2025版無證二手房買賣合同糾紛調(diào)解及和解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版無證二手房買賣合同糾紛調(diào)解及和解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2二手房1.3糾紛調(diào)解1.4和解服務(wù)1.5合同期限2.糾紛調(diào)解服務(wù)2.1糾紛調(diào)解的范圍2.2糾紛調(diào)解的程序2.3糾紛調(diào)解的費(fèi)用2.4糾紛調(diào)解的期限3.和解服務(wù)3.1和解服務(wù)的范圍3.2和解服務(wù)的程序3.3和解服務(wù)的費(fèi)用3.4和解服務(wù)的期限4.合同履行4.1履行主體4.2履行方式4.3履行地點(diǎn)4.4履行期限5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理5.4違反保密義務(wù)的后果6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用6.4爭議解決的期限7.合同變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的計(jì)算8.4違約責(zé)任的處理9.合同解除后的處理9.1解除合同的生效9.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理9.3解除合同后的債務(wù)處理9.4解除合同后的責(zé)任處理10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：糾紛調(diào)解協(xié)議11.2附件二：和解服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間12.3合同生效后的通知13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：指在本合同中出售無證二手房的甲方。1.1.2買受方：指在本合同中購買無證二手房的乙方。1.1.3雙方：指本合同中的出賣方和買受方。1.2二手房1.2.1二手房：指出賣方擁有的，已取得房屋所有權(quán)證，但未取得土地使用權(quán)證的房屋。1.3糾紛調(diào)解1.3.1糾紛調(diào)解：指在合同履行過程中，因房屋買賣產(chǎn)生的爭議，由雙方同意的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。1.4和解服務(wù)1.4.1和解服務(wù)：指在糾紛調(diào)解過程中，由調(diào)解機(jī)構(gòu)提供的協(xié)助雙方達(dá)成和解的服務(wù)。1.5合同期限1.5.1合同期限：自本合同簽訂之日起至雙方約定的糾紛調(diào)解及和解服務(wù)結(jié)束之日止。2.糾紛調(diào)解服務(wù)2.1糾紛調(diào)解的范圍2.1.1范圍一：房屋買賣合同履行過程中的爭議，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、價(jià)款支付等。2.1.2范圍二：因房屋買賣產(chǎn)生的其他爭議。2.2糾紛調(diào)解的程序2.2.1程序一：雙方書面提出調(diào)解申請。2.2.2程序二：調(diào)解機(jī)構(gòu)受理調(diào)解申請，并通知雙方。2.2.3程序三：調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解會(huì)議，雙方進(jìn)行協(xié)商。2.2.4程序四：調(diào)解達(dá)成一致意見，制作調(diào)解協(xié)議。2.3糾紛調(diào)解的費(fèi)用2.3.1費(fèi)用一：調(diào)解機(jī)構(gòu)收取的調(diào)解費(fèi)用，由雙方按照調(diào)解協(xié)議約定分擔(dān)。2.3.2費(fèi)用二：其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.4糾紛調(diào)解的期限2.4.1期限一：自調(diào)解申請之日起，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在30日內(nèi)完成調(diào)解工作。2.4.2期限二：如調(diào)解期限屆滿，經(jīng)雙方同意，可適當(dāng)延長。3.和解服務(wù)3.1和解服務(wù)的范圍3.1.1范圍一：協(xié)助雙方就糾紛進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.1.2范圍二：提供專業(yè)意見，幫助雙方達(dá)成和解。3.2和解服務(wù)的程序3.2.1程序一：雙方書面提出和解服務(wù)申請。3.2.2程序二：和解服務(wù)提供方受理申請，并通知雙方。3.2.3程序三：和解服務(wù)提供方組織和解會(huì)議，雙方進(jìn)行協(xié)商。3.2.4程序四：和解達(dá)成一致意見，制作和解協(xié)議。3.3和解服務(wù)的費(fèi)用3.3.1費(fèi)用一：和解服務(wù)提供方收取的服務(wù)費(fèi)用，由雙方按照和解協(xié)議約定分擔(dān)。3.3.2費(fèi)用二：其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.4和解服務(wù)的期限3.4.1期限一：自和解服務(wù)申請之日起，和解服務(wù)提供方應(yīng)在30日內(nèi)完成和解服務(wù)。3.4.2期限二：如和解服務(wù)期限屆滿，經(jīng)雙方同意，可適當(dāng)延長。4.合同履行4.1履行主體4.1.1出賣方：負(fù)責(zé)按照合同約定，將無證二手房出售給買受方。4.1.2買受方：負(fù)責(zé)按照合同約定，購買無證二手房。4.2履行方式4.2.1履行方式一：雙方按照合同約定的時(shí)間和方式，進(jìn)行房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶。4.2.2履行方式二：雙方按照合同約定的時(shí)間和方式，支付房屋價(jià)款。4.3履行地點(diǎn)4.3.1履行地點(diǎn)一：房屋交付地點(diǎn)，由雙方在合同中約定。4.3.2履行地點(diǎn)二：產(chǎn)權(quán)過戶地點(diǎn)，由雙方在合同中約定。4.4履行期限4.4.1履行期限一：房屋交付期限，由雙方在合同中約定。4.4.2履行期限二：產(chǎn)權(quán)過戶期限，由雙方在合同中約定。5.保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息：指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1保密義務(wù)一：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2保密義務(wù)二：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密信息的處理5.3.1處理一：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。5.3.2處理二：保密信息的處理方式，由雙方在合同中約定。5.4違反保密義務(wù)的后果5.4.1后果一：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4.2后果二：給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1方式一：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2方式二：協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1機(jī)構(gòu)一：雙方在合同中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1費(fèi)用一：爭議解決費(fèi)用，由雙方按照爭議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。6.3.2費(fèi)用二：其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.4爭議解決的期限6.4.1期限一：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成爭議解決方案。6.4.2期限二：如爭議解決期限屆滿，經(jīng)雙方同意，可適當(dāng)延長。8.合同變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1條件一：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2條件二：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同變更的程序8.2.1程序一：提出變更請求的一方應(yīng)書面通知另一方。8.2.2程序二：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3程序三：簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3合同解除的條件8.3.1條件一：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。8.3.2條件二：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除的程序8.4.1程序一：提出解除請求的一方應(yīng)書面通知另一方。8.4.2程序二：雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.4.3程序三：簽訂書面解除協(xié)議，并作為合同附件。9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1定義一：一方未履行合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1承擔(dān)一：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承擔(dān)二：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的計(jì)算9.3.1計(jì)算一：違約責(zé)任按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。