方應按時足額支付承包費用。4.3.2如承包方逾期支付承包費用，每逾期一日，應向經(jīng)營方支付____%的違約金。5.經(jīng)營內(nèi)容及要求5.1經(jīng)營項目及內(nèi)容5.1.1經(jīng)營項目包括但不限于：農(nóng)業(yè)觀光、采摘、休閑體驗、教育培訓等。5.1.2經(jīng)營內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及觀光園的經(jīng)營定位。5.2經(jīng)營規(guī)范及要求5.2.1經(jīng)營方應對觀光園進行合理的規(guī)劃與開發(fā)，確保觀光園的可持續(xù)發(fā)展。5.3營業(yè)額及利潤分配5.3.1觀光園的營業(yè)額歸承包方所有。5.3.2經(jīng)營方應根據(jù)觀光園的經(jīng)營狀況，制定合理的利潤分配方案，并與承包方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.合同履行及違約責任7.1合同履行條件7.1.1承包方應按合同約定履行義務，確保觀光園的正常經(jīng)營。7.1.2經(jīng)營方應積極配合承包方的經(jīng)營活動，維護觀光園的合法權(quán)益。7.2違約責任及處理7.2.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.2.3違約金按合同金額的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起計算。7.2.4如違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2承包方嚴重違反合同約定，經(jīng)經(jīng)營方書面通知后仍未糾正。8.1.3經(jīng)營方因不可抗力原因，導致觀光園無法繼續(xù)經(jīng)營。8.2合同終止條件8.2.1承包經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向觀光園所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為觀光園所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除或終止。11.合同附件11.1附件一：山地農(nóng)業(yè)觀光園詳細資料11.1.1觀光園平面圖11.1.2觀光園設施清單11.1.3觀光園資源清單11.2附件二：承包方承諾書11.2.1承包方承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。11.2.2承包方承諾按時足額支付承包費用。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及補充13.1合同變更13.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充13.2.1合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字14.2.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知與送達14.3.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。14.3.2通知送達日期以郵戳日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入應有助于合同履行，提高經(jīng)營效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權(quán)限和責任。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介、評估、咨詢、技術(shù)支持等。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動。15.6第三方責任15.6.1第三方對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于服務質(zhì)量、保密義務等。15.6.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.2甲乙雙方應與第三方明確約定服務費用及支付方式。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。16.4第三方介入期間，甲乙雙方應保證觀光園的正常經(jīng)營不受影響。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對其提供的服務承擔的責任，其責任限額不得超過合同金額的____%。17.1.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度等因素。17.2超出責任限額的賠償17.2.1如第三方責任導致甲乙雙方權(quán)益受損，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向觀光園所在地的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方在提供服務過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與觀光園的劃分18.3.1第三方介入觀光園的經(jīng)營，應遵守觀光園的相關(guān)規(guī)定。18.3.2第三方在觀光園內(nèi)開展業(yè)務活動，應確保觀光園的正常經(jīng)營不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山地農(nóng)業(yè)觀光園詳細資料1.1觀光園平面圖：詳細展示觀光園的布局、設施分布和功能分區(qū)。1.2觀光園設施清單：列出觀光園內(nèi)的所有設施，包括但不限于農(nóng)業(yè)設施、娛樂設施、餐飲設施等。1.3觀光園資源清單：列出觀光園內(nèi)的自然資源、文化資源、人力資源等。2.附件二：承包方承諾書2.1承包方承諾遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.2承包方承諾按時足額支付承包費用。2.3承包方承諾在觀光園內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方的身份、職責、權(quán)利和責任。