2025年度個人房屋外墻涂料維修合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋外墻涂料維修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2承包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.工程工期3.1工程開始時間3.2工程結(jié)束時間3.3工期延誤責任4.工程質(zhì)量要求4.1涂料品牌及型號4.2涂料顏色及規(guī)格4.3工程質(zhì)量標準5.工程價款及支付方式5.1工程總造價5.2預付款比例及支付時間5.3進度款支付比例及支付時間5.4結(jié)算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約責任6.工程進度及驗收6.1工程進度安排6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠程序及處理8.保險責任8.1工程保險8.2人員意外傷害保險9.違約責任9.1承包方違約責任9.2房屋所有權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承包方信息1.2.1承包方名稱：涂料維修1.2.2法定代表人：1.2.3營業(yè)執(zhí)照號碼：1100000000000011.2.4聯(lián)系電話：139001390002.工程概況2.1工程名稱：房屋外墻涂料維修工程2.2工程地點：北京市朝陽區(qū)路號2.3工程內(nèi)容：房屋外墻涂料粉刷、修補、清洗等2.4工程規(guī)模：房屋外墻總面積200平方米3.工程工期3.1工程開始時間：2025年3月15日3.2工程結(jié)束時間：2025年4月30日3.3工期延誤責任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應向房屋所有權人支付合同總價款的1%作為違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1涂料品牌及型號：立邦凈味抗裂墻面涂料，型號：5214.2涂料顏色及規(guī)格：白色，滾涂面漆4.3工程質(zhì)量標準：符合國家標準GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求5.工程價款及支付方式5.1工程總造價：人民幣10萬元整5.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%5.3進度款支付比例及支付時間：工程進度達到60%時支付合同總價的40%5.4結(jié)算款支付比例及支付時間：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%5.5逾期付款違約責任：逾期付款，房屋所有權人有權要求承包方支付逾期付款利息，利息按每日千分之五計算。6.工程進度及驗收6.1工程進度安排：按照合同附件中的工程進度計劃執(zhí)行6.2驗收標準及程序：按照國家標準GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，驗收程序為：承包方自檢、房屋所有權人驗收、共同簽字確認6.3驗收不合格的處理：承包方應在驗收不合格后的5個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準7.工程變更及索賠7.1工程變更程序：因設計變更、工程量增減或其他原因需變更工程內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的工程量和價格7.2索賠程序及處理：因不可抗力或非承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，承包方有權向房屋所有權人提出索賠，索賠金額應經(jīng)雙方協(xié)商一致后支付8.保險責任8.1工程保險：承包方應負責投保建筑工程一切險，保險金額不低于工程合同總價款的120%，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。8.2人員意外傷害保險：承包方應為其施工人員投保團體意外傷害保險，保險金額每人不低于人民幣10萬元，保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1若承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應向房屋所有權人支付違約金，違約金為合同總價的1%每日。9.1.2若承包方擅自變更工程內(nèi)容或設計，未經(jīng)房屋所有權人同意，應賠償由此造成的損失。9.1.3若承包方未按時支付工人工資，應按《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定承擔相應責任。9.2房屋所有權人違約責任：9.2.1若房屋所有權人未按時支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五每日。9.2.2若房屋所有權人單方面解除合同，應賠償承包方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并應同時提供相應的證明文件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程驗收合格，承包方完成所有保修義務后，本合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進度計劃、質(zhì)量驗收標準等。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于2025年3月1日由雙方簽字蓋章。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、驗收報告等。3.3第三方有權對工程進度、質(zhì)量、造價等方面進行監(jiān)督和檢查。4.第三方介入的義務4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，按時提交相關報告和意見。4.3第三方應承擔因自身原因造成的損失或違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議約定的總金額。5.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，確保工程進度、質(zhì)量、造價等方面的合規(guī)性。6.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，確保工程進度、質(zhì)量、造價等方面的合規(guī)性。6.2.2乙方應按照合同約定，支付第三方服務費用，并配合第三方的工作。6.3第三方與甲乙雙方共同責任：6.3.1若因第三方原因?qū)е鹿こ踢M度、質(zhì)量、造價等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方應共同承擔責任。6.3.2甲乙雙方應共同督促第三方履行職責，確保工程順利進行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的解除協(xié)議。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。8.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。9.2第三方介入的爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、服務協(xié)議、費用清單等。10.2第三方介入的合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。要求：清單需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。2.工程進度計劃列出工程項目的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收節(jié)點。要求：計劃需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。3.涂料品牌及型號確認書確認所使用的涂料品牌、型號及顏色。要求：由甲方和乙方共同簽署。4.工程質(zhì)量驗收標準列出工程質(zhì)量的驗收標準和驗收程序。要求：標準需符合國家標準GB502102001。5.預付款支付憑證預付款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。要求：憑證需在支付后5個工作日內(nèi)提交。6.進度款支付憑證進度款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。要求：憑證需在支付后5個工作日內(nèi)提交。7.結(jié)算款支付憑證結(jié)算款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。