9.3.2計(jì)算二：如合同未約定，違約責(zé)任按照實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約責(zé)任的處理9.4.1處理一：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。9.4.2處理二：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除后的處理10.1解除合同的生效10.1.1生效一：解除協(xié)議簽訂后，合同解除生效。10.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理10.2.1處理一：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理財(cái)產(chǎn)。10.2.2處理二：如無約定，雙方應(yīng)協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)。10.3解除合同后的債務(wù)處理10.3.1處理一：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理債務(wù)。10.3.2處理二：如無約定，雙方應(yīng)協(xié)商處理債務(wù)。10.4解除合同后的責(zé)任處理10.4.1處理一：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理責(zé)任。10.4.2處理二：如無約定，雙方應(yīng)協(xié)商處理責(zé)任。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1條件一：合同約定的期限屆滿。11.1.2條件二：合同解除。11.2合同終止的程序11.2.1程序一：雙方書面確認(rèn)合同終止。11.2.2程序二：辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理11.3.1處理一：雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理合同終止后的事宜。11.3.2處理二：如無約定，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的事宜。12.合同附件12.1附件一：糾紛調(diào)解協(xié)議12.2附件二：和解服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的生效13.1合同生效的條件13.1.1條件一：雙方簽字或蓋章。13.1.2條件二：合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效的時(shí)間13.2.1時(shí)間一：自合同簽訂之日起生效。13.2.2時(shí)間二：如合同約定生效時(shí)間，以約定的時(shí)間為準(zhǔn)。13.3合同生效后的通知13.3.1通知一：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3.2通知二：通知方式由雙方在合同中約定。14.其他14.1法律適用14.1.1適用一：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋14.2.1解釋一：本合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)。14.3合同變更14.3.1變更一：合同變更需經(jīng)雙方書面同意。14.4合同解除14.4.1解除一：合同解除需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1定義一：第三方指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。15.1.2定義二：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1責(zé)任一：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2責(zé)任二：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1權(quán)利一：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2權(quán)利二：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1義務(wù)一：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2義務(wù)二：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1額外條款一：甲乙雙方同意第三方介入后，合同中有關(guān)權(quán)利義務(wù)的條款，除特別說明外，均適用于第三方。16.2額外條款二：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額一：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的10%。17.2責(zé)任限額二：如第三方介入服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)協(xié)助解決，但責(zé)任限額同上。17.3責(zé)任限額三：第三方責(zé)任限額的適用，不排除甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)另行約定的其他責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明一：第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)爭議。18.2劃分說明二：第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。18.3劃分說明三：第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1流程一：甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方。19.2流程二：甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3流程三：第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合。19.4流程四：第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)第三方履行情況。20.第三方介入的終止20.1終止一：第三方完成合同約定職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。20.2終止二：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，甲乙雙方可終止第三方介入，并按照爭議解決條款處理。20.3終止三：如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：糾紛調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明糾紛調(diào)解的范圍、程序、期限及費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄雙方就糾紛調(diào)解達(dá)成的具體協(xié)議。2.附件二：和解服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明和解服務(wù)的范圍、程序、期限及費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄雙方就和解服務(wù)達(dá)成的具體協(xié)議。3.附件三：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋買賣的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)款支付方式等。說明：本附件為主合同，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的相關(guān)事宜。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，證明房屋所有權(quán)。說明：本附件用于證明出賣方對房屋擁有所有權(quán)。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映房屋價(jià)值。說明：本附件用于確定房屋的成交價(jià)格。6.附件六：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。7.附件七：付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：本附件用于證明買受方已履行付款義務(wù)。8.附件八：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：手續(xù)應(yīng)齊全，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買受方。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的完成。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄雙方就爭議解決達(dá)成的具體協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。示例說明：出賣方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，需支付違約金或賠償損失。2.