二零二五年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將車庫(kù)、車位及增值服務(wù)出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.車位：指車庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定區(qū)域。3.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除車庫(kù)、車位租賃以外的其他服務(wù)，如停車管理、車輛維護(hù)、充電服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將車庫(kù)、車位出租給乙方使用的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：指乙方在使用車庫(kù)、車位過(guò)程中，因自身原因造成損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將車庫(kù)、車位出租給乙方使用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。3.甲方有義務(wù)提供符合約定條件的車庫(kù)、車位及增值服務(wù)。4.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用過(guò)程中提出的問(wèn)題給予及時(shí)解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的車庫(kù)、車位及增值服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的車庫(kù)、車位及設(shè)施，不得擅自損壞。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將車庫(kù)、車位及設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體租賃期限以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)、車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定使用車庫(kù)、車位及增值服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)車庫(kù)、車位及設(shè)施的安全與完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜。2.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用車庫(kù)、車位及增值服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，將車庫(kù)、車位及設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。3.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：指乙方租賃車庫(kù)、車位的基本費(fèi)用，包括車位使用費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)。2.增值服務(wù)費(fèi)：指乙方使用甲方提供的增值服務(wù)所支付的費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、車輛維護(hù)費(fèi)、充電服務(wù)等。3.其他費(fèi)用：指本協(xié)議約定之外，乙方可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如維修費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。3.其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在使用增值服務(wù)后的第一個(gè)月內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的第一個(gè)月內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫(kù)、車位及增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定退還乙方租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。2.乙方損壞車庫(kù)、車位及設(shè)施，未按約定賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。2.損失賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，包括但不限于維修費(fèi)用、維修時(shí)間損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.甲方因自然災(zāi)害導(dǎo)致車庫(kù)、車位無(wú)法正常使用。2.乙方因政府行為無(wú)法使用車庫(kù)、車位。3.雙方因社會(huì)異常事件無(wú)法履行本協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的租金支付義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在車庫(kù)、車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)、車位及增值服務(wù)的所有權(quán)。2.乙方租賃車庫(kù)、車位期間，不得擅自改變車庫(kù)、車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)車庫(kù)、車位及增值服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)車庫(kù)、車位及增值服務(wù)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的維護(hù)和修理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充均需在本協(xié)議中明確標(biāo)注，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)車庫(kù)、車位及增值服務(wù)的管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。2.乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃、車位租賃及增值服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均予以取消。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫(kù)、車位現(xiàn)狀照片4.增值服務(wù)明細(xì)表5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車庫(kù)、車位及增值服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定退還租金：認(rèn)定甲方違約，需支付乙方違約金。擅自改變車庫(kù)、車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：認(rèn)定甲方違約，需恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，需支付甲方違約金。損壞車庫(kù)、車位及設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，需賠償甲方損失。擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限，或要求違約方支付違約金。2.問(wèn)題：車庫(kù)、車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：增值服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并改進(jìn)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為增值服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供約定的增值服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對(duì)因服務(wù)原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)約定向乙方收取增值服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守服務(wù)條款，確保服務(wù)順利進(jìn)行。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況，確保信息透明。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的車庫(kù)、車位及增值服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)車庫(kù)、車位的使用提出合理要求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)、車位的清潔和安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保車庫(kù)、車位的使用功能。