二零二五年度冷鏈物流中心承包經(jīng)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度冷鏈物流中心承包經(jīng)營合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為提高冷鏈物流中心的運營效率，降低成本，甲方?jīng)Q定將冷鏈物流中心承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保冷鏈物流中心的高效運營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）冷鏈物流：指在規(guī)定的溫度下，使用專門的運輸工具、設(shè)備和技術(shù)，對易腐、易損、易變質(zhì)的物品進(jìn)行運輸、儲存和配送的過程。（2）冷鏈物流中心：指專門用于冷鏈物流活動的場所，包括冷庫、配送中心等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指甲方將冷鏈物流中心的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。（2）經(jīng)營：指乙方按照合同約定，對冷鏈物流中心進(jìn)行投資、運營、管理等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費用。（3）甲方有義務(wù)提供冷鏈物流中心的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對冷鏈物流中心進(jìn)行投資、運營、管理。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，確保冷鏈物流中心的正常運營，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：冷鏈物流中心所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)冷鏈物流中心的日常運營、管理，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。①一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；②不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；③經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）提出終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將冷鏈物流中心的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保冷鏈物流中心的正常運營。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）承包費用：乙方按照約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費用。（2）運營成本：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理運營成本，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、能源消耗等。（3）利潤分成：乙方在扣除運營成本后的凈利潤，按照約定的比例與甲方分成。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________7.3支付時間：（1）承包費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的承包費用。（2）運營成本：乙方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的運營成本。（3）利潤分成：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季的利潤分成。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以確認(rèn)費用已支付。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付逾期支付的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供冷鏈物流中心的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如甲方擅自調(diào)整承包費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，參照損失程度和違約性質(zhì)確定。賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：如COVID19疫情、國際形勢變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對冷鏈物流中心的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對冷鏈物流中心的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動中涉及國家利益、社會公共利益等問題的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對冷鏈物流中心運營過程中的技術(shù)創(chuàng)新、知識產(chǎn)權(quán)等特殊權(quán)力的獨立行使權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行冷鏈物流中心的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨立性，不因其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（經(jīng)營方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及內(nèi)容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.冷鏈物流中心設(shè)施設(shè)備清單2.冷鏈物流中心運營管理制度3.銀行轉(zhuǎn)賬信息確認(rèn)函4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供冷鏈物流中心的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。擅自調(diào)整承包費用，未征得乙方同意。2.乙方違約：未按時支付費用，包括承包費用、運營成本和利潤分成。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違反合同約定，給甲方造成損失。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在規(guī)定的溫度下，使用專門的運輸工具、設(shè)備和技術(shù)，對易腐、易損、易變質(zhì)的物品進(jìn)行運輸、儲存和配送的過程。2.承包：指甲方將冷鏈物流中心的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。3.經(jīng)營：指乙方按照合同約定，對冷鏈物流中心進(jìn)行投資、運營、管理等活動。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：冷鏈物流中心設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)不當(dāng)。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度，并定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施保護保密信息，一旦發(fā)生泄露，乙方應(yīng)立即采取措施防止擴大損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)不可抗力條款終止合同。5.問題：爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：參與冷鏈物流中心的經(jīng)營管理決策。獲取冷鏈物流中心經(jīng)營數(shù)據(jù)信息。對冷鏈物流中心的運營提出建議和改進(jìn)措施。6.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。對冷鏈物流中心的運營提供必要的支持和協(xié)助。對冷鏈物流中心的經(jīng)營數(shù)據(jù)信息進(jìn)行保密。7.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е吕滏溛锪髦行倪\營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對冷鏈物流中心的運營提出建議和改進(jìn)措施，但未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對冷鏈物流中心的運營提供指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)給予合理補償。