違約行為二：買受方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例說明：買受方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付房款，如未按時(shí)支付，需支付違約金或賠償損失。3.違約行為三：出賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，需修復(fù)或賠償買受方因此遭受的損失。4.違約行為四：第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償損失。5.違約行為五：第三方未按約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版無證二手房買賣合同糾紛調(diào)解及和解服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.買賣合同糾紛調(diào)解及和解服務(wù)內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解范圍3.2和解服務(wù)流程3.3調(diào)解及和解服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本情況說明10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)權(quán)屬變更11.2服務(wù)費(fèi)用退還11.3其他處理事項(xiàng)12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2終止后的后續(xù)事宜13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_________________1.1.2賣方法定代表人：_________________1.1.3賣方住所：_________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_________________1.2.2買方法定代表人：_________________1.2.3買方住所：_________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：_________________3.買賣合同糾紛調(diào)解及和解服務(wù)內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解范圍：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買賣合同糾紛，包括但不限于房屋權(quán)屬爭議、價(jià)格爭議、交付爭議等。3.2和解服務(wù)流程：3.2.1買方或賣方提出糾紛調(diào)解申請；3.2.2雙方同意由本協(xié)議約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；3.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)組織雙方進(jìn)行調(diào)解；3.2.4調(diào)解結(jié)果達(dá)成一致后，雙方簽署和解協(xié)議。3.3調(diào)解及和解服務(wù)期限：自雙方簽署本協(xié)議之日起至糾紛調(diào)解及和解協(xié)議簽署之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________________元。4.2費(fèi)用支付方式：買方于簽署本協(xié)議時(shí)支付人民幣_(tái)________________元，剩余費(fèi)用于調(diào)解及和解協(xié)議簽署后支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限：自雙方簽署本協(xié)議之日起至糾紛調(diào)解及和解協(xié)議簽署之日止。5.2違約責(zé)任：5.2.1若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金；5.2.2若買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金；5.2.3若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；6.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；6.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使本合同無法履行。6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；6.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；6.2.3雙方同意解除合同后，簽署解除合同協(xié)議。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；8.2.2本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本情況說明10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)權(quán)屬變更：合同解除后，如房產(chǎn)權(quán)屬已變更，買方需辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以協(xié)助。11.2服務(wù)費(fèi)用退還：合同解除后，已支付的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況部分或全額退還。11.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止后的后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、檔案歸檔等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：同簽署日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：合同雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2協(xié)議內(nèi)容：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1對房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值與合同約定的價(jià)格相符；3.1.2提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；3.1.3對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行；3.1.4審計(jì)財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)透明度。3.2權(quán)利：3.2.1獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；3.2.2對合同履行過程中的違規(guī)行為提出整改意見；3.2.3對合同履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。4.2支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人因履行職責(zé)不當(dāng)造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。5.2賠償責(zé)任：5.2.1第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；5.2.2因不可抗力等原因造成合同雙方損失的，第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1劃分說明：6.1.1第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得受任何一方的影響；6.1.2第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正、中立的態(tài)度；6.1.3第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人與合同雙方之間不存在利益沖突。7.第三方介入的變更與解除7.1變更：合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.2解除：合同雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前通知第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：合同雙方就第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效9.1簽署：合同雙方與第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽署合作協(xié)議。9.2生效：合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.第三方介入的記錄與歸檔10.1記錄：第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在履行職責(zé)過程中，應(yīng)做好相關(guān)記錄；10.2歸檔：記錄及相關(guān)文件應(yīng)妥善歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況說明詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、權(quán)屬證明、歷史交易記錄等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人的信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、解除日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的正式文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方案。