2025年度個人房屋租賃合同（含水電費分攤）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同（含水電費分攤）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.3.1房屋位置1.3.2房屋面積1.3.3房屋結構1.3.4房屋設施2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式及時間3.租金調整3.1租金調整條件3.2調整方式和計算公式3.3通知與公示4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式及時間4.3押金退還條件及流程5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋設施使用規(guī)定5.3房屋維護責任5.4房屋維修責任6.水電費分攤6.1水電費計量及支付方式6.2水電費分攤方式及計算6.3水電費繳納時間7.房屋保險7.1保險類型及金額7.2保險期限及支付責任8.乙方義務與責任8.1居住行為規(guī)范8.2乙方對房屋的使用責任8.3房屋使用限制8.4違約責任9.甲乙雙方的權利與義務9.1甲方的權利與義務9.2乙方的權利與義務10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.違約責任及賠償12.1違約責任認定12.2違約責任承擔方式12.3賠償標準及計算13.其他約定事項13.1合同附件13.2不可抗力條款13.3法律適用與管轄14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方身份證號碼：________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（如個人）：________________________1.2.2承租方身份證號碼：________________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋位置：________________________1.3.2房屋面積：________________________平方米1.3.3房屋結構：________________________1.3.4房屋設施：________________________2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金金額：每月人民幣____元整。2.3租金支付方式及時間：每月租金于每月的____日前支付至出租方指定的賬戶。3.租金調整3.1租金調整條件：因物價上漲、市場租金波動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整租金。3.2調整方式和計算公式：調整租金按照市場租金水平及房屋實際情況，以每月租金增加或減少____%的比例計算。3.3通知與公示：租金調整事宜提前____日以書面形式通知承租方，并在房屋顯眼位置公示。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金支付方式及時間：承租方應在簽訂合同當日一次性支付押金。4.3押金退還條件及流程：合同終止且房屋及設施無損壞的情況下，承租方在搬離后____日內，可憑押金收據(jù)及合同原件向出租方退還押金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2房屋設施使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。5.3房屋維護責任：房屋主體結構及設施維修責任由出租方承擔，承租方在使用過程中發(fā)生的損壞，維修責任由承租方承擔。5.4房屋維修責任：房屋維修應在發(fā)現(xiàn)問題的當日通知出租方，出租方應在接到通知后____日內進行維修。6.水電費分攤6.1水電費計量及支付方式：水電費按實際使用量計算，由承租方負責繳納。6.2水電費分攤方式及計算：水電費分攤按實際使用量計算，由雙方按約定的比例分攤。6.3水電費繳納時間：每月水電費于每月的____日前支付至出租方指定的賬戶。8.乙方義務與責任8.1居住行為規(guī)范8.1.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。8.1.2乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或設施用途。8.1.3乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或進行分時租賃。8.2乙方對房屋的使用責任8.2.1乙方應合理使用房屋，確保房屋及設施的安全與完好。8.2.2乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物或進行影響鄰居正常生活的活動。8.3房屋使用限制8.3.1乙方不得在房屋內從事違法活動或生產(chǎn)、儲存危險物品。8.3.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。8.4違約責任8.4.1乙方如違反上述規(guī)定，出租方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。8.4.2乙方如造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。9.甲乙雙方的權利與義務9.1甲方的權利與義務9.1.1甲方可對乙方進行合理的管理和監(jiān)督，確保房屋的安全和正常使用。9.1.2甲方可按合同約定提供房屋及設施，保證房屋符合租賃條件。9.2乙方的權利與義務9.2.1乙方有權使用房屋，享受房屋內設施的正常使用。9.2.2乙方應按時繳納租金，不得拖欠或拒付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當理由可以解除合同，如房屋被依法征收、占用等。10.1.2承租方有正當理由可以解除合同，如房屋存在重大質量問題等。10.2合同解除流程10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面協(xié)議。10.2.2單方解除合同，應提前____日書面通知對方，并給予對方合理期限的搬遷時間。10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2合同解除后，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地或房屋所在地。12.違約責任及賠償12.1違約責任認定12.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2違約責任承擔方式12.2.1違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。12.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。12.3賠償標準及計算12.3.1賠償標準根據(jù)實際情況，包括但不限于實際損失、修復費用等。12.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成由人民法院判決。