二零二五年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)應(yīng)急救援合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)應(yīng)急救援合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫/車位出租方）：2.乙方（車庫/車位承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于車庫、車位租賃及停車場(chǎng)應(yīng)急救援事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間及緊急情況下能夠順利進(jìn)行合作。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確甲乙雙方在車庫、車位租賃及停車場(chǎng)應(yīng)急救援方面的權(quán)利義務(wù)；（2）保障停車場(chǎng)運(yùn)營的正常進(jìn)行，確保乙方車輛停放安全；（3）提高停車場(chǎng)應(yīng)急救援能力，降低突發(fā)事件對(duì)雙方造成的損失。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的封閉空間；（2）車位：指甲方向乙方提供用于停放車輛的固定位置；（3）停車場(chǎng)應(yīng)急救援：指在停車場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)、交通事故等緊急情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)采取的救援措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫、車位的時(shí)間范圍；（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（3）車位使用費(fèi)：指乙方使用車位期間按照本合同約定支付的費(fèi)用；（4）應(yīng)急救援費(fèi)用：指在發(fā)生緊急情況時(shí)，甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用、車位使用費(fèi)及應(yīng)急救援費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的車庫、車位；（3）甲方有義務(wù)確保停車場(chǎng)設(shè)施齊全、完好，保障乙方車輛停放安全；（4）甲方有義務(wù)在緊急情況下及時(shí)采取救援措施，保障乙方車輛及人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫、車位，并支付相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定使用車庫、車位，不得擅自改變用途；（3）乙方有義務(wù)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序；（4）乙方有義務(wù)在緊急情況下配合甲方采取救援措施，保障停車場(chǎng)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（2）車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用車位時(shí)向甲方支付車位使用費(fèi)；（3）應(yīng)急救援費(fèi)用：在發(fā)生緊急情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)應(yīng)急救援費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃；（3）甲方提前終止租賃；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（2）甲方提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償；（3）乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫、車位交還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)的應(yīng)急救援費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況及終止原因進(jìn)行友好協(xié)商，解決爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃車庫、車位所需支付的費(fèi)用；（2）車位使用費(fèi)：指乙方使用車位時(shí)按照本合同約定支付的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：指甲方為管理停車場(chǎng)所需支付的費(fèi)用；（4）應(yīng)急救援費(fèi)用：指在緊急情況下，甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定的，但雙方同意產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（4）應(yīng)急救援費(fèi)用：在發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付應(yīng)急救援費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方使用車庫、車位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未按合同約定履行應(yīng)急救援義務(wù)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方擅自改變車庫、車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未按合同約定遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定或協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫、車位的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)管理權(quán)的最終決定權(quán)；（3）本合同未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方亦保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下采取必要措施的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營；（2）甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)緊急情況，保障雙方利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，支持對(duì)方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就車庫租賃、車位租賃及停車場(chǎng)應(yīng)急救援事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場(chǎng)平面圖4.停車場(chǎng)管理規(guī)定5.乙方車輛信息登記表6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車庫、車位：認(rèn)定違約，支付違約金。未按合同約定履行管理職責(zé)：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。未按合同約定履行應(yīng)急救援義務(wù)：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，支付違約金。擅自改變車庫、車位用途：認(rèn)定違約，賠償甲方損失。未按合同約定遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定：認(rèn)定違約，賠償他人損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車庫、車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。3.問題：停車場(chǎng)發(fā)生緊急情況，甲方未及時(shí)采取應(yīng)急救援措施。4.問題：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的應(yīng)急救援服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)對(duì)其提供的應(yīng)急救援服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)急救援服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整應(yīng)急救援服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供應(yīng)急救援服務(wù)，確保甲方車輛和人員的安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下及時(shí)采取應(yīng)急救援措施。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知乙方，以便乙方作出相應(yīng)的安排。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方車輛停放安全，如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)確保乙方在停車場(chǎng)的合法權(quán)益不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供停車環(huán)境，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定采取應(yīng)急救援措施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反合同約定，限制乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營情況調(diào)整停車場(chǎng)的開放時(shí)間。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，甲方可采取必要措施，包括但不限于解除合同。乙方如違反合同約定，擅自改變車庫、車位用途，甲方可解除合同并要求賠償。乙方如違反合同約定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)應(yīng)急救援合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫及車位出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（車庫及車位承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫及車位，并就停車場(chǎng)應(yīng)急救援事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國道路交通安全法》4.《中華人民共和國消防法》5.相關(guān)地方政府規(guī)定及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或空間。2.車位：指車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.應(yīng)急救援：指在停車場(chǎng)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，為保障乙方及他人人身財(cái)產(chǎn)安全，由甲方提供的緊急救助措施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫及車位的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.維修養(yǎng)護(hù)：指乙方在使用過程中對(duì)車庫及車位進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.緊急情況：指在停車場(chǎng)發(fā)生的火災(zāi)、交通事故、自然災(zāi)害等突發(fā)事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)按照本合同約定，在緊急情況下提供應(yīng)急救援服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及車位。2.乙方應(yīng)遵守車庫及車位的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.乙方在緊急情況下應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行應(yīng)急救援。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)車庫及車位位于：__________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定使用車庫及車位。3.乙方按照本合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議；3.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理車庫及車位的使用、維修養(yǎng)護(hù)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每車位________元，共計(jì)________元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于停車費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，直接向甲方支付租金及押金。3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的支付時(shí)間及方式執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付租金及押金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付租金及押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________%計(jì)算。