要求：憑證需在支付后5個工作日內(nèi)提交。8.工程變更協(xié)議記錄因設計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。9.索賠申請及處理記錄記錄因不可抗力或非承包方原因?qū)е碌乃髻r申請及處理結(jié)果。要求：記錄需由甲乙雙方共同簽署。10.工程驗收報告記錄工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果及驗收人簽字。要求：報告需由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。乙方擅自變更工程內(nèi)容或設計，未經(jīng)甲方同意。乙方未按時支付工人工資。甲方未按合同約定的時間支付工程款。2.責任認定標準：若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%每日。若乙方擅自變更工程內(nèi)容或設計，未經(jīng)甲方同意，應賠償由此造成的損失。若乙方未按時支付工人工資，應按《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定承擔相應責任。若甲方未按合同約定的時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五每日。3.違約責任示例：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤5天，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。乙方擅自變更工程內(nèi)容，導致工程成本增加2萬元，乙方應賠償甲方2萬元。乙方未按時支付工人工資，導致工人罷工，乙方應支付工人工資及相應的賠償金。全文完。2025年度個人房屋外墻涂料維修合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋外墻涂料維修服務提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋外墻涂料維修過程中的權利義務，確保維修工程順利進行，達到約定的維修質(zhì)量標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方具備相關資質(zhì)、經(jīng)驗及能力，能夠按照合同約定完成房屋外墻涂料維修工程。3.2關鍵詞解釋：（1）外墻涂料：指用于房屋外墻表面的涂料，具備防水、保溫、裝飾等功能；（2）維修：指對損壞的外墻涂料進行修復，恢復其原有功能；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行外墻涂料維修；（2）甲方應提供維修所需的相關資料和條件；（3）甲方應按時支付乙方維修費用；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供維修所需的相關資料和條件；（2）乙方應按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成外墻涂料維修工程；（3）乙方應確保維修工程符合相關質(zhì)量標準；（4）乙方應承擔因維修工程造成的損失或責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修工程應在合同生效后30日內(nèi)完成。5.2合同履行地點：維修工程地點為甲方房屋外墻。5.3合同履行方式：乙方負責對甲方房屋外墻進行勘察，制定維修方案，經(jīng)甲方確認后，按照維修方案進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）維修工程完成，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將維修工程現(xiàn)場清理干凈；（2）甲方應按照合同約定支付乙方已完成的維修費用；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：指用于修復外墻涂料的原材料費用，包括涂料、膩子、基層處理材料等；（2）人工費：指乙方為完成維修工程所支付的人工成本，包括施工人員工資、管理費用等；（3）機械費：指乙方為完成維修工程所使用的機械設備費用；（4）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：維修工程完成后，甲方應按照實際完成工程量支付相應比例的進度款；（3）尾款：維修工程驗收合格后，甲方應支付剩余的70%尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每個階段工程完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）尾款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；（2）乙方收到款項后，應及時向甲方出具收款證明；（3）甲方支付款項后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，乙方應退還甲方已支付的全部款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供維修所需的相關資料和條件，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成維修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方維修工程不符合約定質(zhì)量標準，應返工直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）維修工程的技術資料、圖紙等；（2）維修工程的價格信息；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害，以及政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對維修工程最終驗收的權利；（2）乙方保留對維修工程的技術保密權。13.2特殊權力保留（1）在任何情況下，甲方均保留對維修工程的設計方案、材料選擇和施工方法等方面的最終決定權；（2）乙方保留在維修工程中采用新技術的權利，但應保證其安全性、有效性和符合國家標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供維修所需的必要條件和協(xié)助；（2）在施工過程中保持良好溝通，及時解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）及時通報施工進度和存在的問題；（3）相互尊重，遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前雙方之間有關本合同事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，對本合同的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權人）：姓名：（簽章）日期：____年__月__日乙方（房屋外墻涂料維修服務提供方）：姓名：（簽章）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋外墻涂料維修工程預算表2.維修工程圖紙及設計方案3.甲乙雙方身份證明文件4.甲方房屋產(chǎn)權證明文件5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付款項：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。未按約定提供維修所需的相關資料和條件：甲方應承擔因延期產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成維修工程：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。維修工程不符合約定質(zhì)量標準：乙方應返工直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對合同糾紛進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修工程中材料供應不及時。解決辦法：甲方應提前告知乙方所需材料，乙方應確保材料供應及時。2.問題：維修工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行返工，直至達到約定質(zhì)量標準。3.問題：甲乙雙方對維修工程進度有爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致維修工程延期。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，互不承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話