二零二五年度車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）車間廠房：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行智能制造示范項(xiàng)目的生產(chǎn)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方車間廠房的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金金額。（3）押金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在車間廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證車間廠房的安全生產(chǎn)條件，確保乙方正常生產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方車間廠房，用于智能制造示范項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保生產(chǎn)安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)車間廠房進(jìn)行合理使用和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于________________的車間廠房。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用和維護(hù)車間廠房。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同確保智能制造示范項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將車間廠房交還給乙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定處理租金和押金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用金額為每月人民幣_(tái)___元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約：（1）向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式：違約金及賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行本合同的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（4）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)車間廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)車間廠房進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車間廠房進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能制造示范項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目所達(dá)成的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：________________甲方（出租方）：蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）：蓋章：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車間廠房設(shè)施清單及圖片。2.乙方提供的智能制造示范項(xiàng)目方案及可行性研究報(bào)告。3.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)則及安全操作規(guī)程。5.甲方和乙方共同確認(rèn)的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用清單。6.甲方和乙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.甲方和乙方簽訂的不可抗力事件處理協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合約定的車間廠房，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行必要的維修、改造和擴(kuò)建，認(rèn)定為違約行為。未在緊急情況下進(jìn)入車間廠房進(jìn)行必要檢查和維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)定為違約行為。未合理使用和維護(hù)車間廠房，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議的方式。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：車間廠房的維修保養(yǎng)問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用，如協(xié)商不成，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估和維修。3.問(wèn)題：智能制造示范項(xiàng)目進(jìn)度與預(yù)期不符。解決辦法：雙方定期召開項(xiàng)目會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。4.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，對(duì)違反保密協(xié)議的行為進(jìn)行處罰。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件處理協(xié)議，采取相應(yīng)的措施，減輕不可抗力帶來(lái)的影響。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，作為甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或企業(yè)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的車間廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保智能制造示范項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智能制造示范項(xiàng)目成功實(shí)施后的收益分成。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得車間廠房的設(shè)備殘值。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按時(shí)提供車間廠房或提供不符合約定的車間廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的利益。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在車間廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可從智能制造示范項(xiàng)目的成功實(shí)施中獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按時(shí)支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變車間廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將車間廠房轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二五年度車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方信息二、租賃廠房概況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結(jié)構(gòu)4.廠房設(shè)施5.廠房使用年限三、智能制造示范項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施期限四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用五、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限變更3.租賃終止條件4.租賃終止手續(xù)5.租賃終止后的處理六、廠房使用與管理1.使用范圍2.使用規(guī)范3.維護(hù)保養(yǎng)4.環(huán)境保護(hù)5.安全責(zé)任七、智能制造示范項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督4.項(xiàng)目變更5.項(xiàng)目驗(yàn)收八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密事項(xiàng)3.保密措施4.違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約糾紛解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止手續(xù)5.合同終止后的處理十二、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除5.合同附件說(shuō)明十三、簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署手續(xù)5.簽署證明十四、附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方信息：出租方：_______承租方：_______二、租賃廠房概況1.廠房位置：_______2.廠房面積：_______平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：_______4.廠房設(shè)施：_______5.廠房使用年限：_______三、智能制造示范項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目目標(biāo)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______5.項(xiàng)目實(shí)施期限：_______四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.其他費(fèi)用：_______五、租賃期限及終止條件1.租賃期限：_______2.租賃期限變更：_______3.租賃終止條件：_______4.租賃終止手續(xù)：_______5.租賃終止后的處理：_______六、廠房使用與管理1.使用范圍：_______2.使用規(guī)范：_______3.維護(hù)保養(yǎng)：_______4.環(huán)境保護(hù)：_______5.安全責(zé)任：_______七、智能制造示范項(xiàng)目實(shí)施1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：_______2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：_______3.項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督：_______4.項(xiàng)目變更：_______5.項(xiàng)目驗(yàn)收：_______八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃廠房?jī)?nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。承租方在智能制造示范項(xiàng)目中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸承租方所有。