2025年個人住宅屋頂防水翻新合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人住宅屋頂防水翻新合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目面積4.項目現(xiàn)狀三、合同標的1.防水材料品牌及規(guī)格2.防水施工工藝3.施工范圍4.施工期限四、工程量及費用1.工程量清單2.工程費用構(gòu)成3.付款方式4.付款時間節(jié)點五、施工要求1.施工質(zhì)量標準2.施工安全措施3.施工進度要求4.施工期間的環(huán)境保護六、驗收標準及程序1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.售后服務(wù)費用八、違約責(zé)任1.合同雙方違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計算方法4.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件內(nèi)容十三、合同附件1.項目圖紙2.防水材料清單3.施工方案4.驗收標準十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同編號：2025年個人住宅屋頂防水翻新合同0012.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同雙方：甲方（業(yè)主）：，身份證號碼：05678乙方（施工方）：防水工程，統(tǒng)一社會信用代碼：054.合同簽訂地點：市區(qū)街道小區(qū)二、項目背景1.項目名稱：住宅屋頂防水翻新工程2.項目地點：市區(qū)街道小區(qū)3號樓1單元202室3.項目面積：100平方米4.項目現(xiàn)狀：屋頂存在滲漏現(xiàn)象，需要進行防水翻新三、合同標的1.防水材料品牌及規(guī)格：品牌SBS改性瀝青防水卷材，厚度2mm2.防水施工工藝：滿粘法施工，陰陽角增強處理3.施工范圍：屋頂防水層翻新，包括原有防水層拆除、基層處理、防水層鋪設(shè)、收尾工作4.施工期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成四、工程量及費用1.工程量清單：防水材料：100平方米人工費：按實際發(fā)生計算材料運輸費：按實際發(fā)生計算2.工程費用構(gòu)成：防水材料費用人工費用材料運輸費用其他雜費3.付款方式：分階段支付，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付總工程款的30%中期款：工程量完成60%后支付總工程款的50%尾款：工程驗收合格后支付剩余總工程款的20%4.付款時間節(jié)點：預(yù)付款：2025年3月18日前中期款：2025年4月10日前尾款：2025年4月30日前五、施工要求1.施工質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)防水工程質(zhì)量標準2.施工安全措施：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全3.施工進度要求：按合同約定的時間節(jié)點完成工程4.施工期間的環(huán)境保護：遵守環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響六、驗收標準及程序1.驗收標準：符合國家相關(guān)防水工程質(zhì)量標準2.驗收程序：乙方完成施工后，通知甲方進行驗收甲方在接到通知后3個工作日內(nèi)進行驗收驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改3.驗收時間：2025年5月15日前4.驗收人員：甲方代表1人，乙方代表1人七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自工程驗收合格之日起1年2.售后服務(wù)內(nèi)容：防水層保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏問題的修復(fù)3.售后服務(wù)聯(lián)系方式：防水工程服務(wù)電話：56784.售后服務(wù)費用：保修期內(nèi)免費維修，超出保修期按實際發(fā)生費用收取八、違約責(zé)任1.合同雙方違約情形：甲方未按時支付款項乙方未按時完成工程乙方施工質(zhì)量不符合約定標準甲方提供的材料不符合約定要求2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工程價值的千分之五計算乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)無償進行返工，直至達到約定標準甲方提供的材料不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)更換材料及修復(fù)費用3.違約金計算方法：違約金=逾期金額（或工程價值）×千分之五4.違約金支付方式：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后3個工作日內(nèi)支付九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：協(xié)商解決：雙方協(xié)商承擔(dān)調(diào)解解決：調(diào)解費用由敗訴方承擔(dān)仲裁或訴訟解決：按照相關(guān)法律法規(guī)及機構(gòu)規(guī)定承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3個工作日內(nèi)回復(fù)3.合同解除通知：解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送通知內(nèi)容應(yīng)明確合同解除的原因和日期4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜十一、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：2025年3月15日3.合同終止條件：合同約定的工程完成，且雙方無其他未了事宜4.合同終止日期：2025年5月30日十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件：包括項目圖紙、防水材料清單、施工方案、驗收標準等4.合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年3月15日2.合同簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)3.合同簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.合同簽署單位蓋章：甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工方）：_________________________十四、合同附件（此處應(yīng)附上合同附件，如項目圖紙、防水材料清單、施工方案、驗收標準等）甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工方）：_________________________甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工方）：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方提供的施工方案進行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)對施工過程中的材料使用、施工工藝等進行監(jiān)督。2.詳細說明：甲方作為業(yè)主，對房屋的使用和安全有最終決定權(quán)，因此有權(quán)對施工方案進行審核，確保施工方案符合甲方的要求和房屋的安全標準。甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程中的材料使用和施工工藝，以保證施工質(zhì)量。3.材料采購條款：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進行施工。甲方指定的材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。4.詳細說明：甲方指定材料供應(yīng)商，可以確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性，同時也能減少乙方的采購風(fēng)險。材料供應(yīng)商的資質(zhì)和信譽是保證材料質(zhì)量的重要條件。5.施工變更條款：在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏?，變更部分由甲方承?dān)相應(yīng)費用。任何施工變更需經(jīng)甲方書面同意，并由乙方提交變更方案。6.詳細說明：甲方作為主導(dǎo)方，對房屋的使用需求有最終決定權(quán)，因此因甲方原因?qū)е碌氖┕ぷ兏鼞?yīng)由甲方承擔(dān)費用。施工變更需經(jīng)甲方同意，以確保變更符合甲方的需求和預(yù)期。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合合同約定。2.詳細說明：乙方作為施工方，對施工工藝和材料選擇有專業(yè)知識和經(jīng)驗，因此有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，以提高施工效率和質(zhì)量。乙方選擇材料供應(yīng)商，應(yīng)保證材料質(zhì)量，避免因材料問題導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。3.施工進度控制條款：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，以便甲方了解施工進度。4.詳細說明：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的施工進度進行施工，確保工程按時完成。甲方有權(quán)監(jiān)督施工進度，以確保工程按期交付使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同中涉及的第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、工程驗收、爭議解決等。2.詳細說明：第三方中介在合同簽訂、工程驗收、爭議解決等方面提供專業(yè)服務(wù)，其費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介費用支付條款：中介費用支付方式為分期支付，具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。中介費用支付后，中介方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.詳細說明：中介費用的支付應(yīng)分階段進行，以確保中介服務(wù)的質(zhì)量和進度。中介方在收到中介費用后，應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目圖紙2.防水材料清單3.施工方案4.驗收標準5.第三方中介服務(wù)合同（如有）6.合同雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照副本7.合同簽訂過程中的書面往來文件（如有）8.合同雙方的通訊錄及聯(lián)系方式9.合同執(zhí)行過程中的各類變更文件及會議紀要二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成工程乙方施工質(zhì)量不符合約定標準甲方提供的材料不符合約定要求任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：甲方違約：根據(jù)實際未付款項的金額或工程價值確定施工質(zhì)量問題：通過第三方檢測機構(gòu)出具的檢測報告確定材料問題：通過甲方驗收或第三方檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果確定三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生的糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同附件：指作為合同組成部分，具有同等法律效力的補充文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)暫停施工或