3.2約定第三方介入的條件、程序和費用。4.附件四：觀光園管理制度4.1觀光園的安全管理制度。4.2觀光園的衛(wèi)生管理制度。4.3觀光園的游客服務管理制度。5.附件五：觀光園財務報表5.1觀光園的年度財務報表。5.2觀光園的季度財務報表。6.附件六：觀光園經(jīng)營計劃6.1觀光園的年度經(jīng)營計劃。6.2觀光園的季度經(jīng)營計劃。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時足額支付承包費用。1.2承包方違反觀光園管理制度，造成觀光園設施損壞或游客傷害。1.3經(jīng)營方未提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致觀光園經(jīng)營受損。2.責任認定標準：2.1承包方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應向經(jīng)營方支付____%的違約金。2.2承包方違反觀光園管理制度，造成觀光園設施損壞或游客傷害，應承擔相應的賠償責任。2.3經(jīng)營方未提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，應承擔相應的責任。2.4第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致觀光園經(jīng)營受損，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1承包方未按時支付承包費用，逾期30天，應向經(jīng)營方支付相當于承包費用總額____%的違約金。3.2承包方在觀光園內(nèi)進行非法活動，造成設施損壞，應賠償經(jīng)營方設施修復費用____元。3.3經(jīng)營方未提供必要的技術(shù)支持，導致觀光園經(jīng)營受損，應賠償承包方經(jīng)濟損失____元。3.4第三方未履行協(xié)議約定的職責，導致觀光園游客受傷，應賠償游客醫(yī)療費用____元。全文完。2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.山地農(nóng)業(yè)觀光園：指甲方擁有的具有觀光、休閑、度假、科普教育等功能的山地農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對山地農(nóng)業(yè)觀光園進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)資源合理利用和經(jīng)濟效益最大化。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有山地農(nóng)業(yè)觀光園資源的當事人。2.乙方：指承包經(jīng)營山地農(nóng)業(yè)觀光園的當事人。3.承包期限：指乙方承包經(jīng)營山地農(nóng)業(yè)觀光園的期限。4.承包費用：指乙方支付給甲方的承包經(jīng)營費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方享有山地農(nóng)業(yè)觀光園的所有權(quán)，并對乙方進行監(jiān)督管理。2.甲方應提供山地農(nóng)業(yè)觀光園的相關(guān)資料和設施，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方應按約定收取承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方享有山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營管理權(quán)，并按照甲方要求進行經(jīng)營活動。2.乙方應確保山地農(nóng)業(yè)觀光園的正常運營，不得擅自改變園區(qū)用途。3.乙方應按約定向甲方支付承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點山地農(nóng)業(yè)觀光園所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對山地農(nóng)業(yè)觀光園進行經(jīng)營管理，實現(xiàn)資源合理利用和經(jīng)濟效益最大化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.承包期限屆滿；2.甲方或乙方單方面終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方單方面終止合同時，應提前30日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致終止合同時，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將山地農(nóng)業(yè)觀光園恢復原狀，并退還甲方；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方應按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付承包費用。2.經(jīng)營管理費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、設備維護、市場營銷等。3.利潤分成：乙方在扣除經(jīng)營管理費用后的凈收益，按照雙方約定的比例與甲方分成。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付承包費用。2.經(jīng)營管理費用應在每個財務年度結(jié)束后30日內(nèi)支付。3.利潤分成應在每個財務年度結(jié)束后60日內(nèi)支付。7.3支付時間1.承包費用應在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期費用。2.后續(xù)承包費用應在每個財務年度開始前支付。7.4支付條款1.乙方支付承包費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后15日內(nèi)確認收訖。2.