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合條件的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行任何非法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用車庫(kù)、車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方合理使用車庫(kù)、車位，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方損壞車庫(kù)、車位，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址1.5合同簽訂日期第二章車庫(kù)租賃2.1租賃對(duì)象2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整2.5租賃押金2.6車庫(kù)使用范圍第三章車位租賃3.1車位數(shù)量及類型3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃費(fèi)用調(diào)整3.5租賃押金3.6車位使用范圍第四章增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)質(zhì)量保證4.5服務(wù)爭(zhēng)議處理第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章合同附件11.1附件一：車庫(kù)租賃明細(xì)表11.2附件二：車位租賃明細(xì)表11.3附件三：增值服務(wù)明細(xì)表第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人出租方：[出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式出租方：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方聯(lián)系電話]1.4通訊地址出租方：[出租方通訊地址]承租方：[承租方通訊地址]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]第二章車庫(kù)租賃2.1租賃對(duì)象[車庫(kù)具體位置及編號(hào)]2.2租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4租賃費(fèi)用調(diào)整[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]2.5租賃押金押金金額：[押金金額]支付方式：[押金支付方式]2.6車庫(kù)使用范圍[車庫(kù)使用范圍及限制]第三章車位租賃3.1車位數(shù)量及類型車位數(shù)量：[車位數(shù)量]車位類型：[車位類型，如普通車位、充電車位等]3.2租賃期限[車位租賃起始日期]至[車位租賃終止日期]3.3租金及支付方式租金：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租賃費(fèi)用調(diào)整[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]3.5租賃押金押金金額：[押金金額]支付方式：[押金支付方式]3.6車位使用范圍[車位使用范圍及限制]第四章增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容[增值服務(wù)具體內(nèi)容，如停車場(chǎng)管理、車輛維護(hù)等]4.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3服務(wù)期限[服務(wù)期限，如租賃期限一致或單獨(dú)約定]4.4服務(wù)質(zhì)量保證[服務(wù)質(zhì)量保證條款]4.5服務(wù)爭(zhēng)議處理[服務(wù)爭(zhēng)議處理方式]第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利[租賃方享有權(quán)利，如使用車庫(kù)及車位、享受增值服務(wù)等]5.2租賃方義務(wù)[租賃方應(yīng)盡義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用車庫(kù)及車位等]5.3出租方權(quán)利[出租方享有權(quán)利，如收取租金、管理車庫(kù)及車位等]5.4出租方義務(wù)[出租方應(yīng)盡義務(wù)，如提供符合約定的車庫(kù)及車位、維護(hù)公共秩序等]第六章違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形，如未按時(shí)支付租金、損壞車庫(kù)及車位等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約金計(jì)算[違約金計(jì)算方法]6.4違約爭(zhēng)議解決[違約爭(zhēng)議解決方式]第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]7.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序步驟]7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]第八章合同解除8.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知期限、解除方式等]8.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如退還押金、清理場(chǎng)地等]第九章合同終止9.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]9.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知期限、終止方式等]9.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施，如退還押金、清理場(chǎng)地等]第十章合同變更10.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]10.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括通知期限、變更方式等]10.3合同變更后的處理[合同變更后的處理措施，如調(diào)整租金、修改服務(wù)內(nèi)容等]第十一章合同附件11.1附件一：車庫(kù)租賃明細(xì)表[車庫(kù)租賃明細(xì)表內(nèi)容]11.2附件二：車位租賃明細(xì)表[車位租賃明細(xì)表內(nèi)容]11.3附件三：增值服務(wù)明細(xì)表[增值服務(wù)明細(xì)表內(nèi)容]第十二章合同生效12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付押金等]12.2合同生效日期[合同生效日期]第十三章其他約定13.1法律適用[合同適用的法律及法規(guī)]13.2通知與送達(dá)[通知和送達(dá)的具體方式和地址]13.3合同份數(shù)[合同份數(shù)及保管方式]第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署人簽字蓋章[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章]出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________簽字人：________簽字人：________見(jiàn)證人：________見(jiàn)證人：________日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方保留對(duì)車庫(kù)和車位的管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)、決定增值服務(wù)內(nèi)容等。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)在合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.3甲方?jīng)Q定增值服務(wù)甲方有權(quán)決定提供哪些增值服務(wù)，以及服務(wù)的內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需接受甲方提供的增值服務(wù)。1.4甲方維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)和車位的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車庫(kù)和車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q定增值服務(wù)乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提供的增值服務(wù)，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出異議。2.2租金調(diào)整協(xié)商機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商確定租金調(diào)整方案，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。2.3乙方使用限制乙方在使用車庫(kù)和車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)和車位結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，或因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.5乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中對(duì)車庫(kù)和車位造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、監(jiān)督合同履行等，并收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確。3.3中介違約責(zé)任如第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介爭(zhēng)議解決如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃明細(xì)表2.附件二：車位租賃明細(xì)表3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)表4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：維修保養(yǎng)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金，視為違約行為，應(yīng)向出租方支付違約金。