2025年倉儲分揀租賃合同

2025年倉儲分揀租賃合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方倉儲設(shè)施及分揀場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于______的倉儲設(shè)施及分揀場地出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣______元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃倉儲設(shè)施及分揀場地僅用于______。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施及場地的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃設(shè)施及場地，不得擅自改變用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于______的倉儲設(shè)施及分揀場地，包括但不限于：

（1）倉儲設(shè)施：包括倉庫、貨架、堆垛機(jī)等；

（2）分揀場地：包括分揀作業(yè)區(qū)、臨時存放區(qū)等；

（3）相關(guān)輔助設(shè)施：包括照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的倉儲設(shè)施及分揀場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證設(shè)施的安全性、可靠性和正常使用。

2.2甲方應(yīng)確保提供的倉儲設(shè)施及分揀場地在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。

三、價格支付

3.1租賃費(fèi)用為人民幣______元/月，包括倉儲費(fèi)用、分揀費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。

四、租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中所了解到的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供倉儲設(shè)施及分揀場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未保證設(shè)施及場地質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞設(shè)施及場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或解除合同。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、合同變更與解除

10.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。

十—、合同份數(shù)與附件

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件作為本合同的有效組成部分。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用倉儲設(shè)施及分揀場地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉儲設(shè)施及分揀場地的情況，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供的倉儲設(shè)施及分揀場地符合約定標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租賃費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用倉儲設(shè)施及分揀場地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保其業(yè)務(wù)順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提出合理的續(xù)租申請。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用倉儲設(shè)施及分揀場地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施及場地，不得損壞或擅自搬離；

（3）乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用，不得拖欠；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施及場地的檢查和評估。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施及分揀場地的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施及分揀場地進(jìn)行維護(hù)，保證其正常運(yùn)行；

（3）甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租賃費(fèi)用。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用倉儲設(shè)施及分揀場地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施及場地，不得損壞或擅自搬離；

（3）乙方應(yīng)按時支付租賃費(fèi)用，不得拖欠；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施及場地的檢查和評估。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同合作，確保合同順利履行。

4.2雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)商；

4.3雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

4.4雙方應(yīng)相互尊重，遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供倉儲設(shè)施及分揀場地，經(jīng)乙方書面通知甲方在合理期限內(nèi)仍未改善的；

（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的終止

4.1本合同在有效期內(nèi)，因以下原因終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律；

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

6.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指當(dāng)事人根據(jù)合同約定，對合同內(nèi)容或相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是指在合同的基礎(chǔ)上，為補(bǔ)充合同內(nèi)容而達(dá)成的書面協(xié)議。

6.合同解除：合同解除是指合同成立后，尚未履行完畢之前，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系消滅的行為。

7.合同終止：合同終止是指合同關(guān)系因履行完畢、合同解除或其他原因而不再存在。

8.爭議解決：爭議解決是指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

9.法律適用：法律適用是指依據(jù)法律規(guī)定，將法律規(guī)范應(yīng)用于具體案件的過程。

10.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)受理和審判特定案件的法院。

11.法律約束力：法律約束力是指法律規(guī)定對當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守和執(zhí)行。

12.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

13.自然人：自然人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人。

14.法人：法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法成立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。

15.其他組織：其他組織是指不具備法人資格，但能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的非法人組織。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：租賃設(shè)施及場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：在合同簽訂前，應(yīng)詳細(xì)檢查租賃設(shè)施及場地，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，要求甲方修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.問題：租賃費(fèi)用支付不及時。

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間支付租賃費(fèi)用，避免逾期支付。

解決辦法：如乙方因故無法按時支付，應(yīng)提前與甲方溝通，爭取延期支付或協(xié)商其他解決方案。

3.問題：租賃用途不符合約定。

注意事項(xiàng)：乙方在使用租賃設(shè)施及場地時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途進(jìn)行，不得擅自改變。

解決辦法：如乙方需要改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽署相關(guān)變更協(xié)議。

4.問題：設(shè)施及場地?fù)p壞。

注意事項(xiàng)：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施及場地，避免損壞。

解決辦法：如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。

注意事項(xiàng)：雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持冷靜，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。

解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式，尋求雙方都能接受的解決方案。

6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項(xiàng)：在合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

7.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，及時溝通和解決意外情況。

解決辦法：針對意外情況，雙方應(yīng)共同分析原因，制定解決方案，確保合同順利履行。

8.問題：合同條款理解不一致。

注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解一致。

解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，直至雙方對條款達(dá)成共識。

9.問題：合同解除后的善后處理。

注意事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括設(shè)施及場地的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。

解決辦法：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，處理善后事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.倉儲租賃：適用于甲方作為倉儲設(shè)施所有者，向乙方提供倉儲及分揀服務(wù)，乙方租賃用于貨物存儲和分揀的場景。

2.物流服務(wù)：適用于甲方提供物流倉儲服務(wù)，乙方作為物流服務(wù)需求方，租賃倉儲及分揀場地進(jìn)行貨物管理的場景。

3.企業(yè)合作：適用于兩家或多家企業(yè)之間的合作，其中一方提供倉儲及分揀服務(wù)，另一方租賃服務(wù)進(jìn)行貨物處理的場景。

4.電子商務(wù)：適用于電商企業(yè)租賃倉儲及分揀場地，以滿足其快速配送需求，提高物流效率的場景。

5.供應(yīng)鏈管理：適用于供應(yīng)鏈上下游企業(yè)之間的合作，其中一方提供倉儲及分揀服務(wù)，另一方租賃服務(wù)以優(yōu)化供應(yīng)鏈管理的場景。

6.制造業(yè)：適用于制造業(yè)企業(yè)為降低物流成本，租賃第三方倉儲及分揀場地進(jìn)行物料存儲和產(chǎn)品配送的場景。

7.外貿(mào)企業(yè)：適用于外貿(mào)企業(yè)租賃倉儲及分揀場地，用于貨物出口前的存儲、分揀和準(zhǔn)備的場景。

8.物流園區(qū)：適用于物流園區(qū)內(nèi)的倉儲設(shè)施所有者與入園企業(yè)之間的租賃關(guān)系，提供標(biāo)準(zhǔn)化倉儲及分揀服務(wù)的場景。

9.私人倉儲：適用于個人或家庭因個人物品存儲需求，租賃倉儲設(shè)施及分揀服務(wù)的場景。

10.臨時倉儲：適用于企業(yè)因臨時性需求，如季節(jié)性銷售高峰、臨時庫存積壓等，租賃倉儲及分揀服務(wù)的場景。

所需附件列表：

1.倉儲設(shè)施及場地照片或描述：詳細(xì)展示甲方提供的倉儲設(shè)施及分揀場地的現(xiàn)