乙方在合同履行期間，如因市場變化導(dǎo)致利潤降低，甲方應(yīng)適當(dāng)調(diào)整承包費用。乙方在合同履行期間，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整承包費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：在合同履行期間，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付各項費用。甲方有權(quán)要求乙方提供冷鏈物流中心的運營數(shù)據(jù)信息。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，如因市場變化導(dǎo)致利潤降低，乙方應(yīng)適當(dāng)調(diào)整經(jīng)營策略。甲方在合同履行期間，如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)給予合理補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時支付各項費用。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度冷鏈物流中心承包經(jīng)營合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人1.6合同簽訂目的第二章合同標(biāo)的2.1冷鏈物流中心基本情況2.2經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及范圍2.4經(jīng)營期限第三章經(jīng)營權(quán)與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)3.3乙方（甲方）的權(quán)利3.4乙方（甲方）的義務(wù)第四章投資與建設(shè)4.1投資概算4.2建設(shè)工程進(jìn)度4.3質(zhì)量要求4.4工程驗收第五章經(jīng)營管理5.1經(jīng)營計劃5.2運營模式5.3質(zhì)量控制5.4安全生產(chǎn)5.5環(huán)境保護第六章收入與成本6.1收入來源6.2成本構(gòu)成6.3收益分配6.4費用承擔(dān)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑潞贤Ъ敖K止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章附則11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修訂11.4合同生效日期第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生13.3不可抗力處理第十四章合同附件14.1冷鏈物流中心概況14.2經(jīng)營計劃書14.3投資概算14.4建設(shè)工程進(jìn)度計劃14.5質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)14.6環(huán)境保護要求合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度冷鏈物流中心承包經(jīng)營合同”。1.2合同編號合同編號：202501。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：二零二五年一月一日。1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：市區(qū)。1.5合同當(dāng)事人甲方：冷鏈物流乙方：冷鏈物流承包經(jīng)營公司1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于冷鏈物流中心的承包經(jīng)營權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章合同標(biāo)的2.1冷鏈物流中心基本情況冷鏈物流中心位于市區(qū)，占地面積平方米，具備冷鏈運輸、倉儲、配送等功能。2.2經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)冷鏈物流中心的日常運營，包括但不限于貨物倉儲、運輸、配送、信息服務(wù)等。2.3服務(wù)區(qū)域及范圍乙方服務(wù)區(qū)域為全國范圍內(nèi)，具體服務(wù)范圍根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。2.4經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限為自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。第三章經(jīng)營權(quán)與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，自主決定冷鏈物流中心的運營策略和業(yè)務(wù)拓展。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和甲方需求，調(diào)整經(jīng)營計劃和價格策略。3.2承包方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保冷鏈物流中心的正常運營，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。3.3甲方（乙方）的權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，確保乙方履行合同義務(wù)。3.3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整合同條款。3.4甲方（乙方）的義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)提供乙方必要的運營支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備更新等。3.4.2甲方應(yīng)按時支付乙方承包費用。第四章投資與建設(shè)4.1投資概算乙方在合同有效期內(nèi)，對冷鏈物流中心進(jìn)行必要的投資和建設(shè)，投資概算為人民幣萬元。4.2建設(shè)工程進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成建設(shè)工程，確保冷鏈物流中心按期投入使用。4.3質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保冷鏈物流中心的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4工程驗收建設(shè)工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。第五章經(jīng)營管理5.1經(jīng)營計劃乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方需求，制定詳細(xì)的經(jīng)營計劃，并報甲方審批。5.2運營模式乙方采用現(xiàn)代化、專業(yè)化的運營模式，確保冷鏈物流中心的正常運營。5.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保冷鏈物流中心的服務(wù)質(zhì)量。5.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保冷鏈物流中心安全生產(chǎn)。5.5環(huán)境保護乙方應(yīng)積極履行環(huán)境保護責(zé)任，確保冷鏈物流中心的環(huán)境友好。第六章收入與成本6.1收入來源乙方收入來源包括但不限于貨物倉儲費、運輸費、配送費等。6.2成本構(gòu)成乙方成本包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、能源消耗等。6.3收益分配乙方經(jīng)營所得收益，按照合同約定比例與甲方進(jìn)行分配。6.4費用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)冷鏈物流中心的日常運營費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、能源消耗等。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并作為合同附件。8.2合同解除8.2.1合同任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同終止8.3.1合同經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法提起訴訟。