如乙方未按時支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料和設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定收取承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未收費用總額的5%計算。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未付費用總額的5%計算。2.乙方擅自改變山地農(nóng)業(yè)觀光園用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式同承包費用的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方擁有的山地農(nóng)業(yè)觀光園的商業(yè)秘密；3.乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴格保密；2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震導致山地農(nóng)業(yè)觀光園設施損壞；2.政府政策調(diào)整導致山地農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的事項；2.涉及甲方商業(yè)秘密的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對山地農(nóng)業(yè)觀光園的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對山地農(nóng)業(yè)觀光園重大決策的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，及時處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同的增減條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料2.其他與本合同相關(guān)的文件3.修改和補充協(xié)議（如有）4.爭議解決相關(guān)文件（如有）5.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料和設施。未按約定收取承包費用。擅自變更山地農(nóng)業(yè)觀光園用途。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付承包費用。擅自改變山地農(nóng)業(yè)觀光園用途。未按時支付經(jīng)營管理費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和違約責任等法律關(guān)系。3.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、土地的征收、征用等法律關(guān)系。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，給對方造成損失，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付承包費用。解決辦法：甲方應通過書面通知要求乙方支付，并按照合同約定計算滯納金。2.問題：甲方未按約定提供山地農(nóng)業(yè)觀光園相關(guān)資料和設施。解決辦法：甲方應盡快提供，如無法及時提供，應提前通知乙方并協(xié)商解決方案。3.問題：山地農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同條款需要修改或補充。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，以書面形式進行修改或補充，并確保修改或補充的內(nèi)容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指除甲方和乙方外的其他參與山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營活動的組織或個人。2.第三方責任：第三方應遵守本協(xié)議的約定，并對自身的經(jīng)營活動負責。第三方應確保其經(jīng)營活動不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營管理工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應的經(jīng)濟利益。4.第三方義務：第三方應按約定向甲方和乙方支付相關(guān)費用。第三方應保證其提供的設施和服務符合合同要求。5.第三方退出：如第三方退出合同，應提前通知甲方和乙方，并按約定承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主經(jīng)營山地農(nóng)業(yè)觀光園。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有利潤分成權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的經(jīng)營補貼。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供必要支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方享有承包費用的收取權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得乙方經(jīng)營活動的分紅。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變山地農(nóng)業(yè)觀光園的用途。全文完。