土建工程合同范本3

第第頁合同編號:________土建工程合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同涉及以下當(dāng)事人：甲方（以下簡稱“委托方”），乙方（以下簡稱“承包方”）。甲方為需進行土建工程的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的土建工程施工企業(yè)。背景：甲方為完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高土地利用率，擬對某地塊進行土建工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)土建工程施工事宜達成一致。合同目的：甲方委托乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計文件，完成本合同項下的土建工程施工任務(wù)。乙方負責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等管理工作，確保工程順利完工，達到甲方預(yù)期效果。本合同旨在明確雙方在土建工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程順利進行，實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標，同時確保乙方合法權(quán)益得到保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：本合同項下土建工程的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價格已包含乙方施工所需的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付合同款項。a.工程開工后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；b.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；c.工程進度達到90%時，甲方支付合同總價的30%；d.工程驗收合格后，甲方支付合同總價剩余的10%作為尾款。3.支付賬戶：a.乙方應(yīng)向甲方以下賬戶信息，以便甲方支付合同款項：開戶名稱：XX公司開戶銀行：XX銀行XX支行銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXb.乙方應(yīng)確保賬戶信息準確無誤，如因賬戶信息錯誤導(dǎo)致款項未能及時到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.逾期支付：若甲方未按約定時間支付合同款項，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付逾期付款部分的利息。5.退款：如合同終止或解除，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定退款事宜。本合同價格與支付條款旨在確保雙方在土建工程施工過程中的權(quán)益，甲方應(yīng)按時足額支付合同款項，乙方應(yīng)按照約定完成工程施工。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為XX個月，自開工之日起計算。b.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成土建工程施工，如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決延期事宜。2.履行地點：本合同項下土建工程的施工地點為甲方指定的某地塊，具體位置和范圍以附件為準。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方：-施工所需的設(shè)計文件、資料和場地；-按合同約定支付合同款項；-配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；-對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。b.乙方：-按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和合同要求完成土建工程施工；-保障工程質(zhì)量、安全、進度，確保工程驗收合格；-配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，及時向甲方報告工程進度；-對施工現(xiàn)場進行管理，確保文明施工。4.違約責(zé)任：a.甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的利息；b.乙方未按約定完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補救措施；c.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。本部分明確了雙方在土建工程施工過程中的履行期限、履行地點、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，旨在確保合同順利履行，維護雙方合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。d.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.爭議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同未涉及爭議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除：a.雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。b.變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為合同附件。c.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本部分明確了雙方在保密、爭議解決和合同變更與解除方面的權(quán)利和義務(wù)，旨在維護雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)遵循本部分約定予以解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。b.通知自發(fā)送之日起第三日視為送達，若遇法定節(jié)假日，送達時間順延至節(jié)假日結(jié)束后第一個工作日。c.雙方應(yīng)確保的聯(lián)系方式和地址準確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件，如有沖突，以最后簽署的文件為準。d.本合同簽訂后，除非雙方書面同意，否則不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。3.簽字蓋章：本合同以下無正文，以下為簽字蓋章欄：甲方（蓋章）：乙