2025年個(gè)人房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)所有人）：2.乙方（測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在個(gè)人房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)測繪：指對房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行測量、繪制和標(biāo)注的活動(dòng)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指為房地產(chǎn)買賣、租賃等提供中介服務(wù)，促成交易的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。2.測繪成果：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行的測量、繪制和標(biāo)注成果。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供準(zhǔn)確、可靠的房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證測繪成果的準(zhǔn)確性、可靠性，并對測繪成果負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)保守甲方房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，完成甲方房產(chǎn)的測繪工作，并向甲方提供測繪成果。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣、租賃等事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將測繪成果及相關(guān)資料移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)測繪費(fèi)用：根據(jù)測繪工作量、測繪難度及測繪成果的精度要求，由雙方協(xié)商確定。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定提供資料或協(xié)助乙方進(jìn)行測繪與經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。2.乙方保留對測繪成果的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處分的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對測繪成果進(jìn)行合理使用和處分的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失去效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)所有人）：乙方（測繪與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)測繪成果2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.測繪服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.協(xié)商記錄或調(diào)解/仲裁/訴訟判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付測繪與經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致測繪或經(jīng)紀(jì)服務(wù)無法正常進(jìn)行，認(rèn)定違約。單方面終止合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成測繪與經(jīng)紀(jì)服務(wù)，認(rèn)定違約。測繪成果不準(zhǔn)確或不符合約定，認(rèn)定違約。泄露甲方房產(chǎn)信息，認(rèn)定違約。未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)測繪：指對房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行測量、繪制和標(biāo)注的活動(dòng)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指為房地產(chǎn)買賣、租賃等提供中介服務(wù)，促成交易的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或更正信息，必要時(shí)可重新進(jìn)行測繪或經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.問題：測繪成果不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新測繪，直至滿足甲方要求。3.問題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找解決方案，包括調(diào)整策略、推薦其他房源等。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的測繪設(shè)備和技術(shù)支持。2.第三方應(yīng)保證測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的測繪條件和協(xié)助。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用測繪成果。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時(shí)完成測繪任務(wù)，并向甲方提供測繪成果。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保測繪活動(dòng)的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付測繪與經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息和協(xié)助。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用測繪成果和客戶信息。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的測繪與經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的額外獎(jiǎng)勵(lì)或提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