2025年度個人住宅裝修與房屋建造一體化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅裝修與房屋建造一體化合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱、地址、聯系方式1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯系方式第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目工期第三條工程造價及支付方式3.1工程造價3.2工程預算3.3工程款支付方式3.4工程款支付節(jié)點第四條施工圖紙及材料設備4.1施工圖紙4.2材料設備4.3材料設備采購方式4.4材料設備質量標準第五條施工組織與管理5.1施工組織5.2施工進度5.3施工質量5.4施工安全5.5施工現場管理第六條施工驗收與保修6.1驗收標準6.2驗收程序6.3保修范圍6.4保修期限6.5保修責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定事項11.1法律適用11.2爭議管轄11.3合同附件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人第十三條合同份數13.1合同份數13.2合同效力第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程預算14.3附件三：材料設備清單14.4附件四：施工組織設計14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：1.2甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方（施工單位）名稱：建筑裝飾工程1.5乙方地址：市區(qū)路號第二條項目概況2.1項目名稱：個人住宅裝修與房屋建造一體化工程2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目類型：住宅裝修與房屋建造一體化2.4項目規(guī)模：建筑面積200平方米2.5項目工期：自合同簽訂之日起6個月第三條工程造價及支付方式3.1工程造價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2工程預算：詳見附件二3.3工程款支付方式：分階段支付3.4工程款支付節(jié)點：開工前支付合同總價款的30%，主體結構封頂支付30%，竣工支付30%，余款10%作為質保金，質保期滿后無質量問題支付。第四條施工圖紙及材料設備4.1施工圖紙：詳見附件一4.2材料設備：詳見附件三4.3材料設備采購方式：乙方負責采購，甲方提供品牌及質量要求4.4材料設備質量標準：符合國家相關質量標準及合同約定第五條施工組織與管理5.1施工組織：乙方負責施工組織設計，確保施工進度和質量5.2施工進度：詳見施工組織設計5.3施工質量：符合國家相關質量標準及合同約定5.4施工安全：乙方負責施工現場安全，確保施工人員安全5.5施工現場管理：乙方負責施工現場的清潔、文明施工及環(huán)境保護第六條施工驗收與保修6.1驗收標準：符合國家相關質量標準及合同約定6.2驗收程序：詳見附件四6.3保修范圍：詳見附件四6.4保修期限：自竣工驗收合格之日起兩年6.5保修責任：詳見附件四第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計收。7.1.2甲方要求變更設計或施工方案，導致工期延誤，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，每日計收。7.2.2乙方施工質量不符合合同約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。7.2.3乙方未按時交付竣工資料，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，每日計收。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任比例分擔。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未履行；9.1.2乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未履行；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；9.2.2雙方應就解除合同達成一致意見；9.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應立即停止施工；9.3.2雙方應就已完成工程量進行結算；9.3.3雙方應按照合同約定處理質保金；9.3.4合同解除后，雙方應互不追究對方責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的工程竣工并驗收合格；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.2.3合同解除。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應就已完成工程量進行結算；10.3.2雙方應按照合同約定處理質保金；10.3.3雙方應互不追究對方責任。第十一條其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程預算、材料設備清單、施工組織設計、竣工資料等。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間：2025年1月1日12.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.3合同簽署人：12.3.1甲方代表（簽字）：12.3.2乙方代表（簽字）：第十三條合同份數13.1合同份數：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程預算14.3附件三：材料設備清單14.4附件四：施工組織設計14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決與第三方介入8.1第三方介入定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、評估方、仲裁機構等，其介入本合同項下事宜，應事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。8.2第三方介入條件：8.2.1第三方介入應由甲乙雙方共同提出或經一方提議，另一方同意；8.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；8.2.3第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高工程質量、維護各方合法權益。第九條第三方責任限額9.1第三方責任限額定義：第三方在本合同項下因過錯導致甲方或乙方損失的，其賠償責任不得超過本合同總價款的百分之十。9.2第三方責任限額適用范圍：9.2.1第三方因自身過錯導致工程質量不合格；9.2.2第三方因自身過錯導致工程進度延誤；9.2.3第三方因自身過錯導致工程安全事故；9.2.4第三方因自身過錯導致工程成本增加。