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件見第八章。10.3合同解除條件合同解除條件見第八章。第十一章附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于：冷鏈物流中心概況、經(jīng)營計劃書、投資概算、建設(shè)工程進(jìn)度計劃、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護要求等。11.2合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同修訂本合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號12.3送達(dá)時間通知送達(dá)時間以實際收到時間為準(zhǔn)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十四章合同附件14.1冷鏈物流中心概況14.2經(jīng)營計劃書14.3投資概算14.4建設(shè)工程進(jìn)度計劃14.5質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)14.6環(huán)境保護要求甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方對冷鏈物流中心的管理權(quán)說明：為確保冷鏈物流中心的整體運營符合甲方戰(zhàn)略規(guī)劃，甲方保留對冷鏈物流中心的管理權(quán)，包括但不限于運營決策、人事任免、財務(wù)管理等方面。附加條款2：甲方對乙方經(jīng)營計劃的審批權(quán)說明：乙方在制定年度經(jīng)營計劃時，需提交甲方審批，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求提出修改意見。附加條款3：甲方對乙方財務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表，并對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方財務(wù)健康。附加條款4：甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的要求說明：甲方對冷鏈物流中心的服務(wù)質(zhì)量有較高要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。附加條款5：甲方對乙方市場拓展的支持說明：甲方將根據(jù)市場情況，為乙方提供必要的市場拓展支持，包括但不限于市場信息、客戶資源等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方對冷鏈物流中心的自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定冷鏈物流中心的運營策略、業(yè)務(wù)拓展和人員招聘等事項。附加條款2：乙方對甲方投資回報的要求說明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，確保乙方獲得合理的投資回報。附加條款3：乙方對甲方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出并要求整改。附加條款4：乙方對甲方?jīng)Q策的參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與冷鏈物流中心重大決策的討論，確保乙方意見得到充分尊重。附加條款5：乙方對甲方人力資源的支持說明：乙方有權(quán)要求甲方為冷鏈物流中心提供必要的人力資源支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：第三方中介的選聘與監(jiān)督說明：本合同約定第三方中介的選聘應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并接受雙方的監(jiān)督。附加條款2：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)冷鏈物流中心的審計、評估、咨詢等工作，并有權(quán)向雙方提出建議。附加條款3：第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款4：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。附加條款5：第三方中介的爭議解決權(quán)說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.冷鏈物流中心概況2.經(jīng)營計劃書3.投資概算4.建設(shè)工程進(jìn)度計劃5.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)境保護要求7.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方、乙方法定代表人身份證明9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更及補充協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方承包費用。乙方未按合同約定完成投資建設(shè)。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方投資建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快建設(shè)進(jìn)度，必要時可要求乙方提供履約保證金。2.問題：甲方未按時支付承包費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，必要時可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.冷鏈物流中心投資建設(shè)與運營。2.冷鏈物流中心服務(wù)質(zhì)量保障。3.冷鏈物流中心投資回報與風(fēng)險控制。4.冷鏈物流中心合同管理與爭議解決。全文完。二零二五年度冷鏈物流中心承包經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（被承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，甲方希望將冷鏈物流中心進(jìn)行承包經(jīng)營，以提高運營效率，降低成本，提升服務(wù)質(zhì)量。乙方愿意接受甲方委托，承包經(jīng)營冷鏈物流中心。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在冷鏈物流中心承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保冷鏈物流中心的正常運營，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）冷鏈物流：指在冷藏、冷凍等特定條件下，對食品、藥品等易腐、易損物品進(jìn)行運輸、儲存、配送等活動的全過程。（2）冷鏈物流中心：指具備冷藏、冷凍、儲存、配送等功能的綜合性物流設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營：指乙方接受甲方委托，在約定的時間內(nèi)，對冷鏈物流中心進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）運營效率：指冷鏈物流中心在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，提高物流作業(yè)速度、降低成本的能力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對冷鏈物流中心的運營策略進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方承包經(jīng)營費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獨立經(jīng)營冷鏈物流中心。（2）乙方應(yīng)確保冷鏈物流中心的正常運營，保證服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時向甲方支付承包經(jīng)營費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：冷鏈物流中心所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，獨立經(jīng)營冷鏈物流中心，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將冷鏈物流中心交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包經(jīng)營費用：乙方每年向甲方支付承包經(jīng)營費用人民幣______元，用于支付乙方在承包期間的所有運營成本。（2）利潤分成：乙方在扣除運營成本后的凈利潤，按照約定比例與甲方分成。