2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1經(jīng)營方基本信息1.2承包方基本信息1.3合作期限1.4合作區(qū)域1.5合作項目1.6合作目標1.7合作原則1.8合作條件1.9合作收益分配1.10合作風險承擔1.11合作違約責任1.12合作爭議解決1.13合作終止條件1.14合作變更程序第二章山地農(nóng)業(yè)觀光園建設與改造2.1觀光園總體布局2.2觀光園基礎(chǔ)設施建設2.3觀光園景觀設計2.4觀光園生態(tài)環(huán)境建設2.5觀光園安全設施2.6觀光園綠化建設2.7觀光園標識系統(tǒng)2.8觀光園服務設施2.9觀光園運營管理2.10觀光園市場營銷2.11觀光園品牌建設2.12觀光園人力資源2.13觀光園財務管理2.14觀光園風險評估第三章合作雙方權(quán)利與義務3.1經(jīng)營方權(quán)利3.2經(jīng)營方義務3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務3.5雙方合作義務3.6雙方合作權(quán)利3.7雙方合作監(jiān)督3.8雙方合作調(diào)整3.9雙方合作變更3.10雙方合作終止3.11雙方合作違約責任3.12雙方合作爭議解決3.13雙方合作保密條款3.14雙方合作其他事項第四章觀光園運營管理4.1運營管理組織架構(gòu)4.2運營管理規(guī)章制度4.3運營管理目標4.4運營管理職責4.5運營管理計劃4.6運營管理考核4.7運營管理培訓4.8運營管理安全4.9運營管理環(huán)境保護4.10運營管理財務管理4.11運營管理市場營銷4.12運營管理人力資源4.13運營管理風險控制4.14運營管理其他事項第五章觀光園市場營銷5.1市場調(diào)研與分析5.2市場定位與目標5.3市場營銷策略5.4市場營銷渠道5.5市場營銷活動5.6市場營銷效果評估5.7市場營銷團隊建設5.8市場營銷預算5.9市場營銷風險管理5.10市場營銷其他事項第六章觀光園人力資源6.1人力資源規(guī)劃6.2招聘與選拔6.3培訓與發(fā)展6.4薪酬與福利6.5績效考核6.6員工關(guān)系管理6.7人力資源成本控制6.8人力資源風險管理6.9人力資源其他事項第七章觀光園財務管理7.1財務管理制度7.2資金籌措與管理7.3成本控制與預算7.4收入管理與分配7.5財務報告與分析7.6財務風險管理7.7財務審計與監(jiān)督7.8財務其他事項第八章觀光園環(huán)境保護8.1環(huán)境保護政策與法規(guī)8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.4環(huán)境污染治理8.5環(huán)境保護宣傳教育8.6環(huán)境保護風險管理8.7環(huán)境保護其他事項第九章觀光園風險管理9.1風險識別與評估9.2風險應對措施9.3風險監(jiān)控與預警9.4風險責任劃分9.5風險處置與賠償9.6風險管理其他事項第十章觀光園合同附件10.1觀光園設施設備清單10.2觀光園土地使用證明10.3觀光園建設規(guī)劃方案10.4觀光園合作協(xié)議附件10.5觀光園相關(guān)法律法規(guī)10.6觀光園其他附件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同簽署日期11.4合同附件11.5合同簽署地點11.6合同簽署人11.7合同簽署單位11.8合同簽署其他事項第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除與終止后的處理12.6合同解除與終止的其他事項第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)13.4爭議解決費用13.5爭議解決的其他事項第十四章合同附件14.1觀光園合作協(xié)議附件14.2觀光園相關(guān)法律法規(guī)14.3觀光園其他附件合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1經(jīng)營方基本信息經(jīng)營方名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：1.2承包方基本信息承包方名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：1.3合作期限合作起始日期：合作終止日期：1.4合作區(qū)域合作區(qū)域范圍：1.5合作項目項目名稱：項目內(nèi)容：1.6合作目標1.7合作原則公平、公正、互利、共贏1.8合作條件1.9合作收益分配收益分配比例：1.10合作風險承擔風險承擔方式：1.11合作違約責任違約責任條款：1.12合作爭議解決爭議解決方式：1.13合作終止條件終止條件條款：1.14合作變更程序變更程序條款：第二章山地農(nóng)業(yè)觀光園建設與改造2.1觀光園總體布局總體布局方案：2.2觀光園基礎(chǔ)設施建設基礎(chǔ)設施建設內(nèi)容：2.3觀光園景觀設計景觀設計方案：2.4觀光園生態(tài)環(huán)境建設生態(tài)環(huán)境建設方案：2.5觀光園安全設施安全設施要求：2.6觀光園綠化建設綠化建設標準：2.7觀光園標識系統(tǒng)標識系統(tǒng)設計：2.8觀光園服務設施服務設施要求：2.9觀光園運營管理運營管理制度：2.10觀光園市場營銷市場營銷策略：2.11觀光園品牌建設品牌建設方案：2.12觀光園人力資源人力資源規(guī)劃：2.13觀光園財務管理財務管理制度：2.14觀光園風險評估風險評估方法：第三章合作雙方權(quán)利與義務3.1經(jīng)營方權(quán)利3.2經(jīng)營方義務3.3承包方權(quán)利3.4承包方義務3.5雙方合作義務3.6雙方合作權(quán)利3.7雙方合作監(jiān)督3.8雙方合作調(diào)整3.9雙方合作變更3.10雙方合作終止3.11雙方合作違約責任3.12雙方合作爭議解決3.13雙方合作保密條款3.14雙方合作其他事項第四章觀光園運營管理4.1運營管理組織架構(gòu)組織架構(gòu)圖：4.2運營管理規(guī)章制度規(guī)章制度內(nèi)容：4.3運營管理目標運營管理目標：4.4運營管理職責職責分配：4.5運營管理計劃運營管理計劃：4.6運營管理考核考核標準：4.7運營管理培訓培訓計劃：4.8運營管理安全安全管理措施：4.9運營管理環(huán)境保護環(huán)境保護措施：4.10運營管理財務管理財務管理措施：4.11運營管理市場營銷市場營銷措施：4.12運營管理人力資源人力資源措施：4.13運營管理風險控制風險控制措施：4.14運營管理其他事項其他事項：第五章觀光園市場營銷5.1市場調(diào)研與分析市場調(diào)研方案：5.2市場定位與目標市場定位：5.3市場營銷策略市場營銷策略：5.4市場營銷渠道營銷渠道：5.5市場營銷活動營銷活動方案：5.6市場營銷效果評估效果評估方法：5.7市場營銷團隊建設團隊建設方案：5.8市場營銷預算營銷預算：5.9市場營銷風險管理風險管理措施：5.10市場營銷其他事項其他事項：第六章觀光園人力資源6.1人力資源規(guī)劃人力資源規(guī)劃：6.2招聘與選拔招聘選拔方案：6.3培訓與發(fā)展培訓發(fā)展計劃：6.4薪酬與福利薪酬福利方案：6.5績效考核績效考核方案：6.6員工關(guān)系管理員工關(guān)系管理方案：6.7人力資源成本控制成本控制措施：6.8人力資源風險管理風險管理措施：6.9人力資源其他事項其他事項：第七章觀光園財務管理7.1財務管理制度財務管理制度內(nèi)容：7.2資金籌措與管理資金籌措與管理方案：7.3成本控制與預算成本控制與預算方案：7.4收入管理與分配收入管理與分配方案：7.5財務報告與分析財務報告與分析方案：7.6財務風險管理財務風險管理措施：7.7財務審計與監(jiān)督審計與監(jiān)督方案：7.8財務其他事項其他事項：第八章觀光園環(huán)境保護8.1環(huán)境保護政策與法規(guī)遵循國家及地方環(huán)境保護政策與法規(guī)。