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第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本三甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下:甲方(出租方):【甲方姓名/名稱】,系具備完全民事行為能力的自然人/法人,擁有位于【門面地址】的合法產(chǎn)權(quán)。乙方(承租方):【乙方姓名/名稱】,系具備完全民事行為能力的自然人/法人。鑒于甲方愿意出租其合法擁有的門面,乙方愿意租賃該門面開展商業(yè)活動(dòng),雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。合同目的與背景:甲方作為出租方,向乙方門面作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;乙方作為承租方,承擔(dān)租賃門面的費(fèi)用并按照約定用途合法使用該門面,以實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù),確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,促進(jìn)雙方合作共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格:乙方租賃甲方門面,每月租金為人民幣【租金金額】元整(大寫:【租金大寫金額】),租金標(biāo)準(zhǔn)為雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及門面位置協(xié)商確定。2.支付方式:租金采用每【支付周期】支付一次的方式,乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前【支付提前天數(shù)】日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶:開戶行:【甲方開戶行名稱】賬戶名稱:【甲方賬戶名稱】賬號(hào):【甲方賬號(hào)】4.逾期支付:如乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過(guò)【逾期寬限期】日后,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.價(jià)格調(diào)整:租賃期內(nèi),如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化,甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金,并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。6.其他費(fèi)用:租賃期間,門面產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)單位的規(guī)定及時(shí)繳納,如有逾期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同價(jià)格與支付條款的約定,旨在確保乙方按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,保障甲方權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款,共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限:本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止,共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn):甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用位于【門面地址】的門面,乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在上述地點(diǎn)開展商業(yè)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù):甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)按約定門面供乙方使用,并保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)門面的使用權(quán)。(2)甲方負(fù)責(zé)維修門面及附屬設(shè)施,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。(3)甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí),要求乙方糾正違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用門面,按照約定用途進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。(2)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。(3)乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施,保持環(huán)境衛(wèi)生,不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。違約責(zé)任:1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定門面或提前收回門面,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為【違約金金額】元。3.乙方未按約定支付租金或逾期支付,應(yīng)向甲方支付逾期違約金,具體金額按照逾期支付條款執(zhí)行。4.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。本部分詳細(xì)規(guī)定了履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任,以保障雙方合法權(quán)益,確保合同順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款:(1)雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露。(2)保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。(3)違反保密義務(wù)的一方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。2.爭(zhēng)議解決:雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除:(1)雙方同意,本合同的變更、補(bǔ)充或解除,應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。(2)在租賃期內(nèi),如乙方因特殊原因需提前解除合同,應(yīng)提前【通知期限】日書面通知甲方,并支付甲方違約金【違約金金額】元。(3)如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自動(dòng)解除。本部分明確了保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定,旨在保障雙方合法權(quán)益,降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款,共同維護(hù)合同的法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):(1)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。(2)通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá),除非收件人提出書面異議。(3)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如下:甲方:【甲方通訊地址及聯(lián)系方式】乙方:【乙方通訊地址及聯(lián)系方式】雙方應(yīng)確保通訊地址和聯(lián)系方式的準(zhǔn)確有效,如有變更,應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款:(1)本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(2)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。(3)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章:以下無(wú)正文甲方(蓋章):_________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):_________
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