2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本（含押金及租金支付方式）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本（含押金及租金支付方式）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.租賃房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供租賃房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本合同：指本《2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本（含押金及租金支付方式）》。2.合同期限：指本合同約定的租賃房屋的租賃期限。3.合同租金：指本合同約定的租金總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在合同到期后收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方合理要求。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方或乙方因故提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方在合同終止后，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無(wú)息退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無(wú)損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向供水供電部門(mén)支付水電費(fèi)，并按月向甲方結(jié)算。4.物業(yè)管理費(fèi)：如適用，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.修繕費(fèi)：租賃期間因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于約定時(shí)間將租金及其他費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.水電費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，保留支付憑證，作為支付證明。2.甲方應(yīng)在收到租金及其他費(fèi)用后，出具收款憑證，作為收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實(shí)際損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方違約賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。2.乙方違約賠償：乙方違約賠償金額根據(jù)房屋損壞程度確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無(wú)法居住。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，合理使用租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和完好。2.雙方應(yīng)就租賃房屋的維修、保養(yǎng)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃房屋清單2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃房屋清單2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為：a.未按約定提供租賃房屋；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；c.未按規(guī)定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方的違約行為：a.未按約定支付租金及其他費(fèi)用；b.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋；c.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；d.造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，未負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)本合同的具體約定，結(jié)合相關(guān)證據(jù)材料，由雙方協(xié)商或通過(guò)法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃房屋：指甲方擁有的，乙方承租使用的房屋及附屬設(shè)施。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的預(yù)付款項(xiàng)。3.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用所應(yīng)支付的額外款項(xiàng)。4.保密內(nèi)容：指合同中約定的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付滯納金，并可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或采取法律途徑解決。2.問(wèn)題：租賃房屋發(fā)生損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即采取必要措施，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商減少損失，必要時(shí)可終止合同或延期履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蚍?wù)符合合同約定。b.第三方應(yīng)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定履行其擔(dān)?；蚍?wù)義務(wù)。b.第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修復(fù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后無(wú)息退還押金。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)享受租賃房屋內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。b.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實(shí)際損失。b.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。b.甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.甲方可要求乙方在合同到期后收回租賃房屋。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金及其他費(fèi)用。b.甲方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。b.乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本（含押金及租金支付方式）2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息1.3房屋信息第二章房屋租賃基本信息2.1房屋地址及概況2.2房屋使用性質(zhì)2.3房屋裝修狀況2.4房屋附屬設(shè)施及用品第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2月租金金額及支付方式3.3押金金額及支付方式3.4賠償標(biāo)準(zhǔn)第四章房屋使用與管理4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3附屬設(shè)施的使用與管理4.4有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定第五章押金與租金支付5.1押金退還條件及程序5.2押金利息及支付5.3租金支付方式5.4欠費(fèi)處理第六章違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任6.3雙方共同違約責(zé)任第七章解除與終止合同7.1解除合同的情形7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或途徑8.3爭(zhēng)議解決期限第九章其他約定9.1其他相關(guān)事項(xiàng)9.2其他條款約定9.3特別聲明第十章附件10.1附件一：房屋現(xiàn)狀交接表10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：租賃費(fèi)用結(jié)算單第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證件第十三章合同附件（補(bǔ)充）13.1其他合同附件第十四章合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序14.2合同補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租人基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修狀況：____________________第二章房屋租賃基本信息2.1房屋地址及概況房屋具體地址：____________________房屋概況：____________________2.2房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：____________________2.3房屋裝修狀況房屋裝修狀況：____________________2.4房屋附屬設(shè)施及用品房屋附屬設(shè)施及用品清單：____________________第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2月租金金額及支付方式月租金金額：____________________元支付方式：____________________3.3押金金額及支付方式押金金額：____________________元支付方式：____________________3.4賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四章房屋使用與管理4.1房屋用途房屋用途：____________________4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：____________________4.3附屬設(shè)施的使用與管理附屬設(shè)施使用與管理規(guī)定：____________________4.4有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定物業(yè)管理規(guī)定：____________________第五章押金與租金支付5.1押金退還條件及程序押金退還條件：____________________退還程序：____________________5.2押金利息及支付押金利息：____________________支付方式：____________________5.3租金支付方式租金支付方式：____________________5.4欠費(fèi)處理欠費(fèi)處理：____________________第六章違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任房東違約責(zé)任：____________________6.2承租人違約責(zé)任承租人違約責(zé)任：____________________6.3雙方共同違約責(zé)任雙方共同違約責(zé)任：____________________第七章解除與終止合同7.1解除合同的情形解除合同的情形：____________________7.2合同終止條件合同終止條件：____________________7.3解除或終止合同的通知程序通知程序：____________________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或途徑爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________爭(zhēng)議解決途徑：____________________8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：____________________第九章其他約定9.1其他相關(guān)事項(xiàng)其他相關(guān)事項(xiàng)：____________________9.2其他條款約定其他條款約定：____________________9.3特別聲明特別聲明：____________________第十章附件10.1附件一：房屋現(xiàn)狀交接表10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：租賃費(fèi)用結(jié)算單第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：____________________合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：____________________11.3合同備案合同備案：____________________第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證件第十三章合同附件（補(bǔ)充）13.1其他合同附件第十四章合同修改與補(bǔ)充14.1合同修改程序合同修改程序：____________________14.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款：____________________合同方簽字：甲方（房東）：____________________簽字日期：____________________乙方（承租人）：____________________簽字日期：____________________附件：1.房屋現(xiàn)狀交接表2.押金收據(jù)3.租賃費(fèi)用結(jié)算單4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.其他相關(guān)證件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房屋修繕責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，在租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞或需要修繕，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕責(zé)任。修繕費(fèi)用應(yīng)從押金中扣除，不足部分由甲方承擔(dān)。附加條款：1.1.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞或需要修繕后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保房屋的居住安全。1.1.2修繕費(fèi)用應(yīng)在甲方與乙方協(xié)商一致后，在押金中扣除。1.1.3甲方在扣除修繕費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金退還乙方。2.2房屋租賃用途限制說(shuō)明：本條款約定，乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用用途的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。附加條款：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的房屋用途使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)或從事危害公共利益的活動(dòng)。2.2.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3房屋租賃期間禁止轉(zhuǎn)租說(shuō)明：本條款約定，在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。附加條款：3.3.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明4.1租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：本條款約定，在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。附加條款：4.1.1乙方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.1.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。5.2房屋裝修改造權(quán)說(shuō)明：本條款約定，在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修改造，但需提前通知甲方并獲得同意。附加條款：5.2.1乙方在裝修改造前應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2.2乙方在裝修改造完成后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3房屋租賃期滿續(xù)租權(quán)說(shuō)明：本條款約定，在租賃期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。附加條款：6.3.1租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。6.3.2甲方不得以任何理由拒絕乙方續(xù)租。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明7.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無(wú)需承擔(dān)。附加條款：7.1.1中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的_________%。7.1.2