二零二五山地農業(yè)開發(fā)租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五山地農業(yè)開發(fā)租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物描述2.2租賃范圍界定3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.租賃物的維護與管理6.1甲方責任6.2乙方責任7.保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物描述2.1.1土地面積：____________________2.1.2土地位置：____________________2.1.3土地用途：____________________2.2租賃范圍界定2.2.1租賃區(qū)域：____________________2.2.2租賃邊界：____________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃起止日期3.2.1實際租賃開始日期：____年____月____日3.2.2實際租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金總額：____________________4.1.2月租金金額：____________________4.2支付方式4.2.1首付款：____________________4.2.2付款周期：____________________4.3支付時間4.3.1每月____日支付租金4.3.2每年____月____日支付租金5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.1.1主要用途：____________________5.1.2允許用途：____________________5.2租賃限制5.2.1不得改變土地用途5.2.2不得擅自建設永久性設施6.租賃物的維護與管理6.1甲方責任6.1.1保障土地的合理利用6.1.2維護土地的基本設施6.2乙方責任6.2.1按照約定進行農業(yè)生產6.2.2保持土地的生態(tài)環(huán)境7.保險責任7.1甲方保險責任7.1.1甲方負責為租賃土地購買必要保險7.2乙方保險責任7.2.1乙方負責為其在租賃土地上從事的活動購買必要保險8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供租賃物價值的一倍。8.1.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的一倍。8.2.2乙方擅自轉租或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因一方違約，另一方解除合同，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件一：租賃土地位置圖12.1.2本合同附件二：租賃物清單12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1本合同項下的通知，應采用書面形式，通過掛號郵寄或直接送達對方。14.2合同文本14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1為了更好地履行本合同，確保租賃物的質量和安全，雙方同意在必要時引入第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式確定第三方介入的具體事項和范圍。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應明確第三方在介入過程中因自身原因造成損失時的賠償責任。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和因第三方行為導致的間接經(jīng)濟損失。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，如因第三方原因造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任范圍限于其介入事項和范圍，超出部分的責任由甲乙雙方自行承擔。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務。16.2.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見，甲乙雙方應給予充分考慮。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1第三方介入前，應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入事項、目的和預期效果。17.2第三方介入同意17.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____個工作日內，書面回復是否同意第三方介入。17.3第三方介入實施17.3.1第三方介入時，應遵守本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，尋求爭議解決途徑。20.第三方介入合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地位置圖詳細要求：清晰標注租賃土地的邊界、面積、地形地貌等信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于記錄租賃物的具體內容和狀態(tài)，便于雙方核對。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.租賃物使用說明詳細要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：本附件用于指導乙方正確使用租賃物，延長其使用壽命。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、途徑、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權益。6.乙方經(jīng)營計劃詳細要求：詳細說明乙方在租賃土地上進行的農業(yè)開發(fā)計劃、預期目標等。說明：本附件用于評估乙方經(jīng)營能力，確保租賃土地的合理利用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應提供租賃物價值的一倍。示例：甲方未按約定時間提供租賃土地，導致乙方無法按計劃開展農業(yè)開發(fā)，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自轉租或改變租賃物用途。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的一倍。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方在評估過程中因操作失誤導致評估結果不準確，給甲方造成損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二五山地農業(yè)開發(fā)租賃合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、租賃標的物1.山地農業(yè)開發(fā)項目基本情況2.土地面積及位置3.土地用途及性質4.土地權屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責任五、租賃用途及限制1.山地農業(yè)開發(fā)項目用途2.項目建設及運營標準3.環(huán)保要求4.項目限制及禁止事項六、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務七、租賃期間的管理與維護1.項目管理職責2.項目維護標準3.設施設備維護4.環(huán)境保護八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償方式4.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構4.合同備案時間十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同附件及補充協(xié)議4.合同解釋及適用法律十三、合同附件1.山地農業(yè)開發(fā)項目規(guī)劃方案2.土地權屬證明文件3.租賃雙方基本信息證明文件4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署人姓名2.合同簽署人職務3.合同簽署日期4.