2025版智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，為了提高社區(qū)管理水平，保障居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定引入智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)。乙方作為專(zhuān)業(yè)從事智慧社區(qū)建設(shè)與服務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)：指乙方為甲方提供的門(mén)衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門(mén)禁管理、訪(fǎng)客管理、車(chē)輛管理、安全巡邏等。（2）智能家居系統(tǒng)：指乙方為甲方提供的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、家電控制、照明控制等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）門(mén)衛(wèi)服務(wù)：指門(mén)衛(wèi)人員對(duì)社區(qū)出入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證、登記，保障社區(qū)安全。（2）訪(fǎng)客管理：指對(duì)進(jìn)入社區(qū)的訪(fǎng)客進(jìn)行身份驗(yàn)證、登記，確保社區(qū)安全。（3）車(chē)輛管理：指對(duì)進(jìn)入社區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行登記、管理，保障社區(qū)停車(chē)秩序。（4）安防監(jiān)控：指通過(guò)攝像頭等設(shè)備對(duì)社區(qū)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。（5）環(huán)境監(jiān)測(cè)：指對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，包括空氣質(zhì)量、溫度、濕度等。（6）家電控制：指通過(guò)智能家居系統(tǒng)對(duì)家電進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，提高居民生活便利性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[具體時(shí)間]，合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)建設(shè)地點(diǎn)為甲方指定的社區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的建設(shè)、安裝、調(diào)試和運(yùn)維工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)按照約定處理智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的設(shè)備、資料等。（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、制服費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。（2）智能家居系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、軟件許可費(fèi)用等。（3）系統(tǒng)運(yùn)維費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)日常維護(hù)、故障排除、升級(jí)更新等費(fèi)用。7.2支付方式（1）智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在門(mén)衛(wèi)服務(wù)開(kāi)始后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（2）智能家居系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付30%的預(yù)付款，剩余70%在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，尾款在服務(wù)開(kāi)始后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（2）智能家居系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：預(yù)付款在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付，尾款在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件由雙方根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的專(zhuān)屬服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的使用、管理和維護(hù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性進(jìn)行監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員配置表4.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明8.協(xié)作與配合具體事項(xiàng)明細(xì)9.合同履行進(jìn)度表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付費(fèi)用。b)未按時(shí)提供相關(guān)資料。乙方違約：a)未按約定提供智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)或智能家居系統(tǒng)。b)在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：系統(tǒng)安裝調(diào)試過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)立即組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解決，確保系統(tǒng)按期投入使用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，逾期未提供者，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并向甲方報(bào)告處理情況。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問(wèn)題：合同終止后，設(shè)備、資料等未妥善處理。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜，包括設(shè)備、資料等的歸還或處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[第三方名稱(chēng)]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)所需的設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保所提供的設(shè)備和技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)備和技術(shù)支持，確保門(mén)衛(wèi)服務(wù)的正常進(jìn)行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行服務(wù)協(xié)調(diào)和問(wèn)題解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付全部費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定暫停或終止服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。甲方在合同履行期間，不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)提出改進(jìn)建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用。乙方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同份數(shù)第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.2門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3門(mén)衛(wèi)工作制度2.2智能家居系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)功能介紹2.2.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.2.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)時(shí)間3.1.2門(mén)衛(wèi)服務(wù)態(tài)度3.1.3門(mén)衛(wèi)服務(wù)效率3.2智能家居系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定性3.2.2系統(tǒng)安全性3.2.3系統(tǒng)可擴(kuò)展性第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延期5.3服務(wù)期限終止條件第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：智能家居系統(tǒng)功能介紹12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方（智慧社區(qū)管理方）與乙方（門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居供應(yīng)商）之間就智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)提供與使用事宜達(dá)成一致。