2025年個人房產(chǎn)投資買賣合同范本下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)投資買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方名下依法取得所有權(quán)并用于居住、經(jīng)營或其他用途的房屋及其附屬設(shè)施；2.買賣：指甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方的行為；3.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，甲方和乙方在交易過程中應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)；4.履約保證金：指乙方在簽訂本合同后，為保證其履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指甲方對房產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.房產(chǎn)買賣合同：指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議；3.合同標(biāo)的：指本合同項下的房產(chǎn)；4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）在合同履行過程中，對乙方履行義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行完畢后，依法取得房產(chǎn)所有權(quán)證書。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方提供合法有效的房產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）在合同履行過程中，保證房產(chǎn)的完好無損。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定提供合法有效的房產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）在合同履行過程中，對甲方履行義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行完畢后，依法取得房產(chǎn)所有權(quán)證書。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款；（2）在合同履行過程中，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）在合同履行完畢后，依法取得房產(chǎn)所有權(quán)證書。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方名下房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合法有效的房產(chǎn)所有權(quán)證書；2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款；3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議；2.因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，結(jié)算交易稅費(fèi)；3.雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。2.履約保證金：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為履約保證金。3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：包括但不限于登記費(fèi)、測繪費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式1.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。2.履約保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付履約保證金。3.其他費(fèi)用支付：雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，按照約定的方式和時間支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間1.購房款支付時間：乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首付款，剩余購房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。2.履約保證金支付時間：如前所述。3.其他費(fèi)用支付時間：如前所述。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在支付購房款后，取得房產(chǎn)所有權(quán)證書。3.雙方應(yīng)按照約定的支付時間，履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.乙方未按合同約定支付履約保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而終止；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.如選擇仲裁，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁；3.如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因債務(wù)糾紛被法院強(qiáng)制執(zhí)行；2.甲方或乙方因違法犯罪被追究刑事責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方對房產(chǎn)的投資買賣權(quán)利予以保留，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓。2.如甲方出售房產(chǎn)，需優(yōu)先考慮乙方的購買意向。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本合同中約定的特殊權(quán)力，包括但不限于：合同解除權(quán)、價格調(diào)整權(quán)、合同變更權(quán)等，均予以保留。2.任何一方在合同履行過程中，如需行使特殊權(quán)力，應(yīng)提前書面通知對方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何與本合同修改和補(bǔ)充內(nèi)容相抵觸的條款，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面郵件等方式進(jìn)行溝通，及時解決問題。2.如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。任何口頭承諾或補(bǔ)充均無效。16.3增減條款本合同的任何條款不得被增減、刪除或替換，除非雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.履約保證金收據(jù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證書：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付購房款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定支付履約保證金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房產(chǎn)所有人依法對房產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，了解延誤原因，并采取措施加快辦理進(jìn)度。2.問題：交易稅費(fèi)計算有誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同核對稅費(fèi)計算，如有誤，應(yīng)及時更正并補(bǔ)繳或退還相應(yīng)稅費(fèi)。3.問題：一方未按合同約定支付款項。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解釋合同條款，確保雙方對合同的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址：在合同中明確第三方的名稱和地址，以便于合同履行和責(zé)任追溯。2.第三方責(zé)任：第三方作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在交易過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證交易過程中信息的保密性。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，退還履約保證金。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)真實信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，按照約定支付剩余購房款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途。全文完。2025年個人房產(chǎn)投資買賣合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬6.房產(chǎn)證照三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款條件5.付款違約責(zé)任四、交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用承擔(dān)4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用支付時間五、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行條件5.履行違約責(zé)任六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)2.過戶費(fèi)用3.過戶時間4.過戶責(zé)任5.過戶違約責(zé)任七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后責(zé)任5.合同解除違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后責(zé)任十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.爭議管轄地5.合同附件十一、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署地點4.簽署代表單位5.簽署代表職務(wù)十三、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責(zé)任4.合同丟失賠償5.合同變更及補(bǔ)充合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人房產(chǎn)投資買賣合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（買方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____路____號2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房產(chǎn)用途：____5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)6.房產(chǎn)證照：甲方提供有效的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整2.付款方式：____（如：一次性付款、分期付款等）3.付款時間：首付款：____日內(nèi)支付人民幣____元尾款：____日內(nèi)支付人民幣____元4.付款條件：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款，余款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢5.付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金四、交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____（如：契稅、印花稅、個人所得稅等）2.稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行3.費(fèi)用承擔(dān)：____（如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等）4.費(fèi)用支付方式：與交易價格支付方式一致5.費(fèi)用支付時間：與交易價格支付時間一致五、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)2.履行地點：____市____區(qū)____路____號3.履行方式：雙方按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.履行條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議5.履行違約責(zé)任：如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金六、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)證件、支付稅費(fèi)、簽署過戶文件等2.過戶費(fèi)用：____（如：手續(xù)費(fèi)、印花稅等）3.過戶時間：____日內(nèi)完成過戶手續(xù)4.過戶責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)過戶過程中的所有費(fèi)用及責(zé)任5.過戶違約責(zé)任：如甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金七、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：合同任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)立即終止合同履行3.合同解除通知：書面通知4.合同解除后責(zé)任：雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)解除合同后，雙方應(yīng)立即支付已發(fā)生但未支付的費(fèi)用5.合同解除違約責(zé)任：如任何一方違反合同解除約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁或訴訟九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：合同約定的交易完成或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同終止日期：合同約定的終止日期或雙方協(xié)商確定的終止日期5.合同終止后責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：以書面形式通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方4.爭議管轄地：____市____區(qū)人民法院5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十一、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署人姓名：______2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____市____區(qū)____路____號4.簽署代表單位：______5.簽署代表職務(wù)：______十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本3.合同保管責(zé)任：雙方對合同文本的保管負(fù)有責(zé)任4.合同丟失賠償：如一方丟失合同文本，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償____元人民幣5.合同變更及補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效甲方（賣方）簽字/蓋章：____________________乙方（買方）簽字/蓋章：____________________甲方（賣方）代表：____________________乙方（買方）代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供房產(chǎn)信息真實性的保證條款：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)證照、權(quán)屬證明、房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方配合過戶手續(xù)的義務(wù)條款：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方保證房產(chǎn)無權(quán)屬爭議條款：甲方保證所出售的房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，包括但不限于共有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。如因房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方提供房產(chǎn)維修保障條款：甲方保證所出售的房產(chǎn)在合同簽訂日前不存在重大維修需求。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大維修需求，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，直至乙方滿意。5.甲方提供房產(chǎn)使用說明書條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)使用說明書，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用注意事項等。甲方保證使用說明書內(nèi)容的真實性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方支付定金及首付款的優(yōu)先權(quán)條款：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣____元作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為房款。乙方支付定金后，甲方不得再將房產(chǎn)出售給第三方。2.乙方對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，包括但不限于查看房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方在實地考察過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)予以解釋和說明。3.乙方對房產(chǎn)進(jìn)行評估的權(quán)利條款：乙方有權(quán)委托第三方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。4.乙方對房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造的權(quán)利條款：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，但不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。裝修改造完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。5.乙方對房產(chǎn)進(jìn)行驗收的權(quán)利條款：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付尾款。如驗收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至乙方滿意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)金額為交易價格的_____%。中介費(fèi)支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)。2.中介保密條款：中介對交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：中介