合同簽署地點合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五山地農業(yè)開發(fā)租賃合同書2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點：市區(qū)4.合同雙方基本信息：1.出租方：農業(yè)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號2.租賃方：農民合作社法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號5.合同簽訂目的：明確雙方在山地農業(yè)開發(fā)項目中的權利和義務，確保項目順利進行。二、租賃標的物1.山地農業(yè)開發(fā)項目基本情況：項目名稱：山地農業(yè)綜合開發(fā)項目項目地點：市區(qū)鎮(zhèn)項目面積：1000畝2.土地面積及位置：租賃方租賃出租方位于市區(qū)鎮(zhèn)的山地1000畝，具體位置詳見附件。3.土地用途及性質：用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖及休閑觀光。4.土地權屬證明：出租方保證出租土地權屬清晰，并提供相關權屬證明文件。三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年2月1日2.租賃終止日期：2030年1月31日3.租賃期限變更及續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限或續(xù)約。四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣100萬元/年2.租金支付方式：租賃方應于每年1月31日前支付當年租金3.租金支付時間：每年1月31日前4.違約責任：如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。五、租賃用途及限制1.山地農業(yè)開發(fā)項目用途：用于農業(yè)種植、養(yǎng)殖及休閑觀光。2.項目建設及運營標準：租賃方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行項目建設及運營。3.環(huán)保要求：租賃方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目運營過程中不對環(huán)境造成污染。4.項目限制及禁止事項：禁止在租賃土地上進行任何違法活動，如非法開采、非法種植等。六、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利：按照合同約定使用土地獲得土地上的收益要求出租方提供必要的協(xié)助2.租賃方義務：按時支付租金遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準保持土地的合理利用3.出租方權利：收取租金監(jiān)督租賃方的項目運營維護土地的合法權益4.出租方義務：提供符合約定的土地協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)保障租賃方的合法權益七、租賃期間的管理與維護1.項目管理職責：租賃方負責項目的日常管理和運營。2.項目維護標準：租賃方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行項目維護。3.設施設備維護：租賃方負責項目內的設施設備維護，確保其正常運行。4.環(huán)境保護：租賃方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目運營過程中不對環(huán)境造成污染。八、違約責任1.租賃方違約責任：如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。如租賃方違反租賃用途及限制條款，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償損失。2.出租方違約責任：如出租方未按時提供符合約定的土地，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。如出租方違反合同約定，導致租賃方遭受損失的，應承擔賠償責任。3.違約賠償方式：違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金，并承擔由此產生的其他費用。4.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提出解決方案。4.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。十、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。一方違約，另一方提出解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。3.合同備案機構：市區(qū)工商行政管理局。4.合同備案時間：合同簽訂之日起30日內。十二、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知方式及送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方提供的地址。3.合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準。十三、合同附件1.山地農業(yè)開發(fā)項目規(guī)劃方案2.土地權屬證明文件3.租賃雙方基本信息證明文件4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署人姓名：（出租方法定代表人）、（租賃方法定代表人）2.合同簽署人職務：法定代表人3.合同簽署日期：2025年1月1日4.合同簽署地點：市區(qū)出租方（蓋章）：代表簽字：____________________租賃方（蓋章）：代表簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目主導權條款：1.1甲方作為項目主導方，擁有對山地農業(yè)開發(fā)項目的最終決策權。1.2乙方在項目運營過程中，需服從甲方的管理和指導，并接受甲方提出的合理建議。2.技術支持與培訓條款：2.1甲方負責提供項目所需的技術支持和專業(yè)培訓，確保乙方具備項目運營所需的專業(yè)技能。2.2甲方應定期對乙方進行技術培訓，提高乙方在項目運營中的管理水平。3.資金投入與回報條款：3.1甲方負責項目的前期資金投入，包括土地租賃費、基礎設施建設等。3.2乙方在項目運營過程中，應按照合同約定，向甲方支付相應的利潤分成。4.項目風險承擔條款：4.1甲方承擔項目運營過程中因自然災害、政策調整等不可抗力因素造成的風險。4.2乙方在項目運營過程中，應合理控制風險，降低損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目運營管理權條款：1.1乙方作為項目主導方，擁有對山地農業(yè)開發(fā)項目的運營管理權。1.2甲方應尊重乙方的管理決策，并提供必要的支持。2.自主投資條款：2.1乙方有權根據(jù)項目需求，自行決定投資方向和規(guī)模。2.2乙方在投資過程中，應確保資金來源合法合規(guī)。3.利潤分配條款：3.1乙方在項目運營過程中，可獲得項目收益的絕大部分。3.2甲方與乙方按照約定比例進行利潤分成。4.項目退出機制條款：4.1乙方在項目運營過程中，如需退出項目，應提前向甲方提出申請。4.2甲方應在接到乙方退出申請后，按照合同約定進行協(xié)商處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：1.1本合同涉及的中介服務，由第三方中介機構提供。1.2第三方中介機構應具備相關資質，并保證提供的服務質量。2.中介費用承擔條款：2.1中介費用由雙方按照約定比例分擔。2.2如中介服務未能達到合同約定標準，雙方有權要求中介機構退還部分或全部中介費用。3.中介保密條款：3.1第三方中介機構在合同履行過程中，應對雙方提供的信息保密。3.2未經(jīng)雙方同意，第三方中介機構不得將相關信息泄露給任何第三方。4.中介責任條款：4.1第三方中介機構應按照合同約定，履行中介職責，確保合同順利履行。4.2如第三方中介機構未能履行中介職責，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.山地農業(yè)開發(fā)項目規(guī)劃方案2.土地權屬證明文件3.租賃雙方基本信息證明文件4.第三方中介機構資質證明文件5.合同簽訂前雙方協(xié)商的補充協(xié)議6.項目建設及運營相關標準文件7.環(huán)保相關法規(guī)及標準8.