個人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第第頁合同編號:________個人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】，系具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有位于【門面地址】的合法產(chǎn)權(quán)。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，系具備完全民事行為能力的自然人/法人。鑒于甲方愿意出租其合法擁有的門面，乙方愿意租賃該門面開展商業(yè)活動，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的與背景：甲方作為出租方，向乙方門面作為商業(yè)經(jīng)營場所；乙方作為承租方，承擔(dān)租賃門面的費(fèi)用并按照約定用途合法使用該門面，以實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方租賃甲方門面，每月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】），租金標(biāo)準(zhǔn)為雙方根據(jù)市場行情及門面位置協(xié)商確定。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，乙方應(yīng)在每個支付周期的前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：開戶行：【甲方開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，門面產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)單位的規(guī)定及時繳納，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保乙方按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，保障甲方權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款，共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用位于【門面地址】的門面，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在上述地點(diǎn)開展商業(yè)活動。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定門面供乙方使用，并保證乙方在租賃期內(nèi)對門面的使用權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)維修門面及附屬設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用門面，按照約定用途進(jìn)行商業(yè)活動。（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定門面或提前收回門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。3.乙方未按約定支付租金或逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，具體金額按照逾期支付條款執(zhí)行。4.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。本部分詳細(xì)規(guī)定了履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。（3）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知甲方，并支付甲方違約金【違約金金額】元。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。本部分明確了保密條款、爭議解決和合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款，共同維護(hù)合同的法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。（2）通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)，除非收件人提出書面異議。（3）雙方通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方通訊地址及聯(lián)系方式】乙方：【乙方通訊地址及聯(lián)系方式】雙方應(yīng)確保通訊地址和聯(lián)系方式的準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________