8.2環(huán)境保護措施實施生態(tài)友好型經(jīng)營模式，減少污染排放。8.3環(huán)境監(jiān)測與評估定期進行環(huán)境監(jiān)測，評估環(huán)境保護效果。8.4環(huán)境污染治理發(fā)生環(huán)境污染事件時，立即采取治理措施。8.5環(huán)境保護宣傳教育開展環(huán)境保護宣傳教育活動，提高公眾環(huán)保意識。8.6環(huán)境保護風險管理建立環(huán)境保護風險管理體系，預防環(huán)境事故發(fā)生。8.7環(huán)境保護其他事項其他環(huán)境保護相關(guān)事項。第九章觀光園風險管理9.1風險識別與評估定期進行風險識別與評估，制定風險應對策略。9.2風險應對措施針對不同風險制定相應的應對措施。9.3風險監(jiān)控與預警建立風險監(jiān)控與預警系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)和處理風險。9.4風險責任劃分明確風險責任，確保風險得到有效控制。9.5風險處置與賠償風險發(fā)生時，按照協(xié)議規(guī)定進行處置與賠償。9.6風險管理其他事項其他風險管理相關(guān)事項。第十章觀光園合同附件10.1觀光園設施設備清單設施設備清單詳細記錄。10.2觀光園土地使用證明土地使用證明文件。10.3觀光園建設規(guī)劃方案建設規(guī)劃方案文件。10.4觀光園合作協(xié)議附件合作協(xié)議附件文件。10.5觀光園相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)文件。10.6觀光園其他附件其他相關(guān)附件文件。第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序雙方代表簽字，合同正式生效。11.2合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.3合同簽署日期合同簽署日期。11.4合同附件合同附件清單。11.5合同簽署地點合同簽署地點。11.6合同簽署人合同簽署人姓名。11.7合同簽署單位合同簽署單位名稱。11.8合同簽署其他事項其他合同簽署相關(guān)事項。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致或符合解除條件時，合同解除。12.2合同終止條件合同期限屆滿或符合終止條件時，合同終止。12.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知并確認。12.4合同終止程序合同終止需雙方書面通知并確認。12.5合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方需處理相關(guān)事宜。12.6合同解除與終止的其他事項其他合同解除與終止相關(guān)事項。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.4爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔。13.5爭議解決的其他事項其他爭議解決相關(guān)事項。第十四章合同附件14.1觀光園合作協(xié)議附件觀光園合作協(xié)議附件文件。14.2觀光園相關(guān)法律法規(guī)觀光園相關(guān)法律法規(guī)文件。14.3觀光園其他附件觀光園其他相關(guān)附件文件。經(jīng)營方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作過程中的主導地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對觀光園的總體規(guī)劃和運營管理擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求調(diào)整觀光園的經(jīng)營策略。1.1.3甲方有權(quán)對承包方進行日常運營管理監(jiān)督，確保合作項目的順利進行。2.1甲方投資條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作過程中的投資額度、投資方式及回報方式。條款內(nèi)容：2.1.1甲方投資總額為人民幣______元，投資方式為現(xiàn)金投入。2.1.2甲方投資回報方式為觀光園經(jīng)營收益的一定比例分紅。2.1.3甲方投資回報比例根據(jù)投資總額和合作期限協(xié)商確定。3.1甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對觀光園運營的監(jiān)督權(quán)，確保承包方按照協(xié)議要求執(zhí)行。條款內(nèi)容：3.1.1甲方有權(quán)對觀光園的財務狀況、經(jīng)營狀況進行定期審查。3.1.2甲方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便進行監(jiān)督。3.1.3甲方有權(quán)對承包方違反協(xié)議的行為提出整改要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作過程中的主導地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：1.2.1乙方對觀光園的總體規(guī)劃和運營管理擁有最終決策權(quán)。