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)提供與使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧社區(qū)的安全、舒適與智能化水平。1.3合同雙方甲方：智慧社區(qū)管理方乙方：門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居供應(yīng)商1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)社區(qū)大門(mén)的24小時(shí)值守；（2）對(duì)進(jìn)出社區(qū)的車(chē)輛和人員進(jìn)行登記、查驗(yàn)；（3）處理突發(fā)事件，確保社區(qū)安全；（4）維護(hù)社區(qū)公共秩序。2.1.2門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人；（2）工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，無(wú)疏漏；（3）熟練掌握門(mén)禁系統(tǒng)操作。2.1.3門(mén)衛(wèi)工作制度（1）門(mén)衛(wèi)需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）門(mén)衛(wèi)需接受甲方不定期的培訓(xùn)和考核。2.2智能家居系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)功能介紹（1）智能門(mén)禁系統(tǒng)；（2）智能監(jiān)控系統(tǒng)；（3）智能照明系統(tǒng)；（4）智能安防系統(tǒng)。2.2.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試（1）乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收；（2）系統(tǒng)安裝完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)（1）乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)；（2）乙方定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)時(shí)間24小時(shí)不間斷值守。3.1.2服務(wù)態(tài)度禮貌待人，熱情服務(wù)。3.1.3服務(wù)效率快速響應(yīng)，及時(shí)處理。3.2智能家居系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定性系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于0.5%。3.2.2系統(tǒng)安全性系統(tǒng)具備高級(jí)安全防護(hù)措施，確保數(shù)據(jù)安全。3.2.3系統(tǒng)可擴(kuò)展性系統(tǒng)可擴(kuò)展性強(qiáng)，滿(mǎn)足未來(lái)發(fā)展需求。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；（2）智能家居系統(tǒng)費(fèi)用；（3）系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式（1）甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用；（2）調(diào)整后的費(fèi)用需在本合同中明確體現(xiàn)。第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2服務(wù)期限延期如甲乙雙方同意，服務(wù)期限可延長(zhǎng)，延期部分按本合同約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3服務(wù)期限終止條件（1）合同到期；（2）一方違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或智能家居系統(tǒng)；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）按實(shí)際損失賠償；（2）最高不超過(guò)合同總額的____%。第七章保密條款7.1保密范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和甲方內(nèi)部信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。9.3合同解除后的處理（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已提供的物品。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的一部分。10.3合同變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。11.3合同終止后的處理（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已提供的物品。第十二章合同附件12.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：智能家居系統(tǒng)功能介紹12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三章其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)___。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)的相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和運(yùn)行。1.1.2甲方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的使用環(huán)境安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2門(mén)衛(wèi)服務(wù)管理1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣的門(mén)衛(wèi)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)的培訓(xùn)和管理，確保門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量。1.3智能家居系統(tǒng)管理1.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的智能家居系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。1.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)商對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.4保密條款1.4.1甲方對(duì)本合同涉及的技術(shù)信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方責(zé)任2.1.1乙方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的門(mén)衛(wèi)服務(wù)和智能家居系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.2系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，確保系統(tǒng)功能符合甲方需求。2.2.2乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)，包括硬件更換、軟件更新等。2.3乙方派遣人員2.3.1乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的人員提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)派遣人員的行為進(jìn)行管理，確保其遵守合同約定和甲方規(guī)定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。3.1.2中介應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.2爭(zhēng)議解決3.2.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由中介進(jìn)行調(diào)解。3.2.2如中介調(diào)解不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.3中介費(fèi)用3.3.1中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。3.3.2中介費(fèi)用應(yīng)從合同總額中扣除。3.4中介保密3.4.1中介對(duì)本合同涉及的技術(shù)信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介終止3.5.1如甲乙雙方對(duì)中介的服務(wù)不滿(mǎn)意，可提前終止中介協(xié)議。3.5.2中介協(xié)議終止后，中介應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)2.