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋交接清單、押金收據(jù)等。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3法律適用與管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2本合同簽訂地人民法院為本合同爭議解決法院。14.合同簽訂及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋的評估、租賃中介服務、維修保養(yǎng)、法律咨詢、糾紛調解等。2.第三方介入的流程2.1出租方或承租方在必要時可邀請第三方介入，并應提前____日通知對方。2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利與義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的責任限額。3.2責任限額的確定：責任限額由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.第三方責任劃分4.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，對其提供的服務質量承擔責任。4.2甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，第三方不承擔甲乙雙方違約責任。5.第三方介入的協(xié)議內容5.1.1第三方介入的事由；5.1.2第三方的權利與義務；5.1.3第三方的責任范圍及賠償限額；5.1.4第三方介入的費用及支付方式；5.1.5第三方介入的期限及終止條件；5.1.6甲乙雙方的配合義務；5.1.7爭議解決方式。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.2若第三方介入導致合同履行受阻，相關費用由責任方承擔。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵守中華人民共和國法律。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。11.第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定其他附加條款。12.第三方介入的適用范圍12.1本條款適用于本合同中涉及的第三方介入情況。12.2本條款不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的各個房間、設施、設備的位置、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋交接清單是房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋及設施在租賃期間的權責劃分。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、交付日期、收款人等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的重要憑證，應在簽訂合同時一并提交。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修項目、維修原因、維修費用等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋維修記錄是記錄房屋維修情況的憑證，有助于明確維修責任。4.水電費分攤協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確水電費的分攤方式、計算方法、支付時間等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：水電費分攤協(xié)議是明確水電費分攤責任的重要文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的事由、權利與義務、責任范圍、費用等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等內容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決機制的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；未按約定退還押金；未按約定承擔房屋維修責任。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結構或設施用途；未按約定愛護房屋及設施；拖欠或拒付水電費。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定退還押金，應承擔違約責任，支付違約金。甲方未按約定承擔房屋維修責任，應承擔維修費用。2.2乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付違約金。乙方擅自改變房屋結構或設施用途，應承擔修復或賠償責任。乙方未按約定愛護房屋及設施，造成損壞，應承擔修復或賠償責任。乙方拖欠或拒付水電費，應承擔違約責任，支付違約金。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因無法入住而遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方擅自將房屋內的墻壁涂鴉，造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。全文完。2025年度個人房屋租賃合同（含水電費分攤）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.房屋基本信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.水電費分攤方式二、房屋交付及使用1.房屋交付時間及條件2.房屋驗收標準3.房屋使用范圍4.房屋維修責任5.房屋附屬設施及設備三、租金及相關費用1.租金金額2.租金支付時間及方式3.水電費分攤比例4.其他相關費用5.費用調整四、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理五、違約責任1.租賃雙方違約責任2.水電費分攤違約責任3.房屋損壞及維修違約責任4.其他違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、其他約定1.租賃雙方的權利與義務2.通知與送達3.合同生效與終止4.合同附件八、房屋租賃登記1.登記機關2.登記時間3.登記材料4.登記費用九、合同解除后的處理1.房屋返還2.租金結算3.水電費結算4.其他費用結算十、合同附件1.房屋租賃清單2.水電費分攤明細表3.房屋使用規(guī)則4.其他附件十一、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)3.合同保管十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同附件1.房屋租賃清單2.水電費分攤明細表3.房屋使用規(guī)則4.