9.3第三方責任限額的調整：9.3.1如第三方在本合同項下因重大過錯導致甲方或乙方損失，經甲乙雙方協商一致，可適當提高第三方責任限額；9.3.2如第三方在本合同項下未發(fā)生任何過錯，其責任限額不予調整。第十條第三方權利與義務10.1第三方權利：10.1.1第三方有權根據合作協議和本合同的規(guī)定，對工程進行監(jiān)督檢查；10.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和報告；10.1.3第三方有權就工程問題向甲乙雙方提出建議和意見。10.2第三方義務：10.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；10.2.2第三方應客觀、公正地履行職責；10.2.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的關系：11.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方僅與乙方簽訂本合同；11.1.2第三方在執(zhí)行本合同時，應尊重甲方的合法權益。11.2第三方與乙方的關系：11.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方僅與甲方簽訂本合同；11.2.2第三方在執(zhí)行本合同時，應服從乙方的管理，確保工程質量和進度。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方；12.2第三方介入后的合同變更，應不影響第三方根據合作協議和本合同的規(guī)定履行職責。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應書面通知第三方，并協商解決后續(xù)事宜；13.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據合作協議和本合同的規(guī)定追究相關責任。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第八條的規(guī)定；14.2第三方介入后的爭議解決，第三方可根據合作協議和本合同的規(guī)定，向甲乙雙方提出仲裁或訴訟請求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含詳細的工程圖紙、設計說明、材料清單、施工工藝等，需符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：施工圖紙是施工的重要依據，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：工程預算詳細要求：詳細列出工程項目的預算金額，包括材料費、人工費、機械費等，需明確各項費用的計算依據和標準。說明：工程預算是合同的重要組成部分，用于控制工程成本和支付工程款。3.附件三：材料設備清單詳細要求：列出工程所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、單價、總價等，需確保材料設備的符合合同要求。說明：材料設備清單是施工過程中材料設備采購和驗收的依據。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝流程、安全措施等，需確保施工組織設計的合理性和可行性。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保施工安全和質量。5.附件五：竣工資料詳細要求：包括工程竣工驗收報告、施工記錄、材料設備驗收報告、質量檢驗報告等，需確?？⒐べY料的完整性和準確性。說明：竣工資料是工程驗收和保修的重要依據。6.附件六：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等，需確保變更協議的合法性和有效性。說明：合同變更協議是合同履行過程中對合同內容進行修改的正式文件。7.附件七：第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、權利義務、責任劃分等，需確保合作協議的合法性和可行性。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款；要求變更設計或施工方案，導致工期延誤；未按合同約定提供相關資料和報告。乙方違約行為：未按時完成工程；施工質量不符合合同約定；未按時交付竣工資料；施工過程中發(fā)生安全事故。第三方違約行為：未按合作協議和本合同的規(guī)定履行職責；泄露商業(yè)秘密；因自身過錯導致工程質量、進度、安全等方面的問題。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計收。要求變更設計或施工方案，導致工期延誤，應承擔相應責任。乙方違約責任：未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，每日計收。施工質量不符合合同約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。未按時交付竣工資料，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，每日計收。施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。第三方違約責任：第三方因自身過錯導致甲方或乙方損失，其賠償責任不得超過本合同總價款的百分之十。示例說明：甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日計收。乙方施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償受傷人員的醫(yī)療費用、誤工費等。第三方因未按合作協議和本合同的規(guī)定履行職責，導致工程質量問題，其賠償責任不得超過本合同總價款的百分之十。全文完。2025年度個人住宅裝修與房屋建造一體化合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（承建方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度個人住宅裝修與房屋建造一體化事宜達成一致，為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住宅裝修與房屋建造一體化過程中的權利、義務，確保工程順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）裝修：指對房屋進行室內裝飾、裝修、設備安裝等工程。（2）房屋建造：指新建房屋的施工、安裝等工程。3.2關鍵詞解釋：（1）一體化：指裝修與房屋建造在同一時間段內完成。（2）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工之日止的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修與房屋建造一體化工程。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修與房屋建造一體化工程。