1.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求調(diào)整觀光園的經(jīng)營策略。1.2.3乙方有權(quán)對甲方進行日常運營管理監(jiān)督，確保合作項目的順利進行。2.2乙方投資條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作過程中的投資額度、投資方式及回報方式。條款內(nèi)容：2.2.1乙方投資總額為人民幣______元，投資方式為現(xiàn)金投入。2.2.2乙方投資回報方式為觀光園經(jīng)營收益的一定比例分紅。2.2.3乙方投資回報比例根據(jù)投資總額和合作期限協(xié)商確定。3.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對觀光園運營的監(jiān)督權(quán)，確保甲方按照協(xié)議要求執(zhí)行。條款內(nèi)容：3.2.1乙方有權(quán)對觀光園的財務狀況、經(jīng)營狀況進行定期審查。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便進行監(jiān)督。3.2.3乙方有權(quán)對甲方違反協(xié)議的行為提出整改要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合作過程中的職責和權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1第三方中介負責監(jiān)督合作雙方的履行情況，確保協(xié)議的執(zhí)行。1.3.2第三方中介有權(quán)對觀光園的財務狀況、經(jīng)營狀況進行定期審查。1.3.3第三方中介有權(quán)要求合作雙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便進行監(jiān)督。2.3第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的收費標準及支付方式。條款內(nèi)容：2.3.1第三方中介收費標準為人民幣______元/年。2.3.2第三方中介費用由合作雙方共同承擔。2.3.3第三方中介費用支付方式為按年支付。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的權(quán)利和責任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在爭議解決過程中，有權(quán)要求合作雙方提供相關(guān)證據(jù)。3.3.2第三方中介有權(quán)根據(jù)爭議情況提出解決方案。3.3.3第三方中介在爭議解決過程中，如發(fā)現(xiàn)合作雙方存在違約行為，有權(quán)向合作雙方提出整改要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.觀光園設施設備清單2.觀光園土地使用證明3.觀光園建設規(guī)劃方案4.觀光園合作協(xié)議附件5.觀光園相關(guān)法律法規(guī)6.第三方中介合作協(xié)議7.甲方投資證明8.乙方投資證明9.第三方中介費用支付憑證10.第三方中介審查報告11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按時足額投資或分紅。2.乙方未按時足額履行建設與改造義務。3.任何一方未按協(xié)議規(guī)定提供相關(guān)數(shù)據(jù)或文件。4.任何一方違反環(huán)境保護規(guī)定。5.任何一方未按協(xié)議規(guī)定履行運營管理職責。6.任何一方違反合同約定的爭議解決程序。違約行為的認定：違約行為的認定由第三方中介或協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)根據(jù)相關(guān)證據(jù)和協(xié)議規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.合作協(xié)議：指雙方就合作事宜達成的書面協(xié)議。2.承包經(jīng)營：指一方委托另一方經(jīng)營特定項目，并支付相應費用的行為。3.違約：指一方未履行協(xié)議約定的義務。4.爭議解決：指雙方就爭議事項達成和解或通過仲裁、訴訟等法律途徑解決爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指一方將爭議提交給法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未能按時足額投資。解決辦法：按照合同約定，由第三方中介進行催告，如仍未履行，可依法向法院提起訴訟。2.問題：運營管理中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由第三方中介進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求承包方及時整改。3.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：由第三方中介進行評估，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題，要求承包方立即采取措施整改。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照合同約定的爭議解決程序，由第三方中介或法院進行裁決。五、所有應用場景：1.山地農(nóng)業(yè)觀光園建設與經(jīng)營。2.甲方作為投資方，乙方作為承包經(jīng)營方。3.存在第三方中介進行監(jiān)督和管理。4.運營過程中涉及環(huán)境保護、風險管理和市場營銷等方面。5.協(xié)議執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為和爭議解決。全文完。2025年度山地農(nóng)業(yè)觀光園承包經(jīng)營協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，山地農(nóng)業(yè)觀光園作為一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式，越來越受到關(guān)注。