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)1.2買方未按時(shí)支付購房款1.3第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人未履行職責(zé)1.4一方違反保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金。2.2買方未按時(shí)支付購房款：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金。2.3第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人未履行職責(zé)：根據(jù)合作協(xié)議，第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4一方違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：如賣方在合同約定的交付日期后15日內(nèi)仍未交付房產(chǎn)，則應(yīng)向買方支付人民幣15,000元的違約金。3.2買方未按時(shí)支付購房款：如買方在合同約定的支付日期后10日內(nèi)仍未支付購房款，則應(yīng)向賣方支付人民幣10,000元的違約金。3.3第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人未履行職責(zé)：如第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人在合同約定的期限內(nèi)未能完成評(píng)估工作，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如賠償因評(píng)估延誤導(dǎo)致的額外損失。3.4一方違反保密義務(wù)：如一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版無證二手房買賣合同糾紛調(diào)解及和解服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4預(yù)付款項(xiàng)4.5尾款支付5.糾紛調(diào)解機(jī)制5.1糾紛類型5.2調(diào)解機(jī)構(gòu)5.3調(diào)解程序5.4調(diào)解結(jié)果6.和解條件及程序6.1和解條件6.2和解程序6.3和解結(jié)果7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2解除通知方式7.3解除合同后果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同備案信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方（賣方）姓名：____________________，身份證號(hào)碼：____________________。（2）乙方（買方）姓名：____________________，身份證號(hào)碼：____________________。1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：____________________，電子郵箱：____________________。（2）乙方聯(lián)系電話：____________________，電子郵箱：____________________。1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證所出售的房產(chǎn)為甲方合法擁有，且無任何權(quán)屬糾紛。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為____。2.5房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況為____。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)查看房產(chǎn)，了解房產(chǎn)的相關(guān)信息。（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.2買方義務(wù)（1）按照合同約定的價(jià)款支付房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。3.3賣方權(quán)利（1）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.4賣方義務(wù)（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。（3）在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。4.2付款時(shí)間（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___元。4.3付款方式（1）預(yù)付款：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）尾款：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。4.4預(yù)付款項(xiàng)預(yù)付款項(xiàng)在合同簽訂后____日內(nèi)不計(jì)利息。4.5尾款支付尾款支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。第五條糾紛調(diào)解機(jī)制5.1糾紛類型本合同涉及的糾紛類型包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、合同履行糾紛、違約責(zé)任糾紛等。5.2調(diào)解機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向____市____區(qū)房產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。5.3調(diào)解程序（1）雙方填寫《房產(chǎn)糾紛調(diào)解申請書》。（2）提交相關(guān)證據(jù)材料。（3）調(diào)解委員會(huì)組織調(diào)解。（4）調(diào)解結(jié)果生效。5.4調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行各自義務(wù)。第六條和解條件及程序6.1和解條件（1）雙方自愿達(dá)成和解協(xié)議。（2）和解協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)。（3）和解協(xié)議內(nèi)容不損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。6.2和解程序（1）雙方填寫《房產(chǎn)糾紛和解協(xié)議書》。（2）雙方簽字蓋章。（3）和解協(xié)議書生效。6.3和解結(jié)果和解協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)按照和解協(xié)議履行各自義務(wù)。第七條合同解除條件7.1合同解除情形（1）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。（2）乙方未按合同約定支付房款。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。7.3解除合同后果（1）解除合同后，已支付的房款不予退還。（2）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定支付房款，逾期超過____日的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（4）雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于房款、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.3爭議解決程序（1）一方提出爭議解決申請，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)。（2）雙方按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料。（3）爭議解決機(jī)構(gòu)組織審理。（4）爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人隱私。10.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。第十一、十二條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十三、十四條合同附件及其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。（2）付款憑證。（3）其他相關(guān)文件。13.2其他約定事項(xiàng)（1）不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同于____年____月____日生效。14.3合同備案信息本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，并對因咨詢失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)中，應(yīng)保證服務(wù)的客觀、公正、公平，并對因服務(wù)失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（1）因第三方咨詢失誤造成的損失；（2）因第三方中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)失誤造成的損失；（3）第三方在合同履行過程中，因違反合同約定造成的損失。（1）第三方服務(wù)的性