2025年個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（2篇）

2025年個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同本合同由買方____（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方____（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）共同簽訂，現(xiàn)就相關(guān)事宜明確如下：一、房屋基本情況1.房屋位置：明確位于____（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.房屋類型：詳細(xì)闡述為_(kāi)___。3.房屋面積：具體為_(kāi)___平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：明確標(biāo)記為_(kāi)___。5.房屋權(quán)屬證明：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，買方確認(rèn)購(gòu)買的房屋為賣方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、房屋價(jià)格與支付方式1.交易總價(jià)：本次房屋交易的總金額為人民幣_(tái)___元（￥____.____），此金額已包含房屋售價(jià)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.房款支付：首付款：金額為人民幣_(tái)___元（￥____.____），買方需在本合同簽署之日起____天內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方，銀行手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)。全款支付：在首付款支付完畢后，買方應(yīng)于____年____月____日前向賣方支付剩余款項(xiàng)，具體金額為人民幣_(tái)___元（￥____.____），同樣通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。三、房屋交付與過(guò)戶1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)完成房屋交付。2.交付方式：移交時(shí)間：雙方需協(xié)商確定具體移交時(shí)間，賣方應(yīng)提前____天通知買方并做好配合。移交內(nèi)容：賣方應(yīng)將房屋現(xiàn)狀（包括固定設(shè)施、裝修、家具等）無(wú)償移交給買方。3.權(quán)屬過(guò)戶：買方在完成全款支付后，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，而印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等則按雙方約定分擔(dān)。四、房屋質(zhì)量保證1.保修期限：自房屋交付之日起，買方享有一年的房屋質(zhì)量保修期。2.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)書(shū)面通知賣方并要求處理。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如賣方同意修復(fù)，買方需予以配合。五、違約責(zé)任1.違約金：若一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)____%的違約金。2.合同解除：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除合同。六、其他約定1.附件清單：本合同附件包括____（詳細(xì)列出附件名稱及數(shù)量）。2.生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具備法律約束力。3.未盡事宜：合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.法律適用：本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.爭(zhēng)議處理：雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、合同終止1.終止條件：本合同可因雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)要求而終止。2.清算義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行清算并履行各自的退還義務(wù)。買方簽字：日期：____年____月____日賣方簽字：日期：____年____月____日（以下無(wú)正文，為合同簽字頁(yè)）2025年個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（二）甲方：（出售方的全稱和身份證明號(hào)碼）乙方：（購(gòu)房方的全稱和身份證明號(hào)碼）鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，持有該物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)利進(jìn)行出售；鑒于乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，且具備購(gòu)買的合法資格。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并簽署本《個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確雙方權(quán)益，共同遵守并執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋的結(jié)構(gòu)情況，如平層、復(fù)式等）產(chǎn)權(quán)屬性：個(gè)人產(chǎn)權(quán)（或其他產(chǎn)權(quán)屬性）第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體工作日數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)，將房屋全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2房屋交付方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體方式），具體時(shí)間由雙方另行商定。第三條購(gòu)房款支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體工作日數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全額購(gòu)房款，總額為（人民幣大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)），一次性支付。3.2支付方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體支付方式），具體時(shí)間另行協(xié)商。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方同意將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)房產(chǎn)證書(shū)等文件。4.2過(guò)戶費(fèi)用由（甲方或乙方）承擔(dān)，具體支付方式由雙方另行商定。第五條房屋產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證為該房屋的合法所有者，無(wú)任何抵押、擔(dān)保或其他產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)。5.2自房屋交付日起三個(gè)月內(nèi)，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方提供合理賠償。5.3如發(fā)現(xiàn)乙方在購(gòu)買前提供的資料不實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，退還已支付的購(gòu)房款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2若乙方在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.3若乙方在購(gòu)房時(shí)已對(duì)房屋進(jìn)行檢查并接受房屋質(zhì)量，將被視為乙方放棄因房屋質(zhì)量向甲方提出的任何賠償和維修要求。第七條合同生效與違約7.1本合同自（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)年、月、日）起生效。7.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，應(yīng)按照法律規(guī)定程序辦理。7.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為（具體違約金金額，或按合同金額的一定比例計(jì)算），并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第八條其他條款8.1本合同附件、補(bǔ)充條款、協(xié)議等具有同等法律效力。8.2本合同正本兩