其他附件十四、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同解除日期4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃合同（含水電費分攤）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系方式：____4.房屋基本信息：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋結構：____房屋裝修情況：____5.租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日6.租金及支付方式：租金金額：每月____元支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付7.水電費分攤方式：水電費繳納方式：由____方繳納，____方支付分攤比例：水費____%，電費____%二、房屋交付及使用1.房屋交付時間及條件：甲方應于____年__月__日前將房屋交付乙方使用房屋交付時，應保證房屋及附屬設施完好，符合租賃合同約定2.房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收驗收合格后，乙方應在驗收單上簽字確認3.房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結構及用途4.房屋維修責任：房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修5.房屋附屬設施及設備：房屋內含____等附屬設施及設備，具體清單見附件三、租金及相關費用1.租金金額：每月____元2.租金支付時間及方式：每月____日前支付，通過____方式支付3.水電費分攤比例：水費：____%電費：____%4.其他相關費用：房屋保險費：____元/年，由____方承擔其他費用：____元/月，由____方承擔5.費用調整：如遇政策調整或其他不可抗力因素導致費用變化，雙方應協(xié)商解決四、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更2.合同解除條件：甲方有正當理由，可提前____個月通知乙方解除合同乙方有正當理由，可提前____個月通知甲方解除合同3.合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同解除合同后，乙方應將房屋及附屬設施完好地返還給甲方4.合同解除后的處理：乙方應支付至合同解除之日的租金雙方應結算水電費及其他相關費用五、違約責任1.租賃雙方違約責任：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金2.水電費分攤違約責任：乙方未按時支付水電費，應向甲方支付____元違約金3.房屋損壞及維修違約責任：乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔維修費用4.其他違約責任：雙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行訴訟七、其他約定1.租賃雙方的權利與義務：甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途2.通知與送達：雙方應通過書面形式進行通知與送達3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止4.合同附件：房屋租賃清單水電費分攤明細表房屋使用規(guī)則八、房屋租賃登記1.登記機關：____房產(chǎn)管理局2.登記時間：____年__月__日3.登記材料：房屋產(chǎn)權證明合同副本雙方身份證復印件4.登記費用：____元九、合同解除后的處理1.房屋返還：合同期滿或解除合同后，乙方應在____日內將房屋及附屬設施完好地返還給甲方2.租金結算：乙方應支付至合同解除之日的租金3.水電費結算：雙方應結算合同解除期間的水電費4.其他費用結算：雙方應結算合同解除期間的其他相關費用十、合同附件1.房屋租賃清單2.水電費分攤明細表3.房屋使用規(guī)則4.其他附件十一、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：____份2.合同副本份數(shù)：____份3.合同保管：合同正本由甲方保管____份，乙方保管____份合同副本由甲方保管____份，乙方保管____份十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____2.雙方蓋章：甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____3.簽署日期：____年__月__日十三、合同附件1.房屋租賃清單2.水電費分攤明細表3.房屋使用規(guī)則4.其他附件十四、合同生效及終止1.合同生效日期：____年__月__日2.合同終止日期：____年__月__日3.合同解除日期：____年__月__日（如有）4.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定結算剩余費用乙方應將房屋及附屬設施完好地返還給甲方甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任條款甲方承諾在租賃期間，對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋安全、使用功能正常。如因甲方維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方提供物業(yè)服務條款甲方應確保乙方在租賃期間享受小區(qū)提供的物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。如物業(yè)服務存在重大缺陷，甲方應及時與物業(yè)服務公司溝通解決。3.甲方提前解除合同條款甲方因特殊原因需提前解除合同時，應提前____個月書面通知乙方。甲方應向乙方支付相當于____個月租金的賠償金。4.甲方房屋租賃登記責任條款甲方負責辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔相關費用。甲方應確保房屋租賃登記手續(xù)的合法、合規(guī)。5.甲方房屋租賃保險條款甲方應購買房屋租賃保險，確保在租賃期間房屋及附屬設施的安全。保險金額應不低于房屋實際價值。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用限制條款乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行任何形式的裝修或改造。乙方不得利用房屋從事違法活動。2.乙方租賃期限延長條款乙方如需延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。3.乙方轉租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。如甲方同意乙方轉租，乙方應承擔相應的法律責任。4.乙方房屋維護責任條款乙方應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔。乙方應承擔因使用不當造成的房屋損壞維修費用。5.乙方房屋租賃保險條款乙方應購買房屋租賃保險，確保在租賃期間自身權益得到保障。保險金額應不低于房屋實際價值。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款中介服