（3）設(shè)施設(shè)備折舊：乙方在承包期間對冷鏈物流中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更新，折舊費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將上月應(yīng)支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）承包經(jīng)營費用：乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)支付首期承包經(jīng)營費用。（2）利潤分成：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______個月內(nèi)，將本年度利潤分成支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)附上付款憑證，證明已支付金額。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時支付乙方承包經(jīng)營費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自調(diào)整乙方經(jīng)營策略，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時支付費用，應(yīng)向甲方支付______的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變冷鏈物流中心的經(jīng)營方式，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定，以人民幣或其他貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）冷鏈物流中心的商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容。（3）甲乙雙方的商業(yè)信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）因洪水導(dǎo)致冷鏈物流中心無法正常運營。（2）因政府政策變動導(dǎo)致冷鏈物流行業(yè)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）涉及國家安全、公共利益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對冷鏈物流中心的總體運營管理和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的必要調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對冷鏈物流中心采取必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止時對冷鏈物流中心資產(chǎn)的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補充需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方解決冷鏈物流中心運營中的問題。（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就冷鏈物流中心承包經(jīng)營的全部協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表人（簽字）：日期：__________________乙方（被承包方）：代表人（簽字）：日期：__________________甲方（承包方）蓋章：乙方（被承包方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.冷鏈物流中心設(shè)施設(shè)備清單2.冷鏈物流中心運營管理規(guī)范3.冷鏈物流中心財務(wù)報表模板4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充文件7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付乙方承包經(jīng)營費用。b)違反合同約定，擅自調(diào)整乙方經(jīng)營策略。乙方違約：a)未按時支付費用。b)違反合同約定，擅自改變冷鏈物流中心的經(jīng)營方式。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)立即通知違約方，并要求其采取補救措施。如違約方在接到通知后______日內(nèi)未采取補救措施，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在特定條件下，對易腐、易損物品進(jìn)行運輸、儲存、配送等活動的全過程。2.承包經(jīng)營：指乙方接受甲方委托，在約定的時間內(nèi)，對冷鏈物流中心進(jìn)行經(jīng)營管理。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同項下的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：冷鏈物流中心運營中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)派專業(yè)人員到場維修。2.問題：市場變化導(dǎo)致運營成本上升。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，共同商討應(yīng)對策略，必要時調(diào)整承包經(jīng)營費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營方式。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保冷鏈物流中心的正常運營。丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)故障或安全事故的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價格。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的合規(guī)性。丙方應(yīng)配合甲乙雙方對冷鏈物流中心的檢查和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于市場信息、政策指導(dǎo)等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)拓展。2.乙方的利益條款：乙方在利潤分成中享有優(yōu)先權(quán)，具體比例根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方在合同期內(nèi)不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前______個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在承包期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場變化，對冷鏈物流中心的運營策略進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方利潤分成的一部分，具體比例根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。甲方可優(yōu)先獲得乙方在合同期滿后的經(jīng)營權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)保證冷鏈物流中心的運營安全，避免因乙方原因?qū)е碌氖鹿?。乙方不得擅自將承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度冷鏈物流中心承包經(jīng)營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1冷鏈物流中心基本信息2.2經(jīng)營范圍及服務(wù)項目3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.合同履行4.1承包方責(zé)任與義務(wù)4.2經(jīng)營方責(zé)任與義務(wù)4.3雙方合作與協(xié)調(diào)5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理職責(zé)5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理7.