2.出租方未按時(shí)提供符合約定的車庫(kù)和車位，視為違約行為，應(yīng)向租賃方支付違約金。3.租賃方損壞車庫(kù)和車位，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約行為。4.出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，視為違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出書面催告，要求其按時(shí)支付租金，逾期未支付則可依法追討。2.問(wèn)題：出租方未提供符合約定的車庫(kù)和車位。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方提供符合約定的車庫(kù)和車位，如無(wú)法提供，可要求解除合同并賠償損失。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，如未及時(shí)處理，可要求賠償損失。4.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介提出投訴或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫(kù)和車位作為停車場(chǎng)所。2.住宅小區(qū)內(nèi)車庫(kù)和車位租賃。3.商業(yè)綜合體車庫(kù)和車位租賃。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)車庫(kù)和車位租賃。5.第三方中介提供車庫(kù)和車位租賃服務(wù)。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某車庫(kù)及車位資源，乙方有租賃及使用車庫(kù)及車位的需要，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間車庫(kù)租賃、車位租賃及增值服務(wù)的行為，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的建筑物。2.車位：指車庫(kù)內(nèi)用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定位置。3.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除租賃車位以外的附加服務(wù)，如物業(yè)管理、車輛清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫(kù)及車位的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃車庫(kù)及車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的車庫(kù)及車位。3.甲方有義務(wù)維護(hù)車庫(kù)及車位的正常使用。4.甲方有義務(wù)提供增值服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃車庫(kù)及車位。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用車庫(kù)及車位，不得損害他人利益。4.乙方有義務(wù)遵守甲方提供的增值服務(wù)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)車庫(kù)及車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)服務(wù)。2.乙方在使用過(guò)程中如有任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金；2.雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃車庫(kù)及車位應(yīng)支付租金，租金金額及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第七條。2.增值服務(wù)費(fèi)：乙方享受甲方提供的增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付增值服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于享受增值服務(wù)后的____日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并在支付憑證上注明本協(xié)議編號(hào)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫(kù)及車位，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的增值服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方損壞或擅自改變車庫(kù)及車位，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金或賠償損失，支付方式為人民幣，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，將車庫(kù)及車位整體轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)及車位的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)增值服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入車庫(kù)及車位進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃、車位租賃及增值服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：增值服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：車位租賃合同3.附件三：車庫(kù)租賃合同4.附件四：增值服務(wù)明細(xì)表5.附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供車庫(kù)及車位。b.甲方提供的增值服務(wù)質(zhì)量不符合約定。c.乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)。d.乙方損壞或擅自改變車庫(kù)及車位。e.乙方泄露本協(xié)議中的保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未提供車庫(kù)及車位，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.增值服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留相關(guān)證據(jù)。c.乙方未支付費(fèi)用，甲方應(yīng)提供支付憑證和催告記錄。d.乙方損壞或改變車位，甲方應(yīng)提供維修或更換費(fèi)用及證據(jù)。e.乙方泄露保密內(nèi)容，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期發(fā)送支付提醒，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：增值服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快解決問(wèn)題，若無(wú)法解決，雙方可協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。3.問(wèn)題：車位損壞或改變。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，發(fā)現(xiàn)泄露情況應(yīng)及時(shí)采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，無(wú)法解決的按合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方與乙方之間，提供增值服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取增值服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付。4.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供車庫(kù)及車位。b.乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方利益條款：a.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期滿前，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。b.乙方享有優(yōu)惠的租金調(diào)整機(jī)制，甲方不得單方面提高租金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得單方面解除本協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。b.甲方不得將車庫(kù)及車位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。c.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。b.甲方可對(duì)乙方使用車庫(kù)及車位進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金收益。b.甲方可根據(jù)乙方需求提供增值服務(wù)，并從中獲取服務(wù)費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變車庫(kù)及車位結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。b.乙方不得將車庫(kù)及車位轉(zhuǎn)租或出借給第三方。c.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車庫(kù)租賃與車位租賃概況2.1.車庫(kù)租賃2.2.