不可抗力事件證明文件9.違約金支付憑證10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反租賃用途及限制條款。出租方未按時提供符合約定的土地。出租方違反合同約定，導致租賃方遭受損失。第三方中介機構未能履行中介職責。2.違約行為認定：出現(xiàn)違約行為時，由雙方協(xié)商認定。如協(xié)商不成，提交至爭議解決機構認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢賠償。3.利潤分成：指在項目收益中，按照約定比例分配給各方的收益。4.中介服務：指第三方中介機構在合同履行過程中提供的服務，如信息提供、協(xié)調溝通等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方資金緊張，無法按時支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商，租賃方可分期支付租金，或提供擔保。2.問題：項目運營過程中出現(xiàn)意外事故，導致?lián)p失。解決辦法：根據(jù)事故原因，由責任方承擔損失，或由雙方共同承擔。3.問題：第三方中介機構服務質量不達標。解決辦法：終止與該中介機構的合作，尋找新的中介機構。五、所有應用場景：1.山地農業(yè)開發(fā)項目租賃。2.農業(yè)種植、養(yǎng)殖及休閑觀光項目合作。3.第三方中介機構參與項目合作。4.項目運營過程中出現(xiàn)違約行為。5.項目終止及后續(xù)處理。全文完。二零二五山地農業(yè)開發(fā)租賃合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有山地農業(yè)開發(fā)資源，乙方有意租賃該資源進行農業(yè)開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在山地農業(yè)開發(fā)租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進山地農業(yè)開發(fā)項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.山地農業(yè)開發(fā)：指在山地、丘陵等地區(qū)，運用現(xiàn)代農業(yè)技術，進行農作物種植、養(yǎng)殖、農產品加工等經(jīng)營活動。2.租賃：指甲方將山地農業(yè)開發(fā)資源出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定使用該資源。3.2關鍵詞解釋1.山地：指海拔較高、坡度較大的地形地貌。2.農業(yè)開發(fā)：指運用現(xiàn)代農業(yè)技術，進行農作物種植、養(yǎng)殖、農產品加工等經(jīng)營活動。3.租賃期限：指乙方租賃山地農業(yè)開發(fā)資源的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用山地農業(yè)開發(fā)資源。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保資源得到合理利用。3.甲方應保證山地農業(yè)開發(fā)資源的合法合規(guī)，不得損害乙方合法權益。4.甲方應按時提供租賃資源，并確保資源符合約定標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，使用山地農業(yè)開發(fā)資源進行農業(yè)開發(fā)。2.乙方應按照合同約定，按時支付租金。3.乙方應合理使用山地農業(yè)開發(fā)資源，不得損害資源環(huán)境。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應合理使用山地農業(yè)開發(fā)資源，不得損害資源環(huán)境。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲方有權單方面解除合同，并通知乙方；3.乙方違約，甲方有權解除合同，并通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將山地農業(yè)開發(fā)資源恢復原狀，并退還給甲方；2.乙方應支付截至終止日期的租金；3.合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，不得損害對方合法權益。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。2.使用費：乙方在租賃期間因使用山地農業(yè)開發(fā)資源而產生的相關費用，包括但不限于水電費、維護費等。3.稅費：乙方應依法繳納因租賃山地農業(yè)開發(fā)資源而產生的相關稅費。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付租金及其他相關費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.使用費：乙方應于每月____日前支付上月使用費。3.稅費：乙方應于每月____日前繳納上月稅費。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間，足額支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止租賃合同。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供山地農業(yè)開發(fā)資源，應向乙方支付____元違約金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或使用費，應向甲方支付____元違約金。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變租賃用途，應承擔由此產生的全部責任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的山地農業(yè)開發(fā)資源的有關信息；2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本合同中約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取有效措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、行政命令等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。10.4不可抗力實例1.地震導致山地農業(yè)開發(fā)資源受損；2.政府禁止相關農業(yè)開發(fā)活動；3.罷工導致乙方無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.如需轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間因違反合同約定而產生的債務；2.乙方租賃的山地農業(yè)開發(fā)資源涉及法律糾紛。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對山地農業(yè)開發(fā)資源的所有權和使用權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃資源。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并收回租賃資源的權利。2.甲方保留在乙方未按時支付租金或使用費時，有權暫停或終止租賃合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同確保山地農業(yè)開發(fā)項目的順利進行。2.乙方應積極配合甲方進行資源保護和環(huán)境保護工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）年月日乙方（承租方）：（簽字處）年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山地農業(yè)開發(fā)資源情況說明2.租賃場地平面圖3.租賃資源使用規(guī)則4.甲方銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供山地農業(yè)開發(fā)資源。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時提供租賃資源或資源不符合約定標準。2.乙方違約行為：未按時支付租金或使用費。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。擅自改變租賃用途，造成