為充分發(fā)揮山地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“山地農(nóng)業(yè)觀光園”是指利用山地資源，結(jié)合農(nóng)業(yè)、旅游、休閑、科普等元素，為游客提供觀光、體驗、休閑、度假等服務的綜合旅游項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）山地資源：指符合國家規(guī)定，可用于農(nóng)業(yè)觀光園建設的山地、林地、水域等自然資源。（2）觀光園：指在山地資源基礎(chǔ)上，通過規(guī)劃、設計、建設，形成具有一定規(guī)模、集觀光、休閑、度假等功能于一體的綜合性旅游項目。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對山地資源進行合理開發(fā)利用，保障乙方經(jīng)營權(quán)益。（2）甲方負責提供符合約定的山地資源，確保乙方正常經(jīng)營。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在山地農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)開展觀光、休閑、度假等經(jīng)營活動。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。（3）乙方應保證山地農(nóng)業(yè)觀光園的設施、設備安全，確保游客人身財產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點山地農(nóng)業(yè)觀光園所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，負責山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營管理，包括但不限于：（1）制定山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營方案，報甲方備案。（2）負責山地農(nóng)業(yè)觀光園的設施設備維護、更新。（3）負責山地農(nóng)業(yè)觀光園的營銷推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）甲方因國家政策調(diào)整、山地資源等原因，無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。（2）合同終止后，乙方應將山地農(nóng)業(yè)觀光園的設施設備、資料等移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的保證金。（2）合同終止后，乙方應承擔因合同終止而產(chǎn)生的所有債務。（3）合同終止后，甲乙雙方應依法處理合同終止后的爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）山地資源使用費：乙方根據(jù)實際使用面積及國家相關(guān)政策，向甲方支付山地資源使用費。（2）管理費：乙方根據(jù)山地農(nóng)業(yè)觀光園的運營情況，向甲方支付管理費。（3）設施設備折舊費：乙方根據(jù)設施設備的使用年限及折舊政策，向甲方支付折舊費。（4）其他費用：如保險費、綠化費、環(huán)保費等，具體費用按國家相關(guān)政策及實際情況確定。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，按時足額支付各項費用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在約定的時間，將費用現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間（1）山地資源使用費：每年年初一次性支付。（2）管理費：每月末前五日內(nèi)支付。（3）設施設備折舊費：每年年初一次性支付。7.4支付章件乙方在支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供山地資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。（2）乙方違反合同約定，造成山地農(nóng)業(yè)觀光園設施設備損壞、環(huán)境破壞等，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，賠償金額按實際損失計算。（2）乙方違約，賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計算。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）實物賠償。（3）提供替代服務。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）山地農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營策略。（2）市場分析報告。（3）客戶信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致山地農(nóng)業(yè)觀光園設施設備損壞。（2）因政策調(diào)整，導致山地農(nóng)業(yè)觀光園部分項目無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊行業(yè)的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議中，除雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的權(quán)利外，其他權(quán)利均由各自保留。（2）任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對山地農(nóng)業(yè)觀光園整體規(guī)劃、設計、建設等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對山地農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)部經(jīng)營管理、市場營銷等方面的自主權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作