建筑監(jiān)理合同

第第頁合同編號:________建筑監(jiān)理合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的建筑監(jiān)理合同本合同主體為以下雙方：（一）委托方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】（二）監(jiān)理方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】鑒于甲方為建筑項(xiàng)目【項(xiàng)目名稱】的建設(shè)單位，甲方委托乙方對該項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同目的：1.乙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對甲方建筑項(xiàng)目實(shí)施全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段等，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全及投資控制達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資料、文件及施工圖紙，協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作。3.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，并對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。4.雙方共同努力，確保建筑項(xiàng)目按期完成，達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能和質(zhì)量要求。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保建筑項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。二、價格、支付方式1.合同價格甲方應(yīng)支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），該費(fèi)用包括但不限于乙方為完成本合同項(xiàng)下監(jiān)理工作所需的全部人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金及合同約定的其他費(fèi)用。2.支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付采取分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目施工過程中，每完成合同約定階段工作的50%，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的20%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的30%；（4）剩余20%的監(jiān)理費(fèi)用，在乙方提交完整監(jiān)理報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后7個工作日內(nèi)支付。3.逾期支付若甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方支付全部逾期款項(xiàng)及違約金。4.支付憑證甲方每次支付監(jiān)理費(fèi)用時，需相應(yīng)的支付憑證，乙方確認(rèn)收到款項(xiàng)后，視為完成該筆款項(xiàng)的支付。5.稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。如甲方需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。本合同約定的價格和支付方式為雙方充分考慮建筑項(xiàng)目實(shí)際情況及乙方監(jiān)理工作的實(shí)際需求，確保乙方能夠順利進(jìn)行監(jiān)理工作，保障項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對甲方建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方監(jiān)理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容乙方以下監(jiān)理服務(wù)：（1）審查甲方的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件；（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；（3）及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的問題；（4）參與項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目合規(guī)合法；（5）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況；（6）其他與監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)工作。3.履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，按照合同約定完成監(jiān)理工作。甲方應(yīng)必要的條件，協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，并按時支付監(jiān)理費(fèi)用。4.變更（1）若甲方需變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方。乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評估，必要時調(diào)整監(jiān)理方案，雙方協(xié)商確定變更后的監(jiān)理費(fèi)用和工期。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。必要時，可依法解除或變更合同。（3）雙方可書面協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容旨在明確雙方在建筑項(xiàng)目監(jiān)理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合同內(nèi)容等。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。（4）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方明確表示放棄或法院判決停止履行。（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭議解決機(jī)制旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，共同維護(hù)雙方的商業(yè)利益。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求解決方案，降低糾紛對項(xiàng)目實(shí)施的影響。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理義務(wù)履行完畢之日終止。（5）雙方同意，本合同傳真件、復(fù)印件等具有同等法律效力。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，并對合同條款產(chǎn)生法律約束力。（2）雙方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。（3）合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（4）合同簽署地為：【合同簽署地】，郵編：【郵編】。（5）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，郵寄