2025年個人產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.酒店基本情況4.1酒店名稱4.2酒店地址4.3酒店面積4.4酒店設(shè)施4.5酒店產(chǎn)權(quán)5.買賣標的及價格5.1買賣標的5.2買賣價格5.3付款方式5.4付款時間6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機關(guān)7.2登記時間7.3登記費用7.4登記手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1買賣雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，自愿訂立本合同。1.1.2本合同簽訂后，買賣雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。1.2適用法律1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。1.2.2若本合同涉及國際貿(mào)易，買賣雙方同意適用國際慣例和相關(guān)國際法律法規(guī)。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“個人產(chǎn)權(quán)式酒店”是指買賣雙方在合同中約定的具有獨立產(chǎn)權(quán)的酒店。2.1.2“買賣標的”是指買賣雙方在合同中約定的具體酒店。2.2解釋2.2.1本合同中的定義和解釋，應(yīng)以合同條款原文為準。3.雙方基本信息3.1買方信息3.1.1買方全稱：3.1.2買方法定代表人：3.1.3買方聯(lián)系方式：3.2賣方信息3.2.1賣方全稱：3.2.2賣方法定代表人：3.2.3賣方聯(lián)系方式：4.酒店基本情況4.1酒店名稱4.1.1酒店全稱：4.2酒店地址4.2.1省份：4.2.2城市：4.2.3具體地址：4.3酒店面積4.3.1總面積：4.3.2使用面積：4.4酒店設(shè)施4.4.1客房數(shù)量及類型：4.4.2公共區(qū)域設(shè)施：4.4.3其他設(shè)施：4.5酒店產(chǎn)權(quán)4.5.1產(chǎn)權(quán)證號：4.5.2產(chǎn)權(quán)所有人：5.買賣標的及價格5.1買賣標的5.1.1酒店名稱：5.1.2酒店地址：5.1.3酒店產(chǎn)權(quán)：5.2買賣價格5.2.1總價：5.2.2付款方式：5.2.3付款時間：5.3付款方式5.3.1首付款：5.3.2尾款：5.3.3付款期限：5.4付款時間5.4.1首付款支付時間：5.4.2尾款支付時間：6.交付與驗收6.1交付時間6.1.1酒店交付時間：6.2驗收標準6.2.1酒店設(shè)施及質(zhì)量應(yīng)符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。6.3驗收程序6.3.1買方應(yīng)在交付前進行驗收。6.3.2驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。6.4驗收結(jié)果6.4.1若驗收不合格，賣方應(yīng)在接到通知后進行整改。6.4.2整改后，買方再次進行驗收。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記7.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，向當?shù)胤慨a(chǎn)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2登記時間7.2.1登記時間：自合同簽訂之日起一個月內(nèi)。7.3登記費用7.3.1登記費用由買方承擔。7.4登記手續(xù)7.4.1買方應(yīng)向登記機關(guān)提供合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。7.4.2賣方應(yīng)配合買方辦理登記手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定交付酒店或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；8.1.2買方未按合同約定支付款項；8.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；8.2違約責任8.2.1賣方未按約定交付酒店或未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的10%；8.2.2買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額最高不超過合同總價款的30%；8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已履行部分的合同條款繼續(xù)有效；10.3.2未履行部分的合同權(quán)利和義務(wù)終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行清算。12.其他約定12.1保密條款12.1.1買賣雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。12.2通知條款12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效；12.2.2通知地址為合同約定的地址。12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任；12.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.4合同附件12.4.1.1酒店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.4.1.2酒店設(shè)施清單；12.4.1.3付款憑證；12.4.1.4驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。13.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔保公司等。13.2第三方責任限額13.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2.2第三方的責任限額為合同總價款的5%，超過部分由買賣雙方自行承擔。13.3第三方介入程序13.3.1買賣雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方。13.3.2第三方介入后，應(yīng)在接到通知之日起五個工作日內(nèi)，向買賣雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。13.4第三方責任劃分13.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為負責。13.4.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.5第三方權(quán)利義務(wù)13.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。13.5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。14.甲乙方增加條款及說明14.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。14.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。14.3甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。14.4甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。14.5甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，對第三方的工作進行評價。14.6甲乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔違約責任。14.7甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方介入的費用進行結(jié)算。14.8甲乙方在第三方介入過程中，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方作為合同履行的輔助者，其責任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.2第三方不參與買賣雙方的直接交易，不承擔買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)買賣雙方的正常交易活動。15.4第三方在合同履行過程中，如需與買賣雙方之外的第三方進行溝通，應(yīng)事先取得買賣雙方的同意。15.5第三方在合同履行過程中，如需對買賣雙方進行評估或?qū)徍?，?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章，并注明與原件一致。說明：用于證明酒店產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性和有效性。2.酒店設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列明酒店各類設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于確認酒店設(shè)施是否齊全，為驗收提供依據(jù)。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時間、收款人等信息。說明：用于證明買方已按約定支付款項。4.驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、結(jié)果及存在的問題。說明：用于證明酒店交付質(zhì)量是否符合約定。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障買賣雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序及責任承擔。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。7.不可抗力證明要求：證明應(yīng)詳細說明不可抗力事件發(fā)生的時間、原因、影響等。說明：用于證明合同履行不能歸責于任何一方。8.合同附件清單要求：清單應(yīng)詳細列明所有附件的名稱及說明。說明：用于明確合同附件范圍，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定交付酒店或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買方未按約定支付款項。一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。第三方未按約定提供服務(wù)或存在違約行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為嚴重程度及合同約定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例說明：賣方未按約定交付酒店，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為總價款的10%。買方未按約定支付款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。第三方未按約定提供服務(wù)，買方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，違約金為合同總價款的5%。全文完。2025年個人產(chǎn)權(quán)式酒店買賣合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮，個人產(chǎn)權(quán)式酒店作為一種新型的酒店投資模式，逐漸受到廣大投資者的青睞。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的個人產(chǎn)權(quán)式酒店出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個人產(chǎn)權(quán)式酒店買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個人產(chǎn)權(quán)式酒店：指投資者購買酒店客房，擁有該客房的產(chǎn)權(quán)，并享有酒店客房的經(jīng)營收益。（2）產(chǎn)權(quán)證：指證明個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房所有權(quán)的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出賣方：指甲方，即個人產(chǎn)權(quán)式酒店的產(chǎn)權(quán)所有者。（2）買受方：指乙方，即購買個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房的投資者。（3）合同標的：指甲方擁有的個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房信息。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)遵守酒店管理規(guī)定，合理使用個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房交付乙方。5.2合同履行地點：個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)將個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方，乙方在收到上述文件后視為完成合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方購買個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房的購房款。（2）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，支付因購買個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房而產(chǎn)生的稅費。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、產(chǎn)權(quán)證辦理費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式乙方支付購房款及其他費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將購房款及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式，但需在合同約定的時間和地點進行。7.3支付時間（1）購房款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部購房款。（2）稅費及其他費用：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款及其他費用后，及時向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方應(yīng)確保所提供的發(fā)票或收據(jù)真實、合法、有效。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定的時間、地點和方式交付個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款及其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式若甲乙雙方任何一方違約，違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房的設(shè)計、裝修、經(jīng)營策略等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在未支付完全部購房款前，甲方保留對個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房的處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生法律法規(guī)變動，甲方保留根據(jù)新法律法規(guī)調(diào)整合同條款的權(quán)利。（2）若乙方違反合同約定，甲方保留采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方協(xié)商一致對本合同進行修改或補充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個人產(chǎn)權(quán)式酒店買賣的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房清單2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房清單2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如合同簽訂費收據(jù)、稅費支付憑證、物業(yè)管理協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按照合同約定時間交付個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房：認定為甲方違約。提供虛假或隱瞞個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房信息：認定為甲方違約。違反合同約定調(diào)整設(shè)計、裝修或經(jīng)營策略：認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款及其他費用：認定為乙方違約。違反合同約定使用個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房：認定為乙方違約。未履行保密義務(wù)，泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或客戶信息：認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.個人產(chǎn)權(quán)式酒店：指投資者購買酒店客房，擁有該客房的產(chǎn)權(quán)，并享有酒店客房的經(jīng)營收益。2.產(chǎn)權(quán)證：指證明個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房所有權(quán)的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付購房款及其他費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：個人產(chǎn)權(quán)式酒店客房信息與實際情況不符。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。5.問題：合同簽訂后，甲方或乙方要求修改合同條款。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議作為合同附件，并按照新條款履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)