2.保密事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形：雙方違反本合同約定的任何條款。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。4.違約解除合同：違約方連續(xù)兩次違約或重大違約，另一方有權(quán)解除合同。5.違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)解決。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止手續(xù)：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分。2.合同解釋：3.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。4.合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。5.合同附件說(shuō)明：附件一：租賃廠房平面圖附件二：智能制造示范項(xiàng)目詳細(xì)方案十三、簽署1.簽署代表：出租方代表：_______承租方代表：_______2.簽署日期：_______3.簽署地點(diǎn)：_______4.簽署手續(xù)：雙方代表應(yīng)具備簽署本合同的資格。簽署時(shí)，雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。5.簽署證明：雙方代表簽署合同后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖炇鹱C明。十四、附件（此處列出所有附件名稱及編號(hào)）出租方簽字：________________日期：________________承租方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在智能制造示范項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金投入、技術(shù)支持等方面。內(nèi)容：甲方對(duì)智能制造示范項(xiàng)目的整體規(guī)劃、技術(shù)方案、資金投入等享有最終決定權(quán)。2.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款：說(shuō)明：為確保項(xiàng)目按期完成，本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和控制。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查，如有延誤，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.技術(shù)更新與升級(jí)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)智能制造示范項(xiàng)目的技術(shù)更新和升級(jí)，確保項(xiàng)目始終保持行業(yè)領(lǐng)先水平。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)智能制造示范項(xiàng)目的技術(shù)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行技術(shù)更新和升級(jí)。4.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：為保障乙方權(quán)益，本條款明確甲方違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：若甲方未履行本合同約定的主導(dǎo)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在智能制造示范項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目實(shí)施、技術(shù)選型、資金使用等方面。內(nèi)容：乙方對(duì)智能制造示范項(xiàng)目的具體實(shí)施、技術(shù)選型、資金使用等享有最終決定權(quán)。2.乙方技術(shù)支持條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)提供智能制造示范項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和保障。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需的技術(shù)支持和保障，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。3.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：為保障甲方權(quán)益，本條款明確乙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：若乙方未履行本合同約定的主導(dǎo)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.乙方技術(shù)更新與升級(jí)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)智能制造示范項(xiàng)目的技術(shù)更新和升級(jí)，確保項(xiàng)目始終保持行業(yè)領(lǐng)先水平。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)智能制造示范項(xiàng)目的技術(shù)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行技術(shù)更新和升級(jí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在智能制造示范項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用按約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由雙方支付。3.第三方中介違約責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：若第三方中介未履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方中介保密條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介責(zé)任限制條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限制。內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е碌膿p失，不負(fù)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃廠房平面圖2.智能制造示范項(xiàng)目詳細(xì)方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決程序7.第三方中介費(fèi)用清單8.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或未履行主導(dǎo)責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金或未履行主導(dǎo)責(zé)任。第三方中介未履行服務(wù)協(xié)議。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同條款。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。違約行為應(yīng)違反合同約定，對(duì)對(duì)方造成損失。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予智力成果創(chuàng)造者對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為給對(duì)方造成的損失。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中因合同條款解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付租金，并可要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未履行主導(dǎo)責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行責(zé)任，并可要求賠償損失。3.問(wèn)題：第三方中介未履行服務(wù)協(xié)議。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介履行服務(wù)協(xié)議，并可要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同條款解釋不一致。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解釋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車間廠房租賃合同。2.智能制造示范項(xiàng)目合作協(xié)議。3.第三方中介服務(wù)合同。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議。全文完。二零二五年度車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時(shí)間6.3退還條件7.使用范圍7.1廠房用途7.2禁止事項(xiàng)8.維修及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能制造1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2廠房面積：10000平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.2.2廠房設(shè)施：電力供應(yīng)、供水、供暖、消防、電梯等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2支付方式：乙方于每月5日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金每年可調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）6.2交納時(shí)間：乙方簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)交納6.3退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.使用范圍7.1廠房用途：乙方用于智能制造示范項(xiàng)目的生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1不得將廠房用于違法活動(dòng)7.2.2不得改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.2.3不得轉(zhuǎn)租廠房8.維修及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2甲方應(yīng)在廠房租賃期間內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行必要的修繕和更新。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)廠房的日常使用維護(hù)，確保使用安全。8.2.2乙方不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造或裝修，如有必要，應(yīng)事先征得甲方同意。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.1.1廠房?jī)?nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。