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整前應(yīng)提前________日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。2.甲方如未按時(shí)進(jìn)行車庫及車位的維修養(yǎng)護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金及押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的________%。2.乙方如違反合同約定，造成車庫及車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬；3.其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.洪水；3.政策調(diào)整；4.罷工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同涉及的重大利益關(guān)系；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫及車位的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分車庫及車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方車輛進(jìn)行拖移、清理等權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車庫及車位進(jìn)行必要的維修、改造等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫及車位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫租賃、車位租賃及停車場(chǎng)應(yīng)急救援的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫及車位租賃協(xié)議4.應(yīng)急救援預(yù)案5.車庫及車位管理制度6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供車庫及車位，認(rèn)定違約。未按時(shí)進(jìn)行車庫及車位的維修養(yǎng)護(hù)，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及押金，認(rèn)定違約。違反合同約定，造成車庫及車位損壞，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分車庫及車位，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.道路交通安全法：調(diào)整道路交通運(yùn)輸活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范。4.消防法：調(diào)整消防管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：車庫及車位損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.問題：應(yīng)急救援不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)應(yīng)急救援培訓(xùn)，提高應(yīng)急處理能力。4.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽署書面協(xié)議。5.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息。6.問題：合同解除解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序解除合同，并妥善處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)應(yīng)急救援的輔助責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行車輛拖移、清理等工作。第三方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，確保應(yīng)急救援工作的順利進(jìn)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)在緊急情況下，按照甲方提供的應(yīng)急救援預(yù)案，采取必要措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的應(yīng)急救援服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)處理應(yīng)急救援事件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及車位。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，保持車庫及車位的設(shè)施完好。乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下，提供及時(shí)的應(yīng)急救援服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方車輛的安全，不得因甲方原因造成乙方車輛損失。甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和消毒，確保乙方停車環(huán)境舒適。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。如甲方未按時(shí)進(jìn)行車庫及車位的維修養(yǎng)護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前________日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前________日通知乙方。甲方可要求乙方遵守停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及押金，以保證甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金及押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的________%。如乙方違反合同約定，造成車庫及車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分車庫及車位。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)應(yīng)急救援合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同租賃物基本信息2.1車庫位置2.2車位數(shù)量2.3停車場(chǎng)面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.應(yīng)急救援服務(wù)6.1應(yīng)急救援范圍6.2應(yīng)急救援流程6.3應(yīng)急救援費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除流程10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止流程11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：應(yīng)急救援預(yù)案12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同租賃物基本信息2.1車庫位置2.1.1出租方提供車庫位于[具體地址]2.2車位數(shù)量2.2.1車位總數(shù)：[車位數(shù)量]2.2.2可租賃車位：[可租賃車位數(shù)量]2.3停車場(chǎng)面積2.3.1停車場(chǎng)總面積：[總面積單位：平方米]2.4租賃期限2.4.1租賃起始日期：[起始日期]2.4.2租賃終止日期：[終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每個(gè)車位每月租金：[租金金額單位：元]3.2支付方式3.2.1預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額單位：元]3.2.2月付租金：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金3.3付款時(shí)間3.3.1首次付款時(shí)間：[具體日期]3.3.2以后每月付款時(shí)間：[具體日期]4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1車位僅限停放車輛使用4.1.2車輛類型：[允許停放的車輛類型]4.2使用限制4.2.1不得在車位上堆放雜物4.2.2不得占用他人車位4.2.3不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3.1租賃方負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)保養(yǎng)4.3.2出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：[保證金金額單位：元]5.2退還條件5.2.1合同期滿且無違約行為5.2.2租賃方在合同終止前30日內(nèi)提出退還請(qǐng)求5.3退還流程5.3.1租賃方提出退還請(qǐng)求5.3.2出租方核實(shí)租賃物狀態(tài)5.3.3出租方退還保證金6.應(yīng)急救援服務(wù)6.1應(yīng)急救援范圍6.1.1車輛故障6.1.2突發(fā)事件6.2應(yīng)急救援流程6.2.1租賃方發(fā)現(xiàn)緊急情況6.2.2租賃方聯(lián)系出租方6.2.3出租方安排應(yīng)急救援6.3應(yīng)急救援費(fèi)用6.3.1應(yīng)急救援費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2因租賃方原因造成的額外費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時(shí)支付租金7.1.2損壞租賃物7.1.3違反使用規(guī)范7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金7.2.2損壞租賃物：賠償損失7.2.3違反使用規(guī)范：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1租賃方嚴(yán)重違約9.1.2出租方嚴(yán)重違約9.1.3出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同9.2合同解除流程9.2.1一方提出解除合同通知9.2.2另一方收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.2.3解除合同生效10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3合同因法定原因被解除10.2合同終止流程10.2.1租賃方辦理退租手續(xù)10.2.2出租方驗(yàn)收租賃物10.2.3雙方簽訂合同終止確認(rèn)書11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1車庫及車位的具體位置、面積、編號(hào)等信息11.2附件二：應(yīng)急救援預(yù)案11.2.1應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)11.2.2應(yīng)急救援的聯(lián)系方式11.2.3應(yīng)急救援的具體措施12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款明確12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.1.1合同解除條件如第九條所述13.1.2合同終止條件如第十條所述13.2合同解除及終止流程13.2.1一方提出解除或終止合同13.2.2另一方確認(rèn)或提出異議13.2.3按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、安全保障服務(wù)公司、法律顧問、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方就合同條款存在爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.3出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，需要第三方協(xié)助處理。3.第三方的選擇及確認(rèn)3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議；3.2第三方的選擇應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和可能產(chǎn)生的損失確定；6.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同和第三方協(xié)議中明確；7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任；7.3在第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。8.第三方的介入程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定介入的具體事宜；8.2第三方介入后，應(yīng)立即向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題；8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行完畢或履行過程中出現(xiàn)本合同約定的退出情形時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方；9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1