車位租賃3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項(xiàng)目4.2.增值服務(wù)費(fèi)用5.車庫(kù)與車位使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.安全注意事項(xiàng)6.車庫(kù)與車位維護(hù)保養(yǎng)6.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)范圍7.2.保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更及解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址13.合同附件13.1.附件一：車庫(kù)租賃清單13.2.附件二：車位租賃清單13.3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)14.其他約定14.1.不可抗力14.2.法律適用及爭(zhēng)議解決14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X汽車服務(wù)1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.車庫(kù)租賃與車位租賃概況2.1.車庫(kù)租賃2.1.1.車庫(kù)位置：省市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)2.1.2.車庫(kù)面積：200平方米2.1.3.車庫(kù)租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.2.車位租賃2.2.1.車位位置：省市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)2.2.2.車位數(shù)量：5個(gè)2.2.3.車位租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.2.租金金額3.2.1.車庫(kù)租金：每月人民幣10,000元。3.2.2.車位租金：每個(gè)車位每月人民幣2,000元。3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式為每月支付一次。3.3.2.支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項(xiàng)目4.1.1.洗車服務(wù)4.1.2.車輛保養(yǎng)服務(wù)4.1.3.車輛維修服務(wù)4.2.增值服務(wù)費(fèi)用4.2.1.洗車服務(wù)：每次人民幣100元。4.2.2.車輛保養(yǎng)服務(wù)：每次人民幣500元。4.2.3.車輛維修服務(wù)：根據(jù)維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用另行計(jì)算。5.車庫(kù)與車位使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.車庫(kù)與車位僅用于停放車輛。5.1.2.不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改變車庫(kù)與車位的結(jié)構(gòu)。5.2.2.不得將車庫(kù)與車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3.安全注意事項(xiàng)5.3.1.使用車庫(kù)與車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.3.2.保持車庫(kù)與車位的整潔，不得亂扔垃圾。6.車庫(kù)與車位維護(hù)保養(yǎng)6.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)與車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2.承租方負(fù)責(zé)車輛在車庫(kù)與車位內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)。6.2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.2.1.車庫(kù)與車位的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2.2.車輛在車庫(kù)與車位內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍8.1.1.車庫(kù)與車位租賃期間，出租方應(yīng)為其所擁有的車庫(kù)與車位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2.承租方應(yīng)為其車輛投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)。8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1.車庫(kù)與車位的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2.機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.保險(xiǎn)理賠8.3.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)報(bào)案并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.3.2.保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)直接支付給受損失的一方。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2.承租方擅自改變車庫(kù)與車位的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3.承租方未遵守車庫(kù)與車位的使用規(guī)范。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。9.2.2.對(duì)于擅自改變車庫(kù)與車位結(jié)構(gòu)或用途的違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3.對(duì)于未遵守使用規(guī)范的違約情形，承租方應(yīng)立即改正，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本協(xié)議并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)后生效。11.1.2.雙方按約定支付首期租金后，合同正式生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，經(jīng)一方通知另一方后，另一方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。12.合同變更及解除12.1.合同變更12.1.1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2.合同解除12.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。12.2.2.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。13.通知與送達(dá)13.1.通知方式13.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。13.2.送達(dá)地址13.2.1.出租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)13.2.2.承租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.法律適用及爭(zhēng)議解決14.2.1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3.合同附件效力14.3.1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3.2.如本協(xié)議與附件內(nèi)容不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入的必要性在于提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的公正性和透明度。3.第三方介入的流程3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和職責(zé)。3.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1.介助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；4.1.2.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.1.3.提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。5.第三方介入的權(quán)限5.1.1.第三方無(wú)權(quán)更改合同內(nèi)容；5.1.2.第三方無(wú)權(quán)決定合同解除；5.1.3.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，一般不超過(guò)合同總金額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系；7.1.2.第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。7.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)；7.2.2.第三方對(duì)非介入范圍內(nèi)的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。8.第三方介入的變更和解除8.1.第三方介入的變更：8.1.1.如需變更第三方介入的職責(zé)或權(quán)限，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議或委托書。8.1.2.