費用及支付7.1承包費用7.2經(jīng)營費用7.3費用支付方式及期限8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.3違約賠償及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：冷鏈物流中心設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)項目明細(xì)12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_______1.2.2經(jīng)營方地址：_______1.2.3經(jīng)營方法定代表人：_______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：_______1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1冷鏈物流中心基本信息2.1.1冷鏈物流中心名稱：_______2.1.2冷鏈物流中心地址：_______2.1.3冷鏈物流中心占地面積：_______2.1.4冷鏈物流中心設(shè)施設(shè)備情況：_______2.2經(jīng)營范圍及服務(wù)項目2.2.1經(jīng)營范圍：冷鏈倉儲、冷鏈運輸、冷鏈配送等2.2.2服務(wù)項目：貨物進(jìn)出庫管理、溫控管理、貨物配送等3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2合同生效條件3.2.1雙方簽訂本合同；3.2.2雙方簽署合同附件；3.2.3合同雙方支付保證金。4.合同履行4.1承包方責(zé)任與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)冷鏈物流中心的日常運營管理；4.1.2確保冷鏈物流中心設(shè)施設(shè)備的正常運行；4.1.3配合經(jīng)營方完成貨物進(jìn)出庫、溫控管理、貨物配送等工作。4.2經(jīng)營方責(zé)任與義務(wù)4.2.1按照合同約定支付承包方費用；4.2.2負(fù)責(zé)貨物進(jìn)出庫、溫控管理、貨物配送等業(yè)務(wù)；4.2.3向承包方提供貨物進(jìn)出庫、溫控管理、貨物配送等工作的相關(guān)資料。4.3雙方合作與協(xié)調(diào)4.3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞；4.3.2雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決運營過程中出現(xiàn)的問題。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)冷鏈物流中心的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)；5.1.2負(fù)責(zé)冷鏈物流中心的清潔衛(wèi)生；5.1.3負(fù)責(zé)冷鏈物流中心的消防安全；5.1.4負(fù)責(zé)冷鏈物流中心的綠化工作。5.2物業(yè)管理費用5.2.1物業(yè)管理費用由經(jīng)營方承擔(dān)；5.2.2物業(yè)管理費用支付方式及期限詳見第七條。5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量5.3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2經(jīng)營方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量保證6.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1冷鏈物流中心應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2冷鏈物流中心設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量檢測與監(jiān)督6.2.1雙方應(yīng)定期對冷鏈物流中心進(jìn)行質(zhì)量檢測；6.2.2經(jīng)營方應(yīng)確保貨物在儲存、運輸、配送過程中的質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即采取措施，確保問題得到及時解決；6.3.2質(zhì)量問題處理費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.費用及支付7.1承包費用7.1.1承包費用包括物業(yè)管理費用、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用等；7.1.2承包費用支付方式及期限詳見第七條。7.2經(jīng)營費用7.2.1經(jīng)營費用包括貨物進(jìn)出庫、溫控管理、貨物配送等業(yè)務(wù)費用；7.2.2經(jīng)營費用支付方式及期限詳見第七條。7.3費用支付方式及期限7.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將保證金支付至對方指定賬戶；7.3.2物業(yè)管理費用、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)費用等承包費用，經(jīng)營方應(yīng)于每個季度末支付；7.3.3貨物進(jìn)出庫、溫控管理、貨物配送等經(jīng)營費用，經(jīng)營方應(yīng)于每月末支付。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，造成經(jīng)營方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.2如承包方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付_______%的違約金；8.1.3如承包方擅自改變冷鏈物流中心用途或設(shè)施設(shè)備，造成經(jīng)營方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.2.1如經(jīng)營方未按照合同約定履行義務(wù)，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.2如經(jīng)營方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金；8.2.3如經(jīng)營方違反質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞或質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3違約賠償及處理8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4一方違約嚴(yán)重，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方指定地址；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用及賠償事宜；10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同到期；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)至對方指定地址；11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用及賠償事宜；11.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：冷鏈物流中心設(shè)備清單12.1.1設(shè)備名稱及型號；12.1.2設(shè)備數(shù)量；12.1.3設(shè)備使用年限；12.1.4設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任。12.2附件二：服務(wù)項目明細(xì)12.2.1服務(wù)項目名稱；12.2.2服務(wù)項目標(biāo)準(zhǔn)；12.2.3服務(wù)項目費用。12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.3.1物業(yè)管理范圍；12.3.2物業(yè)管理費用；12.3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；13.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；13.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同約定。13.3合同通知13.3.1合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)至對方指定地址或電子郵箱；13.3.2通知送達(dá)后，視為對方已收到通知。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或履行特定職能而介入的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計、評估、爭議解決、項目管理等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。3.第