9.1.2乙方應(yīng)在每月5日前向水電供應(yīng)商支付上月水電費(fèi)用。9.2物業(yè)費(fèi)9.2.1廠房物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理合同約定支付。9.3其他費(fèi)用9.3.1廠房租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2乙方責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)為其在使用廠房期間產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。11.2.2乙方違反使用范圍，擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠房圖紙、租賃保證金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為2024年11月30日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等，是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于合同履行的實(shí)際需要，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等達(dá)成一致意見。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；b)監(jiān)理方：對(duì)廠房建設(shè)或租賃過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；c)評(píng)估方：對(duì)廠房或相關(guān)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；d)咨詢方：提供專業(yè)意見或建議；e)施工方：負(fù)責(zé)廠房的建設(shè)或改造。15.4第三方權(quán)利a)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；b)對(duì)甲乙雙方提出合理要求；c)在職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。15.5第三方義務(wù)a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；c)對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。15.7第三方介入的合同條款變更15.7.1第三方介入后，若需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。15.7.2合同條款變更后，第三方應(yīng)遵守新的合同條款。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守合同約定。16.4第三方與其他第三方的關(guān)系16.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，互不干涉。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。18.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙要求：詳細(xì)展示廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施布局等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并由甲方蓋章確認(rèn)。2.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋財(cái)務(wù)章。3.租賃合同要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋公章以證明其真實(shí)性。5.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明，如身份證復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明應(yīng)清晰，加蓋公章以證明其真實(shí)性。6.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件要求：提供乙方安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋公章以證明其真實(shí)性。7.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件，如資質(zhì)證書、資格證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)清晰，加蓋公章以證明其真實(shí)性。8.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。說(shuō)明：銀行賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，用于租金和其他費(fèi)用的支付。9.廠房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)，以便于雙方后續(xù)的查閱和核實(shí)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供廠房或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供廠房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲投產(chǎn)造成的損失。1.2未按約定進(jìn)行廠房維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)損壞的設(shè)施或賠償乙方損失。示例：若甲方未按約定進(jìn)行廠房維修，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)修復(fù)設(shè)備或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2違反使用范圍，擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償甲方損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二五年度車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車間廠房：指乙方提供的可用于生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途的建筑物；（2）智能制造：指采用先進(jìn)制造技術(shù)和信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過(guò)程的自動(dòng)化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方將車間廠房出租給甲方使用，甲方支付租金；（2）智能制造示范項(xiàng)目：指以智能制造為核心，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、研發(fā)、管理等環(huán)節(jié)的智能化升級(jí)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期間使用乙方提供的車間廠房；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的車間廠房，不得擅自改動(dòng)、破壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)保證車間廠房符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)提供必要的設(shè)備、設(shè)施，滿足甲方生產(chǎn)、研發(fā)、辦公需求；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能制造示范項(xiàng)目實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的車間廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付租金；（2）乙方提供車間廠房及相關(guān)設(shè)施，確保甲方正常使用；（3）雙方共同推進(jìn)智能制造示范項(xiàng)目實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將車間廠房退還乙方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金計(jì)算方式為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元；（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）水電費(fèi)：甲方應(yīng)自行承擔(dān)使用車間廠房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付；（3）水電費(fèi)：甲方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單出具后的____日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定的金額、時(shí)間及方式履行；（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（2）甲方擅自改動(dòng)、破壞車間廠房的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供車間廠房或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額不得超過(guò)合同總額的____%；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物轉(zhuǎn)移。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再受本條款約束。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致車間廠房損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）政府征收車間廠房，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（2）轉(zhuǎn)讓后可能影響合同履行或?qū)Ψ胶戏?quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)車間廠房的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智能制造示范項(xiàng)目技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)租賃期間產(chǎn)生的商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)智能制造示范項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及解決問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料；（3）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的技術(shù)、管理等問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就二零二五年度車間廠房租賃與智能制造示范項(xiàng)目合作關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：