第三方介入的變更不得違反本合同的規(guī)定。8.2.第三方介入的解除：8.2.1.如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式解除合作協(xié)議或委托書。8.2.2.解除第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止介入行為。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。11.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。12.第三方介入的其他約定12.1.第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中予以明確。12.2.本合同其他條款對(duì)本協(xié)議第三方介入部分有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃清單詳細(xì)要求：包括車庫(kù)的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：用于明確車庫(kù)租賃的具體條款和細(xì)節(jié)。2.附件二：車位租賃清單詳細(xì)要求：包括車位的具體位置、數(shù)量、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：用于明確車位租賃的具體條款和細(xì)節(jié)。3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包括增值服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：用于明確增值服務(wù)的具體條款和細(xì)節(jié)。4.附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等信息。附件說(shuō)明：用于明確保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括車庫(kù)與車位的使用范圍、使用限制、安全注意事項(xiàng)等信息。附件說(shuō)明：用于明確車庫(kù)與車位的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。6.附件六：維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)要求：包括車庫(kù)與車位的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件說(shuō)明：用于明確車庫(kù)與車位的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。8.附件八：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、流程等信息。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金1.2.擅自改變車庫(kù)與車位的結(jié)構(gòu)或用途1.3.未遵守車庫(kù)與車位的使用規(guī)范1.4.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.5.未履行保險(xiǎn)責(zé)任1.6.其他違反本合同約定的行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：按每日租金的1%支付滯納金。2.2.擅自改變車庫(kù)與車位的結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.未遵守車庫(kù)與車位的使用規(guī)范：立即改正，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5.未履行保險(xiǎn)責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6.其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金：假設(shè)每月租金為10,000元，若承租方逾期支付一天，則需支付100元的滯納金。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.車庫(kù)租賃2.1租賃對(duì)象及范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃保證金2.5租賃期間權(quán)益2.6租賃期間義務(wù)3.車位租賃3.1租賃對(duì)象及范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃保證金3.5租賃期間權(quán)益3.6租賃期間義務(wù)4.增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)費(fèi)用4.3增值服務(wù)支付方式4.4增值服務(wù)期限5.交付與驗(yàn)收5.1車庫(kù)及車位交付5.2增值服務(wù)交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)及車位租賃合同13.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同未盡事宜14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.車庫(kù)租賃2.1租賃對(duì)象及范圍出租方將位于[具體地址]的車庫(kù)[具體車庫(kù)編號(hào)]租賃給承租方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。租金支付方式為：承租方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。2.4租賃保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。2.5租賃期間權(quán)益在租賃期間，承租方有權(quán)使用車庫(kù)，并享有合同約定的相關(guān)權(quán)益。2.6租賃期間義務(wù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，合理使用車庫(kù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或損壞。3.車位租賃3.1租賃對(duì)象及范圍出租方將位于[具體地址]的車位[具體車位編號(hào)]租賃給承租方使用。3.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.3租金及支付方式本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。租金支付方式為：承租方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。3.4租賃保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。3.5租賃期間權(quán)益在租賃期間，承租方有權(quán)使用車位，并享有合同約定的相關(guān)權(quán)益。3.6租賃期間義務(wù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，合理使用車位，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或損壞。4.增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容本合同約定的增值服務(wù)包括：車位清潔、車輛維修、車輛救援等。4.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/年。服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。4.3增值服務(wù)支付方式增值服務(wù)費(fèi)用與租金一并支付。4.4增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與租賃期限一致。5.交付與驗(yàn)收5.1車庫(kù)及車位交付出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將車庫(kù)及車位交付給承租方。5.2增值服務(wù)交付出租方應(yīng)確保在交付車庫(kù)及車位的同時(shí)，提供相應(yīng)的增值服務(wù)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程承租方應(yīng)在收到車庫(kù)及車位后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向出租方提出。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.[具體法院名稱]，法院管轄：[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.承租方未按約定支付租金或保證金的；2.承租方違反使用規(guī)范，造成車庫(kù)及車位損壞的；3.出租方未按約定提供增值服務(wù)的；4.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方未按約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約賠償1.違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失；2.違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.雙方書面通知對(duì)方解除合同；2.雙方辦理合同解除手續(xù)；3.雙方清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的租金、保證金等費(fèi)用。11.合同終止11.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.2合同終止程序1.雙方書面通知對(duì)方合同終止；2.雙方辦理合同終止手續(xù)；3.雙方清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的租金、保證金等費(fèi)用。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件1.