附件二：智能家居系統(tǒng)功能介紹3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：門(mén)衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：智能家居系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：爭(zhēng)議解決流程圖8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或智能家居系統(tǒng)。認(rèn)定：甲方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代方案。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在提供服務(wù)后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同涉及的技術(shù)信息和商業(yè)秘密。4.違約行為：一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密協(xié)議：指雙方在合同中約定的，對(duì)涉及的技術(shù)信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方定期對(duì)門(mén)衛(wèi)進(jìn)行考核，對(duì)不合格的門(mén)衛(wèi)進(jìn)行更換或培訓(xùn)。2.問(wèn)題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)的提供與使用。2.甲方與乙方之間的合作關(guān)系的維護(hù)。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。4.合同的變更與終止。5.第三方中介的介入與協(xié)調(diào)。全文完。2024版智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與智能家居合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)方）名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2乙方（智能家居設(shè)備供應(yīng)商）名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.1門(mén)衛(wèi)職責(zé)2.1.2門(mén)衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)2.1.3門(mén)衛(wèi)值班時(shí)間2.2智能家居設(shè)備供應(yīng)內(nèi)容2.2.1設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2.2設(shè)備安裝及調(diào)試2.2.3設(shè)備售后服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)期限起始時(shí)間3.3服務(wù)期限終止時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間第九條合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序9.3合同變更生效時(shí)間第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效時(shí)間第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效時(shí)間第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定效力第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)方）：名稱(chēng)：智慧社區(qū)管理有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：1.2乙方（智能家居設(shè)備供應(yīng)商）：名稱(chēng)：智能家居科技有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.1門(mén)衛(wèi)職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)社區(qū)大門(mén)的安全保衛(wèi)工作；（2）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏；（3）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)來(lái)訪(fǎng)人員的登記與接待；（4）負(fù)責(zé)處理社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件；（5）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)車(chē)輛的停放與管理。2.1.2門(mén)衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)：（1）24小時(shí)值班，確保社區(qū)安全；（2）禮貌待人，熱情服務(wù)；（3）熟練掌握安防設(shè)備的使用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。2.1.3門(mén)衛(wèi)值班時(shí)間：每天24小時(shí)，全年無(wú)休。2.2智能家居設(shè)備供應(yīng)內(nèi)容2.2.1設(shè)備型號(hào)及數(shù)量：（1）智能門(mén)禁系統(tǒng)：10套；（2）智能監(jiān)控?cái)z像頭：20套；（3）智能停車(chē)管理系統(tǒng)：5套；（4）智能家居控制系統(tǒng)：20套。2.2.2設(shè)備安裝及調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.3設(shè)備售后服務(wù)：乙方提供設(shè)備一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、更換配件等。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，為期三年。3.2服務(wù)期限起始時(shí)間：2024年1月1日。3.3服務(wù)期限終止時(shí)間：2027年12月31日。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每年萬(wàn)元，智能家居設(shè)備費(fèi)用為萬(wàn)元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用按年度支付，每年支付一次；（2）智能家居設(shè)備費(fèi)用在設(shè)備安裝調(diào)試完畢后一次性支付。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：（1）門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每年的第一季度；（2）智能家居設(shè)備費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成設(shè)備安裝調(diào)試，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。6.3保密責(zé)任：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第九條合同變更9.1合同變更方式：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.2合同變更程序：（1）提出變更要求的一方應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更生效時(shí)間：變更協(xié)議簽署之日起生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除生效時(shí)間：解除協(xié)議簽署之日起生效。第十一條合同終止11.1合同終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除后，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同終止生效時(shí)間：合同終止條件成就之日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容：（1）門(mén)衛(wèi)服務(wù)細(xì)則；（2）智能家居設(shè)備清單；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。13.2合同其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同自2024年1月1日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3簽署人員：甲方代表：乙方代表：見(jiàn)證人：無(wú)附件：1.門(mén)衛(wèi)服務(wù)細(xì)則2.智能家居設(shè)備清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容而定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。7.2第三方與甲乙雙方的職責(zé)劃分：（1）甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)和管理；（2）乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的供應(yīng)、安裝和售后服務(wù)；（3）第三方職責(zé)：根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的工作內(nèi)容和要求；（3）第三方介入的期限和進(jìn)度；（4）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；（5）第三方介入的違約責(zé)任。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入的變更