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應配合甲方對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：裝修與房屋建造一體化工程地點：_________5.3合同履行方式：（1）乙方負責裝修與房屋建造一體化工程的施工、安裝等工作。（2）甲方負責提供裝修與房屋建造一體化工程所需的材料、設備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應按照約定結算工程款。（3）合同終止后，雙方應按照約定處理工程現場。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費用：根據設計方案的復雜程度及工作量，按照實際發(fā)生的費用計算。（2）材料費用：包括但不限于裝修材料、建筑材料的購買、運輸、倉儲等費用。（3）施工費用：包括但不限于人工費、施工機械使用費、施工現場管理費等。（4）稅費：根據國家相關規(guī)定，乙方需承擔的相關稅費。（5）其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢驗費、咨詢費等。7.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方提供詳細的工程預算表。（2）甲方應在收到乙方提供的工程預算表后5個工作日內確認。（3）工程款支付采用分期支付方式，具體如下：a.首付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為首付款。b.進度款：每完成一定階段的工程量后，甲方根據乙方提交的工程量清單支付相應階段的工程款。c.竣工驗收合格后支付：驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%。d.工程保修期滿支付：工程保修期滿后，甲方支付剩余的10%作為工程保修金。7.3支付時間：（1）首付款：合同簽訂后7個工作日內支付。（2）進度款：根據工程進度按月支付。（3）竣工驗收合格后支付：驗收合格后30日內支付。（4）工程保修期滿支付：保修期滿后30日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應出具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到款項后，應在7個工作日內向甲方開具收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或他人財產損失或人身傷害的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約情況，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：（1）技術資料、圖紙、設計文件等。（2）市場策略、銷售渠道、客戶名單等。（3）財務狀況、經營數據等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）任何一方未經對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然力量或社會原因造成的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。（3）雙方應共同努力，減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例：（1）地震：發(fā)生地震后，導致施工無法正常進行。（2）洪水：洪水導致施工現場被淹沒，工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應本著友好合作的原則，協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）提交調解委員會調解。（2）提交仲裁機構仲裁。（3）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。（2）經雙方同意，合同可以轉讓，轉讓后本合同項下的權利和義務由受讓方承擔。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）涉及國家利益、公共利益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對裝修與房屋建造一體化工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方保留對甲方提供的材料、設備等的驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補充協議的簽訂日期為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，確保裝修與房屋建造一體化工程的順利進行。（2）甲方應按照乙方的要求提供必要的協助。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開協調會議，及時溝通工程進展情況。（2）雙方應按照約定的方式和時間，及時解決工程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于裝修與房屋建造一體化事宜的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程預算表2.裝修與房屋建造一體化工程設計方案3.工程進度表4.材料清單5.施工合同6.保密協議7.工程驗收報告8.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定為甲方違約。違反保密條款，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成工程，認定為乙方違約。在施工過程中發(fā)生安全事故，認定為乙方違約。違反保密條款，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.責任：指違反法律規(guī)定或合同約定應承擔的義務和后果。3.仲裁：指由雙方協商選定仲裁機構，根據仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指一方當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決爭議事項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應不及時。解決辦法：雙方應在合同中明確材料供應的期限和責任，如材料供應延遲，責任方應承擔違約責任。2.問題：工程進度落后于計劃。解決辦法：雙方應定期召開協調會議，及時溝通工程進展情況，確保工程按計劃進行。3.問題：施工質量不符合約定標準。解決辦法：雙方應按照合同約定的質量標準進行驗收，對不符合標準的工程進行整改，直至達到要求。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應嚴格按照保密協議履行保密義務，如發(fā)生信息泄露，責任方應承擔法律責任。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力條款協商解決，如無法繼續(xù)履行，可根據實際情況部分或全部免除責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關