雙方同意續(xù)簽合同；2.符合法律法規(guī)和合同約定的續(xù)簽條件。12.2續(xù)簽程序1.雙方協(xié)商續(xù)簽合同的具體條款；2.雙方簽訂續(xù)簽合同；3.續(xù)簽合同自簽訂之日起生效。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。13.合同變更13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)和合同約定的變更條件。13.2變更程序1.雙方書面通知對(duì)方變更合同；2.雙方簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自簽訂之日起生效。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、增值服務(wù)等。14.其他約定14.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本條款中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.如無(wú)特別約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過(guò)其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用；3.第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限于其專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的范圍，不得超出合同約定的權(quán)限；2.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方對(duì)甲乙雙方之間因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在介入本合同時(shí)，享有獲取相關(guān)信息的權(quán)利；2.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方變更與退出1.如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方簽訂新的協(xié)議；2.第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；3.第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商處理。16.第三方介入后的合同條款變更16.1變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2變更程序1.雙方書面通知對(duì)方變更合同條款；2.雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.雙方簽訂變更協(xié)議。17.第三方介入后的合同終止17.1終止條件1.第三方介入后，合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)或合同約定需要終止合同。17.2終止程序1.雙方書面通知對(duì)方終止合同；2.雙方與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。18.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由產(chǎn)生爭(zhēng)議的各方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)及車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車庫(kù)及車位的具體信息、租賃期限、租金、保證金、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為租賃合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了車庫(kù)及車位的租賃條款。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為增值服務(wù)的詳細(xì)約定，明確了雙方在增值服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：合同附件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的其他文件，如圖紙、照片、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：本附件為合同履行的輔助文件，用于證明合同條款的履行情況。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。附件說(shuō)明：本附件為合同終止的正式文件，用于記錄合同終止的具體情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或保證金的；承租方違反使用規(guī)范，造成車庫(kù)及車位損壞的；出租方未按約定提供增值服務(wù)的；雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；第三方未按約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失；違約責(zé)任的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；承租方違反使用規(guī)范，造成車庫(kù)及車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；出租方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向承租方退還增值服務(wù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃與車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度車庫(kù)租賃、車位租賃及增值服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)：指乙方提供給甲方的用于停放車輛的建筑或場(chǎng)地；2.車位：指車庫(kù)內(nèi)為停放車輛設(shè)置的特定區(qū)域；3.增值服務(wù)：指乙方在車庫(kù)租賃和車位租賃過(guò)程中，為甲方提供的超出基本租賃服務(wù)之外的其他服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲乙雙方車庫(kù)租賃和車位租賃的有效期限；2.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用；3.押金：指甲方為租賃車庫(kù)和車位所支付的保證金；4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的車庫(kù)和車位；2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用；3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度，愛(ài)護(hù)使用車庫(kù)和車位；4.甲方有權(quán)要求乙方提供增值服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)收取甲方支付的租金、押金等費(fèi)用；2.乙方應(yīng)保證車庫(kù)和車位的正常使用，確保甲方權(quán)益不受侵害；3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用車庫(kù)和車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的乙方車庫(kù)和車位所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付租金、押金等費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后，向甲方提供車庫(kù)和車位；3.增值服務(wù)按照雙方約定進(jìn)行，具體事宜另行協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；2.終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行移交和結(jié)算；3.終止后，本協(xié)議的約定不再具有法律效力。6.4終止后果1.終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金、押金等費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付車庫(kù)和車位租賃費(fèi)用；2.押金：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止時(shí)，押金無(wú)息退還；3.增值服務(wù)費(fèi)：甲方如需使用乙方提供的增值服務(wù)，應(yīng)按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付增值服務(wù)費(fèi)；4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，甲方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金；3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金；2.押金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；3.增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在使用增值服務(wù)前支付相應(yīng)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供有效的支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；4.如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向乙方支付滯納金；2.甲方違反本協(xié)議約定，損壞車庫(kù)或車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，