2025年個人商鋪出租協(xié)議書設(shè)施完善（2篇）

2025年個人商鋪出租協(xié)議書設(shè)施完善協(xié)議書編號：____-PSR-01出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方作為自然人，合法擁有并欲出租其個人商鋪；乙方經(jīng)過審慎考慮，同意承租甲方之商鋪。雙方基于平等、自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條租賃商鋪位置及面積甲方同意將其坐落于（商鋪地址）的商鋪，面積共計（商鋪面積）平方米，出租給乙方用于合法經(jīng)營。第二條租賃期限本次租賃期限為三年，自____年（起始日期）起至____年（終止日期）止。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可在租賃期滿前續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需每月向甲方支付租金人民幣（租金金額）元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，以確保及時履行支付義務(wù)。第四條設(shè)施與裝修甲方在商鋪出租前，已完成必要的設(shè)施完善和裝修工作，包括但不限于商鋪門窗、空調(diào)、衛(wèi)生間等設(shè)施的安裝與維護。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，保持商鋪設(shè)施及裝修的完好狀態(tài)，并根據(jù)甲方要求進行相應(yīng)的維修與保養(yǎng)。第五條使用權(quán)與權(quán)益1.乙方在租賃期內(nèi)享有對商鋪的合法使用權(quán)及盈利權(quán)。2.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)開展合法、合規(guī)的經(jīng)營活動，任何違法行為均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方若需對商鋪進行裝修或改造，需提前向甲方提交申請并獲得其書面同意。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，均視為違約。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。2.若乙方逾期支付租金超過（天數(shù)）日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空商鋪。第七條協(xié)議終止與解除1.除本協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致解除外，租賃期滿時本協(xié)議自動終止。2.雙方若需解除本協(xié)議，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并自通知書送達(dá)對方之日起生效。第八條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行解決。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：（簽名）日期：（日期）乙方（承租方）簽字：（簽名）日期：（日期）2025年個人商鋪出租協(xié)議書設(shè)施完善（二）個人商鋪出租協(xié)議書甲方（出租人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（租賃人）：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有位于____的商鋪，為規(guī)范商鋪出租行為，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方在____擁有一商鋪，建筑面積為____平方米，內(nèi)含以下設(shè)施及配套設(shè)備（以下簡稱“設(shè)施”）：____________________1.2甲方確保商鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)，不影響乙方正常經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____起至____止，共計____個月/年。租賃期滿前，如雙方有意續(xù)租，需提前____天書面通知對方。2.2若乙方在租賃期滿前未書面通知甲方終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方按續(xù)租期租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行本協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下方式支付租金：每月支付____元，總計____元；支付方式：____，支付日期為每月____日；自租賃期開始之日起，乙方應(yīng)于每月支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____計算。第四條使用規(guī)定4.1乙方僅能將商鋪用于合法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以其他形式擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.2乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要對商鋪進行裝修，但需事先向甲方提交書面申請并獲得甲方同意。4.3乙方需依法辦理商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)登記、執(zhí)照等手續(xù)，確保合法經(jīng)營，并配合甲方進行必要的驗收工作。第五條維護責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施及設(shè)備，不得故意損壞或濫用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本協(xié)議約定條款的，應(yīng)依據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除本協(xié)議、退租或放棄已支付租金。第七條保密條款7.1未經(jīng)甲方書面同意或法律要求，乙方不得向第三方披露與商鋪租賃相關(guān)的商業(yè)信息或本協(xié)議內(nèi)容。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在